西来古镇旅游发展总体策划西来古镇旅游发展总体策划1 总体框架总体框架 2 透视透视西来西来——旅游发展旅游发展背景分析背景分析3 在成都一区两带旅游空间格局中，西来位于两带的龙头成新蒲快速公路的建设，使蒲江从成都“一小时经济圈”驶入“半小时经济圈”区域尺度看西来区域尺度看西来第三圈层重点镇西来作为撬动后发地区发展优势的“支点”，指向“全域成都”，承接中心城市“逆城市化”趋势下分解出来的部分功能，旅游资源+特色产业调整，承担着领飞第三圈层的重任蒲江作为成都第三圈层远郊区八市、县之一，用统筹城乡发展的理念，明确提出农旅一体化共推发展第三圈层的定位和发展方向重点以观光、旅游和生态农业为主，其丰富的土地资源和不可复制的生态环境是吸引开发商进驻的重要原因4 蒲江旅游格局蒲江旅游格局错位竞争，突出载体，依托现代农业产业基地，打造多层次、多主题的区域乡村创意旅游景区，构建以休闲度假旅游为主，集观光旅游、体验旅游、文化旅游为一体，一三产业互动的大旅游格局蒲江县统筹一三产业互动的特色发展路径：Ø 错位竞争：把资源变成优势，参与“全域成都”的产业分工Ø 优化升级：把市场引到农家，小投入换来一三联动大产业Ø 统筹服务：把资源打捆使用，城乡对接布局旅游基础设施5 天府古镇系列天府古镇系列位置位置主要看点主要看点品牌和特色品牌和特色客源市场分析客源市场分析重要项目重要项目西来西来蒲江县距成都84公里古榕、川西民居四川历史文化名镇成都及周边市民为主？平平乐乐邛崃市成都市西南93公里典藏的千年天府非物质文化遗产“九古”“南丝绸之路第一镇”以成都市游客为主，周边县市为辅——安安仁仁成都成都西41公里完整的历史街区及庄园住宅古建筑群川西庄园文化公馆文化以成都、绵阳、雅安市游客为主博物馆聚落,养生社区,影视；黄龙溪黄龙溪双流县成都东南40公里古街、古树、古庙、古水陆码头、古建筑、，古朴的民风民俗“天府码头第一镇”成都市游客及过境游客三国文化；美食；影视洛洛带带成都龙泉镇北10公里客家文化“天府客家第一镇”成都及周边市民为主客家会馆街街子子崇州县成都西50公里川西民居古建筑“青城后花园”成都市游客及过境游客唐诗韵文化体验博览区天府古镇差异分析天府古镇差异分析6 西来脉络剖析西来脉络剖析7 资源定性分析资源定性分析资源定量分析资源定量分析大类亚类资源单体大类亚类资源单体自然旅游资源 地文景观类 大五面山、小五面山三级60-74临溪河、古榕树、文风塔、川西民居、了翁井、积善桥、戏台、灯杆、临溪古渡、古船棺、烟巷子、江西会馆、陕西大川号、湖广会馆、船棺堂、魏公祠、魏了翁衣冠冢、姜扁扁林盘、油菜花田、茶叶生产基地 水域风光类 临溪河、小河子 古树名木类 古榕树人文旅游资源 历史遗迹类 文风塔、残城址、川西民居、西周铁牛、汉代炼铁遗址（沙子坪、铁牛寺、黄沙坝）、了翁井、龙眼井、积善桥、茶马古道遗址、戏台、灯杆、临溪古渡、人体字碑（官帽碑）、石人、石兽、石阶、古船棺、禹帝宫旧址、小姐楼、过街楼、烟巷子、水巷子、亭子巷、江西会馆、陕西大川号、湖广会馆、船棺堂、文史堂、碑林、金相寺石刻、国宁寺石刻、魏公祠、魏了翁衣冠冢二级45-59小河子、残城址、龙眼井、西周铁牛、汉代炼铁遗址（沙子坪、铁牛寺、黄沙坝）、茶马古道遗址、小姐楼、水巷子、亭子巷文史堂、碑林、长年会、放鬼节、玩狮灯、耍龙灯、抬幺妹儿、踩高跷 、伸扁扁林盘、、猕猴桃基地、油茶基地、渔业 人文活动类 点灯节、长年会、放生节、放鬼节、玩狮灯、耍龙灯、抬幺妹儿、踩高跷一级30-44大五面山、小五面山、人体字碑（官帽碑）、石人、石兽、石阶、禹王宫旧址、过街楼、金相寺石刻、国宁寺石刻 、金相寺、国宁寺 、马尾松基地 宗教文化类 金相寺、国宁寺特色产业油菜花田、茶叶生产基地、猕猴桃基地、马尾松基地、油茶基地、渔业特色社区姜扁扁林盘、伸扁扁林盘、临溪社区居民安置点、临溪社区社会主义新农村西来旅游资源分析西来旅游资源分析8 ₪资源类型丰富，组合度高资源类型丰富，组合度高₪西来古镇资源优势突出西来古镇资源优势突出₪特色产业渔业和茶业与旅游业结合发展初具规模特色产业渔业和茶业与旅游业结合发展初具规模西来旅游资源特点西来旅游资源特点资源开发的反规划观资源开发的反规划观绝对保护好u由大、小五面山、临溪河、小河子、西来古镇组成的自然山水景观格局和特色景观斑块；u古镇肌理、生存机制以及静谧、怀旧的古镇生活氛围u地域特色产业：茶业、渔业、油茶、猕猴桃控制好u道路交通等设施建设对景观格局的冲击；u新建设施建筑风格与本土建筑的协调；u外来商业内容和从业人员对古镇生活氛围的冲击最小化9 禅茶静古镇资源特色古镇资源特色核心吸引力核心吸引力10 西西来来之之优优西西来来之之忧忧西来古镇，以古榕树、川西民居、禅茶文化的组合为撬动支点，打破川西古镇以闹取胜的模式，开辟以“静谧”为主调的古镇氛围，融合国内外古镇旅游开发经验，争取在近期内形成强大推力，把市场激活做大，一鸣惊人。
古镇开发优与忧古镇开发优与忧11 定位定位西来西来——旅游发展旅游发展战略选择战略选择12 总体定位总体定位以西来古镇为核心，以禅茶文化、山水田园、特色乡村产业（茶产业、果蔬业、渔业）三大资源为依托的，以禅茶文化体验，健康养生旅游、农业休闲度假、主题户外游乐为四大特色产品的，面向成都都市圈的古镇依托型乡村休闲度假旅游目的地成都乐土有佛西来成都乐土：成都乐土：结合佛教文化的修心乐土和成都市民周末家庭出游的温馨乐园有佛西来：有佛西来：将佛教文化引伸为禅文化，西来有佛、有佛西来，以禅文化无可比拟的包容性，聚集起纷繁芜杂、身心皆养的休闲养生氛围将西来古镇打造成为集禅文化、国际化、生活化、民俗化于一体的禅茶小镇形象定位形象定位13 •西来由来西来由来₪一场百年难遇的洪水把上游张魁场一座关帝庙内供奉的关帝神像冲走，搁浅在临溪场（现西来镇）西林寺庙产田里，人们为他重新修建了庙宇不忘关帝从西而来”便成了“西来”的命名起因，以图永葆这片风水宝地₪无量寿佛之地……•西来独特资源点西来独特资源点₪临溪古榕：夫妻树、观音树、菩提树、恐龙树……西来人相信，这12棵千年古榕是富有神灵的₪西来寺：西来镇西来村古寺庙，筹恢复重建。
₪宗教与世俗融合，文化与世俗融合，官宦与世俗融合，成都正是一个其乐融融的乐土，最适合用一个‘禅’字来概括；₪‘禅宗’所倡导的无限融合、行行皆修为的思想在成都得到淋漓尽致的体现成都都市性格与禅文化的契合成都都市性格与禅文化的契合都市症候群的精神领地都市症候群的精神领地₪“都市症候群”是所有因都市生活而产生的各种疑难杂症的综合体₪“都市症候群”的生存压力如同绷紧了的橡皮筋，无不寻求心灵的归属，精神的领地定位分析定位分析14 市场潜力市场潜力—西来无忧西来无忧p禅禅———— 一种文化境界一种文化境界融汇中外，荟萃古今融汇中外，荟萃古今p禅禅———— 一种思想境界一种思想境界大彻大悟，天人合一大彻大悟，天人合一p禅禅———— 一种生活境界一种生活境界见性成佛，智慧生活见性成佛，智慧生活15 链接：台湾宜兰县休闲农业【【简介简介】】宜兰县利用农业及农村丰富的自然资源，将乡村变成具有教育、游憩、文化等多种功能的生活空间，满足现代人对休闲生活的需求【【转型转型】】农业产销、农业加工及游憩服务三个层级的产业结合于一体，使农业成为具有生产、生活及生态“三生”功能的产业向第二产业延伸，同第三产业结合，提高了综合经济效益。
主要农业形式主要农业形式】】休闲农业区、观光农园、市场农园、农业公园、休闲农场、教育农园、农村留学【【成功案例成功案例】】香格里拉农场、螃蟹博物馆、橘之乡蜜饯形象馆、苏澳镇的港边社区、武荖坑冒险园、冬山河梦幻园、头城海洋文化园三大园区、宜兰国际兰雨节案例分析案例分析16 链接：加州中央山谷——美国粮仓【【特色特色】】l保留高耸的粮仓和摆放成一片片的农机具；l原始的工艺和设备进行农产品加工，吸引游客前来观光；l一望无际的苹果园、葡萄园、麦田、棉田；l乘车旅游，在任何一条旅游线路都可一饱眼福；l旅行社有定点农场，游客免费参观、品尝农副产品；l自采果园项目倍受欢迎；l农业观光区比比皆是；l静谧的乡村风情；l浓郁碧绿的景致；【【简介简介】】加州地处太平洋东海岸，自然风光秀丽，观光农业十分发达，以形式多样、布局合理、多方联合、不断创新、服务配套而享誉全球，被称为美国粮仓成功案例成功案例】】Napa农场、索那玛蜜月圣地、加州大学的果园、肯尼迪太空中心果蔬无土栽培温室17 链接：台湾草山有机农业园区【【简介简介】】早期作物以柑橘类果树为主，92年开始以有机栽培方式投入蔬菜的生产及果树草生栽培，将黄精逐步规划与整理，建造为一符合有机农业教育的园区。
