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1、注册监理工程师考试密押资料建设工程监理案例分析模拟37注册监理工程师考试密押资料建设工程监理案例分析模拟37建设工程监理案例分析模拟37（一） 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 问题:1. 常见的监理组织结构形式有哪几种?若想建立具有机构简单、权力集中、命令统一、职责分明、隶属关系明确的监理组织机构，应选择哪一种组织结构形式?答案:常见的组织结构形式有直线制、职能制、直线职能制和矩阵制。应选择直线制组织结构形式。（二） 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 问题:1. 你认为事件2中施工单位的做法是否正确，为什
2、么?答案:施工单位的做法是正确的。 理由：逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。 （三） 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 问题:1. 某委托监理的工程，施工合同工期为20个月，土方工程量为28000m3，土方单价为18元/m3，施工合同中规定，土方工程量超出原估计工程量15%时，新的土方单价应调整为15元/m3，经监理工程师审核批准的施工进度计划如图1所示(时间单位：月)，其中工作A、E、J共用一台施工机械且必须顺序施工。 【问题】 1为确保工程按期完工，上图中哪些工作应为重点控制对象?施工机械闲置的时间是多少
3、? 2当该计划执行3个月后，建设单位提出增加一项新的工作F。根据施工组织的不同，工作F可有两种安排方案，方案1：如下图2所示；方案2：如下图3所示。经监理工程师确认，工作F的持续时间为3个月。比较两种组织方案哪一个更合理。为什么? 3如果所增加的工作F为土方工程，经监理工程师复核确认的工作F的土方工程量为10000m3，则土方工程的总费用是多少? 答案:解析 1用标号法确定关键线路及关键工作，如图1所示。 上图中粗箭线所注为关键线路，总工期为20个月。 (1)为确保工程按期完工，应重点控制A、E、H、K、M五项工作。 (2)施工机械闲置时间计算：A、E、J三项工作共用一台施工机械 A和E之间：
4、EFAESE4，无闲置时间 E和J之间：EFE9 ESJ13，所以机械闲置时间为：13-94(个月)。 故施工机械共闲置4个月。 2对两种组织方案的比较如下： (1)用标号法分别确定方案1的关键线路和总工期及机械闲置时间，如图2所示。 图2中所注粗箭线为关键线路。该方案的总工期为21个月，施工机械闲置时间为； A和E之间，无闲置；E和J之间15-(4+5)6(个月)，即：方案1的机械闲置时间为6个月。 (2)用标号法确定方案2的关键线路和总工期及机械闲置时间。 图3中粗箭线为关键线路。该方案的总工期为20个月，施工机械闲置时间为：A和 E之间无闲置；E和J之间13-(4+5)4(个月)，即方案
5、2的总机械闲置时间为4个月。 通过(1)(2)分析和比较，方案(2)更合理：工期短(满足合同工期)，机械闲置时间少4个月。 3新增F工作增加土方工程量10000m3，超出原估算土方工程量的15%(达 35.7%)：10000m3280015%=4200m3 超出部分：10000-4200=5800m3 土方工程总费用：(28000+4200)18+58001566.66(万元) （四） 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 问题:1. 事件1中，项目监理机构是否应对建筑垃圾清除进行计量?是否应对建筑垃圾清除费签署支付凭证?说明理由。答案:事件1中项目监理
6、机构不应对建筑垃圾清除进行计量。 理由：施工合同约定，建筑垃圾清除费用实行包干。 事件1中，项目监理机构应对建筑垃圾清除费签署支付凭证。 理由：施工合同约定，建筑垃圾清除费用在清除后一次性支付。 （五） 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 问题:1. 某建设项目计算期20年，各年净现金流量(CI-CO)及行业基准收益率ic=10%的折线系数如表1所示。 表1 年份 1 2 3 4 520 净现金流量/万元 -200 -200 -100 60 100 ic=10%的折线系数 0.909 0.826 0.751 0.683 5.345 【问题】 1根据项目
