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1、物业安防知识培训物业安防知识培训隐患险于明火隐患险于明火 防范胜于救灾防范胜于救灾 责任重于泰山责任重于泰山 江泽民江泽民1998年年2021/9/181安防管理目标：安防管理目标： 1、安防管理制度化，、安防管理制度化，2、安防知识全员化，、安防知识全员化， 3、安防工作规范化、安防工作规范化安防工作目标：安防工作目标：1、消除隐患，、消除隐患，2、控制源点，、控制源点，3、确保安全。、确保安全。2021/9/182福建晋江帝豪酒店装修时着火福建晋江帝豪酒店装修时着火2021/9/18312月月22日浦东陆家嘴日浦东陆家嘴 “汤臣一品汤臣一品”工地一幕工地一幕 2021/9/1843月月18
2、日，位于延吉市光明街的延边长友实业日，位于延吉市光明街的延边长友实业有限公司新侨饭店发生火灾有限公司新侨饭店发生火灾 2021/9/185n我国的法定消防日是月日。我国的法定消防日是月日。n消防的工作方针消防的工作方针:预防为主预防为主,防消结合。防消结合。n消防工作的原则消防工作的原则:坚持坚持专门机关专门机关与群众相结合的原则。与群众相结合的原则。 物业消防队物业消防队指挥组设备组警戒组灭火组救援组通信组2021/9/186 现有的消防设施设备：现有的消防设施设备：n烟温感报警系统烟温感报警系统 、手动报警按钮、自动喷淋、手动报警按钮、自动喷淋灭火系统、消防泵、喷淋泵、消防水池、室灭火系统
3、、消防泵、喷淋泵、消防水池、室内外消火栓、消防警铃、消防广播系统、消内外消火栓、消防警铃、消防广播系统、消防电梯、防毒面具、防火门、层显、防火卷防电梯、防毒面具、防火门、层显、防火卷帘门、防排烟风机风阀、疏散照明应急系统、帘门、防排烟风机风阀、疏散照明应急系统、干粉灭火器等。干粉灭火器等。2021/9/187 火灾火灾火灾分类：火灾分类：A.A.固体物质火灾固体物质火灾B.B.液体火灾和可熔化的固体物质火灾液体火灾和可熔化的固体物质火灾C.C.气体火灾气体火灾D.D.金属火灾金属火灾固态液态气态金属水型、泡沫、干粉干粉、泡沫、CO2干粉、CO2砂、土等 2021/9/188灭火器种类灭火器种类
4、（常用）干粉灭火器一般用于可燃固体、可燃液体、可燃气体与带电设备的初起火灾。2021/9/189灭火器种类灭火器种类（常用）泡沫灭火器泡沫灭火器内有两个容器，分别盛放两种液泡沫灭火器内有两个容器，分别盛放两种液体体AlAl2 2(SO(SO4 4) )3 3、NaHCONaHCO3 3，当需要泡沫灭火器时，当需要泡沫灭火器时，把灭火器倒立，两种溶液混合在一起，就会把灭火器倒立，两种溶液混合在一起，就会产生大量的产生大量的CO2CO2气体。不可重复使用，现基本气体。不可重复使用，现基本淘汰。淘汰。 2021/9/1810其它其它灭火毯灭火毯用于厨房锅内着火用于厨房锅内着火2021/9/1811常
5、用灭火器使用方法常用灭火器使用方法（干粉/CO2）第一步第一步 ：拉出安全销；：拉出安全销；第二步第二步 ：一只手紧握把手，：一只手紧握把手，另一只手抓好喷嘴（注意站另一只手抓好喷嘴（注意站在风向上方，距离火源在风向上方，距离火源60609090公分）公分）第三步第三步 ：按下把手，将喷：按下把手，将喷嘴对准火焰根部喷射，如果嘴对准火焰根部喷射，如果是使用二氧化碳灭火器，注是使用二氧化碳灭火器，注意正确的拿喷嘴，避免冻伤意正确的拿喷嘴，避免冻伤的发生。的发生。第一步第二步第三步安全销安全销把手把手喷嘴2021/9/1812消火栓 1.室内消火栓2.室外消火栓a使用时须二人以上，使用时须二人以上
