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1、20XX年城市住房买卖合同 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟!城市住房买卖合同篇一 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 委托代理人：_联系电话：_ 委托代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 买受人：_ 本人姓名：_身份证：_
2、 地址：_ 联系电话：_ 委托代理人姓名：_ 地址：_ 联系电话：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、青岛市经济适用住房管理办法及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_。 出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_，房地产开发经营许可证号为_。 第二条经济适用住房销售依据 买受人持经济适用住房购房证明，编号_，购买的经济适用住房为。销售经济适用住房
3、批准机关为_，经济适用住房销售许可证号为_。 第三条买受人所购经济适用住房的基本情况 买受人购买的经济适用住房为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。 该经济适用住房的用途为住宅，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该经济适用住房阳台_是，_是。 该经济适用住房合同约定建筑面积共_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款： 1.核定住房标准内的建筑面积为_平方米，单价为每平方米_元，金额为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2.超出核定住房标准的建筑面积为_平方米，单价为每平方米_元，金额为_仟_
4、佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 该经济适用住房金额合计为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第五条面积确认及面积差异的处理 经济适用住房交付后，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第_种方式进行处理： 1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3%以内时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。 合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。 2.双方约定： _。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第_种方式按期
5、付款： 1.一次性付款 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方给予乙方占付款金额_%的优惠，即实际付款额为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2.分期付款 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行 _年_月_日前支付全部房价款的_%，计_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元; _年_月_日前支付全部房价款的_%，计_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元; _年_月_日前支付全部房价款_%，计_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元; _年_月_日前支付全部房价款的_%，计_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 3.贷款方式付款 买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元;
6、买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元; 买受人应于_年_月_日前首付款付清后，持有关材料于_年_月_日前到_银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理： 1.逾期在_日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行。 2.逾期超过_天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。 第八条交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本
7、合同约定的经济适用住房交付买受人使用： 1.该经济适用住房经验收合格。 2.该经济适用住房经综合验收合格。 3.该经济适用住房经分期综合验收合格。 4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的; 2.双方约定： _。 第九条出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第_种方式处理： 1.逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日
8、向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同继续履行; 2.逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。 第十条规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，将变更情况书面通知买受人： 买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条交接 经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理： _