目标目标】】健康、生态、公平、关怀【【目的目的】】将有机农业及自然生态保护理念推广，鼓励发展有机相关产业【【推广方式推广方式】】田间参观，解说导览、导览、讲座DIY课程、市民耕地体验服务项目服务项目】】Ø有机农产品产地销售：蔬菜及柑橘类Ø受理团体报名季节采摘活动：柑橘类Ø办理有机农业推广活动，包括：p有机解说导览、趣味DIY课程（有机盆栽、育苗操作、有机点心等）p蔬菜采收p有机耕种体验p健康有机餐体验（本园准备材料，游客自己料理）p套装体验p结合临近农场合作办理其他相关体验连接：http://www.agri.org.tw/farm_recom.php【【发展方向发展方向】】药草区，水稻试种区……18 链接：日本东京正觉寺——日本新流行：在寺庙旅馆休假，体验日本新流行：在寺庙旅馆休假，体验“禅坐游禅坐游”游历名山大川、感受城市时尚、体验游乐园的欢乐等等是一种热闹旅行人们有时也希望通过安静的旅途重新审视自己的人生在日本掀起了住宿寺庙中的旅馆或住在寺庙里的热潮1晚晚2天禅坐游天禅坐游】】住宿寺院，附带早餐晚餐，在停留期间，需要完成念经“工作”和“扫除”等休养活动【【经验借鉴经验借鉴】】n以寺庙清幽的住宿、素食餐饮和静心修行等构成独特旅游度假吸引，满足忙碌的都市人寻求心灵慰藉的需求n开设专门网站提供相应信息n组织专门旅行团【【小型出家小型出家寻找心灵慰藉寻找心灵慰藉】】禅坐◎素食◎寺院住宿【【日本寺院度假大观日本寺院度假大观】】在日本全国有各种寺庙住宿，根据寺庙不同可以体验到不同的修行：有的禅坐有的瀑布垂落修行有的可以泡温泉有的在山中体验不间断的行走修行……日本年轻女性时兴日本年轻女性时兴“寺庙休假寺庙休假” 链接：缅甸帕奥国际禅修中心【【简介简介】】【【特色特色】】【【核心项目及配套核心项目及配套】】【【经验借鉴经验借鉴】】Pa-AukForestMonastery是一所注重教导和实践止观禅修的上座部佛教寺院。
禅林位于缅甸南部蒙邦毛淡棉市南郊15公里（9英里）处的帕奥村，以村名作为寺院之名帕奥禅林创建于1926年，现在已成为颇具规模的国际禅修中心，并且还在不断扩建之中整个以山为界，为森林覆盖，具有良好的生态环境，中心注重教导和实践止观禅修众多孤邸、大禅堂、禅师寮房、三层的图书馆、医院、诊所、托钵堂、两层的斋堂、巴利学校以及供女居士居住和禅修之处l按照不同功能划分上、中、下院；l提供适合不同客源地人群口味的菜肴；l人性化的服务和设施值得借鉴和学习20 链接：茶溪谷之茶翁古镇、三洲茶园茶溪谷是依山而建的休闲度假避暑胜地,体现中西文化交融并兼有“茶、禅、花、竹”等主要元素，融合了西方山地小镇的风情、茶禅文化的融合、岭南茶田的幽雅和湿地花海的浪漫以禅茶文化为主题的《天禅》、世界首创双坡山地开放式缆车、茶艺坊、茶酒坊、陶艺坊、采茶、制茶体验、森林小火车、民族特色的茶艺表演、悬索吊桥茶翁古镇和三洲茶园均以“茶”为主题，两者相互依存、相互映衬，比较完整地体现了中国的“茶“文化l将茶、禅、花、竹的自然结合；l自然、生态、科普、体验等先进开发理念的运用，是一个超大型、复合型和互动型的全方位生态体验旅游区简介简介】】【【特色特色】】【【核心项目及配套核心项目及配套】】【【经验借鉴经验借鉴】】21 链接：北京大觉寺明慧茶院——另类商务会所，大觉寺里的商业聚会另类商务会所，大觉寺里的商业聚会曾经曾经--大觉寺只是寺庙现在现在--有了明慧茶院的大觉寺，逐渐成了京城商界领袖和学界名流谈天论道、风云际会之地，李东生、张朝阳、马云等都是茶室的常客【【京城最大的茶院京城最大的茶院】】占地4000平方米6间茶室，6间客房，1间总统套房【【经验借鉴经验借鉴】】n利用寺庙建筑及环境，以茶为媒，打造高端聚会之所n保留寺院原味特色，营造清幽雅致的文化氛围n利用寺庙特色，举办传统文化活动吸引精英客户n浓厚历史文化底蕴与现代经营方式相结合。
茶院休闲三味茶院休闲三味】】品茶◎绍兴菜◎禅房住宿【【茶院影响力茶院影响力】】不仅是高端人士聚会之所也吸引了知名公司董事会或员工培训每年都要举办3到5个大型的文化活动链接：《环球企业家》：大觉寺里的商业聚会22 链接：法国普罗旺斯迷尼姆修行度假——田园之上，独特的宗教疗养胜地田园之上，独特的宗教疗养胜地迷尼姆修道院始建于1613年，始终倡导爱护一草一木近期经过改造后，迷尼姆修道院成了度假疗养的好去处【【修道院旧貌新颜修道院旧貌新颜】】修道院建筑变身46套住所和套房，魅力和现代舒适概念完美结合，教堂和温泉馆构成独特养生度假环境【【经验借鉴经验借鉴】】n传统与现代完美结合进行改造宗教场所，追求商业价值同时保持宗教传统特色n丰富度假产品设施，比如温泉馆的打造、天然美食开发n教堂保持传统中拓展商业价值，比如举行画展等文化展览之用【【修道院度假之旅修道院度假之旅】】普罗旺斯乡村田园之上天然美食◎温泉度假◎教堂修行【【疗养特色疗养特色】】理疗服务重新采用自产的产品，包括：蜂蜜、马鞭草、柠檬和熏衣草等……舒适和餐桌美食（包括普罗旺斯味道和地中海味道）纯天然产品是在花园里培育23 西来镇产业发展空间布局：西来镇产业发展空间布局：₪“一中心、两轴线、三个经济区”。
₪“一中心”：山水田园旅游型古镇₪“两轴线”：川西旅游环线、寿卧路沿线₪“三个经济区”：₪北部经济区发展水果、蔬菜种植、水产基地、生猪养殖基地₪中部经济区发展古镇旅游和生态观光农业为主的经济区₪南部经济区发展水果、食用竹笋、茶叶、家畜家禽养殖基地₪旅游业是农村经济发展的新增长点₪乡村旅游是第一产业与第三产业相结合的新型旅游形式，与建设建设社会主义新农村有异曲同工之妙₪现代农业、科技农业兴起的农业旅游有利于推动农村产业结构的调整₪以旅助农有利于农村土地整理和土地扭转，有效改善农村土地资源配置三大发展理念三大发展理念——以旅助农以旅助农24 三大发展理念三大发展理念——新生吸引物新生吸引物“新生新生”型型•初始旅游吸引物通过不断吸收旅游活动过程中的文化元素生长发育出新的旅游吸引物来实现自身的发展25 ₪ 规划初期充分考虑镇域产业结构、古镇空间形态，拉开旅游格局₪ 在观光体验的基础上发展休闲、度假旅游产品₪ 打造禅茶主题体验小镇黄黄龙龙溪溪古古镇镇洛洛带带古古镇镇三大发展理念三大发展理念——古镇扩容古镇扩容26 布局布局西来西来——空间布局及项目选择空间布局及项目选择27 空间布局空间布局一心一心··两轴两轴··三区三区一心：古镇旅游核心两轴田园风光发展轴休闲农业发展轴三区：鱼果飘香旅游区田园风光旅游区茶乡休闲旅游区28 土地利用现状图土地利用现状图29 项目布局项目布局古镇旅游核心古镇旅游核心禅茶小镇、西来寺、禅村鱼果飘香旅游区鱼果飘香旅游区花果部落、川西渔乐基地田园风光旅游区田园风光旅游区生态农业基地、大地景观风光带、临溪水韵茶乡休闲旅游区茶乡休闲旅游区雀舌庄园、茶主题生态公园、茶山别业八大引擎项目八大引擎项目禅茶小镇禅茶小镇西来寺西来寺临溪水韵临溪水韵油茶庄园油茶庄园花果部落花果部落川西渔村川西渔村茶主题生态公园茶主题生态公园雀舌庄园雀舌庄园30 一心一心: :古镇旅游核心古镇旅游核心——充满茶味、花香与禅意的禅茶小镇充满茶味、花香与禅意的禅茶小镇花香花香茶味茶味禅意禅意31 1.1.古镇肌理分析古镇肌理分析: : A 生长肌理：临溪古城—西来古镇—古镇新区—新农村示范区空间布局及项目构架空间布局及项目构架32 暗含乾坤五街五巷、“西”字框架典型的明清川西民居木结构、青砖、青瓦、泥墙古镇肌理古镇肌理: : B 古镇典型肌理33 古镇肌理古镇肌理: : C 景观肌理34 古镇肌理古镇肌理: : D 交通肌理35 古镇肌理古镇肌理: : E 土地利用现状36 2.2.开发自由度分析开发自由度分析根据土地利用现状进行开发自由度分析。
古镇保护区：严格保护，开发低自由度区居住区：开发中自由度区农田：土地整理和置换，开发较自由区水系及绿化带：生态保护，开发中低自由度区37 3.3.空间脉络分析空间脉络分析•古镇肌理受到城镇发展的潜在胁迫：古镇肌理受到城镇发展的潜在胁迫：乾坤卦格局：小河子处于城镇发展环境五街五巷和“西”字格局：四条巷子被河坝街新建筑堵塞•古镇核心保护区空间容量有限古镇核心保护区空间容量有限•南北空间旅游开发自由度中等，空间扩展潜力较大南北空间旅游开发自由度中等，空间扩展潜力较大38 4.4.空间布局方案空间布局方案发展思路发展思路古镇的二元形态：乾坤两卦、佛道同存、山水阴阳；古镇未来旅游空间格局将是古镇文脉二元形态的衍化，打造双心动力的旅游空间发展机制，构造禅茶修养空间•文脉二元形态的衍化文脉二元形态的衍化禅茶主题二元、静动空间二元、静心与养身的二元、游客与居民的二元结构•双心动力的旅游空间发展机制双心动力的旅游空间发展机制古镇旅游核心西来寺新生旅游核心空间布局空间布局两区：古镇养生区西来寺禅意文化区39 禅茶小镇禅茶小镇定位：定位：集禅文化、国际化、生活化、民俗化于一体的禅茶小镇集禅文化、国际化、生活化、民俗化于一体的禅茶小镇。
