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1、新新余余四四眼眼井井万万象象广广场场地下室防水专项方案地下室防水专项方案地下室防水专项方案地下室防水专项方案工程名称：新余市四眼井万象广场工程地址：新余市城南胜利南路施工单位：中国第四冶金建设有限责任公司编制单位：中国第四冶金建设有限责任公司编制人： （技术负责人） 审核人： （项目经理）审批人： （技术负责人） 编制日期 年 月 日 专项施工方案审批表建设单位：新余福燊实业有限公司施工单位：中国第四冶金建设有限责任公司工程名称：四眼井万象广场致：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 我方已完成了新余四眼井万象广场地下室防水专项方案的编制 并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查承包单位：
2、项目经理： 日 期： 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日 期： 总监理工程师审查意见：项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 第一章第一章 编制依据编制依据1.11.1、施工图、施工图四眼井万象广场一期高层住宅地下室。1.21.2、国家规程、规范、国家规程、规范现行施工规范大全（2003 年版）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）地下工程防水技术规范（GB501082008）地下室防水施工技术规程（DB11/3672006）其余国家、行业、地方现行相关设计规范、规定1.31.3、1010 系列江西省建筑标准设计图集系列江西省建筑标准设计图集赣10ZJ212 (LD 自
3、粘卷材、涂料建筑防水构造)1.41.4、地质、水文资料、地质、水文资料根据北京中地大工程勘察设计研究院有限责任公司新余分公司2013年6月30日编制的岩土工程勘察报告。1.51.5、本工程施工组织设计第二章第二章 工程概况工程概况2.1、设计概况、设计概况本工程位于新余市城南胜利南路四眼井，交通十分便利。地下室建筑面积49181m2.由2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼主楼地下室、非人防地下室及人防地下室组成，本工程为地下汽车库。A区两层、B区一层，为平战结合人防工程.平时为汽车库及设备用房。本工程地上为1732层，地下1层和2层，采用框剪
4、结构;地下底板面标高分别为1、2、3、4、11、12、13、14#楼为（48.7m），5、6、7、8、9、10为（48.1m）；地下车库层高A区为5.1米、B区一层4.2米，二层4.8米。本工程0.000m相当于黄海高程53.2m，自然地坪面实测在A区58.9米、B区47.5米二个片区，起伏相差很大。根据地下室施工图纸，大面积基坑开挖深度为48.7 m、48.1m，局部电梯井部位开挖至标高46m。该工程西侧有府南路，北侧有团结东路，南侧有老东街，东侧为人民南路。根据现场实际情况和场地工程地质水文地质条件、基坑开挖深度及周边环境条件，基坑开挖放坡系数为1.0：1.5（高：宽）。2.22.2、地质
5、、水文概况、地质、水文概况工程岩土工程勘察报告分析场地自上而下各土层的工程地质特征如下：粉质粘土、细砂、砾砂、强风化。在勘察深度内，场地内见地下强风化，潜水量大，地形低洼，水量丰富，属强透水层。第三章第三章 工程目标工程目标3.13.1、质量目标、质量目标1.工程质量达到国家规定的合格标准。2.工程质量达到设计要求和合同规定的标准。3.23.2、工期目标、工期目标根据项目部工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。3.33.3、安全目标、安全目标消除安全隐患，杜绝死亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。第四章第四章
