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1、1装修施工阶段土建检查内容参考表装修施工阶段土建检查内容参考表检查结果检查结果序号序号项目分类项目分类检查内容检查内容检查依据检查依据 符合符合不符合不符合检查发现问题检查发现问题地基与基础分部、主体结构混凝土子分部地基与基础分部、主体结构混凝土子分部1分部、子分部检查验收资料应对地基与基础分部、主体结构混凝土子分部工程进行验收，并形成验收记录，组织或参加单位及人员应符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)第 6.0.2 条要求。建筑工程施工质量验收统一标准6.0.22施工单位应按要求进行钢筋保护层实体检测，抽检构件数量及检测结果应符合规范和设计要求。混凝土结构工程施工质量验
2、收规程（DBJ01-82-2005 ）附录规定3施工单位应按要求留置结构实体同条施工单位应按要求留置结构实体同条件试块，结构实体同条件试块检测结件试块，结构实体同条件试块检测结果是否符合规范和设计要求。果是否符合规范和设计要求。混凝土结构工程混凝土结构工程施工质量验收规程施工质量验收规程DBJ01-82-2005DBJ01-82-2005 7.4.1.77.4.1.7 4分部、子分部检查实体检测不合格混凝土强度试件应按要求进行处置。（对相应批构件进行强度检测）25分部、子分部检查平行检验监理单位应按要求进行混凝土强度平行检验，抽检构件数量及检验结果应符合规范和设计要求。混凝土结构工程施工质量验
3、收规程DBJ01-82-2005 9.1.56其它外墙节能检查外墙节能检查1节能保温材料变更后应经原施工图设节能保温材料变更后应经原施工图设计审查机构审查，并获得监理或建设计审查机构审查，并获得监理或建设单位的确认。单位的确认。建筑节能工程施建筑节能工程施工质量验收规范工质量验收规范（GB50411-2007GB50411-2007）3.1.23.1.22外墙节能资料检查材料性能墙体节能工程使用的保温隔热材料，墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。强度、燃烧性能应符合设计要求。建筑节能工程施建筑节能工程施工
4、质量验收规范工质量验收规范（GB50411-2007GB50411-2007）4.2.24.2.23外墙节能资料检查进场复试墙体节能工程采用的保温材料、粘结材料、增强网，应对其下列性能进行见证复验：1.保温板材的导热系数、材料密度、抗压强度或压缩强度；2.粘结材料的粘结强度；3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能。建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）4.2.34外墙节能资料检查隐检专业分包隐检应经专业分包单位技术质量负责人、总包单位项目技术质量负责人和监理工程师签字关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知（京建发2010111 号）二条六款35施工、监理单位应对下列部位或
5、内容进行隐蔽工程验收，并形成详细的文字记录和必要的图像资料：1.保温层附着的基层及其表面处理；2.保温板粘结或固定；3.锚固件；4.增强网铺设；5.墙体热桥部位处理；6.预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7.现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；8.被封闭的保温材料厚度；9.保温隔热砌块填充墙。建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）4.1.46保温板材与基层的粘结强度现场拉拔保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验结果应符合规范及设计要求。每试验结果应符合规范及设计要求。每个检验批抽查不少于三处个检验批抽查不少于三处建筑节能工程施建筑节能工程施工质量验收规范工质量验收规范（
6、GB50411-2007GB50411-2007）4.2.74.2.77外墙节能资料检查拉拔试验保温层采用后置锚固件固定时，后置保温层采用后置锚固件固定时，后置锚固件锚固力现场拉拔试验应符合规锚固件锚固力现场拉拔试验应符合规范及设计要求。每个检验批抽查不少范及设计要求。每个检验批抽查不少于三处于三处建筑节能工程施建筑节能工程施工质量验收规范工质量验收规范（GB50411-2007GB50411-2007）4.2.74.2.7 8外墙节能资料检查实体检测外墙围护结构施工完成后，施工单位应在监理见证下，委托有资质的检测单位对围护结构的外墙节能构造进行现场实体检测，检测结果应符合设计建筑节能工程施工
7、质量验收规范（GB50411-2007）14.1.14和施工方案要求。9墙体节能工程的施工，应符合下列规墙体节能工程的施工，应符合下列规定：定：1.1.保温隔热材料种类、厚度、构保温隔热材料种类、厚度、构造做法必须符合设计要求。造做法必须符合设计要求。2.2.保温板保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。必须牢固。3.3.当墙体节能工程的保温当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度应符合设固件数量、位置、锚固深度应符合设计要求。计要求。（固定外保温层的锚栓应锚入基层墙体，锚栓有效锚固深度
8、不小于 25 mm。）建筑节能工程施建筑节能工程施工质量验收规范工质量验收规范（GB50411-2007GB50411-2007）4.2.74.2.710严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。（重点检查空调板、阳台板、飘施。（重点检查空调板、阳台板、飘窗等凸出墙面的构件以及穿墙套管、窗等凸出墙面的构件以及穿墙套管、脚手眼、空洞等保温做法是否符合设脚手眼、空洞等保温做法是否符合设计要求）计要求）建筑节能工程施建筑节能工程施工质量验收规范工质量验收规范（GB50411-2007GB50411-2007）4
