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1、荔湾区大坦沙AL0203014地块项目建筑电气工程监理实施细则GD220206荔湾区大坦沙AL0203014地块项目工程建筑电气监理实施细则编写： 周月明 审批： 广东工程建设监理有限公司荔湾区大坦沙AL0203014地块项目监理部2016年06月12日荔湾区大坦沙AL0203014地块项目电气监理实施细则目 录1、电气工程概况.32、电气工程监理依据.43、电气工程监理范围.54、电气工程监理目标.55、电气监理对工程电气施工质量的控制重点.5一、电气工程概况：本工程建筑主要为住宅及幼儿园，总建筑面积153386M2，其中地上总建筑面积为115300m2,地下建筑面积为37972m2，本工程
2、包含有7栋住宅楼，1栋幼儿园，其中B01栋住宅33层（首层架空，地下2层），总高100.00m；B02栋住宅33层（首层架空，1层裙楼，地下2层）；B03栋住宅31层（首层架空，地下1层），总高100.00米；B04栋B05栋住宅33层（首层架空，地下1层），总高100.00米；B06B07栋住宅11层（首层架空，1层裙楼，地下2层），总高36米；幼儿园3层，总高11.8米；本工程高压电源由市电引来一路市政电源承担本工程全部负荷；高压电缆从建筑物外道路穿管埋地引入设在地下室电房；地下一层设应急发电机一台功率为640KW柴油发电机组并车作为应急电源。当10KV市电停电、缺相、电压或频率超出范围，
3、或同一交配电所变压器出现故障时，延时0-10S（可调）自动启动柴油发电机，柴油发电机组15S内达到额定转速、电压、频率后，投入额定负载运行。当市电恢复30-60S（可调）后，由自动互投开关ATS自动恢复市电，柴油发电机组经泠却延时后，自动停机。低压配电系统采用抽屉式配电柜，采用TN-S接地系统；线路高压电力电缆8.7/10KV，380、220V低压电力电缆：0.6/1KV;导线选用1）阻燃铜芯电线电缆WDZB-BJY、WDZB-YJW，2）耐火电缆WDZN-YJE、WDZB-BJY，3）控制电缆ZR-KVV，4）封闭母线为密集型和耐火型密集型，4）室内电线电缆采用金属线管/阻燃硬塑料管/金属线
4、槽/电缆桁架，5）室外电线电缆采用直埋，5）室内明敷电线电缆通过墙壁或楼板时，应穿金属电线管/金属线槽，6）电气照明：光源一般选取高效节能荧光灯T5灯管及电子节能灯。消防设计：B01-B05栋为住宅楼，属一类高层，耐火等级一级；B06B07栋为住宅，属二类高层，耐火等级二级；地下汽车库防火等级为1类；幼儿园为多层建筑，耐火等级二级。二、电气工程监理依据：1、依据建设工程质量管理条例、建筑法、监理规划、专业工程相关的标准、规范、施工组织设计、施工图纸和相关的技术资料，对本工程电气专业施工阶段实施监理控制。2、执行国家有关规程、规范。1）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版；2）10
5、KV及以下变电所设计规范GB50053-94;3)供配电系统设计规范GB50052-2011;4)低压配电设计规范GB50054-2011;5)民用建筑电气设计规范JGJ16-2008;6)建筑照明设计标准GB60034-2013;7)通用用电设备配电设计规范GB50055-2011;8)建筑物防雷设计规范GB50057-2010;9)火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013;10)消防安全疏散标志、施工及验收规范DBJ/T15-42-2005（广东省）11）建筑设计防火规范GB50016-2006;三、电气工程监理范围：1、强电部分（照明、动力）。2、弱电部分（电视、电话系统、监控系