6、 施工准备施工准备4.14.1、技术准备、技术准备（1）提前编制施工方案和技术交底，明确施工方法和操作工艺。（2）选择符合要求的卷材并提前报验及见证取样工作。（3）选择有经验，实力强的施工队伍，签定劳务合同前，对该队伍的在建工程施工进行必要的考察。（4）防水卷材要选用设计单位认证的产品“三证”齐全，材料应提前7天以上进场，材料进场后应立即进行取样（防水卷材全部为见证取样）、送检，材料复试合格后方可用于工程当中。（5）防水卷材施工前，防水基层的“隐检”记录应办理完毕。4.24.2、人员准备、人员准备管理班子：由技术负责人、质检员、工长、技术员、施工班组长等组成 “防水工程质量攻关小组”。施工队伍
7、：选择有相应资质的专业队伍，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的岗位证书。分为两个施工班组，每组各20人，共计40人，施工前要对人员进行技术指导。4.34.3、现场准备、现场准备（1）基层必须牢固、平整、光滑、均匀一致，无起砂、松动等现象。将突出基层表面的异物，砂浆、疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。（2）防水保护完毕并做好防水找平层。（3）基层与变形缝或穿墙管等相连的阴角，提前做成平整光滑的圆角(圆角半径50)或八字角。第五章第五章 防水材料简介防水材料简介5.15.1、材料简介、材料简介BAC 湿铺自粘橡胶沥青防水卷材是一种复合双面自粘防水卷材，具有与水泥（砂）浆粘结和被后
8、浇筑混凝土粘结的性能。该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络(IPN)结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而增大卷材与基层的粘结力，从而使 BAC 防水卷材成为结构混凝土的“皮肤”，即使出现破坏点，也不会出现“窜水”现象。5.25.2、材料特点、材料特点（1）最优性价比。专利技术生产，可与未固化的水泥粘结，彻底杜绝窜水，与结构共同构筑超乎寻常的“皮肤”式的牢固防水体系，可靠性高，系统造价低。（2）基面要求低，节省工期 。潮湿甚至未找平基面均可施工，无须底涂，施工自由
9、度高，不受天气影响，雨季施工时，优势更加突出，是保障工期的最强有力的“武器”。（3）易搭接及密封。材料本身具有粘性,自我塔接密实牢固,表面可与后续涂刮的水 皮优等涂料也粘接紧密，从而解决了穿管、收头和连结等难题，实现卷材的无缝化作业。 （4）粘结可靠，便于检修。湿铺防水卷材与结构永久牢固粘结，卷材出现任何局部破坏，水都会被限定在很小的范围内，不窜流。即使出现个别的渗漏,则渗漏点也会与破坏点一致，极易检修。（5）安全环保。施工过程中省去溶剂和燃料，避免了环境污染和消防隐患，节约了资源。第六章第六章 材料选择材料选择四眼井万象广场一期工程拟在地下室底板、侧墙、顶板等部位设置防水层，根据甲方要求和工
10、程实际情况，各部位防水材料如下：部位防水材料地下室底板4 厚贴必定 BAC 双面自粘防水卷材地下室侧墙4 厚贴必定 BAC 双面自粘防水卷材地下室顶板4 厚贴必定 BAC 双面自粘防水卷材第七章第七章 构造层次构造层次施工部位防水构造设计地下室底板（从上到下） 上部构造按建筑设计要求 自防水钢筋混凝土底板结构层 4 厚厚 BAC 贴必定双面自粘防水卷材贴必定双面自粘防水卷材（空铺）（空铺） 细石混凝土垫层 素土夯实地下室侧墙（从内到外） 内部构造按建筑设计要求 自防水钢筋混凝土侧墙结构层（对拉螺杆处理干净、修补平整、原浆表面抹平压光） 4 厚厚 BAC 双面自粘防水卷材双面自粘防水卷材（湿铺法
