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1、一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 第8章 建设工程相关合同管理 1.建设工程勘察设计合同管理 2.建设工程监理合同管理 3.建设工程材料、设备采购合同 4.加工合同 5.劳务合同 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 8.1 建设工程勘察设计合同管理 8.1.1 勘察设计合同概述 定义：
2、 建设工程勘察设计合同是委托方与承包方 为完成一定的勘察设计任务，明确相互权 利和义务关系的协议。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 勘察设计合同的内容： 1）合同依据 2）发包人义务 3）勘察人、设计人的义务 4）发包人权利 5）勘察人、设计人的权利 6）发包人责任 7）勘察人、设计人的责任 8）合同生效、变更与终止 9）勘察、设计取费 10）争议的解决及其他 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平
3、浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 3.勘察合同的主要条款： 1）建设工程名称、规模、特征、投资额 、建设地点、承发包方得概况等 2）发包人提交有关基础资料的期限 3）开工及提交勘察成果的时间、要求等 4）收费标准及付费方式 5）承发包人责任 6）违约责任 7）双方的其他协作条件 8）争议解决事项 9）合同的生效和失效日期 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 4
4、.建设工程设计合同的主要条款： 1）建设工程名称、规模、阶段、投资额 及设计内容、合同双方的概况等 2）发包人向设计人提交的有关资料、文 件及期限 3）承包人向发包人交付的设计文件、地 点及期限 4）收费标准及付费方式 5）违约责任 6）争议解决事项 7）合同的生效与签证 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 8.1.2 勘察设计合同的订立与履行 勘察设计合同的订立： 1.承包方资质的审查： 1）资格审查 2）资信状况审查 2.勘察设计合同订
5、立的形式： 1）按委托的内容分类：勘察设计总承包 合同、勘察合同、设计合同 2）按计价方式分类：按比例取费合同、 总价合同、单价合同 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 勘察合同中双方的责任和义务： 1.发包人的义务： (1)发包人应提供的资料,并对其可靠性负责。 提供本工程批准文件(复印件)、以及用地(附 红线范围)、勘察许可等批准文件(复印件)； 提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作 范围的地形图、建筑总平面布置图。 提供勘察工作范围
6、已有的技术资料及工程所 需的坐标与标高资料。 提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如 电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室 等)及具体位置分布图。 若委托勘察人收集上述资料的，则应向勘察 人支付相应费用。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 (2)向勘察人支付费用。 按合同约定的时间和标准支付勘察费。 为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活 条件时，应一次性付给勘察人临时设施费。 勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手 续后，发包人应
7、按实际发生的工作量支付勘察 费。 （3)若约定由发包人负责提供材料的，应根据勘 察人提出的工程用料计划，按时运到现场，并 派人与勘察人的人员一起验收，同时提供产品 的合格证明，并承担所有费用。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 2.承包人的义务 （1）按国家技术规范、标准、规程和发包人 的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按 合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资 料，并对其负责。 （2）工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织 设计，派人与发
8、包人的人员一起验收发包人 提供的材料 （3）在现场工作的勘察人的人员，应遵守发 包人的安全保卫及其他有关的规章制度，承 担其有关资料的保密义务。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 发包人的责任： （1）发包人应负责勘察现场的水电供应、 道路平整、现场清理等工作，以保证勘 察设计工作的顺利进行。 （2）若勘察现场需要看守，特别是在有毒 、有害等危险现场作业时，发包人应派 人负责安全保卫工作，按国家有关规定 ，对从事危险作业的现场人员进行保健