9、.2.154.2.1511外墙节能现场检查外墙使用燃烧性能为 B1 保温材料时，防火隔离带施工是否符合设计要求。关于印发外墙外保温防火隔离带技术导则的通知（京建发(2012)249 号文）12其它外墙饰面板（砖）检查外墙饰面板（砖）检查51外墙饰面板（砖）检查进场复试饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：室内用花岗石的放射性。粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。3.外墙陶瓷面砖的吸水率。4.寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）8.1.32外墙饰面板（砖）检查隐检饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1.预埋件（或后置埋件
10、）；2.连接节点；3.防水层；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）8.1.43后置埋件的现场拉拔强度必须符合设后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。计要求。建筑装饰装修工建筑装饰装修工程质量验收规范程质量验收规范（GB50210-2001GB50210-2001）8.2.48.2.44外墙饰面板（砖）检查拉拔试验饰面砖粘贴必须牢固，饰面砖粘贴必须牢固，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验。（检查样板件粘结强度检测报告和施工记录）建筑装饰装修工建筑装饰装修工程质量验收规范程质量验收规范（GB50210-2001GB50210-2001）8.3.48.3.4 建筑装饰装修工程质
11、量验收规范（GB50210-2001）8.1.75外墙饰面板（砖）饰面板安装工程的预埋件（或后置埋饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、件）、连接件的数量、规格、位置、建筑装饰装修工建筑装饰装修工程质量验收规范程质量验收规范6连接方法和防腐处理必须符合设计要连接方法和防腐处理必须符合设计要求。求。（GB50210-2001GB50210-2001）8.2.48.2.46检查现场检查饰面板安装必须牢固。饰面砖粘贴必饰面板安装必须牢固。饰面砖粘贴必须牢固。须牢固。建筑装饰装修工建筑装饰装修工程质量验收规范程质量验收规范（GB50210-2001GB50210-2001）8
12、.2.48.2.4建筑装饰建筑装饰装修工程质量验收装修工程质量验收规范规范（GB50210-GB50210-20012001）8.3.48.3.47其它门窗工程检查门窗工程检查1门窗资料检查材料性能建筑外窗的气密性、保温性能、中空建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。射比应符合设计要求。建筑节能工程施建筑节能工程施工质量验收规范工质量验收规范（GB50411-2007GB50411-2007）6.2.26.2.22门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验： 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性
13、能。建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）5.1.3.23门窗资料检查进场复试建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点。建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）6.2.34门窗资料检查隐检专业分包隐检应经专业分包单位技术质量负责人、总包单位项目技术质量负责人和监理工程师签字关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通7知（京建发2010111 号）二条六款5建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。建
14、筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）6.1.36门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1.预埋件和锚固件。2.隐蔽部位的防腐、填嵌处理。建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）5.1.47建筑门窗工程在竣工验收前，应由有建筑门窗工程在竣工验收前，应由有资质的检测单位对建筑外窗的气密性资质的检测单位对建筑外窗的气密性能、水密性能进行现场抽样检测。具能、水密性能进行现场抽样检测。具体抽检要求见体抽检要求见住宅建筑门窗应用技住宅建筑门窗应用技术规范术规范（DBJ01-79-2004DBJ01-79-2004）9.2.29.2.2要求。要求。住宅建筑门窗应住宅建筑门窗
15、应用技术规范用技术规范（DBJ01-79-DBJ01-79-20042004）9.2.19.2.18门窗资料检查实体检测外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测单位实施建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）14.1.69门窗现场检查建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。上安装门窗严禁用射钉固定。建筑装饰装修工建筑装饰装修工程质量验收规范程质量验收规范（GB50210-2001GB50210-2001）5.1.115.1.11810外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用
16、密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）6.2.711建筑外窗可开启部位必须设计配置纱建筑外窗可开启部位必须设计配置纱窗，纱窗的安装方式及结构应易于拆窗，纱窗的安装方式及结构应易于拆装、清洗及更换。装、清洗及更换。住宅建筑门窗应住宅建筑门窗应用技术规范用技术规范（DBJ01-79-DBJ01-79-20042004）4.1.84.1.812建筑外门、外窗用玻璃必须采用中空建筑外门、外窗用玻璃必须采用中空玻璃（不包括封闭阳台的外窗），其玻璃（不包括封闭阳台的外窗），其空气层厚度（两层玻璃间距）不小于空气层厚度（两层玻璃间距）不小于9mm，严禁使用单层玻璃及简易双层，严禁使用单层玻璃及简易