6、，A将水带一端与室外消火栓将水带一端与室外消火栓出水口连接，出水口连接，B等等A准备完毕，用专用扳手逆时准备完毕，用专用扳手逆时针拧开出水阀，进行出水扑救，灭火完毕后，顺针拧开出水阀，进行出水扑救，灭火完毕后，顺时针关紧阀门即可。时针关紧阀门即可。 使用时须二人以上，打开或击碎消火栓玻璃，使用时须二人以上，打开或击碎消火栓玻璃，A A拿拿出水带和水枪头，将水带的一端与出水阀门顺时针接好，出水带和水枪头，将水带的一端与出水阀门顺时针接好，另一端接上枪头，拖往着火区域，做好灭火准备；另一端接上枪头，拖往着火区域，做好灭火准备；B B等等A A准备完毕，逆时针拧开水阀门，同时消控中心启动消防准备完毕
7、，逆时针拧开水阀门，同时消控中心启动消防泵，进行灭火，灭火结束后，必须先关闭消防泵，最后泵，进行灭火，灭火结束后，必须先关闭消防泵，最后顺时针拧紧出水阀，锁住消火栓即可顺时针拧紧出水阀，锁住消火栓即可2021/9/18132021/9/18142021/9/18152021/9/1816物业小区应有的消防设施物业小区应有的消防设施n 1）烟感、温感报警系统；n 2）自动喷淋系统；n 3）室内外消火栓系统；n 4）消控中心；n 5）消防广播；n 6）各类手提式灭火器；n 7）事故照明应急系统；n 8）安全疏散指示灯；n 9）消防疏散楼梯。2021/9/1817n 火灾发展的阶段火灾发展的阶段 n
8、 火灾构成的条件火灾构成的条件n 各个阶段应采取的处理方案各个阶段应采取的处理方案2021/9/1818 燃烧三要素：燃烧三要素： 可燃物可燃物 助燃物助燃物 着火源着火源火灾的发展阶段火灾的发展阶段： 初起阶段初起阶段 发展阶段发展阶段 猛烈阶段猛烈阶段 下降阶段下降阶段 熄灭阶段熄灭阶段 2021/9/1819n n 物业消防专员具备四懂，四会！物业消防专员具备四懂，四会！n 2021/9/1820 四四 懂懂1）懂得本部位的不安全因素与隐患。懂得本部位的不安全因素与隐患。2）懂得火灾预防措施。）懂得火灾预防措施。3）懂得扑救初起火灾方法。）懂得扑救初起火灾方法。4）懂得火灾发生时的逃生方
9、法）懂得火灾发生时的逃生方法。2021/9/1821 四四 会会n会报火警会报火警 1.迅速拨打迅速拨打119 2.讲清楚详细地址讲清楚详细地址 3.起火部位起火部位 4.着火的物质着火的物质 5.火势程度火势程度7.派人到路口迎候消防车派人到路口迎候消防车6.报警人姓名及电话号码报警人姓名及电话号码2021/9/1822 消防报警器材的用处与识别消防报警器材的用处与识别、手动按钮报警器、温感探测报警器、烟感探测报警器、声光联动报警器2021/9/1823 四四 会会n会使用消防器材会使用消防器材 一旦发现火情，不要惊慌失措，一旦发现火情，不要惊慌失措，如果火势不大，应迅速利用常备如果火势不大
10、，应迅速利用常备的简易灭火器材，采取有效措施的简易灭火器材，采取有效措施控制和扑救火灾控制和扑救火灾。2021/9/1824 燃气罐着火了要如何处理？燃气罐着火了要如何处理？ 四四 会会 会扑灭初起火灾会扑灭初起火灾2021/9/1825 四四 会会n会组织人员疏散会组织人员疏散和自救和自救切记：不可乘坐电梯！切记：不可乘坐电梯！2021/9/1826 灭火的方法灭火的方法n隔离法隔离法2021/9/1827 灭火的方法灭火的方法n冷却法冷却法2021/9/1828 灭火的方法灭火的方法n抑制法抑制法家用电器线路着火家用电器线路着火 家用电器或线路着火，家用电器或线路着火，要先切断电源，再用干
11、粉或要先切断电源，再用干粉或者气体灭火器灭火，不可直者气体灭火器灭火，不可直接泼水灭火，以防触电或电接泼水灭火，以防触电或电器爆炸伤人器爆炸伤人2021/9/1829 灭火的方法灭火的方法n窒息法窒息法 1.油锅着火不能泼水灭火，可使油锅着火不能泼水灭火，可使用干粉灭火器用干粉灭火器 2.立即关闭燃气阀门，立即关闭燃气阀门，直接盖上锅盖直接盖上锅盖3.关上燃气阀门，同关上燃气阀门，同时取湿毛巾覆盖，领时取湿毛巾覆盖，领火窒息。火窒息。4.还可将锅内放入大量还可将锅内放入大量的蔬菜，可迅速灭火。的蔬菜，可迅速灭火。2021/9/1830 千万不要试图用水来浇灭炉子上的火，千万不要试图用水来浇灭炉
