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1、1第一章 编制依据1.1 招标文件招标文件 登记号 日期xxx 绿色产业服务管理中心招标文件 2008-031.2 施工图图纸名称 设计单位 出图日期建筑、结构、电气、给排水等 xx 设计公司 2008-031.3 主要标准图集类别 名称 编号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1国家建筑物抗震构造图集 03G329（一九）框架结构填充空心砌块构造图集 京 94SJ19 88J 建筑构造通用图集 88JX、88J 系列华北标通用图集卫生工程 91SB2华北标通用图集给水工程 91SB3华北标通用图集排水工程 91SB4华北标通用图集通风与空调工程 91SB6华北标通
2、用图集续编 91SB-X1行业建筑设备施工安装通用图集 （华北地区） 91SB91SB91.4 主要施工规程、规范类别 名称 编号国家 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-20022地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002砌体工程施工及验收规范 GB50203-2002建筑工程施工质量验收规范 GB503002001工程测量规范 GBJ50026-93人民防空工程施工及验收规范 GB501342004建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑地面工程施
3、工质量验收规范 GB502092002组合钢模板技术规范 GB502142001岩土工程勘察规范 GB50021-2001锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001土层锚杆施工技术规程 CECS96:97基坑土钉支护技术规程 CECS22:90民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GBJ50243-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范（2003 年版） GB
4、50261-96制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GBJ50274-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GBJ50275-983电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-90电气装置安装工程电力变压器、电抗器、互感器施工及验收规范GBJ148-90电气装置安装工程电气设备交接试验施工及验收规范GB50150-91电气装置
5、安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96有线电视系统工程技术规范 GB50200-94建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范ECE89:97建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003建筑桩基技术规范 JGJ94-94建筑与市政降水工程技术规范 JGJ/T111-98建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99施工现场临时用电安全技术规范 JGJ4688建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-9
6、1行业建筑工程冬期施工规程 JGJ104-974建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001玻璃幕墙工程技术规范 JGJ1022003混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程 JGJ1072003钢筋焊接及验收规程 JGJ182003建筑工程大模板技术规程 JGJ742003建筑规程施工测量规程 DBJ01-21-95建筑工程资料管理工艺规程 DBJ01-51-2003全钢大模板应用技术规程 DBJ01-89-2004民用建筑工程室内环境污染控制规程 DBJ01-91-2004地方预防混凝土工程碱集料反应规程 DBJ01-95-20051.5 主要标准类别 名称
7、编号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-1999普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92用于水泥和混凝土中的粉煤灰 GB1596-91普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92国家混凝土拌合用水标准 JGJ63-89建筑结构长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-69-2003地方建筑长城杯工程质量评审标准 DBJ/T01-70-20031.6 主要法规类别 名称 编号5中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程施工现场管理规定 建设部 15 号令建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号国家工程建设
