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1、编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载20XX最新农村土地买卖合同范本甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。以下是20XX最新农村土地买卖合同范本文章，供大家 参考！提示合同范本请点击以下链接：租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购 销合同|装修合同1、农村土地虽然不能买卖，但按中华人民共和国农 村土地承包法第三十二条的规定，可以以转让的形式进行 流转。其中的转让实质也是买卖。2、不管是转让还是出租的农村
2、土地都不得改变用途。在耕地上建房，就是改变 了农村土地的用途，如果要改变用途，必须要到国土资源部 门办理手续。3、关于青苗补偿的问题，一般都只是在一千元左右，很少为此而专门签订协议的，双方只要达成了 协议，青苗补偿便好说了。另外给你一份土地转让协议文本：农村土地转让协议书范本转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照 中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流 转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着 依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承 包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组 亩土地的承包经营权转让给
3、乙方从事（主营项目）生产经营。地块 名称 坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质虽等级 （肥力 水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月曰止（转让期限不得 超过承包期的剩余年限）。 三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。四、支付方式和时间乙方米取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为 。（为 年 月 日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时
4、间和方式为。（为年 月 日前一次或多次付清） 五、承 包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年 月曰前将转让土地交付乙方。交付方式为。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定 的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转 让土地交付收据） 六、承包经营权转让和使用的特别约 定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方 办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关 系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关于续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有
5、该土地的使用、经营决策、产品 处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经 营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集 体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约， 应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确 定。八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及 终止等发
6、生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下 列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解 ；2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同 等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址： 签约日期：年 月 日鉴证单位（签章）：鉴证日期 年 月曰 注：本合同所称 转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入，经承 包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡 给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合 同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包 方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