6、统）。3、防雷接地、等电位。4、临时用电安全监督。四、电气工程监理目标：1、质量目标：合格。2、进度目标：按监理规划要求工期。3、投资目标：按月依实际验收完成合格项进行核算。五、电气监理对工程电气施工质量的控制重点：电气施工监理的一般规定：1、工程的施工监理必须着重监理电气设施供电可靠性，确保在各种事故情况下人员和设备的安全；在此前提下，做到施工技术先进、经济合理、维护管理方便和美观实用。2、严格按规范要求执行有关电气隐蔽工程的报验。3、工程中使用的电气设备、材料进场必须执行设备、材料的见证检验、检测，对规范要求实验室复测的设备、材料进行见证取样，试验合格后方可使用。杜绝三无产品进入施工现场。
7、4、施工人员要认真熟悉有关电气设备的产品说明书、安装指导、使用说明书，要有中间测试、调整记录。5、电气设施要严格按规范工作程序施工，要严格按步骤和计划进行调试、通电、空载和有载试车。电气接地监理的一般规定：1、一切电器的金属底座、外壳、构架，电气设备的传动装置，电线的接线盒、终端盒以及穿线用的钢管等均按规程接地。2、根据工程具体情况，设计要求制定接地体制作方案，绘出隐蔽图，接地体采用镀锌材料制作埋设深度不应小于1.3米，垂直接地长度不应小于2.6米，间距不小于6米，接地体连接应采用焊接，焊接应饱满并有足够的机械强度，各种搭接焊的焊缝长度不应小于其截面的6倍，且对焊点清理干净做防腐处理（在电源进
8、户处做重复接地联接），施工完成后进行接地电阻测试，其电阻值不应大于4欧。3、防雷装置使用的金属材料及配件应镀锌，锌层应均匀。A、避雷带：避雷带水平敷设时，支架间距不大于一米，转弯处不大于.6米。预制混泥土支座间距不大于二米，支架高度不小于.米。高出屋面避雷带、避雷网的非金属突出物体，如烟囱、透气管、天窗等不在保护范围内时，应在其上部增加避雷带、避雷网或避雷针保护。避雷带宜安装在屋顶的外沿和建筑物的突出部分，且应该闭合成为一个环状整体，不应甩头。屋顶共用电视天线，不应作为防雷装置的一部分。引下的电视馈线必须采用双屏蔽电缆或穿金属管保护，其两端应与防雷系统连为一体，并应在电视引入馈线上，加装电涌保
9、护器。高度不超过45米的烟囱可设一根引下线。超过45米的烟囱，应设两根引下线。钢筋混泥土烟囱的钢筋应在其顶部和底部与引下线相连，连接主筋不得小于二根。构件应用防腐材料或作防腐处理。烟囱上有航空障碍灯等金属构件时，应与引下线相连接。固定在建筑物上的节日彩灯、航空障碍灯及其他用电设备线路，应根据建筑物的重要性采取相应的防雷电波侵入的措施：a、无金属外壳或保护网罩的用电设备应在接闪器的保护范围内；b、从配电盘引出的线路应穿钢管。钢管的一端与配电箱金属外壳相连，另一端与用电设备的金属外壳、保护网罩相连，并就近与屋顶防雷装置相连。钢管中间断开时，应设跨接线。出屋面的所有金属构件、管道、爬梯等均应与避雷网
10、(带)连成一个整体。高层建筑中应按设计规范要求设置防侧击雷的环状水平避雷带，玻璃幕墙防侧击雷的做法应有设计要求及节点做法详图，施工单位应严格按设计要求施工，并做好隐蔽验收纪录。当利用金属栏杆作避雷网时，拐弯处应弯成圆弧活弯，栏杆壁厚等规格不应小于对标准接闪器所规定的规格，栏杆应与屋面引下线可靠焊接。B、引下线：当利用建筑物钢筋砼中的钢筋作为防雷引下线时，应符合下列要求：a.当钢筋直径为18毫米时，应利用两根钢筋作为一组引下线。b.当钢筋直径12毫米时应利用4根钢筋作为一组引下线。c.引下线在施工中应做出标记，且应有隐蔽验收记录。用于引下线的柱子钢筋接头应采用搭接焊，当柱内主筋连接采用压力埋孤焊