7、的财务净现值(FNPV)判断此项目是否可行。 2计算项目的投资回收期Pt。 3计算项目的内部收益率。 答案: 1计算财务净现值。 FNPV=(CI-CO)t(1+i)-t =(-2000.909-2000.826-1000.751+600.683+1005.345)万元 =153.38万元 因为FNPV=153.38万元0，所以按照行业基准收益率ic=10%评价该项目在财务上是可行的。 2计算项目投资回收期如表3所示。 表3 时间 净现金流量/万元 累计净现金流量/万元 1 -200 -200 2 -200 -400 3 -100 -500 4 60 -440 5 100 -340 6 100
8、 -240 7 100 -140 8 100 40 9 100 +60 Pt=年=8.4年 3ic=10%时，FNPV1=153.38万元 设i1=13%时，FNPV2=(CI-CO)t(1+i)-t =-200(1+13%)-1-200(1+13%)-2-100(1+13%)-3+60(1+13%)-4+100 (1+13%)-4万元 =(-176.99-156.62-69.31+36.8+329.35)万元=-36.77万元 财务内部收益率FNPVR=ic+(i1-ic) =10%+3%=12.42%解题思路 1财务净现值计算并作出判断。 2静态回收期计算。 3财务内部收益率计算。 （六）
9、 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 问题:1. 某公司中标的一项设备安装工程的双代号时标网络计划如图5-1所示，计划工期20个月，其持续时间和预算费用见表5-3。工程进行到第14个月，工作F完成了6个月，工作H完成了2个月，工作K已经完成。 表5-3 预算费用、持续时间表 工作名称 A B C D E F G H K L M 持续时间/月 3 1 3 4 3 7 5 4 3 5 2 费用/万元 12 10 18 12 15 28 15 12 12 30 10问题 1在时标网络计划上绘制第14个月的实际进度的前锋线，并计算累计完成投资额。 2如果后续工
10、作按原计划进行，试分析上述三项工作对计划工期产生了什么影响。 3重新绘制第14个月至完工的时标网络计划。 4如果要求保持原工期不变，第14个月后需压缩哪项工作? 答案: 114个月检查时的工程实际进度前锋线如图5-3所示。 完成的投资额为12+10+18+12+15+28+12+12=109万元 2工作F、H均未完成计划，工作F延误了1个月，由于该工作有6个月的总时差，故对工期不会造成影响。工作H也拖延了1个月，但由于这项工作为关键工作，故将使项目工期拖延了1个月。工作K可按计划完成，对工期无影响。 3第14个月至完工的时标网络计划如图5-4所示。 4如果要使工期保持20个月不变，在第14个月
11、检查之后，应立即组织压缩工作H或工作L的持续时间。假设工作L允许压缩，且费率增加较低，有备用资源，对质量和安全影响不大，可将其工作持续时间压缩1个月。 问题:2. 请指出该监理公司编制“监理规划”的做法不妥之处，并写出正确的做法。答案:监理规划由公司技术负责人组织经营、技术部门人员编制不妥；应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制； (2)公司经理审核不妥，应由公司技术负责人审核； (3)根据范本(监理大纲)修改不妥，应具有针对性(或应根据工程特点、规模、合同等编制)。 某工程，施工合同中约定：工期19周；钢筋混凝土基础工程量增加超出15%时，结算时对超出部分按原价的90%调整单价。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图6-1所示，其中A、C工作为钢筋混凝土基础工程，B、G工作为片石混凝土基础工程，D、E、F、H、I工作为设备安装工程，K、L、J、N工作为设备调试工作。 施工过程中，发生如下事件：事件1：合同约定A、C工作的综合单价为700元/m3，在A、C工作开始前，设计单位修改了设备基础尺寸，A工作的工程量由原来的4200m3增加到7000m3，C工作的工程量由原来的3600m3减少到2400m3。事件2：A、D工作完成后，建设单位拟将后续工程的总工期缩短2周，要求项目监理机构帮助拟定一个合理的赶工方案以便与施工单位洽商，项目监理机构
