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1、编号： 商品房买卖解除合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月日卖方（下称甲方）买方（下称乙方）：鉴于1、年月日，甲乙双方签订了商品房买卖合同（以下简称买卖合同），合同编号为：，乙方购买甲方开发的号楼单元层号商品房（以下简称为商品房）一套，且办理了房源网签合同，网签合同编号为：号。2、因乙方单方原因要求退房。现甲、乙双方根据我国合同法及相关法律、法规规定，就解除商品房买卖合同及退款等相关事宜，达成如下协议：一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同，甲方无息退还乙方已支付的购房款。二、自双方签订本协议之日起，商品房买卖合同即终止，双方之间就上述合同的争议全部解决。甲方收回岀售给乙方的上述商品房
2、，该商品房的产权即与乙方无关，房屋产权归甲方所有。三、甲方退还乙方购房款数额如下：1、乙方共计向甲方缴纳购房款（包含首付款、银行按揭贷款）（人民币）元,上述乙方缴纳的购房款甲方无息退还乙方。四、乙方应将持有的上述商品房买卖合同原件及购房、收款收据及发票等原件资料全部退 还甲方，由甲方销毁。五、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、 不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项，乙方承担由其自第2页共3页身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任；办理解除合同产生的手续费由乙方承担。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，甲方向乙方退还本协议第三条第 1 项所列款项。六、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再就原商品房买卖合同向甲 方提出任何主张和要求。七、甲、乙双方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条 约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。八、因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商不成的由莒县人民法院诉讼解决。九、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日
