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1、岳麓山风景名胜区总体规划 规划说明书-目录 中国城市规划设计研究院 CAUPD - 1 - 一背景综述03 1 区域概况04 2 长沙述略05 3 岳麓预览06 二相关案例研究08 1 城市型风景名胜区09 2 开放型大学园区10 三前版规划分析11 1 前版规划背景11 2 规划特点评析11 3 实施状况统计11 4 问题与局限11 四规划的依据/原则/方法/概念13 五现状综合分析17 1 空间景观18 2 开放空间20 3 土地利用21 4 交通系统22 5 生态资源24 6 旅游市场25 7 服务管理25 六风景资源评价26 1. 风景资源类型与特征27 2. 人文风景资源评价29 3
2、. 自然风景资源评价30 4. 现状景观单元选择与评价30 5. 风景资源评价结论31 七总体发展趋向论证36 1 建设控制区的发展模式35 2 景区内部的综合发展36 3 内外协调的整体发展模式36 八 规划的范围/性质/期限/目标39 九规划的分区/结构/布局41 1 规划结构41 2 规划分区42 3 总体布局42 十风景保护规划43 1. 分级保护规划44 2. 专项分类保护规划46 3. 核心景区专项保护规划48 4. 拆迁整治专项规划48 十一风景游赏规划53 1 景区规划54 2 大学历史文化风貌保护区规划57 3 风景建设区游赏规划57 4 景点规划57 5 游览项目组织与游线
3、规划58 十二典型景观规划62 1.景观类型 63 2.自然景观 63 3.人工构筑 63 4.夜景照明 63 十三游人容量与发展规模预测65 岳麓山风景名胜区总体规划 规划说明书-目录 中国城市规划设计研究院 CAUPD - 2 - 1. 游人容量66 2. 发展规模66 十四旅游服务设施规划67 1.现状概况 68 2.规划原则 68 3.规划布局 69 十五道路交通系统规划70 1 外部交通71 2 水上交通71 3 出入口与集散地71 4 内部交通系统71 十六生态环境保护与引导规划73 1现状生态环境74 2植物生态保护与引导74 3动物生态保护与引导75 十七基础工程规划78 1
4、给水工程规划 79 2 排水工程规划 80 3 供电工程规划 81 4 通信工程规划 82 5 环境保护规划 83 6 综合防灾规划 84 十八居民社会调控与经济发展引导 85 1居民社会现状概况85 2居民社会调控规划86 3经济发展引导规划87 十九土地利用协调规划89 1.土地利用现状及主要问题 90 2.土地利用协调规划 91 二十 建设控制区综合调控92 1. 控制目的与范围93 2. 控制原则93 3. 控制内容94 4. 控制指标94 二十一. 分期发展规划与投资匡算97 二十二 规划管理实施措施与建议102 岳麓山风景名胜区总体规划 规划说明书-背景综述 中国城市规划设计研究院
5、 CAUPD - 3 - 背景综述 区域概况 长沙述略 岳麓预览 岳麓山风景名胜区总体规划 规划说明书-背景综述 中国城市规划设计研究院 CAUPD - 4 - 背景综述 1 区域概况 湖南位于长江中游南岸 古称“潇湘”、 “湖湘”、 “三湘” 与湖北、贵州、四川、江西、广西、广东等省区毗邻。 总面积 21 万余平方公里人口 6400 余万居有苗、瑶、土家等 50 个 少数民族 省会为具有 2000 多年历史的名城长沙。 境内土地肥沃气候润泽丘峦与平原毗邻镶嵌长江最重要 支流之一的湘江纵贯全境南溯衡岳北达洞庭支流众多 河网湖泊密布自古即为我国重要的稻米产区有“湖广熟 天下足”之喻。 湖南历史悠
6、久为中华文明最初的起源地之一先秦 (公元前 770 年至 221 年)属楚地是楚文化的重要发祥地。晋代以及南 朝的宋、齐、梁、陈均设置过湘州为湖南简称湘的来历之一。 唐代(618年至907年)该地区分属江南西道、 山南东道和黔中道 至公元 764 年于此地设置“湖南观察使”衙署“湖南”名称由 此而始沿袭至今。 其文化源远流长历代人才辈出灿若星河。因其文化初承老 庄道家后融汇有明理学兼备恣肆汪洋之才情缜密审定之 思辩且富于行动力故古时湘人多于文学、哲学、政治等领 域广有建树近代变革剧烈则每于传媒、政治、军事等实用 科学领域焕发异彩。 当代湖南则为内陆农业大省属经济欠发达地区2002 年全 省 G
7、DP4340.94 亿元(人均 6565 元)较广东 11674.40 亿 元(人均 15030 元)、江苏 10631.75 亿元(人均 14397 元)、 浙江 7670亿元 人均16570元 、山东 10552.06亿元(人均 11643 元)等沿海地区有较大差距。 目前实施的长株潭一体化工程为湖南省在新世纪最重要的战略 举措以期通过长沙、株州、湘潭三市在产业、信息、基础工 程等方面的一体化最终实现三市经济一体化推动传统产业 结构的变革 沿三市市域内湘江两岸发展的湘江生态经济带是这一战略的启 动工程 该地带内的经济模式被规划定义为以零次产业/生态农 业/旅游业/休闲产业/混合型商业等主导
