《怡福家园安装工程精细化管理陈鹏》由会员分享，可在线阅读，更多相关《怡福家园安装工程精细化管理陈鹏（29页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、怡福家园安装工程精细化施工管理 为了突出科学管理，始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，实施精 品战略，在工程系统推行精细化管理，打造质量高、观感好、人性化意识强的精品工 程。我部通过参与建设学习管理经验，积极响应民政局的工程精细化管理，并开始在工 程整个进展方面实施管理控制，在怡福家园项目实施标准化施工、精细化施工。 精细化管理文明标化工地施工办公区域布置案例 怡福家园安装工程精细化施工管理 精细化管理施工现场仓库及加工区域样式 待验 合格品 不合格 操作规程 深化图纸 挂施 工现场墙 上 怡福家园安装工程精细化施工管理 图纸深化 工程开始首先对设计院的图纸进行管线综合，并进行管线
2、优化，提前进行图纸深化， 图纸深化分为：预埋阶段套管、预留孔洞深化图；管道井、电缆井深化图；技术层深化 图；楼层走道深化图；屋顶管线深化图；地下室车库综合深化图；功能机房深化图；综 合支架深化图等；图纸深化完成后交我部及设计院审核，并进行深化图纸评审，确定施 工方法后重新打印图纸，施工单位对管线复杂部位以及机房等重要部位综合排列后利用 企业BIM团队进行建模，出效果图及浏览动画效果。 怡福家园安装工程精细化施工管理 机电工程预埋 套管预埋：根据套管深化图复核位置、套管间距、标高及伸出完成面高度。海边及咸湿 空气的地方、穿屋顶套管建议采用热镀锌钢套管。通风套管预埋时核对高度及伸出长度 ，电气套管
3、预埋时要考虑做喇叭口所需出墙板长度。模板未封闭前，将套管内用橡塑保 温材料边角料、泡沫板等进行填充，用胶带将套管两头进行完全封闭。预埋完成自检合 格后报监理、工程部管理人员现场逐一核对，做好隐蔽资料。模板拆除后清理套管，并 做好明显的标示、防腐和成品保护。 镀锌套管 怡福家园安装工程精细化施工管理 电气管线预埋：电气管线预埋根据深化图先放样弹线固定线盒，配管需做到连接接口牢固及严密， 管线顺直，少弯头少交叉，与线盒锁母固定牢固，做好接地跨接。PVC线管预埋胶粘严密，预埋时 严防压扁及变形，浇捣前拍好照片及做好隐蔽资料，浇捣时专人监护；拆模后在项目工程管理人员 指导下按图纸上打勾的方式逐一清理线
4、盒及疏通管线，做好防腐及标示，线管预埋处板底做好标 示。 埋地排水管预埋：埋地管道尽量坡度最大化，接头支架固定牢固，防腐到位，控制好管道 伸出地面高度，满水实验合格后拍好照片及做好隐蔽资料，管口封堵到位。 怡福家园安装工程精细化施工管理 成品化加工制作 支架制作：根据综合排列的支架深化图进行预制制作，型钢支架的选型必须科 学合理，要经过重量计算及防变形计算，焊接支架时要制作模具固定，防止焊 接变形，咸湿及潮湿地下室应采用镀锌型钢制作，支架除锈刷漆到位做好保 护。 怡福家园安装工程精细化施工管理 管道制作：制作场地干净整洁，操作规程上墙，根据深化设计图纸尺寸来加工预制， 部分管道长度按结构及支架
5、位置厂家定加工。镀锌配件安装后需清理内外麻丝，防腐长 度取100mm。沟槽连接管道沟槽深度以沟槽配件实际连接为准，压槽处做好防腐，涂塑 管注意压槽质量；无缝管预制注意法兰端面垂直和焊缝质量，法兰避开梁底及支架位置 ，立管井内管道镀锌前固定支架处焊好沉重支架护板。穿墙、梁、楼板处套管需在预制 时放入，镀锌前不得污染管道，成批预制需制作模具固定，预制完成的管道做好成品保 护； 怡福家园安装工程精细化施工管理 电气制作：电气预制主要是支架预制、线管弯管预制、线管内防腐、线管套 丝、跨接预制，桥架弯头、三通预制，母线现场测量与定制。线管交叉处注意 做好定身弯，套丝处管口处理好内口毛刺，成品桥架注意端口
