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1、广西壮族自治区政府采购中心绿化养护及保洁服务采购项目（GXZC2014-G3-1144-CGZX）预公示说明各政府采购供应商：我中心受采购人委托，拟对绿化养护及保洁服务采购项目进行公开招标采购，为了保障政府采购各方当事人合法权益，现对本项目的供应商资格条件要求、采购需求、 评标办法及评分标准的内容（详见附件）予以预公示。相关政府采购供应商若认为本项目上述要求存在唯一性或排他性等问题，请于 2014 年 8 月 4 日 12 时前以书面形式(意见函须加盖公章)向我中心反映，以便我中心完善采购 文件。如供 应商需提交意 见函， 请携带企业营业执照副本复印件（加盖公章，一份）、经办人身份证原件及复印
2、件（加盖公章，一份）提交意 见函原件。意见函应注明联系人和联系方式。对政府采购供应商逾期送达、匿名送达以及其他不符合上述条件的意见函件我中心不予受理。联系电话：0771-5309316； 联系人：郑 炜；联系地址：广西壮族自治区政府采购中心（广西南宁市朝阳路 63 号凤凰大厦）附件：绿化养护及保洁服务采购项目预公示内容广西壮族自治区政府采购中心2014 年 7 月 31 日附件公开招标公告根据中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法等规定，经广西区财政厅政府采购监督管理处批准的政府采购计划（编号：201311280014）批准，现就广西壮族自治区人民政府机关事务管理局的绿化
3、养护及保洁服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商前来投标。一、项目名称:绿化养护及保洁服务采购二、项目编号：GXZC2014-G3-1144-CGZX三、采购组织类型：政府集中采购四、采购方式：公开招标五、采购内容及数量分标 采购名称 单位 数量本项目广西区政府机关事务管理局绿化养护及保洁服务服务采购 项 1六、合格投标人的资格要求符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的投标人资格条件，同时具备物业服务企业二级及以上资质和城市园林绿化资质三级及以上资质证书。七、招标文件的发售：购买招标文件时间及方式：自公告发布之日起至 2014年 8月 11日 17：30 时止，登录广西壮族自
4、治区政府采购中心网站（http:/）直接在线登记后持证件原件（企业营业执照、资质证书、企业法人授权委托书、被授权人身份证）到本中心现场审核且通过后，在线办理招标文件的网上预览及购买业务，售价为人民币 50元/份，售后不退。本中心将不再提供纸质招标文件。八、投标保证金：投标保证金应用人民币，金额为贰万伍仟元整。投标人应于 2014年 8月 22日 16时正前将投标保证金以汇票、电汇、转帐形式交至：开户名称：广西壮族自治区政府采购中心开户银行：中国建设银行南宁市华东路支行账 号：45001604568059198888本中心财务部（电话：0771-5309293，传真：0771-5309294）九
5、、投标截止时间和地点：投标人应于 2014年 8月 25日 10时正前将投标文件密封送交到广西南宁市朝阳路 63号，广西壮族自治区政府采购中心开标室，逾期送达的将予以拒收，未密封作无效投标文件处理。十、开标时间及地点：本次招标将于 2014年 8月 25日 10 时在广西南宁市朝阳路 63号，广西壮族自治区政府采购中心开标室开标，投标人可以派授权代表出席开标会议。逾期送达的将予以拒收，未密封作无效投标文件处理。十一、网上查询地址：中国政府采购网()、广西财政网()、广西壮族自治区公共资源交易中心网站（） 、广西壮族自治区政府采购中心网站（）十二、业务咨询：广西壮族自治区人民政府机关事务管理局