整体意向：整体意向：茶新味、花清香，茶味小镇区与花香养生区在临溪河和小河子的灵动水韵拥卫下，与西来禅寺禅村共同将西来古镇打造成为在茶味花香的环境中体验品茶、制茶、斗茶、购茶乐趣，在禅寺禅村中感悟禅茶一味的禅茶小镇茶味小镇区：茶味小镇区：古香古色的街巷中，呈现了古镇老生活的经典场景，弥漫着浓浓的茶味，充满着制茶、识茶、品茶、斗茶等茶体验乐趣花香养生区：花香养生区：花香构成的特色庭院环境，在湿地花溪的掩映下，滋生出出古镇的新生空间临溪古榕休闲带：临溪古榕休闲带：十二古榕、滨水艺术雕塑、近水茶廊、望溪楼阁，形成一幅绘制千年题为“古榕邀约”的画卷；充满了水、榕的灵性和艺术的气质，是高端雅致的品茶休闲空间小河北岸休闲带：小河北岸休闲带：桂花、海棠湿地花溪，音乐、咖啡、茶香、艺术创意坊……形成白领阶层和年轻群体的生活主场40 交通组织交通组织41 禅茶小镇项目布局图禅茶小镇项目布局图42 空间：空间：打通被堵封的烟巷子、水巷子、亭子巷、过街巷；恢复街巷格局，并通过主题、特色以及功能化的定位对其进行强化建筑：建筑：建筑层次丰富建筑层次丰富相比成都周边其他古镇，西来古镇的街巷布局中古镇建筑关系是非常好，而且层次性丰富，不宜大动，规划设计中对其进行保留和提倡，对屋顶保持、外立面微调，内部功能置换。
旅游利用总体策划旅游利用总体策划: : A 空间与建筑功能利用川西民居利用川西民居“四合头四合头” 将人气内隐将人气内隐为解决古镇人气的追求和静场的打造之间的矛盾，可以考虑利用古镇典型的川西民居“四合头”的特点，保留以街巷组织方式，打造休闲消费院落，将人气内隐，打造“静谧”空间 43 旅游利用总体策划旅游利用总体策划: : B 业态和服务设施（夜间消费形态）业态形式业态形式文风街：文风街：禅茶体验消费街簸箕街、龙眼街作为文风街业态的延续，总体打造包含主题会所、展馆、复合型餐厅、茶馆、戏场、茶店、古玩、字画、传统老商铺、手工艺作坊等为主要业态形式； 禹王街禹王街：购物住宿商业街包含茶直销店、茶主题客栈、青年旅舍、茶养生特色商品店，街南至小河子为禅茶主题高档消费区，包括文化创意基地、特色茶庄、主题养生馆、风情演艺场等形式； 服务设施：服务设施：·吃：禅茶特色餐饮、养生美食、本地特色风味小吃等；·住：古街客栈、家庭旅馆、禅茶主题客栈、特色茶庄等；·娱：老茶馆、川戏台、时尚SPA养生、茶马风情表演、工艺体验等；·购：特色工艺品购物、特色有机食品、文化创意产品、地方美食等；·其它：医疗、银行、邮局、等。
古镇之夜：古镇之夜：·采用混合消费理念，引导游客留下住宿和消费，丰富游客游览内容；绽放古镇魅力，延长旅游产业链；主要内容包括：老街区古镇美食小吃、老戏台川剧表演、挂灯、放孔明灯等民俗活动、书坊品茗等时尚休闲等业态转型44 重点项目策划重点项目策划: : A.临溪古榕休闲带位置及范围：位置及范围： 临溪河至河坝街片区建设分期：建设分期：一期定位：定位：具有浓郁文化氛围的公共活动空间，中高端市场主导的休闲消费区.资源特色：资源特色：形态各异、生动灵性的古榕树与临溪河畔静谧乡村氛围自成一体资源开发要点：资源开发要点：严格保护好古榕珍惜资源，同借以艺术元素提升场所价值，打造静谧茶、榕、水空间氛围 主要业态主要业态 ：：文化型休闲消费业态，包括茶馆、茶吧、茶艺表演、文物藏品展示思路思路依托临溪水韵和十二古榕等核心资源，对景观进行梳理，引入文化型的休闲消费业态1）对古榕片区新泰集团的原有建筑做“加减法”：减掉遮蔽古榕景观的建筑，保护十二古榕相连成景的古镇肌理；加入水系和景观小品，局部恢复临溪水街，提升空间氛围和灵性2）以禅茶文化为主题，引入新型业态和消费模式，如茶吧、茶廊等45 项目策划项目策划临溪古榕片区临溪古榕片区( (一期一期) )l“榕树下榕树下”茶吧茶吧项目定位：项目定位：高端品质茶文化消费区 景观策划：景观策划：从临溪河引水系将夫妻树、母子树或观音树（选取临溪古榕中的2-3颗）隔离出相对静谧的古榕下的滨水空间。
商业策划：商业策划：引入古筝、古琴等四川经典演艺，打造具有高品味环境气质的消费环境l茗茶走廊茗茶走廊•项目定位：项目定位：以诗画文化烘托的艺术景观茶廊•景观策划：景观策划：现有茶廊建筑细部改造，以“古榕邀约”创作作品进行环境装饰，形成滨水艺术长廊；•古榕邀约——依托现有茶廊建筑进行设计，以“古榕邀约”为题不定期邀请川籍书画家、诗人、作家以十二古榕、古镇老风貌、临溪河为背景进行艺术创作，反映古镇生活场景•商业策划：商业策划：品茗长廊，同时对 “古榕邀约”作品进行展呈和售卖l滨水艺术展滨水艺术展•项目定位：项目定位：位于临河河畔公共空间中的禅茶主题艺术雕塑小品展•商业策划：商业策划：主打艺术休闲，营造雅致的场地氛围，提升提升古榕片区空间价值46 河坝街院落区（一期）河坝街院落区（一期）l古榕茶院古榕茶院项目定位：项目定位：以商务休闲市场为主导打造以茶艺表演和私房素斋为特色高端茶生活会所环境策划：环境策划：对古榕大院进行综合改造，突出“古榕大院”独特景观；以“禅佛”文化包装整体氛围；“茶艺表演+品茶+私家素斋”打造包间室内景观生活空间商业策划：商业策划：实行最低消费制度、预定制和会员制l品阁品阁项目定位：项目定位：观宝、品鉴、喝茶为一体的综合性文化休闲茶楼。
环境策划：环境策划：利用河坝街阁楼建筑，在材质、空间改造的基础上，形成“老舍茶馆”模式的空间；吸引文物文化爱好者，打造雅致消费氛围商业策划：商业策划：建筑共有两层：一层为茶具、瓷器、字画等文物藏品的展廊；二层为以茶会友的休闲消费，品茶，听藏品专家讲解、交流藏品品鉴知识，定期举行小规模的藏品拍卖活动47 位置范围：位置范围：古镇核心保护区，主要包括文风街、簸箕街、龙眼街及五条古巷子建设分期：建设分期：一期发展定位：发展定位：充满了茶味，保持着西来传统民俗民情的古镇区资源特色：资源特色：保留完好的古街，朴素民风资源开发要点：资源开发要点：保持传统的空间结构，将原有的居民生活升级为旅游产品的一个部分主要业态：主要业态：乡村餐饮、古镇住宿、茶铺、特色工艺品、民俗风情表演B.茶味小镇区重点项目：重点项目：雀舌·茶文化中心：蒲江雀舌茶业文化窗口，产品体验馆精品体验坊：古镇文脉衍生出古镇精品生活体验茶藏体验坊、清韵红风坊、禅茶书坊古镇老生活场：老戏场·坝坝茶老铺子：打造成为古镇生活的经典留存；古镇茶巷子：通过景观文化展示四川茗茶文化茶铺长巷子、甘露水巷子、竹叶烟巷子、雪芽亭子巷、文君过街巷开发导则：开发导则：1）文风街街头街尾戏台和广场打造老戏场·坝坝茶，形成茶铺长街的景观意向；2)恢复、强化古镇经典老铺子，老戏台，坝坝茶，留住古镇老生活的印迹；3)将古镇会馆旧址等其他大型院落房屋进行回收，修缮改造，采用内部功能转换的方式，打造雀舌·茶文化中心及精品体验坊。
4)在重点项目打造的基础上，调整业态，强化烘托禅茶、闲适的古镇氛围重点引入的业态包括：川味茶坊、酒吧、水吧等饮品店；特色餐饮、风味小吃；传统民间工艺品店；中医、中药等传统中医药品养生店等茶味茶味48 雀舌雀舌··茶文化中心茶文化中心( (一期一期) )位置：位置：湖广会馆定位：定位：一个可观、可品的雀舌品牌产品体验馆缘起：缘起：蒲江始于公元554年，自古盛产茶叶，其 “雀舌”茶早在唐代就名扬四海；2008年 “蒲江雀舌”成功获得国家地理标志产品保护理念：理念：以茶靓古镇，借古镇树茶品牌：借古镇人气，阐释雀舌文化，建立蒲江雀舌茶业文化窗口策划：策划：•雀舌雀舌·源文化体验馆源文化体验馆以文字材料、文物、艺术创作、多媒体等方式，展示雀舌茶起源、发展历程及相关名人故事等内容，溯源雀舌品牌•雀舌雀舌·禅道品茗苑禅道品茗苑雀舌“禅道”文化展示体验厅，有专门的茶艺师讲解、演示雀舌“禅茶一味”的内涵和品茗之道，引导游客学习茶艺，体悟禅道•雀舌茶屋雀舌茶屋由多个单独半开放式隔间构成，展示浦江知名茶企业（绿昌茗、嘉竹、了翁、蜀涛）文化•茗茶播报站茗茶播报站浦江茶讯息的播报平台，提供最新的浦江茶相关信息；融合四川传统的散打评书等说唱曲艺，打造多样化的播报方式；配有小型的公共活动空间，游客可以品到应季最新茶。
