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1、,城市经典,报纸广告系列规划沟通,修改,报纸广告系列规划,1、形象篇：项目整体形象、区位交通 11.02/11.09 两期 2、细节篇：从建筑、园林、户型筛选9个细节，强化产品细节。 11.15/11.23/11.30/12.07/12.14/12.21/12.28/01.04 八期 3、事件篇：开盘时间 01.11一期 注：认筹信息,报纸广告系列规划(调整建议),形象篇:大人物的未来城堡(已出街),核心篇:每座城市都有一座市政广场. | 阐述项目惠阳市政广场的核心价值.(已出街),细节篇:筛选个别细节点放大,强化项目的高度.随文罗列项目基本资料,基本信息和卖点.,考虑到推广节奏问题与产品的细
2、节诉求,从点到面,放大细节的品质和价值, 将项目的形象拔高,最大限度地演绎”大人物的细节追求和品质需求,整体思 路与之前规划没有具体太大变化,每座城市,都只有一个市政广场。,市政广场生活圈配套一览表 政府机关：区政府、国税局、地税局、社保局、上塘派出所 学 校：惠阳一中、崇雅中学、实验小学 银 行：建设银行、工商银行 医 院：三和医院、惠阳中医院 商 场：人人乐、万联购物商场民生供销市场菜市场 其 他：市政广场、体育公园、图书馆、青少年宫,每座城市，都只有一个市政广场，它是整座城市的核心精粹所在，代表了高度发达的商业，优越的生活环境，高度成熟的配套，最高综合的价值等。 四洲城市经典位踞惠阳市政
3、广场南侧，自享成熟完善的工作、生活配套，将16万平市政广场及100万平体育公园绿地资源拥揽入怀，以稀缺的名义，上演深圳、惠阳城际大人物行政级礼遇。,惠阳市政广场，城际大人物生活第一站。,强制信息+交通区位图,区位篇,已出街.,强制信息+交通区位图,谁把社区弯成“L”型？,L型半围合布局，自然匠心独具。,四洲城市经典，因地制宜，根据地块走向，呈L型半围合布局，避开周边楼盘影响，最大限度地拉开楼间距，增强每户的私密性，增强住房视野的开阔，形成三面采光通风，与自然相融共生，让更多清风阳光拥揽入怀，大人物居家品质生活，自然呈现。,规划篇,四洲城市经典位踞惠阳市政广场南侧，地处深汕高速入口处毗邻惠阳收费
4、站，北依惠阳汽车站，工商银行；近靠区政府、教育局及图书馆和影剧院西邻党校、中医院和人人乐购物商场，东面沃尔玛购物16万平市政广场及100万平体育公园南北相拥根据地块走向，呈L型的半围合建筑布局，清风阳光生活尽收眼底围合式中央水景园林，灵动亭台水榭，演绎极致欧洲风情风雨艺术联廊，贯穿整个建筑和园林98%空间使用率的户型布局，2.1米的大凸窗，享受超值的实用效果,随文:产品大买点.,强制信息+交通区位图,整体楼体高于公路水平面1米，四栋塔楼高出小区3个踏步， ，意味着对自然灾害的防护，是处于对细节的考究，在考虑业主、住户出入安全的同时，更源于大人物对细节的挑剔、苛求，同时更好的彰显大人物的尊贵身份
5、与品位。,一米之差，两重境界。,整体标高1米，尊崇生活品位自然呈现。,标高篇,四洲城市经典位踞惠阳市政广场南侧，地处深汕高速入口处毗邻惠阳收费站，北依惠阳汽车站，工商银行；近靠区政府、教育局及图书馆和影剧院西邻党校、中医院和人人乐购物商场，东面沃尔玛购物16万平市政广场及100万平体育公园南北相拥根据地块走向，呈L型的半围合建筑布局，清风阳光生活尽收眼底围合式中央水景园林，灵动亭台水榭，演绎极致欧洲风情风雨艺术联廊，贯穿整个建筑和园林98%空间使用率的户型布局，2.1米的大凸窗，享受超值的实用效果,随文:产品大买点.,出行，从此更快捷，更安全。,强制信息+交通区位图,地下车库圆柱设计，安全系数
6、成倍上升。,四洲城市经典的地下停车场设计，考虑到方柱对视线和空间的影响，屏弃常规方柱的设计方法，并以高出方柱建筑15%的成本和施工难度，全部采用圆柱设计，最大限度地提高停车场内的可视度，同时采用自然通风采光，使未来的大人物的停车和出行，更安全、更舒心，更便捷。,车库篇,四洲城市经典位踞惠阳市政广场南侧，地处深汕高速入口处毗邻惠阳收费站，北依惠阳汽车站，工商银行；近靠区政府、教育局及图书馆和影剧院西邻党校、中医院和人人乐购物商场，东面沃尔玛购物16万平市政广场及100万平体育公园南北相拥根据地块走向，呈L型的半围合建筑布局，清风阳光生活尽收眼底围合式中央水景园林，灵动亭台水榭，演绎极致欧洲风情风