8、的有利于可持续发展 的经济形态。 岳麓山居于该经济带的北缘龙头位置它的发展模式将是整个 区域发展的一个良好示范对区域战略意图的实现有着非常重 要的先锋作用。 岳麓山风景名胜区总体规划 规划说明书-背景综述 中国城市规划设计研究院 CAUPD - 5 - 2 长沙述略 地理格局湖南境内西部为相对贫瘠的丘陵山地东部多平原 长沙则位于东部最富庶的东北部地区。湘江纵贯全城邻水江 岸商埠码头云集路网交织水路密布整体上呈现群山抱合、 水映洲城的地理形态。沿湘江计有浏阳、捞刀、靳江、沩水诸 河汇入岳麓、莲花山、谷山、鹅羊、书堂等山秀立其间更 有月亮岛、桔子洲、傅家洲等洲岛陆续点缀江中。 历史沿革据考距今 2
9、015 万年前已有原始先民出现先秦末 期长沙发育成为楚南重镇。秦时设长沙郡汉改郡为国其后 二千余年长沙向为历代郡、州、路、府设治之所。1933 年始 建长沙市。长沙自秦汉以来就是湖湘地区的政治、军事、经济、 文化、科技、教育中心。历史悠久人文荟萃名贤辈出国 务院于 1982 年首批公布为全国 24 个历史文化名城之一。 社会状况全市土地总面积 11819.5 平方公里。2000 年全市总 人口 583.19 万其中非农业人口 190.11 万 2002 年长沙市年 末总人口 595.50 万人其中非农业人口 199.10 万人农业人口 396.40 万人。 经济发展长沙作为湖南中心城市近年来经
10、济总量一直稳定 在比全省平均增幅高出 3-4 个百分点。2002 年全市实现国内生 产总值 812.9 亿元(人均 13747 元)。 2002 年城镇居民人均可支配 收入新口径9021 元比 2001 年增长 9.9%考虑物价因素 实际增长 10.8%。产业结构开始走向高级化。 人文传统长沙自古即有深厚的文化传统岳麓书院是这一传 统的集中象征是有宋以来新儒学派的集大成之地该学派强 调经世致用因此近代长沙始终居于变革前沿在政治、军 事、传播、教育等领域专擅。这一优秀人文传统一直延续至今 长沙有近 23 所综合性大学和学院同期有 10 余万人在读大 部集中分布于岳麓山周边地带其独特的开放型校园区
11、很好 地体现了兼收并蓄的人文精神历经磨变而未衰可说是长沙 英雄主义性格的一个象征。 消费城市在当前新的经济环境下长沙在旅游、休闲业和传 媒业、娱乐业等商业领域有突出的表现它更经常以消费城市 的面貌出现遍布全城的娱乐休闲场所使得长沙以所谓“俗文 化”著称。这根本上源于社会性格和自然气候的综合作用。 市井文化湘人喜参与的乐群性格以及对热闹场景的关注程度 都比较强烈加之长沙地处多水的长江中游一年中大部分时 间气候炎热潮湿因而人们性喜户外休闲纳凉消夏。在普通民 众的日常生活中餐饮、疗养、娱乐、地方戏剧等诸多方面都 具有鲜明的地域特征。值得注意的是在以大众消费为主导的 媒体中长沙人并未忘记自己的精英文化
12、经常可以在娱乐性 的节目当中看到严肃的学术论坛如千年论坛等节目其场景就 设立在前辈大儒们曾经论经讲道的岳麓讲堂之上。 未来发展长沙市在上世纪末酝酿了多个关于新千年自身发展 的计划如长沙市总体规划 长沙市历史名城保护规划 正在进行中的长沙湘江滨水区及桔子洲景观规划等等在 这一系列规划中都对岳麓山风景区的价值给予充分重视和极 高的期望。 长沙市总体规划所提出的城市总体发展目标为“使长沙市 成为繁荣的经济强市/开放的窗口城市/文明的现代都市/秀美 的山水名市” 可见对城市的山水格局保有极大的信心和归属 感。 自岳麓山顶鸟瞰长沙 岳麓山风景名胜区总体规划 规划说明书-背景综述 中国城市规划设计研究院
13、CAUPD - 6 - 3 岳麓预览 自然地理 岳麓山风景名胜区位于古城长沙的湘江西岸 约东经1124448 北纬 282027。包括以岳麓山为主体的群山、南北东三面均为 江河水体属“长沙-浏阳盆地”西缘低山丘陵的一部分。 据地质考证岳麓山奠基于古生代形成于中生代发展于新生代直至 今日。系距今 3 亿 5 千万年前的古生代泥盆纪石炭纪时代这一带是 一片汪洋的“古湘桂海湾” 岳麓山为浅滨海滩。古生代末期随地壳 运动逐渐抬升为陆地渐次形成岳麓山的雏型中生代时形成岳麓山 的基本骨架至新生代地壳本身继续运动加上剥蚀、风化、冲刷等 因素逐渐形成了岳麓山今日面貌。 岳麓山由云麓峰、碧虚峰、禹碑峰、尖峰山、
14、北极峰等 10 余座低山组 成中部高峻、南北渐低东坡平缓西坡陡峻。山脊线以云麓峰为转 折南段呈东南走向止于左家垅村境内的靳江口北段向东北延伸 止于湾潭成一半月弧型凹面朝向长沙古城。最高峰禹王峰海 拔 300.8 米主峰碧虚山海拔 295.4 米其它山峰多在 200 米左右。 岳麓山四周群山环抱西面有桃花岭北面有石佳岭南面有金牛岭、 寨子岭东面是天马山和凤凰山。 水文气候 岳麓山风景名胜区隶属亚热带气候温和年平均温度摄氏 17较 长沙市区温度平均低 4-6季节推迟 10 天左右。全年无霜期平均 275 天。年平均降雨量为 1200-1400 毫米降雨日相对集中在 4 至 7 月。 湘江由南向北流经本风景区东侧长约 13 公里水量丰富尤其在 7 10 月的丰水期内。水量变化明显分平、洪、丰、枯四个水期年平 均流量 2123 立方米/秒年平均流速 0.45 米/秒岳麓山南北两侧分别 为龙王港和靳江河靳江