链接：竹叶青论道生活馆E:\平常心,竹叶青--四川省峨眉山竹叶青茶业有限公司.htm/49 位置：位置：陕西大川号项目定位：项目定位：茶藏主题休闲消费场所茶藏，是指茶文化相关实物品，以茶具为主，包含茶书、茶叶加工器具、茶样、茶叶包装、茶叶税票、茶邮票、茶画、碑贴等涉及到以茶文化为内容的各种艺术形式和材质的物品思路：思路：1）多方位展示四川茶藏文化；2）环境设计突出体验化情景的打造；项目策划：项目策划：茶藏故事屋茶藏故事屋：以文物实物或高端仿造各类茶藏品作为主要展品和环境装饰物，结合不同历史时期、不同地区的环境背景设计，展示四川各地茶具等茶文化的发展历史；游客可以自由选择不同的饮茶环境切身体验不同时期的茶文化故事，其中的每件物品都明码标价，游客可以自由购买，配有“茶博士”专业讲解私家茶珍馆私家茶珍馆：面向社会的茶藏家，茶具收藏爱好者等，征集藏品，以定期邀约展示的方式，打造私家茶珍展示馆精品体验坊：精品体验坊：茶藏体验坊（一期）茶藏体验坊（一期）精品茶具行精品茶具行：各类茶具的展销馆，包括古代茶具的仿制品、大邑的白瓷茶具、少数民族茶具、四川土茶具等创意茶具工坊：创意茶具工坊：现场艺人茶具制作，游客可以亲自参与其中，亲自制作创意茶具。
50 精品体验坊：精品体验坊：清韵红风坊（一期）清韵红风坊（一期）位置：位置：文风街定位：定位：以红色文化包装的茶主题创意餐厅思路：思路：•主打两张牌：一是茶特色餐饮，一是川军红色主题文化，由“武有李家钰”为延伸，以餐饮为载体，展示名镇文脉；•餐厅布局采用堂会的形式打造，中央为讲说台，周边为聚餐区域；•运用川军故事等红色题材对餐厅环境进行整体包装策划：策划：川军故事台：通过评书、竹琴、相书、清音、金钱板、谐剧等以说唱为主的四川传统曲艺形式，讲述以李家钰将军的故事为主打的川军故事茶餐”开发：开发以红色故事为菜名包装特色茶餐茶餐，是指用茶掺和其他可食之物料，调制成的茶菜肴、茶粥饭、茶点等茶食品，即是含有茶的食物51 精品体验坊：精品体验坊：禅茶书坊（一期）禅茶书坊（一期）“听禅乐，品佳茗，静读书”定位：定位：禅主题文化休闲空间位置：位置：文风街思路：思路：•延续古镇历史文脉；•禅、乐、茶、书四位一体，创造新型主题休闲空间.策划：策划：创意禅意空间创意禅意空间采用现代风格，以禅主题创意为主导对建筑内部功能进行改造，形成创意性建筑空间；禅乐吧台禅乐吧台小型的音乐表演空间，禅乐乐手现场演艺，以现代禅乐为特色，以轻音乐为内容，创造舒适放松的音乐读书氛围；禅经书角禅经书角富集各类经典的禅文化相关的书籍，包括 经典的禅经、以及各类读禅、解禅的书籍等。
52 缘起：缘起：戏场、坝坝茶场，古镇公共活动的两大经典代表文风街上两头的刘钱家戏台，历史上即是西来镇街最大的公共活动中心；西来古镇氛围主题是静谧，街上的活动为主要采用内隐的方式打造，老戏场和坝坝茶场，将成为古镇居民与游客双栖的公共休闲场所位置：位置：文风街理念理念延续古镇文脉，恢复往日戏场的环境；双戏台为中心结合坝坝茶注重场空间的打造，两个戏台突出功能差异化项目策划项目策划古镇老生活场：古镇老生活场：老戏场老戏场··坝坝茶（一期）坝坝茶（一期）戏台广场戏台广场·坝坝茶坝坝茶位置：刘家戏台旧址功能定位：斗茶、茶歌、茶舞等茶主题活动和主要大型节事主要活动表演场该戏台为位于古镇广场，坝场开阔，对戏台旧址景观改造，同时保留老茶铺坝坝茶业态老戏台老戏台·观戏楼观戏楼·坝坝茶坝坝茶位置：钱家戏台旧址功能定位：传统的川剧表演戏台以老戏台为中心，将周边环境进行综合复原性改造，恢复戏台功能，打造古镇川剧剧场；恢复古戏台西南方向的茶馆酒肆的业态形式，修缮改造老观戏楼坝坝茶对戏台周边进行房屋进行调整，以老茶馆、老酒肆、老牌社主导，商铺外利用坝场空间打造坝坝茶休闲场53 缘起缘起寻找一种方式留下那些逐渐失去的生活。
位置：位置：古镇保护区理念理念打造六大老手工铺子，找寻古镇经典的生活剪影；古镇老生活场：古镇老生活场：老铺子（一期）老铺子（一期）项目策划：项目策划：铁器铺铁器铺古代的临溪城是靠冶铁业兴盛而发展，铁器老铺子不仅是古镇老生活的写照，也可以打造特色剪刀、菜刀等精品工艺铁器竹编铺竹编铺西来产竹，引导当地老乡利用本地盛产的材料手工编成特色竹工艺品木器铺木器铺西来木器有史可究，木器铺专营古色古香的木制家具及工艺理发铺理发铺老师傅工艺精湛，专营传统刮剪修面，倒也天天有生意，自成古镇一道风景茶牌铺茶牌铺喝喝闲茶，摆摆龙门阵，只为消停和打发光阴，坐茶铺的心境，是看透了人生才有的姿态烤酒铺烤酒铺烟、酒是招待客人的传统食品，古镇家家都烤酒，烤酒作坊、烤酒工具、醪糟酒、水烟、旱烟，都是古镇老生活的经典元素54 古镇茶巷子（一期）古镇茶巷子（一期）位置：位置：古镇五巷定位：定位：通过景观文化符号，照片形式,打造视觉景观， 展示四川茗茶文化和本土文化思路：思路：一条巷子一种川府茗茶主题，运用小型景观、图片、二维半等设计手法进行表达以眼球旅游为主 策划：策划：茶铺长巷子茶铺长巷子——花龙门巷花龙门巷依托木质结构、川西味十足的花龙门巷，打造茶铺长巷子。
茶铺巷子是连接文风街和禹王街的主巷，用“千米长桌”贯穿巷道，类似“长街宴”甘露水巷子甘露水巷子蒙顶甘露主题巷子突出自古蒙顶甘露众多的诗词歌赋的特点，根据水巷子狭窄的特点，运用墙体、地面书法碑刻和墙体图片的形式，展示蒙顶甘露茶历史和相关诗词内容竹叶烟巷子竹叶烟巷子峨眉竹叶青主题巷子根据烟巷子空间较大的特点，采用组织一个以峨眉秀色、佛教文化为背景，展示竹叶青采茶、制茶过程的墙体二维半形式的茶故事长卷雪芽亭子巷雪芽亭子巷青城雪芽茶主题巷子展示方式主要为二维半手法，突出青城山道教文化景观背景和雪芽茶“外形条索紧结微曲，白毫显露，色泽绿润”的形态特点，并以相关的名人诗词丰富展示内容饱满游客视觉文君过街巷文君过街巷文君绿茶主题巷子以景观小品、浮雕、二维半景观墙等形式展示文君茶文化和文君爱情故事：一是组织一幅情境化的文君与相如的爱情故事，突出“文君当垆”，“相如涤器”情境和琴台、文君井等重要景观；二是文君绿茶七道工序过程55 现状：现状：场地内为有部分公共设施，建筑密度不高，常住居民较少，其中多数建筑可改造性比较强，属于中度旅游开发自由区发展定位：发展定位：以花香庭院为主导空间，集主题购物、餐饮、演艺、疗养、文化创意等功能于一体的综合性、商务型与小资型养生区。
建设分期：一、二建设分期：一、二期资源特色：资源特色：古镇的自然延伸空间，拥有茶马古道遗迹色彩和小河子自然景观特质资源开发要点：资源开发要点：强化自然环境特征，为本地茶品牌确立和高端休闲养生提供空间主要业态：主要业态：茶庄、客栈、茶馆、购物、餐饮、演艺、疗养发展理念发展理念1）古镇扩容，打造古镇的二次衍生空间；2）禅茶“养身”的特色与西来寺禅意文化区的“养心”特色二元复合；3）引入景观花卉植物、水系，强化花香庭院的环境特质，构建芳香园林式栖居环境；4）导入时尚、品质、养生的消费方式，带活小河子片区的发展C.花香养生区花香花香56 雀舌茶街雀舌茶街建设分期：一期建设分期：一期位置：位置：禹王街项目定位：项目定位：浦江茗茶直销商业购物街，“中国西部绿茶之都”的形象窗口产业外延、丰富茶叶业态：产业外延、丰富茶叶业态：“茶香留客”客栈：利用多层建筑形式，开发茶庄上层居住空间打造客栈，包括青年旅社茶香客栈、面相中高端的小资格调的观景客栈等茶宴馆：在花龙门巷子进入禹王街等人气比较重的地段选址，引入品牌或者鼓励企业自创，打造2-3个中大型的茶宴主题餐饮楼韵、味、形、性衍生经过出的茶之餐；茶创意生活店：打造3家左右各种展卖茶研发制品的小店，包括茶枕、茶香包、茶养生商品等。
项目策划：项目策划：品牌茶庄品牌茶庄•群聚浦江本土百家茶叶企业，打在茶叶直销茶庄，形成茶街氛围，游客可以在茶街买到正宗浦江雀舌茶；•商业模式：商业模式：根据建筑不同的格局，分为大小不同的茶庄，大型茶庄多采用“前售后品”或者“下售上品/居”的格局；小型茶庄以茶业、茶具等的售卖为主；部分店鼓励采用“现炒现卖”的方式，增加游客对茶叶品质的放心和游憩的体验性思路：思路：1）仿川西建筑风格对禹王街建筑进行外表整修，营造古街风格；2）移植成佳模式，政策引导绿昌茗、了翁、蜀涛、嘉竹、良峰、雨时轩、绿雨春等本土知名茶品牌入驻，做直销点、打造主题特色茶庄；3）“茶香留客”古镇扩容：大力禹王街，增加古镇容量；4）鼓励大型品牌茶进行产业外延，并允许配套设施类型的业态自由的发展丰富商业街业态类型57 “八号粮站八号粮站”创意仓库创意仓库建设分期：建设分期：一期位置：位置：古镇粮站项目定位：项目定位：独具计划经济时代风的时尚创意基地思路：思路：1）保存粮站原有外观风貌，内部空间创意性改造，用老粮站的历史文化底蕴和想象空间激发创意灵感；2）多业态引入为游客和创意人创造一个人性化的创意休闲空间，复活计划经济时代的“凭票消费”消费方式；3）打通粮站与小河子之间的阻挡，开创创意通道，创意中心临河个性入口。
