《2024年北京市物业管理师之物业管理综合能力考前冲刺试卷B卷含答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年北京市物业管理师之物业管理综合能力考前冲刺试卷B卷含答案（40页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年北京市物业管理师之物业管理综合能力考前冲刺试卷B卷含答案一单选题(共80题)1、瑕疵履行是指单纯造成履行利益受损害的()行为。 A. 不完全履行 B. 拒绝履行 C. 迟延履行 D. 预期违约 试题答案:A 2、个人保险组织是个人为保险人的组织，()的劳合社是世界上最大的、历史最悠久的个人保险组织。 A. 英国 B. 美国 C. 日本 D. 加拿大 试题答案:A 3、以法律关系的产生依据是否使用法律制度可以将法律关系划分为()。 A. 平等的法律关系和隶属的法律关系 B. 一般的法律关系和具体的法律关系 C. 绝对法律关系和相对法律关系 D. 调整性法律关系和保护性法律关系 试题答案
2、:D 4、甲企业2010年销售收入为100万元，本年会计成本合计为50万元，所获得的超额利润为20万元，则甲企业2010年经济成本为()。 A. 50万元 B. 90万元 C. 80万元 D. 40万元 试题答案:C 5、消声器的类型中，()消声器利用吸声材料的吸声作用而消声，这种消声器对高频和中频噪声的消声效果比较好。 A. 阻性 B. 共振性 C. 抗性 D. 复合式 试题答案:A 6、给水系统给水量增加的原因不包括( )。 A. 管道漏水 B. 阀门或水龙头失灵 C. 密封圈不严密 D. 高水箱塞密封漏水 试题答案:C 7、社会的构成部分以系统方式结合在一起，对整体发挥着好的作用，每一部
3、分帮助系统维持平衡状态，这体现了社会学的( )思想。2014年真题 A. 功能论 B. 互动论 C. 系统论 D. 平衡论 试题答案:A 8、下列选项中，不属于建筑物基本组成部分的是()。 A. 墙或柱 B. 楼板层与地面 C. 楼梯 D. 阳台 试题答案:D 9、()是个人(包括自然人与法人)的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。它分为有利的与有害的两种。 A. 外部性 B. 外在性 C. 市场失灵 D. 内在不经济 试题答案:A 10、因不动产引起的行政诉讼，由( )所在地的人民法院管辖。2014年真题 A. 原告 B. 被告 C. 不动产 D. 不动产交
4、易合同签署 试题答案:C 11、一般保险实务中，()填写的投保单为要约。 A. 保险人 B. 投保人 C. 被保险人 D. 受益人 试题答案:B 12、关于社会组织运行和管理的说法，错误的是( )。2014年真题 A. 组织运行的过程实际上是组织实现自己目标的过程 B. 在组织运行过程中，组织冲突不可避免 C. 组织管理是围绕组织目标、解决组织冲突的过程 D. 组织管理包括决策、实施、监督等多个环节 试题答案:C 13、按空气流动的( )不同，建筑通风有自然通风和机械通风两种。 A. 时间 B. 性质 C. 内容 D. 动力 试题答案:D 14、马斯洛的需要层次理论中，最高一层的精神需要是指(
5、)。 A. 安全需要 B. 尊重的需要 C. 社交的需要 D. 自我实现的需要 试题答案:D 15、下列关于房屋建筑工程的最低保修期限的说法正确的是( )。 A. 屋面防水工程的最低保修期限为6年 B. 供热(供冷)系统的最低保修期为2个采暖期(供冷期) C. 电气系统的最低保修期为3年 D. 给排水管道的最低保修期限为5年 试题答案:B 16、地面按面层所用材料和施工方式不同具有不同的分类，水泥砂浆地面、细石泥凝土地面和现浇水磨石地面是属于()。 A. 整体地面 B. 镶铺类地面 C. 粘贴类地面 D. 涂料类地面 试题答案:A 17、主要承重构件全部采用钢筋混凝土建造的建筑是指()。 A.