12、子上的火，它会使烧着的食油四处飞溅。最好用一个适它会使烧着的食油四处飞溅。最好用一个适当规格的灭火器灭火，也可以用一个盖子或当规格的灭火器灭火，也可以用一个盖子或烤面包用的苏打将火慢慢地闷灭。如果你在烤面包用的苏打将火慢慢地闷灭。如果你在两分钟之内还没有把熄灭，那就要离开房间。两分钟之内还没有把熄灭，那就要离开房间。 差不多每个人在一生中都会遇到某种形式的差不多每个人在一生中都会遇到某种形式的火灾。了解有关火灾的常识，并学会对付它火灾。了解有关火灾的常识，并学会对付它的方法，是你所能获得的最好的火灾保险。的方法，是你所能获得的最好的火灾保险。 2021/9/1831物业小区物业小区发生火灾的主
13、要原因发生火灾的主要原因n 1）电器设备故障引起；）电器设备故障引起；n 2）煤气泄露或厨房用火不慎引起；）煤气泄露或厨房用火不慎引起；n 3）施工过程中明火作业引起；）施工过程中明火作业引起；n 4）燃烧纸钱引起；）燃烧纸钱引起；n 5）此外，锅炉爆炸、燃料供给系统）此外，锅炉爆炸、燃料供给系统泄露、纵火、小孩玩火、雷电等也会泄露、纵火、小孩玩火、雷电等也会引起火灾。引起火灾。2021/9/1832自我消防意识 不要小看任何一个烟头不要小看任何一个烟头？ 因为烟头的温度一因为烟头的温度一般都有在般都有在700至至800 左右，而油类、纸张类、左右，而油类、纸张类、木材、棉布等燃点都低木材、棉
14、布等燃点都低于此温度，一旦相互接于此温度，一旦相互接触，就容易发生火灾。触，就容易发生火灾。2021/9/1834 火场逃生常识火场逃生常识 n案例：当案例：当你正在楼上睡觉，一只起了火的你正在楼上睡觉，一只起了火的废纸篓将起居室的窗帘烧着，火舌窜到墙废纸篓将起居室的窗帘烧着，火舌窜到墙上，烟雾报警器响了，响声把你叫醒，你上，烟雾报警器响了，响声把你叫醒，你必须在大约多长时间内离开房屋必须在大约多长时间内离开房屋 ？n（1） 2分钟；（分钟；（2） 5分种；（分种；（3） 10分钟；分钟；（4） 15分钟。分钟。 答案：（答案：（1）2分钟分钟2021/9/1835 火场逃生常识火场逃生常识
15、假设你已睡着了，烟雾报警器突然响了起来，你将假设你已睡着了，烟雾报警器突然响了起来，你将怎么做？怎么做？（1） 赶快下床看看发生了什么事；赶快下床看看发生了什么事；（2）打电话向消防局报警；）打电话向消防局报警；（3）低着身子慢慢挪到门口。）低着身子慢慢挪到门口。 正确的答案是第三个。正确的答案是第三个。 2021/9/1836 火场逃生常识火场逃生常识 让我们假定你在那间假设的卧室里，听到烟雾报警让我们假定你在那间假设的卧室里，听到烟雾报警器的响声，你该怎么做？器的响声，你该怎么做？（1） 赶快打开房门；赶快打开房门；（2） 用手背去接触房门，看看它是否已变热；用手背去接触房门，看看它是否已
16、变热；（3） 慢慢打开房门，从门缝中观察外面的情况。慢慢打开房门，从门缝中观察外面的情况。 正确答案是第二个。正确答案是第二个。 2021/9/1837 火场逃生常识火场逃生常识n一位参加聚会的客人把香烟掉在了你起居室的沙发坐垫一位参加聚会的客人把香烟掉在了你起居室的沙发坐垫中间，在沙发燃烧起来之前，这支香烟能慢慢地烧多长中间，在沙发燃烧起来之前，这支香烟能慢慢地烧多长时间？时间？1）15分种；分种；2）30分钟；分钟；3） 1小时；小时；4） 3小时以上。小时以上。 正确答案是第四个。正确答案是第四个。 2021/9/1838 火场逃生常识火场逃生常识n一锅食油在炉子上烧了起来，你必须在多长
