《一级陈印法规宝典》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一级陈印法规宝典（84页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设工程法规及相关知识 精讲讲义 陈 印 2012年2月 全国一级建造师执业资格考试 1 1 项项目管理(130/78)单选单选 7013小时时 多选选302 法规规(130/78)单选单选 7013小时时 多选选302 经济经济 （100/60）单选单选 6012小时时 多选选202 实务实务 (160/96)单选单选 2014小时时 多选选102 案例320+230 2 2 考试政策：成绩两年内滚动有效 为什么实务是最关键的一科？ 实务是三合一的概念 全科通过率完全受限于实务通过率 实务现在就要开始自学 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识 3 3 1、正确的判断（学习？研
2、究？还是应试？ ） 考哪里学哪里（考点） 2、方法： 怎么考怎么学（题型） 先看题后看书 3、依据：历年真题 （听课） 边做题边翻书 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识 4 4 4、真题研究的基本方法 （1）公共课的关键:信真题,得永生 题目质量极高，配套复习题集作用有限 ； 绝大多数题目在重复往年的题型、考点； 09年起法规科目难度总体在降。 （2）翻书做题，反复操练真题 （3）模拟题为什么是毒药？ 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识 5 5 5、学习进度安排（2/8法则）： 真题做的烂熟，掌握全部被历史证明的 重点、熟悉题型的演进、变化；真题只帮助 信它
3、的人。 将从未考过的点，熟悉葵花题库上 的题型，逐个掌握。 最后两周要将自认为绝不可能考到的点 逐个复习到 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识 6 6 6、题型分析： （1）单选题只有一个正确答案，这告诉了 我们什么？ （2）考试的关键在于多选题 多选题的游戏规则：ABCDE（2分，0.5/0） 0.5 0.51.5 A AC 赔率： 1:11:3 1 0.51 AC ACD 赔率：2:11:1 1.5 0.5 ACD ACDE 赔率：3:1 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识 7 7 （3）多选的正确做法：应按确信度排序 A 60% A 60% B 80%
4、 B 80% C 90% C 90% D 100% D 100% E 0% E 0% A 60% B 100% C 100% D 100% E 0% 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识 8 8 7、实务课的关键: 多动笔 （1）案例占120/160，与案例有关的内容占 教材篇幅不超过100页。目标明确将节省大 量时间 （2）案例务必要做，从做题抄题开始，让 自己的答题有章法。做一遍顶的上看十遍。 （3）案例先做一级真题，后做二级真题； 先做本专业，后看外专业。 （4） 7月底以前解决案例问题，选择题放 在8,9月份解决。 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识
5、9 9 （5）不要迷信“踩点给分”，“踩点给分”只 是个传说。实务答题技巧：写得多涂得少 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识 * * * 1.* 2.* 3.* 4.* 5.* 1010 8、其他事项： （1）上有关考试论坛了解、学习前人的一些 经验，摸清方法 （2）课件资料下载：ntjzs2011 密码：123456 9、课后答疑 电话答疑：139 0177 4996 博客答疑: 一级建造师执业资格考试公开课 建设工程法规及相关知识 1111 1Z301010 建设工程法律体系 1Z301012 法的形式和效力层级 1、法的制订机关： 几个要点：1）全国人大不负责法律解释；
6、并注意法律解释与司法解释根本不同 2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章” 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 宪法全国人大 法律全国人大及常委会 法律解释：全国人大常委会 司法解释：最高法院 行政法规国务院 地方性法规省、较大市人大及常委会 民族自治地方人大 自治条例和单行条例 部门规 章国务院各部、委 地方政府规章省、较大市政府 1212 2、法的纵向效力： 地方性法规 地方政府规章 宪法 法律 行政法规 部门规章 3、法的横向效力 (注意前提:同一机关制订的) 新法优先于旧法 特别法优先于一般法 不溯及既往原则 一级建造师执业资格考试精讲 建设
7、工程法规及相关知识 1313 1Z301020 法人 甲 乙 丙 A公司 法人 张某 法人代表 案例 审计单位 建设单位 施工单位 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 9400万 9080万 1414 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z301030 代理 一、代理的基本结构 被代理人 内部授权委托 或法律规定 代理人 外部行为 第三人 二、本质特征：以被代理人的名义实施； 行为的法律后果归于被代理人 1515 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 三、准确掌握无权代理的后果（不是无效而是效力待定）。 被代理人 被代理人(追认) 被代理人(拒绝
8、) 代理人 代理人 代理人 第三人 第三人 第三人 1616 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 四、表见代理：无权代理，但善意相对人有理由相信行为人有代理 权的，该行为有效（被代理人无拒绝权）。 即:表见代理是一种无权代理,但发生类似于有权代理的效果。 被代理人 被代理人 无权 表见 代理人 代理人 第三人 第三人 1717 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 一、掌握物的分类。 动产 ：占有 转移占有（交付） 风险 权利 公示 归于所有人 方法 不动产：登记 转移登记（过户） 孳息 1Z301040 物权制度 1818 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法
9、规及相关知识 二、掌握物权的分类。 例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行 丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担 保物权人。 甲(占、用、益、处) 期权 乙（占、用、益） 丙（“处”） 1919 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 三、地役权（由合同约定） 四、物权的设立和转让。 不动产动产 物权权 登记设立主 义 自登记时设 立（不登记不设立） 一般动产动产 物权权交付主义自交付时设立（不登记也设立） 特殊动产动产 物权权 （车辆、船舶、航空器、企业动产等） 登记对抗主 义 自交付时设立（不登记也设立， 但未经登记不得对抗善意第三人 ）
10、工厂 （停车场） 饭店 2020 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 五、合同效力与物权效力相区分原则： 物权效力，由物权法评价； 合同效力，由合同法评价。 物权效力与合同效力无关。 2121 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z301050 债权制度 一、不当得利和无因管理的区别与联系： 案例：某装修公司误将某大楼606室当作609室装修完毕， 则606室户主与装修公司之间存在（ ）。 A 因重大误解而产生的合同之债 B 侵权之债 C 无因管理之债 D 不当得利之债 相同点表现方式法律后果 不当得利无合同依据；也无法律根据损人利己返还 无因管理损己利人管理
11、费用+直接损失 2222 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z301060 知识产权制度 归归属 单单位作品招、投标文件单位 职务职务 作品视具体情况 委托作品勘察设计 文件 合同无约定时推 定为受托人 2323 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z301070 工程担保 一、掌握各种担保方式的概念，区别与联系。 保证证 抵押质质押留置定金 书面约定书面约定书面约定法定书面约定 对对象 动产 或不动产动产 或权利动产货币 有无第三人 有可能有可能有 无 无 担保范围围 含保管费用含保管费用 形式要件 书面合同登记（不动产等） 书面合同（其他） 移交占有（动产 ） 登记（权利） 合法占有交付 主要考点 保证方式禁止抵押物 抵押物的转让 动产质 押合同 孳息的占有 适用留置的合同 留置物 留置期限 定金合同 定金罚则 2424 一级建造师执业资格考试精讲 建设工程法规及相关知识 1Z301072 保证担保 保证 保证人 债权人 债务人 一般保证期间 保证人