项目策划：项目策划：•仓储公社仓储公社•一号建筑；•引入刘家琨老师等3-4个四川知名创意机构及艺术家个人入驻；形成开放型创意工作室，配套艺术家与游客自由交流的创意休憩空间 •“53年代年代”展廊展廊利用两层的蓝白相间的二号建筑，对创意中心艺术家作品进行展览，打造劳动人民的智慧空间下现代艺术家创意作品的集中展示空间；穿插配套体验和休闲吧，有听的，看的，吃的，玩的，多样化游客体验•三号学堂三号学堂对三号建筑进行保存、修改建，打造成为艺术学习、创意居住为特色综合楼；一二层为艺术家公社学堂；三层为创意人改造的时尚创意青年客栈•“老粮票老粮票”创意时空创意时空一号建筑一侧小型建筑；收集各种计划经济时期的旧物件、符号，将其与小镇的禅茶主题符号、现代演艺（电影、音乐等）、咖啡、餐饮等进行综合混搭，打造消费型创意空间一号建筑二号建筑三号建筑链接：中国宋庄 建设分期：建设分期：二期缘起：缘起：了翁茶业，是四川大型茶叶骨干企业之一，融合了翁文化以及茶文化的“了翁”品牌正在形成位置：位置：禹王街南部片区项目定位：项目定位：以内府茶宴为特色的高端茶主题商务消费区，了翁茶业会客厅发展思路：发展思路：1）延伸茶业产业链，打造企业文化与茶文化、饮食文化交融的载体；2）“内府茶宴+原生态演绎+禅茶讲坛”综合性打造。
规模及建筑风格规模及建筑风格•典型的1-2层川西四合院结构和建筑风格，营造特色植被园林环境；•占地面积2000平方米项目策划：项目策划：了翁茶缘了翁茶缘以展示性为主的了翁茶业企业文化展示会客厅茗香堂茗香堂独自研发的茶餐茶宴，配以原生态的四川古琴、竹琴等经典古乐表演，以堂会的形式打造的高端了翁内府茶宴消费区了翁内府菜了翁内府菜链接：吴裕泰内府菜 建设分期：建设分期：二期位置：位置：积善桥及茶马古道遗址周边缘起：缘起：古镇西南的积善桥和茶马古道遗址讲述着茶马文化的过往定位：定位：以茶马文化为特色，中高端综合性茶馆，具有品茗、住宿、演艺、展示等多功能规模及建筑风格规模及建筑风格川西林盘式两层四合院落，融入康巴茶马风情元素进行细部建设和内部装饰，突出茶马特色；占地面积1800平方米策划策划•别样茗府别样茗府两层的以茶马文化为主调包装的品茗休闲场所；茶马情景氛围：服务人员穿着藏民数服装，以“茶”和“马”为元素打造别样品茗馆；引进云南普洱茶，使游客不仅能品尝绿茶的清淡，还能品尝普洱的醇香•茶马驿栈茶马驿栈以茶马古道风情为主题打造的特色异域风情的客栈•积善桥古道遗址积善桥古道遗址完善积善桥古道遗址的解说系统，打造成与古道茶庄相依托的文化观光景点。
古道茶庄古道茶庄•“茶马之梦茶马之梦”演艺剧场演艺剧场院落中央设“茶马之梦”露天演绎剧场；“茶马之梦”：以积善桥和茶马古道遗址的背景，以茶马文化为主题的露天歌舞演出，为古道茶庄标志性的项目，定期向茶客推出60 汉方茶疗馆汉方茶疗馆•建设分期：建设分期：二期•位置位置: :禹王街南部片区，比邻小河子北岸•项目定位：项目定位：中医为主导结合西方经典疗养方式打造的以茶和芳香花卉为特色的品牌养生体验中心•规模及建筑风格规模及建筑风格桂花庭院，传统川西合院与内部现代装饰风格相结合的传统时尚院落；占地2200平方米开发模式：开发模式：引入品牌SPA或酒店经营商经营管理链接：中国一流spa品牌：丽思卡尔顿 茶疗馆•项目策划项目策划Zen-Tea SPAZen-Tea SPA中心中心充满禅意的建筑装饰环境，提供各类以茶、芳香花卉结合水疗方式，设计的独特的养生项目亚健康调理体验中心亚健康调理体验中心通过饮茶调理平衡当今亚健康的症候群，结合传统的中医针灸、推拿、静坐等方式，以茶语、茶气、茶意帮助减弱亚健康人群重压如制心血管疾病，预防和治疗辐射伤害，抑制心血管疾病等，““花薰茶饷花薰茶饷””食疗屋食疗屋•享美茶宴，调节健康身体；•以排毒、降脂、减肥、美容等为主要目标的茶宴养生餐吧，针对不同体质、需求的顾客提供特定目标的茶主题配餐。
非茶之茶非茶之茶” ” 养生茶吧养生茶吧掩映于桂花庭院之中的养生茶吧，不同时段，针对不同的游客现场制作配置特定养生茶饮品61 D.小河北岸小河北岸位置：位置：小河子，以北岸为重点打造对象发展定位：发展定位：湿地花溪，茶吧、画廊、咖啡吧、书吧、音乐慢吧等形成的独具小资文化情调的休闲空间建设分期：建设分期：一、二期资源特色：资源特色：静谧、生态、具有湿地景观特质和茶马古道历史文化遗韵资源开发要点：资源开发要点：生态改造、景观强化，形成生态、灵隐、小资的休闲空间主要业态：主要业态：休闲吧发展导则发展导则湿地花溪（政府工程，一期）湿地花溪（政府工程，一期）采用生态技术疏通、拓宽河道，种植芳香观花植被，对两岸进行景观改造，形成“湿地花溪”效果；植被选择：桂花、海棠花、桃花“吧吧”闪蜀水（二期）闪蜀水（二期）沿小河子北岸，以“吧”文化为主调，引入茶吧、书吧、咖啡吧、音乐慢吧、创意吧等吧业态类型，与禅茶养生街配套，打造小资情调的文化休闲空间62 禅茶小镇居民调控禅茶小镇居民调控——古镇生存机制古镇生存机制u商业结构：形象品质商业商业结构：形象品质商业+古镇传统业态古镇传统业态形象品质商业：形象品质商业：以政府和文旅集团的力量，打造禅茶小镇品牌形象、品质性的带动性项目，树立古镇品牌，奠定消费品质基调，形成古镇旅游发展的活跃分子。
•形象商业——雀舌茶文化中心、古戏台等；•品质商业——古榕大院、品阁、榕树下茶吧、禅茶养生大院、八号粮站创意仓库、小河子休闲吧等古镇传统业态：古镇传统业态：由形象性和品质性项目的带动下，引导居民自发从事经营展现、延续古镇老生活的商业以及基于此产生的旅游配套商业，成为古镇发展的主要机体，由此借助本地居民的力量形成丰富多样、生活气息浓厚的原生态古镇•老生活商业—理发铺、打铁铺、茶铺、当铺、邮局、茶铺、药铺等；•衍生的旅游配套商业——地方特色餐饮、风味小吃、传统民间工艺品店等u人口结构：古镇自然生活居民人口结构：古镇自然生活居民+古镇自营居民古镇自营居民+古镇服务从业古镇服务从业人员人员+外来经营者外来经营者•古镇居民控制在50%左右；•以政府或集团补贴的办法，保留住部分非旅游服务人口，以保存古镇原生态的活性和生命力；•置换部分古镇居民迁至古镇外围，为旅游服务品质的提升提供生存空间；•引入品牌运营商进入，以重税等方式控制其他外来经营商的进入63 业态内容业态内容项目性质项目性质调控方式调控方式雀舌茶文化中心 集团投资的形象项目，集团运营空间置换三大精品坊二级投资商经营置换空间，引入外来投资商,吸收原住居民为管理服务人员老戏台小镇相关 组织管理经营坝坝茶、老铺子居民经营政府或集团补贴，鼓励古镇本土居民保存和恢复古镇传统商业继续生存，形成古镇居民的重要人群八号粮站集团启动、运营老建筑的功能置换，原著居民外迁或吸收为古镇配套业态的从业人员雀舌茶街品牌企业经营+及有本地居民或其他二级投资商受委托经营的衍生和补充业态置换茶企业品牌运营，原著居民以就地吸收就业为主；吸引特色餐饮、住宿等业态的进入，以重税的形式限制其他投资商的进入高端大院置换、引入品牌企业运营管理置换茶企业品牌运营，原著居民以就地吸收就业为主小河北岸引入外来人员投资居民外迁并鼓励吸收如其他商业从业人员，原有住宅房舍部分可改造利用茗茶走廊二级投资商经营引入外来人员投资或本地实力企业品阁楼、古榕大院、榕树下茶吧品牌二级投资商投资运营品牌运营商+本地服务人员其他基底和补充商业引导本地居民投资经营，吸引特色餐饮、住宿等业态的进入，以重税的形式限制其他投资商的进入项目导向的居民调控参考64 缘起缘起：“禅”可以开拓心灵，启发智能，去禅中寻求精神的解压与心智的开拓，修禅，成为一种新兴时尚，在国内外都市白领、企业管理者中尤为推崇。