6、 钢结构建筑 B. 砖木结构建筑 C. 砖混结构建筑 D. 混凝土结构建筑 试题答案:D 18、不能作为中水原水的水源为( )。 A. 冷却水 B. 厕所排水 C. 工业废水 D. 沐浴排水 试题答案:C 19、下列不属于业主可能出现的心理效应的是()。 A. 闲散效应 B. 首因效应 C. 晕轮效应 D. 近因效应 试题答案:A 20、与组织自身相关性最强的一类公众对象是( )。 A. 内部公众 B. 顾客公众 C. 媒介公众 D. 政府公众 试题答案:A 21、承诺必须在( )作出。 A. 要约的存续期间内 B. 要约的存续期之前 C. 承诺期限内 D. 要约失效前 试题答案:A 22、在
7、物业所有权的各项权利中，()是物业所有权人对物业实际控制的权利，它是行使物业所有权的基础。 A. 占有权 B. 使用权 C. 收益权 D. 处分权 试题答案:D 23、为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低，通常根据()的大小进行分类。 A. 供给的交叉弹性系数 B. 供给价格弹性系数 C. 需求的收入弹性系数 D. 需求价格弹性系数 试题答案:B 24、( )反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础。 A. 平均指标 B. 相对指标 C. 总量指标 D. 劳动量指标 试题答案:C 25、下列各项中，属于社会文化结构的是( )。 A. 风俗习惯 B. 道德观念 C. 民族 D. 法律规范
8、 E. 行为方式 试题答案:A,B,D,E 559、西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及管理者才能等，统称为( )。 A. 生产资源 B. 生产要素 C. 生产条件 D. 资源要素 试题答案:B 26、当室外管网的压力不能满足用水要求，且不能或不允许设置高位水箱时，可采用( )的给水方式。 A. 设水泵水箱 B. 设水箱 C. 设气压给水设备 D. 设水泵 试题答案:C 27、在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈梁外，还应设置( )，其作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的整体性。 A. 构造柱 B. 隔墙 C. 圈梁 D. 变形缝 试
9、题答案:A 28、个体从原有的生活方式向另一种新的生活方式的转变、适应和文化内化的过程属于()社会化。 A. 基本 B. 重新 C. 继续 D. 再 试题答案:D 29、投保人填写投保书为( )。 A. 要约 B. 承诺 C. 确认 D. 同意 试题答案:A 30、在目标市场选择中，实行差异目标市场营销策略的缺点是()。 A. 能充分挖掘企业潜力 B. 风险大 C. 成本高 D. 产品单一 试题答案:C 31、某物业服务企业200名员工的工资分组资料如表6-2所示。则员工工资众数为( )。2011年真题表6-2 A. 1000,2000 B. 2000,3000 C. 3000,4000 D.
10、 4000,5000 试题答案:C 32、反映各部分构成与相互关系，抽掉了整体规模的统计指标是()。 A. 平均指标 B. 相对指标 C. 总量指标 D. 绝对指标 试题答案:B 33、根据我国民法通则，自然人取得完全民事行为能力的年龄是( )周岁。2013年真题 A. 14 B. 16 C. 18 D. 20 试题答案:C 34、按( )分，电梯可以分为交流电梯、直流电梯和液压电梯。 A. 控制方式 B. 额定速度 C. 驱动方式 D. 用途 试题答案:C 35、下列各项不属于社区的是( )。 A. 聊天室 B. 网上沙龙 C. 村落 D. 世贸组织 试题答案:D 36、属于人的稳定的心理特
11、征之一，影响人的心理活动和行为的动机特点是( )。2012年真题 A. 能力 B. 个性 C. 爱好 D. 气质 试题答案:D 37、在风险的种类中，()风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人不能阻止的风险，并且是在全社会范围普遍存在的风险。 A. 基本 B. 特定 C. 纯粹 D. 投机 试题答案:A 38、因为水泥会吸收空气中的水分和二氧化碳，产生缓慢水化和碳化作用，经6个月后强度约降低()。 A. 10%,20% B. 15%,30% C. 20%,35% D. 25%,40% 试题答案:B 39、产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线均表现出()的特征。 A. 先降后
12、升 B. 先升后降 C. 持续递减 D. 持续递增 试题答案:B 40、在高大烟囱上加装的照明，以利于航行安全的属于( )照明。 A. 正常 B. 事故 C. 警卫 D. 障碍 试题答案:D 41、在保险的分类中，()是一方保险人将原承包的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险，即对保险人的保险。 A. 原保险 B. 再保险 C. 共同保险 D. 重复保险 试题答案:B 42、照明灯具的电压通常为()V。 A. 24 B. 36 C. 220 D. 380 试题答案:C 43、根据物权法，建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。2013年真题 A
13、. 共同收益 B. 共同管理 C. 共同使用 D. 共同处分 试题答案:B 44、供给价格弹性系数用Es表示，当供给量变动率为0.1，价格变动率为0.5时，Es的值为( )。 A. 5 B. 1/5 C. 4 D. 1/4 试题答案:B 45、决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是()。 A. 建筑材料 B. 建筑设备 C. 建筑形象 D. 建筑功能 试题答案:D 46、下列各项不属于通用水泥的是( )硅酸盐水泥。 A. 复合 B. 白色 C. 粉煤灰 D. 普通 试题答案:B 47、实现激励功能的两个要素是:( )。 A. 需要和动机 B. 需要和能力 C. 制度和奖励 D. 性格和能力 试题答案:B 48、统计调查的要求包