6、900打磨，桥架 对接时采用软质垫做平台防止划伤桥架，组装时注意缝隙，尽量采用厂家现场 测量后加工的弯头，现场加工的弯头注意角度和焊缝及防腐。 怡福家园安装工程精细化施工管理 通风制作：通风加工场地必须清爽整洁，白铁皮制作场地地面需垫地毯类的软性铺垫 防止镀锌层划伤，白铁皮进场后不能堆放在室外，防止潮气腐蚀，防出白花可以制作前 清理干净后2面刷清漆，法兰制作防止变形需制作模具，法兰制作好后做好防腐措施， 咸湿地区采用热镀锌型钢制作，风管加工后做好成品保护。 怡福家园安装工程精细化施工管理 设备安装 1.设备安装待项目公司确定设备厂家及型号后，按照实际尺寸进行综合排布图，贵公司及设计院审核 确定
7、后，开始设备基础浇筑，设备进场需仔细核对型号，设备安装处理好避震措施，做好设备接地 ，做好基础的排水措施，合理设置设备出口固定支架等。 2.屋顶设备支座采用热镀锌型钢制作，风机进出口软接采用不锈钢软接，普通防火帆布不防水。 3.新风机组进出口需安装自动排气阀和排水阀，注意存水弯的高度，所有凝结水管注意排放坡度及排 放方式；盘管和新风机进出口根据设计要求设置消声器或消声静压箱。 4.设备上需做好标示牌，进出阀门开启标示，管道进出箭头标示。 怡福家园安装工程精细化施工管理 支架安装： 支架安装前先现场根据深化图核对标高和进出尺寸，用红外线水准仪确定支架位 置，预埋钢板或者膨胀螺栓固定的钢板焊接后螺
8、栓固定，钢板采用机械剪切加工 的钢板，成排支架安装成排成线； 固定支架按照工艺合理设置，木托采用成品木托； 管道、风管与支架隔离的石棉板事先用胶水粘贴到成品支架上再安装管道、风管 支架做好防腐，并做好成品保护防止交叉污染。 怡福家园安装工程精细化施工管理 管道安装 1.镀锌管安装丝扣连接注意丝扣质量，拉线安装成排成线，管道井及吊顶内无法检修的位置丝 扣密封采用环氧树脂胶；沟槽连接管道不适合空调水、热水系统，配件处及直线管段注意合 理设置固定支架。 2.无缝管一般镀锌二次安装，镀锌后先调直管段并清理法兰密封圈端面，安装时法兰螺栓朝向 一致，接口对其，横平竖直； 3.不锈钢管材采用承插焊接，组装时
9、应调直管道接口后再施焊，尽量避免朝上焊接影响焊接质 量；螺栓采用不锈钢螺栓，垫片采用不锈钢金属垫片，与支架连接处注意隔离，长直管段设 置不锈钢金属软接； 4.焊接冷却后应及时将焊缝清理干净，应将焊缝及邻近区域进行酸洗及钝化处理； 5.管道安装完成后做好文字及箭头标示并好成品保护。 怡福家园安装工程精细化施工管理 铸铁管、雨水管、压力排水管： 1.铸铁管根据现场尺寸绘制深化预制图，厂家定加工尺寸来减少材料损耗。 2.柔性接管在承插口处要留出510 mm补偿余量，安装时先固定三通、弯头配件尺寸处，然后留好配件 补偿位置。 3.铸铁管安装好做好污、废水、透气标志，注意成品保护，管道井内采用塑料薄膜保
10、护，敞开管口采用 胶带封堵，卫生间管口采用铸铁专用堵头。 4.立管底部采用专为绿城定做的压脚支撑弯来减少冲击力。 5.雨水管在幕墙内采用涂塑钢管沟槽连接，宜使用专门为绿城定做的弯头和斜三通、四通配件。 6.采用对于潜污泵的安装必须采用设置支架措施，抬高底座高度避免污泥覆盖造成水泵电机烧坏。便于 今后维修，潜污泵增加一套排水接口，在潜水泵配电箱内预留插座。 怡福家园安装工程精细化施工管理 消防及报警设备安装 1.消防箱安装时应根据装修来定做箱体，箱底与踢脚线平齐，箱体进出根据装修石材铺 贴方式来定，安装前箱底钻小孔防积水腐蚀，消防箱门开启方向正确，海边咸湿气候 箱体钢板加厚并热镀锌； 2.报警阀
11、出口设置微量排气阀，每路出口做好文字及箭头标示，连接的丝扣管道采用生 料带密封，警铃需安装到公共区域听得到的地方，排水统一制作漏斗排放； 3.消防泵进口装负压表，出口设置排气阀，稳压泵需重新配管增加控制阀门，减压阀、 水箱进水阀安装至便于维修操作的高度。 怡福家园安装工程精细化施工管理 风管安装 风管法兰密封应采用不燃材料。吊杆防止腐蚀外套PVC管保护，与楼板接触位置安 装装饰罩，露出螺栓外装不锈钢圆头螺母保护。 镀锌风管与普通型钢支架接触处，保温风管需垫防腐木垫，不保温风管需垫橡皮或 者石棉板垫隔离，套管做好内外防腐； 玻璃钢风管为法兰连接，法兰螺栓采用不锈钢制品，与玻璃钢风管固定的支架采用