位置：位置：西来寺，包括依山而建的西来寺及其西侧和山脚临溪河以北背山面水的平地区面积：面积：300亩亩定位：定位：集禅文化体验、禅修休闲度假于一体的综合性禅意文化旅游区子定位：子定位：川西禅式避暑胜地； 川西最大的禅修中心； 天府素食天堂理念：理念：1）禅寺、禅村二位一体共同打造识禅、习禅、悟禅的修心之所与特色心灵度假空间；2）后期形成西部最大、最具中国风的禅修文化中心；3）以茶、桂、竹共同打造禅寺、禅村的景观软环境；西来寺禅意文化区西来寺禅意文化区禅意禅意65 重点项目：重点项目：A.A.西来寺西来寺建设分期：建设分期：一期茶中有寺，寺中有茶，景观上突出“禅茶一味”的禅林寺庙；资源特色：资源特色：西来寺传说文脉和背山面水的地脉组合资源开发要点：资源开发要点：以西来寺为核心开发，突出禅意氛围，增加禅寺的配套项目主要业态：主要业态：禅意特色小店、禅房•茶桂禅林，软环境打造茶桂禅林，软环境打造更替西来寺周边的柑橘林为茶桂混植林，同时寺内引植大型的茶桂树，打造茶桂园林，为西来寺营造“茶桂飘香”的景观软环境；•禅寺产业延伸禅寺产业延伸由禅宗“禅农并重”、自力更生的禅修方式和生活方式出发，将茶桂禅林打造西来寺禅茶经济，寺庙僧众、居者自行栽种、管理养护、加工禅茶、桂花制品等禅意特色产品，延伸禅寺产业链，形成西来禅寺特色。
B.B.禅村禅村建设分期建设分期：一期、二期资源特色：资源特色：东倚西来寺，南临临溪河、茶、竹为主要装饰元素的充满禅意的山水乡村景象资源开发要点：资源开发要点：尽可能保护自然生态环境，以禅、静为重点打造主要业态：主要业态：修禅中心、商务会所、度假区、主题院落、疗养中心、茶馆、博物馆、瑜伽馆思路思路1）茶、竹、川西林盘为主要景观元素，营造本土化的禅意游憩空间；2）划分清晰的空间层次；紧邻禅寺依山而建的区域拥有静谧的山林环境为高端（倾心清修的居士和高端消费群）禅修区；山麓临溪河北岸的平坦区域为依托背山面水的风水环境形成禅修体验度假休闲区66 项目策划项目策划梵音禅林（一期）梵音禅林（一期）在于西来禅寺西侧，打造掩映于茶桂林间的都市居士修禅林•修心居修心居按照“曲径通幽处，禅房花木深”的意境，由多栋掩映于茶桂林之间的独栋简约别致的林间木屋禅房构成，为居士提供的闭关坐禅、静修、参禅、悟禅以通心智之所•天禅音天禅音以自然节律结合佛音禅乐形成的调节自身节律、自悟禅道的露天静修空间；环境打造：茶、桂、竹为主要植被丰富植被层次和生物多样性，打造自然环境场；环境特点：静谧、空幽链接：山地瑜伽的静修中心 与成都龙江书院联合，定期开办“东方管理学讲堂”等活动。
•神神醫醫堂堂以藏医、禅宗气功、针灸、按摩等方式为主的高端禅醫疗养、修养中心•禅茶空幽禅茶空幽沿溪修建系列的小型精品茶屋链接：北京东觉寺明慧茶院http://www.minghui- 竹林精舍（二期）竹林精舍（二期）在西来寺山麓东临溪河北岸东侧片区，借靠山临水的风水意向，以川西林盘的院落形式，采用禅意空间设计手法，形成一个禅文化体验度假村•禅学堂：禅学堂：依托成都龙江书院，打造度假村配套的禅学中心•佛文化露天博物馆：佛文化露天博物馆：以大量的佛故事、人物等为素材，收集、设计佛文化碑刻、雕塑小品等置于露天竹林精舍禅意园林环境中，并以此提升空间价值•竹林十贤：竹林十贤：十栋掩映于竹林园中的以川西林盘为建筑意向的别致建筑聚落，内部融入禅意空间与酒店配套禅养馆、禅意美食坊、禅乐书吧、特色SPA小馆、禅意创意坊等系列小资消休闲费设施链接：深圳华侨城：菩提宾舍（檀越酒店）莲莲··瑜伽生活馆（一期）瑜伽生活馆（一期）位于竹林精舍西侧莲，意喻禅引进品牌瑜伽，依托瑜伽这种古老的能量知识修炼方法，打造以健康生活方式为主打的瑜伽修养度假基地释压与瑜伽培训中心释压与瑜伽培训中心品牌瑜伽培训基地，为都市白领群体、企业团队减压、缓解工作都市生活压力设计体位、吟唱颂歌、冥想等多内容的修炼课程，以集体瑜伽为主。
莲莲··瑜会所瑜会所临近临溪河北畔，享有相对独立空间的以个人、高端人群为导市场的五星级瑜伽修养酒店，配有“瑜人小筑”私人瑜伽房、瑜伽SPA中心等设施，可享受专业瑜伽、中医师提量身设计健康调养计划滨水瑜伽禅修场滨水瑜伽禅修场沿临溪河北岸，打造坐禅、修炼瑜伽的露天场所链接：蕙兰瑜伽68 活动策划：活动策划： “心灵驿站”禅修营 （三期）禅修八部曲： 打坐——朝向内心的探索，地点：临溪河畔经行——练习走路的禅定，地点：临溪河滨 茶话——打破尘俗的隔膜，地点：一味禅 禅学——打开心灵的枷锁，地点：禅学堂小参——向禅修导师请益，地点：西来寺写经——打开心灵的束缚，地点：西来寺传灯——分灯无尽、薪火相传，地点：临溪河滨 叩钟——涤荡心灵的积垢，地点：观音树天籁之声佛光音乐会 僧侣的梵音演出，带入声、光、电等现代表演技巧，恭聆者不懂看到佛文化博大精深的内涵，更有一种独特的心灵享受 69 田园风光旅游区田园风光旅游区位置：位置： 临溪河沿岸缘起缘起： 临溪河沿岸是西来镇风景最优质的地区，农田、农舍、小桥、流水构成了一副优美的田园风光发展定位：发展定位：观光农业和田园风光走廊，沿临溪河打造大地景观风光带和健康生活度假带。
重点项目：重点项目： 生态农业基地生态农业基地油茶庄园、猕猴桃庄园、有机蔬菜庄园大地景观风光带大地景观风光带10公里锦绣蒲江风光走廊，将西来打造为成都最美的乡村；利用成规模的植物种植设计打造立体乡土花境；（芦苇—稻田油菜花—桃花梨花）生态景观廊道、农业物流通道临溪水韵临溪水韵漂流假期：临溪河水上度假村水上茶庄：打造水上品茶、茶艺体验悠游空间风景悠划：以传统“竹筏”“小木舟”等方式打造临溪河上的悠划时光70 油茶庄园油茶庄园项目定位：项目定位：油茶主题健康度假庄园建设分期：建设分期：一期位置及范围：位置及范围：在现有300亩油茶基地的基础上进行规模扩展开发思路：开发思路：1）产业外延：挖掘油茶食用、药用价值，拓展加工、养身特色产品；2）以具有“东方橄榄油”之称的油茶为突破汇聚中医、西方spa等各类养生之道，形成特色养生硅谷；3）以亚健康、疾病特殊群体、女性等目标市场为优先带动市场；建筑控制：建筑控制：1-3层橄榄油生产地西班牙庄园建筑风格项目策划：项目策划：茶花恋茶花恋·生活馆生活馆以白色油茶花为形象代言，“全有机”概念为主打的绿色度假酒店；全有机：绿色建筑+有机食品（浦江有机米、有机茶、有机蔬菜、有机水果等资源开发有机宴）+健康“慢生活”节奏；配套茶花SPA馆、油茶有机宴等设施和特色产品。
茶式健康营茶式健康营依托浦江中药材、中医文化、浦江温泉资源，打造以油茶为主开发的针对心脑血管疾病、延缓衰老、排除辐射、体重调节等亚健康和特定病症市场的调理养生项目金色油坊金色油坊“液体黄金”油茶，引领金色健康生活；以油茶有机产品研发、模拟加工制造、售卖为主的综合体验坊由油茶实验室、加工坊、油茶DIY厨房、川西有机食品展卖中心组成在此一家人可以享受亲自参与油茶榨油的制作、用油茶烹饪健康餐、带回并购买各类有机食品的乐趣生态农业基地生态农业基地位置：位置： 临溪河沿岸理念：理念：依托初具规模的猕猴桃基地、油茶基地、有机蔬菜基地，发展观光农业，拓展农业产业外延，打造有机度假生活资源特色：资源特色：具备一定规模的 猕猴桃、油茶、有机蔬菜基地资源开发重点：资源开发重点：农旅结合，发展观光农业，在原有种植基地上增加时尚、健康度假生活项目主要业态：主要业态：生活馆、体验坊、林盘酒店、养生中心、示范基地等油茶油茶————东方橄榄油东方橄榄油71 链接：油茶——东方橄榄油油茶是原产于我国的乡土树种，与油橄榄、油棕、椰子并称为世界四大木本油料树种，全身是宝，生产的油茶籽含油量一般在30%左右，加工而成的茶油营养丰富：其不饱和脂肪酸含量高达90%以上，远远高于菜油和花生油，比橄榄油高出近2个百分点；油酸和维生素Ｅ的含量分别比橄榄油高出7个百分点和1倍；科学实验证明有降低血压、血脂和软化血管等作用，长期食用还有助于润肤乌发，增加人体免疫力，故被称作“长寿油”。
其品质优于目前世界上公认的植物油王——橄榄油美国白宫卫生研究院营养平衡委员会主席西莫普勒斯博士认为茶油是“东方的橄榄油”，是“世界上最好的食用油”国际粮农组织将茶油列为重点推广的健康型食用油茶油中还含有橄榄油所没有的特定生理活性物质，如山茶甙、山茶皂甙、茶多酚等，其中山茶甙有强心作用，山茶皂甙有溶血栓作用，能防治血管硬化所致的多种心脑血管疾病，而茶多酚具有降低胆固醇、预防肿瘤等多种作用72 猕猴桃庄园猕猴桃庄园位置位置：临溪河猕猴桃基地定位定位：以养生为特色猕猴桃特色度假庄园建设分期：建设分期：二二期思路思路：建立有机猕猴桃出口生产示范基地，逐步拓展产业外延，生产猕猴桃果汁、果片、果脯、果酱、果酒、果粉，注重产业链的构建建筑控制：建筑控制：澳大利亚庄园建筑风格+川西林盘布局结构项目策划：项目策划：维维C养生中心养生中心提取猕猴桃中丰富的维C，针对女性游客打造维C美容养生产品体验馆果香林盘人家度假酒店果香林盘人家度假酒店猕猴桃庄园与林盘的良好结合，居住在林盘感受果园的清香，形成形如田间绿岛庄园的乡间居住环境形态有机示范基地有机示范基地发扬健康理念，科学种植，建立有机猕猴桃出口生产示范基地。
