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2、第二节合同法规范之内合同类型的公证第二节合同法规范之内合同类型的公证第三节合同法规范之外合同类型的公证第三节合同法规范之外合同类型的公证第一节 合同公证概述n n一、合同公证的概念及特征一、合同公证的概念及特征一、合同公证的概念及特征一、合同公证的概念及特征n n合同公证是公证机构根据合同当事人的申请，依合同公证是公证机构根据合同当事人的申请，依照法定程序，对当事人之间签订的合同的真实性、照法定程序，对当事人之间签订的合同的真实性、合法性进行审查、确认，并作出证明的一种非诉合法性进行审查、确认，并作出证明的一种非诉讼活动。讼活动。n n合同公证是国家对合同的签订、履行实行监督管合同公证是国家对
3、合同的签订、履行实行监督管理，预防纠纷，减少诉讼，维护当事人合法权益理，预防纠纷，减少诉讼，维护当事人合法权益的重要法律手段。的重要法律手段。 n n它具有以下法律特征：它具有以下法律特征：n n1.1.合同公证的双方当事人即主体是特定的。合同公证的双方当事人即主体是特定的。n n2.2.合同公证的对象，即证明对象，是双方当事人合同公证的对象，即证明对象，是双方当事人签订的合同。签订的合同。n n3.3.合同公证并不是签订所有合同的必经程序。合同公证并不是签订所有合同的必经程序。n n4.4.合同公证是一种非诉讼法律活动。其目的是通合同公证是一种非诉讼法律活动。其目的是通过公证活动，证明合同的
4、真实性与合法性，以保过公证活动，证明合同的真实性与合法性，以保障合同的履行，维护当事人双方的合法权益。障合同的履行，维护当事人双方的合法权益。n n二、合同公证的功能与意义二、合同公证的功能与意义二、合同公证的功能与意义二、合同公证的功能与意义n n1.1.预防合同纠纷，减少诉讼。预防合同纠纷，减少诉讼。n n2.2.促进纠纷的迅速、及时解决，维护当事人的合促进纠纷的迅速、及时解决，维护当事人的合法权益。法权益。n n3.3.加强对经济活动的法律监督，维护正常的民事加强对经济活动的法律监督，维护正常的民事经济流转秩序。经济流转秩序。n n4.4.宣传和维护法制，确保国家法律正确实施。宣传和维护
5、法制，确保国家法律正确实施。返回第二节合同法规范之内合同类型的公证n n一、买卖合同公证一、买卖合同公证一、买卖合同公证一、买卖合同公证n n( (一一) )买卖合同公证的概念买卖合同公证的概念n n ( (二二) )办理买卖合同公证的程序办理买卖合同公证的程序n n1.1.申请与受理。买卖合同的当事人应当向公证机申请与受理。买卖合同的当事人应当向公证机构提出申请，填写公证申请表并提交证明材料。构提出申请，填写公证申请表并提交证明材料。n n2.2.审查并依法出具证明。公证机关经认真审查，审查并依法出具证明。公证机关经认真审查，认为买卖合同当事人有主体资格，双方意思表示认为买卖合同当事人有主体
6、资格，双方意思表示真实、一致，合同内容和形式合法、真实，不违真实、一致，合同内容和形式合法、真实，不违背社会公共利益的，应依法出具公证书。背社会公共利益的，应依法出具公证书。n n二、赠与合同公证二、赠与合同公证二、赠与合同公证二、赠与合同公证n n( (一一) )赠与合同公证的概念赠与合同公证的概念n n( (二二) )办理赠与合同公证的程序办理赠与合同公证的程序n n1.1.申请与受理。申请与受理。n n2.2.审查并依法出具证明。审查并依法出具证明。n n三、借款合同公证三、借款合同公证三、借款合同公证三、借款合同公证n n( (一一) )借款合同公证的概念借款合同公证的概念n n (
7、(二二) )借款合同公证的程序借款合同公证的程序n n四、建设工程合同公证四、建设工程合同公证四、建设工程合同公证四、建设工程合同公证n n( (一一) )建设工程合同公证的概念建设工程合同公证的概念n n( (二二) )建设工程合同公证的程序建设工程合同公证的程序n n五、租赁合同公证五、租赁合同公证五、租赁合同公证五、租赁合同公证n n( (一一) )租赁合同公证的概念租赁合同公证的概念n n( (二二) )办理租赁合同公证的程序办理租赁合同公证的程序n n六、融资租赁合同公证六、融资租赁合同公证六、融资租赁合同公证六、融资租赁合同公证n n( (一一) )融资租赁合同公证的概念融资租赁合
