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1、大连远洋基业物业管理有限公司-物业大楼三楼会议室装饰工程招标文件第 1 页 共 47 页大连远洋基业物业管理有限公司红星食堂装饰及卫生间改造工程招标文件招 标 人：大连远洋基业物业管理有限公司招标日期：2015年8月28日 大连远洋基业物业管理有限公司-物业大楼三楼会议室装饰工程招标文件第 2 页 共 47 页目 录第一部分 招 标 文 件 .3第一章 投标邀请书 .4第二章 投标须知前附表和投标须知 .5一、投标须知前附表 .5二、投标须知 .7三、投标文件的编制 .13四、投标文件的递交 .19五、工程款的支付方式 .22六、中标通知 .23七、技术要求和技术规范 .24八、材料清单 .2
2、6第三章 装饰装修工程施工承包合同 .27第四章 图纸 .38第二部分 投标书格式 .39大连远洋基业物业管理有限公司-物业大楼三楼会议室装饰工程招标文件第 3 页 共 47 页第一部分 招 标 文 件投标人要认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术规范、规定格式、承包合同、图纸、材料清单等。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被拒绝。招标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要：第一章 投标邀请书第二章 投标须知前附表及投标须知第三章 投标文件的编制第四章 投标文件的递交第五章 工程款的支付方式第六章 中标通知第七章 技术要
3、求和技术规范第八章 材料清单第九章 装修工程施工承包合同第十章 图纸大连远洋基业物业管理有限公司-物业大楼三楼会议室装饰工程招标文件第 4 页 共 47 页第一章 投标邀请书致： 大连远洋基业物业管理有限公司物业大楼三楼会议室装饰工程进行招标，现正式邀请贵单位前来施工投标。请贵单位于2015年8月28日前到大连远洋基业物业管理有限公司物业大楼2F领取招标文件。请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。招标人将按照本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，请投标人携带本投标须知要求的相关资料准时出席，否则视为弃权处理。1、招标范围：
4、红星食堂装修及卫生间改造工程2、建设地点：大连金州新区红星滨海社区A区物业大楼B13、工程规模：详见工程量清单招标人：大连远洋基业物业管理有限公司地址：大连金州新区红星滨海社区A区物业大楼联系人：王晓磊联系方式：13591199552 / 041187555210 大连远洋基业物业管理有限公司 2015年8月28日大连远洋基业物业管理有限公司-物业大楼三楼会议室装饰工程招标文件第 5 页 共 47 页第二章 投标须知前附表和投标须知一、投标须知前附表序号 内 容1工程综合说明：工程名称：红星食堂装修及卫生间改造工程使用功能：综合餐厅建设地点：大连金州新区红星滨海社区A区物业大楼B1建筑面积：建
5、筑面积约90平米结构类型：框架结构2 招标范围：室内装饰及改造工程3 承包方式：包工包料，固定总价承包。非招标人提出的变更一律不做洽商。4质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。5 保修期：主体保修两年（含吊顶） 6 工期要求：30日历天7 施工时间段：合同签订之日起15日历天8 开工时间：以合同签订日期为准 9 延期违约金：日合同金额的3；10 工程款支付方式：无预付款，工程竣工支付全部工程款11 投标有效期：15日历天大连远洋基业物业管理有限公司-物业大楼三楼会议室装饰工程招标文件第 6 页 共 47 页12 投标人
6、资质等级：建筑装修施工叁级以上（含叁级）13 资格审查方式：实行资格后审14 勘察现场：投标方自行前往勘察15 投标截止时间：2015年9月2日16 开标时间：2015年9月2日17 评标方法：合理低价评标法18 投标文件份数：正本一套，副本三套19 联系人：王晓磊20 投标文件递交地点：大连金州新区红星滨海社区A区物业大楼2F21 电话：13591199552/041187555210 大连远洋基业物业管理有限公司-物业大楼三楼会议室装饰工程招标文件第 7 页 共 47 页二、投标须知2.1 工程概况2.1.1 工程名称：红星食堂装修及卫生间改造工程2.1.2 建设地点：大连金州新区红星滨海
7、社区A区物业大楼B12.1.3 招标方式：公开招标（邀请招标）2.1.4 施工内容：室内装饰及改造 2.1.5 投标工期： 2.1.6 质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级。2.1.8 工程监理：招标人将委托专业监理单位为本工程提供技术支持和施工管理。2.2 招标范围和招标要求：2.2.1 招标范围：2.2.1.1 室内装饰（甲方提供招标效果图及施工图纸） ；2.2.1.2 卫生间改造（甲方提供招标效果图及施工图纸） ；2.2.1.3 电气工程（包括但不限于供配电线路、供配电控制开关、照明、插座、网络信息点、电话信息点
8、、视频信号点等工程的供应、安装、调试等） ；2.2.2 招标要求：2.2.2.1 工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合格项处理；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间内到现场进行大连远洋基业物业管理有限公司-物业大楼三楼会议室装饰工程招标文件第 8 页 共 47 页勘察，结合现场实际情况，进行投标报价。2.2.2.2本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包的方式，合同价在合同实施期间内除招标人提出的变更外不作调整；如果中标人在施工过程中违反招标书
9、和合同要求，招标人有权终止施工合同。2.2.2.3 中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，由此造成的一切经济损失，由投标人承担；经招标人的同意，中标人可将部分工程进行分包。2.2.2.4 装修材料的性能检测和使用：本工程所使用的主要材料必须符合经过甲方核准的招标书中明确的规格、型号、材质标准、设计要求和国家规定的质量标准。2.2.2.5 由中标人采购的材料、设备必须经过甲方监理师按规定检验其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要方可投入使用；如果材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用均由中标人承担，不再调整合同价格。2.2.2.6 施工用水、电分结算由招标人承担。2.2.2.7 各投标人应认真审阅招标文件中的所有条款、合同条件和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，投标人应在招标前书面形式提出，由甲方明确做法并计入投标报价；否则视为投标人在报价中已按照
