天津市建设工程合同备案管理规范

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1、天津市合同备案管理规范天津市建设管理委员会建筑业管理办公室天津市建设工程合同管理站1目 录第一章 总 则 .3第二章 术语 .3第三章 合同备案管理分 工 .5第四章 合同备案管 理内容 .64.1 一般规定 .64.2 合同 订立 .74.3 合同变更 .84.4 合同终止 .94.5 合同结算 .10第五章 合同备案内 容要求 .115.1 一般规 定 .115.2 项目管理 服务合同 .115.3 委托监理 合同 .135.4 勘察合 同 .145.5 设计合同 .155.6 桩基检测 合同 .175.7 施工合 同 .185.8 设备 采购安 装合同 .24第 六章 合同备案管理要求

2、.256.1 合同报 备时间 .256.2 合同报备方式 .256.3 报备所需 资料 .266.4 备案审核要求 .296.5 对未办理备案的合同当事 人的处 理 .296.6 备案异议 处理 .29第 七章 备案合同纠纷调 解 .29第八章 依据 .30第九章 引用的标准和示范文本 .31第一章 总则1.0.1 为了提高建设工程合同管理水平,促进建设工程合同管理的科学化,规范化和法制化,适应市场经济发展的需要,保障建设工程合同当事人的合法权益,制定本规范。1.0.2 本市行政区域内的建设工程合同备案管理适用本规范。1.0.3 本规范所称建设工程为房屋建筑工程和市政基础设施工程。1.0.4

3、建设工程合同包括但不限于：与建设工程相关的项目管理服 务合同、委托 监理合同、勘察合同、设计合同、桩基检测合同、施工合同、装 饰装修合同、设备采购安装合同等。1.0.5 建设工程合同备案管理工作遵循合法、合理、公平、公开、效率的原则。第二章 术语2.0.1 房屋建筑工程：是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。2.0.2 市政基础设施工程：是指城市道路、公共交通、桥梁、隧道、地铁、轻轨、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处 理、垃圾 处理、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。2.0.3 建设工程合同：是指合同双方当事人为完成约定的建

4、 设工程项目，明确相互 权利、义务关系而订立的各类合同。2.0.4 建 设 工 程 项 目 管 理 ：是 指 从 事 工 程 项 目 管 理 的 企 业 （以 下 简 称 工 程 项 目 管 理 企 业 ）,受 工 程项 目 业 主 方 的 委 托 ，在 资 质 等 级 许 可 范 围 内 对 工 程 建 设 的 全 过 程 或 分 阶 段 进 行 专 业 化 管 理 和 提 供2咨 询 服 务 的 活 动 。2.0.5 监理：是指建设工程监理，是由具有法定 资质条件的工程 监理单位，根据 发包人的委托，依照法律、行政法规及有关的建 设工程技术标准、 设计文件和建 设工程合同，对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建 设过程实施监督的专门活动。2.0.6 勘察：是指工程勘察，是根据建设工程和法律法规的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件， 编制建设工程勘察文件的活 动。2.0.7 设计：是指工程设计，是根据建设工程和法律法规的要求，对建设工程所需的技术、经济、 资源、环境等条件进行综合分析、论证，