6、联系人：林姬姬；联系电话：0771-2806448；广西壮族自治区政府采购中心项目联系人：郑 炜 ；联系电话：0771-5309316；购买招标文件联系人：邱爱龙 ；联系电话：0771-5309290 传真：0771-5309290；政府采购监督管理部门：广西区财政厅政府采购监督管理处；联系电话：0771-5331810广西壮族自治区政府采购中心2014 年 8 月 4 日招标项目采购需求绿化养护及保洁服务采购需求服务项目 绿化养护及卫生保洁服务服务地址 南宁市会展南路 l号青秀小区服 务 范 围1、绿化养护面积 14.3万（含附属小区） 、青秀北侧后坡 6.2万,合计:20.4967万；2、
7、室外卫生保洁面积 5.3万（含附属小区） 、青秀北侧后坡 4万, 合计:9.3000万；3、室内保洁面积 10000 (含附属小区、青秀小区办公楼楼梯间及走廊过道、厕所2间等)。服务内容1、负责小区所有绿化地带以及树木、花草、苗木的日常灌溉、养护、修剪、除草、施肥、药剂涂白、各类病虫害（白蚁除外）防治等；2、负责小区所有室内公共区域的清洁包括卫生间、墙面、电梯及公共楼梯走道清洁（老干活动中心、食堂除外） ；3、负责小区所有楼宇周边、公共区域及道路、公共设施、公共绿地、水池景观、停车场环境卫生；4、负责公共区域内所有垃圾的清理和外运（绿化、零星建筑等垃圾）工作；5、负责公共区域的化粪池、下水道、
8、污水井和雨水井等进行清掏疏通。项目要求1、投标方需提供物业服务企业二级及以上资质和城市园林绿化资质三级及以上资质证书、单位编码、税务登记三证复印件并加盖单位公章；2、服务时间：自签订合同之日起一年；3、服务用工人数不少于 68人（见附件 4） ；4、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书（提供证书复印件，加盖公章）；5、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全；6、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情；7、中标公司每月须接受业主单位的服务质量考核，未能按相关工作标准提供管理服务的，须在合同中承担违约责任；8、中标公司必
9、须按照国家相关规定为该项目所有上岗人员购买社会保险，上岗人员工资（不含加班费）不低于南宁市现行最低工资标准，否则投标无效；9、上岗人员在工作期间发生员工工伤及意外伤害事故，由中标公司负责，涉及用工方面的劳务纠纷和劳动事故全部由中标公司自行承担责任；10、承包价包含：化粪池、下水道、污水井和雨水井的疏通、清理费用；公共区域内绿化、建筑、生活等垃圾的外运费用；绿化植物日常养护维护（含修剪、除草、喷淋、高空作业、病虫害防治、肥料和农药）所需的费用；购买灭“四害”药物费用；服务范围涉及的人员工资（含加班费、相关保险） 、劳动工具、劳保用品费用及所需耗材。其它在小区绿化保洁工作中发生的费用。项目标准绿化
10、养护基本达到一级养护标准卫生保洁服务标准及要求详见：附件 2、附件3、附件 4附件 2绿化养护管理工作标准 管护项目 工 作 质 量 标 准总体 标准1.草坪和地被植物一级管理的标准是植物生长旺盛，整齐美观；2.覆盖率达98%以上，杂草率低于3%；3.草坪四季常绿，无坑洼积水，无裸露地，无厚重粉尘覆盖；4.草地上无石块、土粒、烟头、纸屑、垃圾等杂物，保洁率达 99%以上；5、草地无人为破坏，缺损植物要及时补植，绿化完好率达 99%以上；6、清除杂草，无明显高于 6cm的杂草，草坪高度控制在 6-10厘米之间，草地纯度达 99%以上；7.草坪和地被植物须生长势好，叶片健壮，色相一致，无明显枯黄叶
11、。8.适时适量浇水施肥，肥不伤草，长势优良；9.草地嫩绿，无烂草、感病草；10.注意防风排涝，暴风雨过后 12小时，草地无积水。除草、松土须经常除杂草，不得有明显高于草坪和地被植物的杂草。目的草种纯度达97%。新接管的绿地要求三个月内达标。每年结合施肥进行草坪打孔松土。修剪 草坪和地被植物的修剪须根据季节特点和植物的生长发育特性，修剪平整、美观，边缘整齐。草坪修剪春夏季20天修剪一次，秋冬季40天修剪一次，高度控制在：在6-10厘米，蟛蜞菊和一般地被植物25厘米以下，使高度一致，边缘整齐。其它草坪和地被植物根据设计要求和实际情况而定。浇灌、施肥 根据草坪和地被植物的生长需要进行浇水和施肥。在干