11、）（湿铺法） 50 厚聚苯板保护层 素土分层回填、夯实地下室顶板（从上到下） 上部构造按建筑设计 4 厚厚 BAC 单面自粘防水卷材单面自粘防水卷材（湿铺法）（湿铺法） 结构自防水钢筋砼顶板结构层（原浆表面抹平压光）备注：1、带“*”由防水施工单位负责施工。2、防水构造仅供参考，具体应按建筑设计。第八章第八章 主要施工方法及措施主要施工方法及措施 8.18.1、 防水混凝土防水混凝土8.1.1、防水混凝土等级及配置要求（1）本工程基础底板混凝土采用C30、抗渗等级为P6,外墙采用C40、抗渗等级为P6,均为商品混凝土。（2）防水混凝土的施工配合比要通过试验室试配，试配的混凝土抗渗等级要比设计要
12、求的提高0.2兆帕。（3）水泥：采用海螺水泥强度等级不应低于 42.5 级，不得使用过期或受潮结块水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。（4）石子：采用 525mm 碎石坚固耐久、粒行良好的碎石，并应连续级配，含泥量不大于 1.0%，泥块含量不大于 0.5%，且级配良好，针片状含量不大于 10%。（5）砂子：采用坚硬、抗风化性强、洁净的粗砂或中砂，其细度模数大于 2.3，含泥量不大于 3.0%，泥块含量不大于 1.0%。（6）水：采用天然饮用水或自来水，PH 值及氯离子含量经检测合格的洁净水。符合国家现行标准混凝土用水标准JGJ63 的有关规定。（7）掺合料普通混凝土掺和料：通过试配
13、掺和粉煤灰，级别不应低于国家级，掺量不应 1大于 20%水泥用量，其他掺合料应通过试验室确定。大体积防水混凝土掺合料：粉煤灰、矿渣粉等掺合料的总量不宜大于混凝土中 2胶凝材料用量的 20%30%，粉煤灰烧失量不应大于 5%。若需掺加硅粉，硅粉的品质必须符合比表面积15000/、二氧化硅含量85%。，用量宜为胶凝材料总量的2%5%。胶凝材料的总用量不宜小于 320/m3，其品种和用量须通过试验进行调整、确定，满足工程需要和要求。（8）缓凝减水剂或防冻剂：日平均气温在 5以上时，采用泵送剂，应使混凝土满足初凝时间 68 小时及终凝时间 810 小时的要求（大体积防水混凝土要满足初凝时间在 8 小时
14、以上）；当日平均气温低于 5时（即进入冬期施工），应掺加防冻剂；所用外加剂应符合相应技术规范的要求，其掺量经试验符合要求后方可使用。（9）防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2O 当量）不得大于 3/m3，；氯离子含量不应超过胶凝材料总量的 0.1%。但预拌混凝土不得使用含有氯盐配制的外加剂。（10）砂率宜为 3545 %，灰砂比宜为 1:1.51:2.5；水胶比不大于 0.50。坍落度 120160mm (泵送)。所掺入的防水剂、减水剂、密实剂、引气剂、复合型外加剂等，其品种和掺量应经试验确定，其技术性能应符合现行国家或行业标准一等品以上的质量要求。（11）以上要求均应在商品混凝土的合同中应注
15、明。8.1.2、防水混凝土施工要求（1）防水混凝土必须采取机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间宜为1030s，以混凝土泛浆和不冒泡为准，避免漏振、欠振和过振。一般墙体、厚板采用插入式振捣器。对于掺加气剂和引气型减水剂的防水混凝土应采用高频振捣器振捣，可以有效地排除大气泡，是小气泡分布更均匀，有利于提高混凝土的强度和抗渗性。同时应避免漏振、欠振和超振。（2）当混凝土的坍落度偏小不能满足时，应加原水灰比的水泥浆或加入减水剂，严禁直接加水。（3）混凝土终凝前要加强抹压、二次抹压或多次抹压。（4）加强混凝土的保温保湿养护：养护时间不得小于 14 天，基础底板采用蓄水养护，墙体采用刷养护剂或浇水的方法。养护剂应在拆模后，先浇一遍水，再及时涂刷两遍养护剂，不得透底。养护剂的质量必须可靠，并有质量证明文件。（5）防水混凝土与普通混凝土接茬：接茬遵循“宁多浇防水混凝土，严禁多浇普通混凝土”的原则。（6）施工缝的留设与处理A、防水混凝土应连续浇筑，宜不留或少留施工缝。当必须留设施工缝时，应符合下列规定：地下结构采用跳仓法施工，B、墙体水平施工缝不应留在剪力或弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于 300的墙体上。板与墙结合的水平施工缝，宜留在板、墙接缝以下