17、时间之内将火一锅食油在炉子上烧了起来，你必须在多长时间之内将火扑灭？扑灭？（1） 2分钟以内；分钟以内；（2） 5分钟；分钟；（3）7分钟；分钟；（4）10分钟。分钟。 正确答案是第一个。正确答案是第一个。 2021/9/1839发生火灾时的事故处理程序n一旦发生火警、火灾事故时，第一发现人要边扑救边呼叫，其他员工应迅速报警，切断着火部位的电源、风机、搬迁周围能移动的可燃物，就近提取灭火器材积极进行扑救；n根据火势情况，马上拨打火警电话（119），报警时，讲清着火的单位、地址、起火的部位、燃烧物质等情况、讲清报警人的姓名、单位、电话号码；并派人到路口等消防车的到来；n指派一名班长协同管理人员负
18、责楼内业主的安全疏散工作，消控中心立即通知有关人员到指挥部集合待命，组织义务消防队，门卫安全员立即控制各出入口，对所有的人员只许出不许入。除工作救护人员和“120”、“119”、“110”等外；n火灾事故发生后，物管处的专职消防员应迅速赶往现场，设施部人员应立即切断着火处电源，启动备用消防电源，关闭空调系统，开启排烟系统以及加压风机，随时准备启动水泵，喷淋系统；2021/9/1840n启动应急广播，向业主讲明某位置发生火情，有秩序地进行安全撤离；n在扑救过程中，义务消防队和所有员工都必须服从现场最高负责人的指挥，积极沉着、冷静地使用灭火器材进行扑救，做到“先控制，后灭火”，“119”火警（消防
19、队员）到达后配合其工作；n在扑救过程中，应带上防毒面具或口罩或用湿毛巾捂鼻，防止中毒，对一些难以搬运的物品、设备及易燃物品要用水冷却，防止受热爆炸； n发生火灾时，应把孕妇老弱病残的人员疏散到安全地带，直立行走有困难时，应弯腰前进或伏在地上爬行，因为底部会保留一部分新鲜空气；2021/9/1841n对受伤人员和被浓烟熏昏迷人员需及时进行紧急处理，迅速抢救到安全区域，人员疏散时不要使用电梯；n物资疏散时要有组织，有领导时进行，以流水线作业的程序为妥，避免混乱现象，在搬运物资过程中，凡是有毒物品或遇碰撞、受热等易引起爆炸的物品，应谨慎处理，疏散时要分散人流，避免大量人员涌向一个出口，造成伤亡事故；
20、n事后通知保洁部清扫现场。2021/9/1842 触电的急救触电的急救n使触电者脱离电源的使触电者脱离电源的方法主要有以下几种：方法主要有以下几种： 1、拉闸、拉闸 2、拔线、拔线 3、砍线、砍线 4、拽衣、拽衣 在以上的几种操作中，救护人员最好能站在绝缘体上或干在以上的几种操作中，救护人员最好能站在绝缘体上或干木板上，既能救人，也能保护自己木板上，既能救人，也能保护自己2021/9/1843 机械性伤害的急救机械性伤害的急救1、止血、止血 2、包扎、包扎2021/9/1844 机械性伤害的急救机械性伤害的急救3、固定、固定4、救运、救运2021/9/1845 烫伤、烧伤急救烫伤、烧伤急救n烫
21、伤与烧伤时最重要的是冷却。烫伤与烧伤时最重要的是冷却。n一般明显红肿的轻度烫伤，要立即用冷水一般明显红肿的轻度烫伤，要立即用冷水冲洗几分钟，用干净的纱布包好即可。重冲洗几分钟，用干净的纱布包好即可。重一点的烫伤，局部皮肤起水泡、疼痛难忍、一点的烫伤，局部皮肤起水泡、疼痛难忍、发热，立即用冷水冲洗发热，立即用冷水冲洗30分钟以上，为使分钟以上，为使患部不留下痕迹。患部不留下痕迹。2021/9/1846n烧伤：一般为热力烧伤、电击伤和化烧伤：一般为热力烧伤、电击伤和化学烧伤。如果水泡已破，局部被脏物学烧伤。如果水泡已破，局部被脏物污染，先用生理盐水处理清洁周围皮污染，先用生理盐水处理清洁周围皮肤。再盖上消毒纱布，用绷带加压包肤。再盖上消毒纱布，用绷带加压包扎，到医院诊治。扎，到医院诊治。2021/9/1847thanks2021/9/1848