8、标准强制性条文（房屋建筑部分）2002 年版1.7 其他相关文件A、xxxx 有限责任公司提供的工程地质勘查报告。B、我公司编制的本工程概算资料；C、施工现场及周围环境调查记录；D、建筑业十项新技术（2005 年） ；F、关于转发建设部 房屋建筑工程市政基础设施工程见证取样和送检的规定京建质字20000578 号；G、我公司综合管理手册 ；H、我公司综合管理体系文件 ；I、我公司施工组织设计管理办法 ；J、 施工现场文明安全管理规定 ；K、 北京市建筑施工现场安全防护基本标准 ；L、 北京市建设工程现场管理基本标准 ；M、 北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准 。6第二章 工程概况2.1
9、 工程简介项目 内容工程名称 xxx 绿色产业服务管理中心地理位置 北京市 xxx 区建设单位 北京市 xxx 农工商总公司勘察单位 xxxx 有限责任公司设计单位 xx 设计公司投标范围图示建筑、结构、给排水、电气、采暖、通风，但不包括土方开挖、轻钢龙骨隔墙、外立面门窗、幕墙、精装修、变配电室、电梯工程、室外工程、弱电工程、消防工程、燃气工程、游泳池系统、厨房设备等业主要求工期业主要求质量等级合格2.2 建筑设计概况2.2.11 号楼建筑设计概况序号项目 内容1 建筑功能 服务管理中心2 建筑特点 造型简捷，风格质朴、庄重。3 建筑面积（） 总建筑面积 23836.22 占地面积7地下建筑面
10、积11964.22地上建筑面积118724 建筑层数 地下 2 层，地上 2 层地下二层 6.0地下一层 7.0首层 4.85建筑层高（m）二层 5.1绝对标高 64.5 室内外高差 300基底标高 最大基坑深度6建筑高度（m）檐口标高 9.00横轴编号 纵轴编号7 建筑平面 横轴距离（ mm）纵轴距离（ mm）8 建筑防火 防火为一级9 防水等级 I 级10 墙面保温金属及玻璃幕墙处为 100 厚玻璃棉保温板；混凝土和陶粒砌块外墙处为 60 厚 FM150 型挤塑聚保温板外墙木材饰面、外墙干挂石材、玻璃幕墙等11 外装修外门窗 断桥铝合金门窗12 屋面 屋面 彩色水泥砖屋面、屋面挂瓦等。13
11、 内装修 顶棚顶棚刮腻子喷涂、石膏板吊顶、铝合金方板吊顶、矿棉吸音板吊顶8楼（地）面大理石楼面、 （防滑）地砖楼面、木地板楼面、 （不发火）水泥楼面、地毯楼面内墙墙面刮腻子喷涂、墙面干挂石材、墙面粘贴矿棉吸音板、墙面粘贴面砖普通门、窗 木门、不锈钢门窗门窗特种门甲、乙、丙级防火门、特级防火卷帘门地下外防外做，2+2 贴必定双面自粘防水卷材屋面 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料14 防水工程厨房厕浴间等2.0 厚聚氨酯涂膜防水层2.3 结构设计概况2.3.11 号楼结构设计概况序号 项目 内容基础结构形式 独立柱基、墙下条基主体结构形式 钢筋混凝土框架结构1 结构形式屋盖结构形式 现浇楼盖地下水位
12、 标高为 45.502 土质、水位地下水质 对基础钢筋无腐蚀性3 地基地基土质层及地基承载力为层卵石层，280KPa9混凝土自防水柱下独立柱基、墙下条基、防水板、地下室挡土墙，抗渗等级 S64 地下防水柔性防水 2 厚贴必定自粘型双面防水卷材基础垫层 C15独立柱基、墙下条基、防水板及地下室挡土墙C30S6地下室框架住 C40与挡土墙相连的框架住C30地上柱、梁、顶板及楼梯C305混凝土强度等级构造柱、过梁等C20工程设防烈度 8 度结构抗震等级 级6 抗震抗震类别 丙类一级钢（HPB235）7 钢筋类别二级钢（HRB335）10三级钢（HRB400）剥肋滚轧直螺纹直径大于 16 的钢筋接头8
13、 钢筋接头形式搭接绑扎 直径小于 16 的钢筋接头外墙厚度内墙厚度基础底板柱断面尺寸梁断面尺寸9结构断面尺寸（ mm）楼板厚度10 填充墙类型 陶粒砼空心砌块、加气砼砌块、埃特板隔墙2.4 给排水与采暖概况分部工程 系统名称系统概况（注明系统特点、材质及连接方式）生活给水系统室内生活给水由室外市政管网直接供给，管道采用衬塑钢管，丝接或卡环连接。生活热水系统 管道采用衬塑钢管，丝接或卡环连接。建筑给水排水及采暖工程室内消火栓系统室内消火栓系统不分区，室内成环状，管道采用镀锌钢管 DN100mm 采用丝扣连接，DN125mm 沟槽式连接。泵房设在地下一层。11自动喷水灭火系统管道采用镀锌钢管 DN
14、100mm 采用丝扣连接，DN125mm 沟槽式连接。排水系统与污废雨水泵连接的有压管段均采用焊接钢管，法兰连接。重力排水管采用 UPVC 管，粘结。雨水排水系统房屋面采用重力流排水，管道采用高密度聚乙烯。卫生器具安装小便器、坐便器、洗脸盆未定具体型号。坐便器配容积为 6 升的水箱，卫生器具配件为节水型，均为感应式开关。2.5 通风与空调概况系统名称 概况 材质及连接方式采暖系统下供下回双管同程供暖系统。管道采用焊接钢管，管径DN32mm 采用丝扣连接，40mm 焊接；。送、排风系统、防排烟系统排风系统：办公区由风道排入竖井后排出。各层卫生间、机房等采用机械排风系统。防排烟系统：地下层按使用功
15、能，可燃物情况，设置排烟系统。通风系统送排风管、新风管以及风机盘管的送回风管均采用镀锌钢板制作。排烟兼排风管道采用 1.2mm 的厚镀锌钢板制作。2.6 电气工程概况12本工程电气工程包括以下系统：电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、总等电位联结系统、综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、保安巡更系统。电气安装工程概况见下表。序号项目名称xxx 绿色产业服务管路中心工程概况1供配电系统办公楼工程从室外引来两路相互独立的 10kv 高压电源，每路均能承担本工程全部负荷，两路电源同时工作，互为备用。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式；消防负荷及重要负荷采用双电源供电并在末端互投。消防系统、漏电火灾报警系统、保安监控系统、应急及疏散照明等为一级负荷，客梯等为二级负荷，其它照明及电力负荷为三级负荷。2照明系统本工程一般照明采用单电源供电；应急照明、疏散指示照明等采用双电源供电末端配电箱互投。照明、插座分别由不同的支路供电，照明、插座均为单相三线制。普通场所选用国产灯具，采用高效（T8）荧光灯或节能型光源，所有荧光灯均采用电子式镇流器。3设备安装各层照明