12、 镀锌型钢，接触处采用石棉板隔离； 风管穿楼板、墙体采用钢板套管，敞口采用塑料薄膜封口。 怡福家园安装工程精细化施工管理 各类风口排烟口安装 1.风口定制按照设计计算的风速和风量来选尺寸；风管连接到木档处做到密实。因部分 风管与风口衔接不到位，会造成整个吊顶管道、风口结露及空调效果不好等缺陷，部 分风机风管没有接到位将产生整个吊顶抖动，噪音很大的缺陷。 2.风口安装时应平整，固定牢固条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。排 列应整齐成线，对于层高高的筒形风口安装后需调节好角度。 3.排烟、正压送风口安装时检查开启是否灵活，表面无破损，安装时，阀体设独立吊架 ，对砖砌墙体还需设置钢套管，
13、四周用石棉绳密封，风口安装平整，操作机构控制灵 活。 怡福家园安装工程精细化施工管理 风管、管道、设备保温 1.橡塑保温根据橡塑产品配置专用胶水，风管及水管与支架采用成品木垫 隔离，水管保温需在试压合格后才能进行； 2.保温施工时必须清理风管及管道上的灰尘和垃圾，胶水涂抹均匀，粘接 牢固，与穿墙、支架连接处需加长涂胶水后塞实；不得有漏保，吊顶前 需仔细检查。 3.彩钢板保温主要是注意直管搭接长度及密实度，压槽后顺水流方向，阀 门、法兰、弯头、穿墙处需处理到位。 怡福家园安装工程精细化施工管理 配电柜、箱安装 1.配电柜安装前按施工图预制加工的基础槽钢调直、除锈，刷防锈底漆及 面漆，配电柜就位、
14、找正、找平后，柜体与基础槽钢固定牢固，装有电 器的可开启的柜门应用裸铜软导线与接地的金属构架做可靠的连接； 2.明装箱与暗埋管连接可在明装箱后面加装过渡盒，箱体开孔需机械开孔 ，箱内线扎带整齐排列，屋顶及管道密集处需做好防水防雨措施； 3.桥架与配电箱（柜）连接处采用橡胶板连接，以保护导线和电缆； 怡福家园安装工程精细化施工管理 桥架安装 1.桥架安装前需放线定位，根据桥架大小选择型钢先安装支架，对于地下 室明装部位采用门型支架，咸湿气候地下室支架采用热镀锌型钢制作； 2.桥架安装前先打磨90端口，在干净及软平台上组装，接口应平直、严 密，对截面宽大于400的桥架接缝处内衬镀锌扁钢固定，安装后
15、横平竖直 ，弯头处、三通处采用过渡弯并做好跨接接地保护，吊顶内桥架需做好 标示，封板前提前把桥架盖板放至吊顶，及时改好盖板； 3.电缆桥架在穿过防火墙及防火楼板时，应采用防火堵料密封严实。电缆 排列整齐，标示清晰用扎带固定在桥架上。 怡福家园安装工程精细化施工管理 屋顶设备及机电安装 1.屋顶设备及管线与露天接触，需做好防雨、防雷、防震、防冻、防腐蚀措施，并做好 防雷接地，屋顶套管必须高出完成面高度防止渗水，阀体积水处钻个小孔防水； 2.电气预埋管线接口必须满焊后缠胶带防止渗水，与设备接线管采用不锈钢180半圆弯 ； 3.屋面的支架和设备支座采用热镀锌，风机软接、桥接采用不锈钢制品。与屋面相关
16、的 不可以打膨胀螺栓，屋顶防水必须要等下层机电完成后再施工防止漏水； 4.屋顶机电管线较多，便于操作及维护需做好马道，管道采用彩钢板保护，风管做好防 腐，所有金属管道做好接地，透气管采用亚光不锈钢管。 怡福家园安装工程精细化施工管理 技术层机电安装： 1.技术层是主楼与裙房衔接的重要要部位，综合排列后尽量层高最大化，阀门操作方便、维修方便； 2.对于技术层空调机组如高度不够订货时需要求散件进场，避免现场切组装割影响质量； 3.综合排布尽量采用落地综合支架，管道做好标示； 4.技术层必须考虑平时维修时的排水，末端排水需管道接至排水漏斗处，设计尽量多考虑设置排水点 位，所有支架及固定设施都要在做防水前施工到位。 怡福家园安装工程精细化施工管理 管道井机电安装 1.管道井相对位置狭小，施工前对管道井尺寸进行实地测量后绘制综合排布图，管道完成面间距一 致、接口、支架高度一致，合理设置固定支架； 2.管道井内套管高度必须高出