9、 防护，并承担费用。 （3）在工程勘察前，提出勘察纲要或勘 察组织设计。派人与发包人一起验收发 包人提供的材料。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 （4）勘察过程中，根据工程的岩土工程条件 及技术规范要求，向发包人提出增减工作 量或修改勘察工作的意见，并办理变更手 续，并按实际发生的工作量支付勘察费。 (5)由于发包人原因造成勘察人停工、窝工， 除工期顺延外，发包人应支付停工、窝工 费；发包人若要求在合同规定时间内提前 完工(或提交勘察成
10、果资料)时，发包人应按 约定的标准向勘察人支付赶工加班费。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 （6）合同履行期间，由于工程停建而终止合同或 发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作 的，不退还发包人已付定金。勘察任务的定金为 勘察费的20%。已进行勘察工作的，完成的工作 量在50以内时，发包人应向勘察人支付预算额 50的勘察费；完成的工作量超过50时，则应 向勘察人支付预算额100的勘察费。 1）发包人未按合同规定时间拨付勘察费，每超
11、过1日应偿付未支付勘察费的0.1逾期违约金； 2）由于勘察人原因未按合同规定时间提交勘察 成果资料，每超过一日应减收0.1勘察费。 3）本合同签订后，发包人不履行合同时，无权 要求退还定金：勘察人不履行合同时，双倍返还 定金。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 承包人的责任： 1）若提供的勘察成果资料质量不合格，勘 察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量 合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其 他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；因 勘察
12、质量造成重大经济损失或工程事故时， 勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部 分的勘察费外，并根据损失程度向发包人支 付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人在合同 中约定 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 2.设计合同中双方的责任和义务 发包人的义务： 1)提供设计依据资料。发包人应当按照合同内约定 时间，一次性或陆续向设计人提交设计的依据文 件和相关资料以保证设计工作的顺利进行，并对 所提交基础资料及文件的完整性、正确性及时限 负责。 2)外部
13、协调工作。包括设计的阶段成果(初步设计 、技术设计、施工图设计)完成后，应由发包人组 织鉴定和验收，并负责向发包人的上级或有管理 资质的设计审批部门完成报批手续； 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 3）施工图设计完成后，发包人应将施工图 报送建设行政主管部门，由建设行政主管 部门委托的审查机构进行审查。 4）其他相关工作。发包人委托设计配合引 进项目的设计任务，从询价、对外谈判、 国内外技术考察直至建成投产的各个阶段 ，应吸收承担有关设计
14、任务的设计人参加 。出国费用，除制装费外，其他费用由发 包人支付。如果发包人委托设计人承担合 同约定委托范围之外的服务工作，需另行 支付费用。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 5)保护设计人的知识产权。 6)遵循合理设计周期的规律。发包人不应严 重背离合理设计周期的规律，强迫设计人 不合理地缩短设计周期的时间。若双方经 过协商达成一致并签订提前交付设计文件 的协议后，发包人应支付相应的赶工费。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金
15、钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 设计人的义务： 1)保证设计质量。 a.设计人应依据批准的可行 性研究报告、勘察资料，在满足国家规定的设计 规范、规程、技术标准的基础上，按合同规定的 标准完成各阶段的设计任务，并对提交的设计文 件质量负责。 b.在投资限额内，鼓励设计人采 用先进的设计思想和方案。但若设计文件中采用 的新技术、新材料可能影响工程的质量或安全， 而又没有国家标准时，应当由国家认可的检测机 构进行试验、论证，并经国务院有关部门或省、 直辖市、自治区有关部门组织的建设工程技术专 家委员会审定后方可使用。 一个人拥有健康，美貌，诚信，机敏，才学，金钱，荣誉，7个背囊，渡船开始时风平浪静，可是不久就刮起了大风，船夫说要扔掉一个背囊，你会扔掉那个背囊呢？最后你要扔掉哪一个？为什么呢?说说你的理由。 c.负责设计的建(构)筑物需注明设计的合理 使用年限。 d.设计文件中选用的材料、构 配件、设备等，应当注明规格、型号、性 能等技术指标，其质量要求必须符合国家 规定的标准。 e.各设计阶段设计文件审查 会提出的修改意见，设计人应负责修正和 完善。 f.对外商的设计资料进行审查。 一个人拥有健康，美