11、、对焊、冷挤压时，其接头处可不作其它处理。断接卡，测试点的部位，数量均应符合设计要求，当设计无要求时按下列规定设置：a. 当利用建筑物柱内钢筋做引下线时可不做断接卡，只设测试点。b.建筑物采用多组接地体时，每组接地体均要设断接卡。测试点标高距室外地坪0.6米，断接卡距室外地坪1.9米。C、接地装置：接地体的埋设位置、深度应符合设计要求，跨越建筑物入口或人行道时应在接地装置上做均压处理。接地体(线)的连接应采用搭接焊，其焊接长度应符合下列规定：a扁钢的搭接长度应为扁钢宽度的二倍，且至少三个棱边焊接。b.圆钢的搭接长度为其圆钢直径的六倍，应双面焊。c.圆钢与扁钢连接时，其搭按长度为圆钢直径的六倍。
12、d.扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，为连接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，并应焊以钢带弯成的弧形或直角形)卡子，或直接由钢带本身弯成弧形(或直角形)与钢管(或角钢)焊接。.明敷接地线应符合：a.水平直线部分支持件间距为0.61.6米，垂直部分为1.63.5米，转弯部分为0.4-0.6米。b.接地线沿建筑物墙壁水平敷设时，离地面距离应为3035c米，接地线与建筑物墙壁间隙为1116毫米。接地体(线)焊接及防腐：焊缝应饱满，不应有夹渣、咬肉、气孔等缺陷，埋入地下的应在焊接处刷沥青防腐。D、配电间内应敷有接地干线和接地端子。E、电梯井道内应敷设接地干线，做好金属导轨接地。整个电梯装置的金属构件，
13、应采取等电位连接措施。F、自动门的所有金属构件及附属电气设备的外露导电部分均应可靠接地。4、对接地材料防蚀性能进行监理；等电位联接监理的一般规定：1、每个建筑物电源进线处都需作各自的等电位连接，所有等电位联结系统之间应就近互相连通，使整个建筑电气装置处于同一电位水平上。2、有安装洗浴设备要求的卫生间应做局部等电位联结。如果浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连；卫生间金属暖气片（无论是否是金属立管）应做等电位连接，具体做法应参照国标图集02D501-3执行。3、高层建筑金属水暖管道井应每三层做一次等电位连接。4、总等电位箱和局部等电位箱应使用带铜端子排成品标准等电位箱，不得用
14、接线盒等替代。低压接户线 的规定： 符合广州地区电气安装检验规程其接户与建筑物有关部分距离不应低于下列值： 1、建筑物突出部分距离0.06米。 2、与窗户或阳台水平距离0.76米。 3、与上方窗户的垂直距离0.9米。 4、与下方窗户的垂直距离0.4米。 5、严禁接户线跨过窗台和阳台。开关插座安装的规定：1、开关、插座的安装位置，标高应符合设计要求；开关、插座不得安装在门、管道、散热器后等影响使用和安全的位置；插座与煤气管道的水平距离不得小于16c米，与散热器片的水平距离不得小于35c米。2、住宅及儿童活动场所的插座安装高度低于1.9米时，应使用安全型插座，卫生间应使用防水防溅型插座，安装高度不得低于1.6米。 3、安装方法： 开关应切断相线，开断方向应一致。开关距门框0.16-0.25米，并在门开启边。 单相插座接线在面对插座的方向，右端为相线，左端为零线，上方为地线。配电回路中各导线连接均不得在开关插座的接线端处以套压接线方式，连接其它支路。同一场所安装开关插座，高低差不大于5.5毫米，民用插座的PE保护线应单敷设PE线，必须从配电箱接地排接入，不得利用钢管，金属箱盒外壳引入。导线导管、电缆导管和线槽敷设监理的一般规定：导管敷设中，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于