8、同公证的概念n n( (二二) )融资租赁合同公证的程序融资租赁合同公证的程序n n七、委托合同公证七、委托合同公证七、委托合同公证七、委托合同公证n n( (一一) )委托合同公证的概念委托合同公证的概念n n( (二二) )办理委托合同公证的程序办理委托合同公证的程序n n八、技术合同公证八、技术合同公证八、技术合同公证八、技术合同公证n n( (一一) )技术合同公证的概念技术合同公证的概念n n( (二二) )技术合同公证的程序技术合同公证的程序返回第三节 合同法规范之外合同类型的公证n n一、农村承包经营合同公证一、农村承包经营合同公证一、农村承包经营合同公证一、农村承包经营合同公证
9、n n( (一一) )农村承包经营合同公证的概念农村承包经营合同公证的概念n n农村承包经营合同公证，是指公证机构根据当事农村承包经营合同公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法定程序，证明农村承包经营户与人的申请，依法定程序，证明农村承包经营户与农村集体经济组织之间签订农村承包经营合同的农村集体经济组织之间签订农村承包经营合同的真实性、合法性的活动。其对促进农村经济体制真实性、合法性的活动。其对促进农村经济体制改革发挥着重要作用。改革发挥着重要作用。n n( (二二) )办理农村承包经营合同公证的程序办理农村承包经营合同公证的程序n n1.1.申请与受理。当事人申办农村承包经营合同公证申请与
10、受理。当事人申办农村承包经营合同公证的，向公证机构提出申请时，应填写公证申请表，的，向公证机构提出申请时，应填写公证申请表，并提供以下证明材料：并提供以下证明材料：n n(1)(1)作为发包方的集体经济组织的资格证明和负责作为发包方的集体经济组织的资格证明和负责人的身份证明；承包方的身份证明；当事人委托代人的身份证明；承包方的身份证明；当事人委托代办公证的，应提交授权委托书和代理人身份证明。办公证的，应提交授权委托书和代理人身份证明。n n(2)(2)承包方的身份证明，对承包者身份有特别要求承包方的身份证明，对承包者身份有特别要求的，还应提供相应的证明文件。的，还应提供相应的证明文件。n n(
11、3)(3)村民代表大会或村民委员会关于承包事项的决村民代表大会或村民委员会关于承包事项的决议。议。n n(4)(4)发包方应当提交承包标的所有权或使用权的证发包方应当提交承包标的所有权或使用权的证明。明。n n(5)(5)承包经营合同文本。承包经营合同文本。n n(6)(6)公证人员认为应提交的其他材料。公证人员认为应提交的其他材料。n n2.2.审查并依法出具证明。审查并依法出具证明。 n n二、企业承包经营合同公证二、企业承包经营合同公证二、企业承包经营合同公证二、企业承包经营合同公证n n( (一一) )企业承包经营合同的概念企业承包经营合同的概念n n企业承包经营合同公证是指公证机构根
12、据当事人企业承包经营合同公证是指公证机构根据当事人的申请，依法定程序证明企业承包经营发包方与的申请，依法定程序证明企业承包经营发包方与承包方之间签订合同的行为以及合同本身的真实承包方之间签订合同的行为以及合同本身的真实性、合法性的非诉讼活动。性、合法性的非诉讼活动。n n( (二二) )办理企业承包经营合同公证的程序办理企业承包经营合同公证的程序n n三、企业兼并合同公证三、企业兼并合同公证三、企业兼并合同公证三、企业兼并合同公证n n( (一一) )企业兼并合同公证的概念企业兼并合同公证的概念n n ( (二二) )办理企业兼并合同公证的程序办理企业兼并合同公证的程序n n四、联营合同公证四、联营合同公证四、联营合同公证四、联营合同公证n n( (一一) )联营合同公证的概念联营合同公证的概念n n( (二二) )办理联营合同公证的程序办理联营合同公证的程序n n五、劳动合同公证五、劳动合同公证五、劳动合同公证五、劳动合同公证n n( (一一) )劳动合同公证的概念劳动合同公证的概念n n( (二二) )办理劳动合同公证的程序办理劳动合同公证的程序返回