有机蔬菜庄园有机蔬菜庄园位置：位置：临溪河蔬菜基地定位：定位：以家庭市场青、少年市场为主导，以瓜果创意为特色的有机休闲庄园建设分期：建设分期：二期思路：思路：逐步引导打造有机蔬菜基地，为游客提供健康的蔬菜种植，品食环境；以文化创意为切合点打造庄园品牌建筑控制：建筑控制：欧洲庄园建筑风格项目策划：项目策划：有机蔬菜朵颐馆有机蔬菜朵颐馆以绿色为主要色调，材质以木质为主的健康主题有机绿色餐厅果蔬乡村创意节果蔬乡村创意节依托紫薯、南瓜、丝瓜等丰富特色果蔬资源，在圣诞节、万圣节等欢庆节日之计，打造以家庭、青少年市场为主导的具有欧洲乡村风情的乡间创意节有机蔬菜专业种植园有机蔬菜专业种植园种植紫薯、南瓜、丝瓜等有机经济作物，可以向游客出售，大量出售外地73 大地景观风光带大地景观风光带位置：位置： 临溪河沿岸缘起：缘起：借助临溪河两岸优美风光，沿临溪河从上至下，以大地景观为表现形式，打造以观赏为主的风光带建设分期：一期启动，二三期联动建设资源特色：资源特色：临溪河沿岸农田、村舍构成的“烟村四五家”、“绿树村边合”的资源特色资源开发重点：资源开发重点：保持田野风光，新增大地景观装饰项目发展定位：发展定位：保持提升现有临溪河田园风光带。
理念：理念：打造10公里锦绣蒲江风光走廊，将西来打造为成都最美乡村项目：项目： 雀舌桃花岛（一期）小河子和临溪河交汇处形成的区域，打造茶、桃花混植的大地景观生态景观廊道（一期）立体花境利用成规模的植物种植设计打造立体乡土花境；（芦苇—稻田油菜花—桃花梨花）绿宝石项链（二期）沿临溪河串联植物景观、块状农田，建造简约植物公园，一颗颗“珠子”形成临溪河畔的绿宝石项链农业物流通道（一期）规划平行于寿卧路的主要道路，作为农业物流专用通道，方便临溪河沿岸生态农业物流的同时减轻寿卧路物流压力74 临溪水韵临溪水韵位置：位置： 临溪河缘起：缘起：临溪河为西来镇带来活力，临溪河两岸也是旅游资源最为丰富、品质最高的地段，是规划区内一处优良片区建设分期：建设分期：一、三期资源特色：资源特色：静谧、灵动、滋养、富于生命的河流资源开发重点：资源开发重点：充分利用“水”资源，打造高端游憩空间的同时，不破坏原有临溪氛围主要业态：度假区、茶庄等定位：定位：以临溪河为空间线索，打造成水上灵动的高端游憩空间项目：项目： 漂流假期（三期）利用浮岛技术，以水上移动景观套房的方式，打造漂移、充满韵律的悠闲水上度假生活水上茶庄（一期）悠悠茶艺舫在临溪河上进行茶艺表演，丰富游客体验。
漂摇茶庄强调环境设计，游客坐在伸入河面的茶馆喝茶，赏景，别有一番乐趣风景悠划（一期）自上向下乘坐竹筏或木舟欣赏临溪河两岸大地景观，打造临溪河上的悠划时光75 现状：现状：该片区位于临溪河北部，包括铁牛村、青山村、铜鼓村以及马福村，片区内种植大片柑橘园，和成片鱼塘，建筑密度稀疏，散落分布个别民居，川西旅游环线纵贯该区域属于高度旅游开发自由区定位：定位：家庭市场为主导的水果和鱼主题旅游休闲农园理念：理念：以现有橘园、鱼塘为基础，改植不同种类的果园，置换部分橘园，打造成片鱼塘；吸引城市悠客族投资建造特色主题农园，带动周边村民建立果家乐新农园主义开发模式：新农园主义开发模式：大户经营：政策和资源引导有一定经济实力的农户，通过租赁等方式实现土地的整理，投资特色农园招商经营：政府通过租赁等方式实现土地流转整理出规模地块，吸引城市有意向的个人或企业，进入打造高标准的休闲农园，更新传统农园的活力鱼果飘香旅游区76 花果部落花果部落 现状：现状：该片区位于临溪河北部，铁牛村、青山村以及铜鼓村部分区域，片区内种植大片柑橘园，建筑密度稀疏，散落分布个别民居，川西旅游环线纵贯该区域属于高度旅游开发自由区资源特色：资源特色：大片柑橘林，具有产业更新转型利用的迫切性资源开发重点：资源开发重点：保留一部分柑橘林，置换其余橘林为樱桃园、葡萄园、西瓜园、草莓园，建设不同农园果庄。
主要业态：主要业态：度假区、水果乐园、水果作坊、酒馆、理疗馆、精品小店、大棚会所等定位：定位：中高端水果主题旅游休闲农园建设分期：建设分期：一期启动，二三期滚动投资理念：理念：以现有橘园为基础，改植不同种类的果园，置换部分橘园，采用新农园主义风格，以果庄为主要表达形式打造具备餐饮、住宿、娱乐功能的时尚、品味的主题果庄77 重点项目：重点项目：A.橘子红了（一期）橘子红了（一期）面积：面积：1200亩建设分期：建设分期：一期橘之乡形象馆橘之乡形象馆以地方风情和橘文化为主题的主题展馆维维C作坊作坊以现代化生产设备制作橘子加工生产地香果的盛会香果的盛会举办一系列活动为果庄做宣传，开放自己的果园免费品尝，举办大大小小的品尝会，人们在各摊位间穿梭品尝水果、美食B.乡村水果乐园（二期）乡村水果乐园（二期）面积：300亩建设分期：二期果园里的童话世界果园里的童话世界结合本区域水果主题，针对儿童亲子市场打造“瓜果飘香童话世界”，分别以西方瓜果童话、东方瓜果寓言主题TOP1水果屋水果屋水果展卖屋：汇集国内水果之最，最酸、最甜、最软、水最多……观赏、品尝或购买果果幸福村果果幸福村以各种水果卡通造型打造鲜艳、可爱的小村落，村落里有参与体验的水果屋、果园、草垛，以及可参与的娱乐项目包括旋转木马、草莓酒吧 等项目。
78 链接网址：Mobile01 橘之鄉蜜餞形象館.htm宜兰橘之乡蜜饯形象馆宜兰橘之乡蜜饯形象馆79 链接网址： 清凉一夏果园（二期）清凉一夏果园（二期）面积：面积：600亩项目：项目：l创意西瓜基地展示奇异西瓜：方西瓜、袖珍西瓜、无籽西瓜、西瓜盆景、带字西瓜等l凉棚会所凉棚风格的住宿、餐饮、纳凉之地C. 四季果园：四季果园：樱桃丸子果庄樱桃丸子果庄面积：面积：600亩建设分期：二建设分期：二期项目：项目：l小丸子卡通屋日式、小丸子动漫风格的度假木屋l丸子小店儿童市场为主导的，卡通风格的衣服、玩具等各类商品展卖店卡麦罗莎果卡麦罗莎果园（二期）园（二期）面积：面积：600亩项目：项目：l水晶温室：玻璃草莓种植屋l大棚体验馆具有大棚建筑意向的水果种植体验馆，采用“种植—大棚采摘—现场加工—直销”的服务模式紫葡萄果紫葡萄果园（二期）园（二期）面积：面积：600亩项目：项目：l法式葡萄酒庄：引入葡萄酒企业投资，打造法国欧陆风情的葡萄酒庄l乡村音乐酒馆开发“音乐+美酒”的葡萄酒馆，营造浪漫而高雅的葡萄酒体验l葡萄酒理疗馆包括葡萄酒spa、葡萄酒浴、葡萄籽油身体磨沙等葡萄酒理疗馆81 82 现状：现状：该片区位于马福村。
马福村渔业兴旺，鱼塘众多，散落分布民居，属于高度旅游开发自由区资源特色：资源特色：成片农家鱼塘构成丰饶的渔村景象资源开发重点：资源开发重点：以鱼塘作为主要的开发对象，针对不同项目要对其进行保留、包装、提升主要业态：主要业态：垂钓基地、休闲中心、鱼宴、观光基地、农家乐定位：定位：以家庭市场为主导的鱼乐主题休闲农园建设分期：建设分期：一、二期理念：理念：保留、改建现有鱼塘，以养殖业为基础结合旅游发展农旅相结合的新型产业重点项目：A垂钓基地垂钓基地建设分期：建设分期：一期面积：面积：300亩l“渔乐”天地（一期）以野钓、塘钓、竞赛钓等方式，打造川西地区最好的“全功能”垂钓基地；l花沟观鱼（一期）鱼观赏、珍惜鱼种复养池l浑水摸鱼池（一期）针对家庭、亲子娱乐l“自渔自乐” 休闲中心 （一期）集垂钓、休憩、餐饮、打麻将为一体的休闲娱乐场所川西渔乐基地川西渔乐基地83 C.渔家乐渔家乐建设分期：建设分期：一期l巴篱.小庭院 （一期）打造篱笆、池塘、凉亭、石桌、石凳等景观小品组合的小庭院，供客人休憩l渔莲塘（一期）圈划出专供游人垂钓的池塘，注重遮阴树、石凳、鱼竿支架的建设和布置l养殖观光基地（一期）鱼养殖基地，兼顾观光、参观功能B.“渔乡人家渔乡人家”度假村度假村面积：面积：200亩亩建设分期：二建设分期：二期择水而居，以渔村客栈为主要地产形式，打造渔主题文化度假及居住空间。