7、雨艺术联廊，贯穿整个建筑和园林98%空间使用率的户型布局，2.1米的大凸窗，享受超值的实用效果,随文:产品大买点.,源于自然的格调主场。,水景中央园林，以私享命名。 围合式园林布局，小区中央开辟灵动水景，亭台水榭，享受一场视觉盛宴。 高大植被，蔚然成林。 以长廊、精心培育的高大植被将整个小区与外界隔开，形成一个独立的空间，将城市的喧嚣拒之门外，独享居家的安然。 架空层景观，通透交融。 首层全部架空，整个园区视线通透，内外交融，体现了建筑与环境的高度融合，并形成一个半私密的休闲胜地。,强制信息+交通区位图,中央水景园林，大人物自然私享空间。,园林篇,四洲城市经典位踞惠阳市政广场南侧，地处深汕高速
8、入口处毗邻惠阳收费站，北依惠阳汽车站，工商银行；近靠区政府、教育局及图书馆和影剧院西邻党校、中医院和人人乐购物商场，东面沃尔玛购物16万平市政广场及100万平体育公园南北相拥根据地块走向，呈L型的半围合建筑布局，清风阳光生活尽收眼底围合式中央水景园林，灵动亭台水榭，演绎极致欧洲风情风雨艺术联廊，贯穿整个建筑和园林98%空间使用率的户型布局，2.1米的大凸窗，享受超值的实用效果,随文:产品大买点.,风雨联廊，享受365天的艺术礼遇。,欧式风情艺术联廊连通内外，细节欧派图纹装饰自成一格，整个长廊贯穿整个建筑和园林，将人车巧妙分流，浓厚的艺术氛围处处显现。 在城市经典，对于大人物而言，茶余饭后的散步
9、，是一次幽雅的出巡，是一次对话艺术的精神神游，从楼上下来，在家门口，享受365天的艺术熏陶和礼遇。,散步，是一次幽雅的出巡。,强制信息+交通区位图,长廊篇,四洲城市经典位踞惠阳市政广场南侧，地处深汕高速入口处毗邻惠阳收费站，北依惠阳汽车站，工商银行；近靠区政府、教育局及图书馆和影剧院西邻党校、中医院和人人乐购物商场，东面沃尔玛购物16万平市政广场及100万平体育公园南北相拥根据地块走向，呈L型的半围合建筑布局，清风阳光生活尽收眼底围合式中央水景园林，灵动亭台水榭，演绎极致欧洲风情风雨艺术联廊，贯穿整个建筑和园林98%空间使用率的户型布局，2.1米的大凸窗，享受超值的实用效果,随文:产品大买点.
10、,户型合理布局，超高空间使用率。,住宅首层，赠送超大露台； 顶层130150平米三房复式，赠送阔绰天台花园； 首层复式94%的适用率，同时赠送50平米花园； 614户，户户双阳台设计；,四洲城市经典为客户提供优质实惠的生活空间，户型南北向、大开间，方正适用，主次分明，合理功能布局，浪费空间少，使生活井然有序。购买100平米户型，相当于享受120平米的居家效果，大人物对生活的鉴赏品位，自然呈现！,强制信息+交通区位图,100，相当于120 。,户型篇,四洲城市经典位踞惠阳市政广场南侧，地处深汕高速入口处毗邻惠阳收费站，北依惠阳汽车站，工商银行；近靠区政府、教育局及图书馆和影剧院西邻党校、中医院和
11、人人乐购物商场，东面沃尔玛购物16万平市政广场及100万平体育公园南北相拥根据地块走向，呈L型的半围合建筑布局，清风阳光生活尽收眼底围合式中央水景园林，灵动亭台水榭，演绎极致欧洲风情风雨艺术联廊，贯穿整个建筑和园林98%空间使用率的户型布局，2.1米的大凸窗，享受超值的实用效果,随文:产品大买点.,强制信息+交通区位图,2.1米大凸窗，220宽阔观景台。,610户均采用1.821.米大凸窗，以大人物海纳百川的胸襟，享受270度恢弘视野，拥抱每一缕清风阳光。啖一口不加糖的浓咖啡， 大人物宽景生活自然呈现。,凸窗篇,四洲城市经典位踞惠阳市政广场南侧，地处深汕高速入口处毗邻惠阳收费站，北依惠阳汽车站
12、，工商银行；近靠区政府、教育局及图书馆和影剧院西邻党校、中医院和人人乐购物商场，东面沃尔玛购物16万平市政广场及100万平体育公园南北相拥根据地块走向，呈L型的半围合建筑布局，清风阳光生活尽收眼底围合式中央水景园林，灵动亭台水榭，演绎极致欧洲风情风雨艺术联廊，贯穿整个建筑和园林98%空间使用率的户型布局，2.1米的大凸窗，享受超值的实用效果,随文:产品大买点.,强制信息+交通区位图,庭院式双罗马柱阳台，阳光下的会客厅,阳台双柱设计，一般用于豪宅，如深圳星河湾、香蜜湖1号等高端项目，在城市经典，双罗马柱阳台设计，贯穿全部楼层，将室外空间演变成室内空间，安全、舒适、美观。即使居于高层，老人小孩也无
13、失重感和恐高感。 城市经典，以恢弘的视野和安全舒适，成就大人物庭院式室外会客厅。,阳台篇,四洲城市经典位踞惠阳市政广场南侧，地处深汕高速入口处毗邻惠阳收费站，北依惠阳汽车站，工商银行；近靠区政府、教育局及图书馆和影剧院西邻党校、中医院和人人乐购物商场，东面沃尔玛购物16万平市政广场及100万平体育公园南北相拥根据地块走向，呈L型的半围合建筑布局，清风阳光生活尽收眼底围合式中央水景园林，灵动亭台水榭，演绎极致欧洲风情风雨艺术联廊，贯穿整个建筑和园林98%空间使用率的户型布局，2.1米的大凸窗，享受超值的实用效果,随文:产品大买点.,城市经典一期高层明日公开发售，恭迎品鉴！,开启城市之门。,强制信息+交通区位图,开盘篇,