12、旱的秋、冬季应加强浇水和施肥，以保持良好的长势。在少雨季节，浇水量要大于该规格植物的蒸发量，保持土壤湿润，植物生长健康。一般在每年春秋季施肥2次，肥料的施用应适量、均匀，不得因过量或不均匀引起肥害。化学肥料和有机肥料应交替使用以防止土壤板结和肥力衰退。病虫 害 防治及时做好病虫害的防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫为害，最严重的受害面积控制在5%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。淋水 频度及时补植被破坏的草坪和地被植物，保持完整，无裸露地。补植要密，补植后应加强养护，保证一个月内覆盖率达98%。填平坑洼 及时填平坑洼地，无坑洼积水
13、，平整美观。草坪和地被植物补植 及时补植被破坏的草坪和地被植物，保持完整，无裸露地。补植要密，补植后应加强养护，保证一个月内覆盖率达98%。总体 标准1.生长旺盛，枝叶健壮，树形美观；2.行道树上缘线和下缘线整齐，修剪适度，干直冠美，无死树缺株，无厚重粉尘覆盖，景观效果好；3.枝壮叶健，叶色浓绿，无枯枝断枝，行道树树干应挺直，倾斜度不超过5度。4.乔木须于每年十月份进行一次树干刷白，刷白高度为1.2米。刷白应均匀细致，树皮的裂隙应全部粉刷；5.无病虫害枝及枯枝；6.基部无 30cm高以上萌蘖枝，树盘无杂草、杂物，土面不板结，透气良好；7.及时修剪，保持造型优美，修剪截口要做密封处理，修剪截口与
14、枝位平齐，主侧枝分布均匀。整形 修剪乔木的修剪须考虑其生长特点如萌芽期、花期等，原则上在萌芽期前或花芽萌动前进行修剪，特殊树种的修剪应根据该树种的生物学特性和景观需要而定。对严重影响景观和植物生长的果实应及时剪除。乔木整形应与周围环境协调，以增强园林美化效果；行道树修剪应保持树冠完整美观，主侧枝分布均匀和数量适宜，内膛不空又通风透光；应修剪掉树冠上的枯枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、徒长枝。根据不同路段车辆的情况确定下缘线高度，行道树下垂枝尖端不得低于2米，树高一般控制在1017米之间，注意不能影响高压线、路灯和交通指示牌；修剪应按操作规程进行，尽量减小伤口，切口要平，略向下斜，同时不能留
15、有树钉，直径超过10厘米的伤口要进行保护处理；下缘线下的萌蘖枝须及时剪除。浇灌、施肥乔木须根据生长季节的天气情况和植物种类适当浇水，干旱季节较长时间内无雨的，要进行浇灌水，保证树木不出现大量叶片发黄和失水落叶。在每年的春、秋季重点施肥2次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，同一道路中生长较弱和新补植的树木应适当增加施肥次数和施肥量。肥料应埋施，先挖穴或开沟，以不伤到树根为据，施肥后回填土，踏实，浇足水，切忌肥料裸露。乔木施肥穴的规格一般为30*30*40cm，挖沟的规格为30*40cm。挖穴的位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外） ，每株树挖对称的两穴。病虫 防治及时做好病虫害的防治工作，根据预防为主、综合防治的原则，早发现早处理。发生病虫为害，最严重的危害率和受害株数控制在5%以下，单株受害程度在5%以下。严禁使用国家明令禁止的剧毒、高毒、高残留农药，提倡使用生物农药。防台风须做好防台风工作。台风季节来临前加强管理，合理修剪，加固护树架，以增强抵御台风的能力。台风期间应迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时扶正倾斜树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。随着树木的长大，须及时放松护树带，以免嵌入树皮内。防涝、抗旱 无涝害、旱