l养生鱼汤府（二期）开发、引入打造养生全鱼宴 、“鱼夫人”美容汤 等品牌产品，形成黑心吸引力和卖点84 可以毫不夸张地说，成都人爱鱼甚于达到三天一大吃，两天一小吃的地步所以，走在街巷中，哪怕是再偏僻的馆子，都可以做出一盘有味道的鱼出来，简直没有它不能算一席宴更不要说那些以鱼为号的餐馆了，隐藏在成都的角角落落，构成成都人的家常鱼馆……成都人对鱼的偏爱，不仅由来已久，至今依然是生活中最重要的一部分要吃就吃出感情，是成都人对生活的真情理解，也是对生活的由衷表达如果哪天成都人不爱吃鱼了，那可真是奇了怪了的事，也许算得上成都人的饮食革命了吧……成都鱼餐厅列表：成都鱼餐厅列表：1.甜妹粑泥鳅前锋店 2.老字号渔溪孙鲢鱼 3.老字号永久王鲢鱼 4.谭鱼头 5.新津胖大妈河鲜馆 6.老渔翁 7.重庆鲜鱼头火锅 8.芙蓉江鱼村 9.鱼轩 10.鳍合鲜燕鲍翅食府 11.宜宾双江鱼庄 12.甜妹粑泥鳅 13.赖皮鱼 14.民丰泰燕翅鲍 15.重庆阳紫阳烤全鱼 16.滋然风烤全鱼 17.喳闹鱼头 18.甜妹粑泥鳅老店 19.石锅耙泥鳅肖家河店 20.花椒鱼 21.万州烤鱼 22.巫溪烤鱼 23.芙蓉江鱼村 24.重庆香辣冷锅鱼 25.杨记冷锅鱼 26.朝天椒冷锅鱼 27.乌江冷锅鱼 28.重庆橹橹烤鱼店 29.香辣粑泥鳅 30.沱江鱼府 ……链接：成都人对鱼的偏爱链接：成都人对鱼的偏爱成都人对鱼的偏爱与成都人性格之间的关系成都人对鱼的偏爱与成都人性格之间的关系_ _观点评论观点评论_ _大成网大成网_ _腾讯网腾讯网.htm.htm85 现状：现状：项目选址于小五面山，临近未来高速出口，交通优势明显，周边有正在发展起来的乡村酒店，蜀涛茶庄，产业基础良好，区域内以茶种植业为主导，大面积的茶田，地形为浅丘，形成景观特色。
重点项目重点项目•茶主题生态公园•雀舌庄园•茶山别业定位：定位：以户外景观游乐和新型庄园度假为带动的茶主题乡村度假区资源特色：资源特色：连绵起伏的浅丘茶田构成一幅大地景观画卷资源开发重点：对资源开发重点：对茶业提升开发，同时，借用茶田景观开发新型游乐和旅游地产项目主要业态：主要业态：游乐场、SPA中心、茶工厂、景观酒店、茶博物馆、骑射俱乐部、庭院会所、别墅理念：理念：a) 引入主题庄园+生态公园+景观地产，触动产业链发展模式；b)茶主题生态公园打造成都第三圈层娱乐新地标；c)构建“新庄园主义” 打造乡村旅游发展的第三个标杆庄园：由大片的种植园、风情建筑、高雅时尚活动以及自然、巴适、尊贵与文化的生活方式构成的田园诗画般的休闲度假场所新型产业发展模式：引入品牌企业开发，建立“企业+基地+农户”的开发模式， “农业+会议会展+旅游业”的复合产业发展模式功能提升：借用欧洲产业庄园的意向，打造精神交流的文化沙龙场所茶乡休闲旅游区86 链接：浦江知名茶企业品牌链接：浦江知名茶企业品牌绿昌茗茶业：绿昌茗茶业：是一家集茶树栽培、茶叶加工及国内外贸易于一体的专业绿茶生产企业，现有资产3200多万元，员工160人。
绿昌茗茶业是成都市农业产业化经营重点龙头企业，日前已通过ISO9001国际质量管理体系认证及QS认证 蜀涛茶业：蜀涛茶业：跨越三个世纪，历经百年的老字号企业，是全国供销合作总社农业产业化经营重点龙头企业和成都市农业产业化经营重点龙头企业；在蒲江建有现代化茶叶加工厂，年生产能力2000吨，直接辐射茶园30万亩目前公司总资产已达9123万元，2005年实现销售收入8700万元了翁茶业：了翁茶业：公司拥有占地50余亩环保型名优茶加工厂一座，二条清洁化名茶连续生产线和一条优质茶连续生产线，年加工能力650吨截止2008年12月31日资产总额4853万元，固定资产2507万元，负债1348万元，资产负债率27.8%，所有者权益3505万元，净资产报酬率11.4%2008年销售收入5951万元，利润总额401万元银行信用等级AA级嘉竹茶业：嘉竹茶业：是一家集茶树栽培、茶叶加工及国内外贸易于一体的专业绿茶生产企业，现有资产3200多万元拥有可控茶园面积3000亩，其中500亩以上成片茶园2个，到2008年，公司的年生产能力达到产茶3000吨，产值9000万元，出口创汇500万美元，税金1500万元，直接带动农户8000户。
87 位置：位置：大田村规模：规模：1.3平方公里建设分期：建设分期：二期定位：定位：生态型、综合性、复合型的户外主题休闲公园； 核心市场：家庭市场、青年情侣市场、商务会议市场茶主题生态公园茶主题生态公园策划：策划：•空中部落空中部落（40公顷）以万亩茶田为背景打造空中茶室、“云中漫步”空中景观走廊、空中自行车、摇摆景窗、茶田风车、无轨观光小火车、“上空”热气球俱乐部；将上空观景与游乐相结合，打造 “景观游乐”概念88 茶田花海（茶田花海（60公顷））用茉莉花、桂花、山茶花、油茶花等茶花植被与四季花卉植被打造大地景观；于茶田花海中，打造花田剧场、婚纱摄影基地、香疗禅坐空间等项目，并设计健康有氧步道和茶田自行车道阿萨姆小镇（阿萨姆小镇（10公顷））将台湾阿萨姆小镇的意向与英式风味欧风建筑、台湾花卉、印度风情装饰等多种题材和元素进行混搭，植入时尚消费方式，用特产购物中心、欧式花样酒店、养生生活馆等设施打造一个独具小资生活情调的主题消费小镇•TEA-MALL：雀舌茶以及各类公园自产制品等•温泉SPA中心：温泉、茶、花+SPA休闲+异域风情建筑•阿萨姆景观酒店茶工厂（茶工厂（20公顷））以茶、芳香花草、中药材等为原料的特色产品研发、示范生产基地。
•研发中心：茶饮品、茶点、香料、精油等研究中心•茶工厂：延伸第二产业链，建立示范生产场， 配套免费体验吧和售卖小店等设施•奇异茶草园：茶属专类植物园，收集各地茶属植物（古茶树等）+世界奇异芳香花草+中草药89 雀舌庄园雀舌庄园四品茶田（一期）四品茶田（一期）推广浦江茶林混植模式，打造茶桂、茶樱、茶银杏、茶巨桉混植示范基地，打造四品茶田（香品茶桂田、粉红茶樱田、金色茶银田、木香茶桉田）：•茶田有氧健康骑游道项目策划项目策划将借由浦江大型茶品牌（绿菖茗、嘉竹、了翁、蜀涛等），依托茶产业，打造雀舌庄园聚落，搭建雀舌茶企业的会客厅雀舌茶博中心（二期）雀舌茶博中心（二期）服务于茶产业的茶主题商务会展中心；占地1.2公顷•雀舌会展中心：浦江最大茶业会议会展中心•茶景酒店：欧式风格的配套于会展中心的景观酒店理念：理念：•1）打造雀舌文化品牌推广平台和空间载体；采用种植业+度假庄园的实体模式；•2）传统“禅茶”主题与雀舌品牌嫁接，打造雀舌独特文化内涵位置：位置：福田村、大田村定位：定位：特色产业示范区和商务会议度假区建设分期：建设分期：一、一、二、三期90 叠香庄园叠香庄园建设分期：一、建设分期：一、二期位置及规模：位置及规模：福田社区与临溪社区交汇处，规划用地50亩；发展定位：发展定位：“茶香、桂花香，叠香醉人”，引入茶企业品牌，结合茶桂混植资源，打造以茶桂养生为特色的高端度假庄园。
建筑风格控制：建筑风格控制：1-2层传统川西林盘建筑及院落风格策划：策划：•林盘野奢酒店（一期）林盘野奢酒店（一期）四星级，以起伏的茶桂混植田为背景的乡野奢华商务度假酒店•茶桂茶桂SPA中心（二期）中心（二期）以茶和桂花为主要特色的水疗中心，提供多种选择的疗养方式，与林盘酒店配套打造庄园度假生活•茶桂庭园（一期）茶桂庭园（一期）•茶桂园林，是举行企业露天酒会（舞会）场和乡村音乐会的最佳场所•叠香户外拓展基地（二期）叠香户外拓展基地（二期）庄园主要配套康体配套设施，面向企业团体打造，突出茶田户外基地的特色茶樱庄园茶樱庄园建设分期：一、建设分期：一、二期位置及规模：位置及规模：福田社区与临溪社区交汇处，规划用地50亩；发展定位：发展定位：配合茶樱混植林，引入禅茶道、国学等传统文化特色，打造高端度假庄园，诠释雀舌品牌文化内涵建筑风格控制：建筑风格控制：林盘院落格局，全木日式建筑风格，樱花、樱桃姐妹花庭院园林策划：策划：•日式樱花庭院会所（一期）日式樱花庭院会所（一期）•以樱花园林为特色的会员制商务度假会所酒店•茶樱生活馆（二期）茶樱生活馆（二期）•体现禅茶一味的高品味主题生活体验中心•骑射俱乐部（二期）骑射俱乐部（二期）•以商务时尚运动骑马射箭为主要活动项目打造，会员制运动俱乐部。
91 位置：位置：茶主题生态公园和雀舌庄园周边建设分期：建设分期：三期定位：定位：以万亩浅丘茶田为背景及度假和居住为一体的景观别墅群地产策划：地产策划：•在万亩浅丘茶田背景中，打造弥漫于茶香中的国际标准的景观度假和居住空间；•花园洋房、联排别墅、双拼别墅以及叠拼别墅等多类型建筑形式，2-3层低层建筑；•导入禅茶时尚健康的生活方式；•多主题的居住空间：面向家庭、都市白领、银发一族、高端商务等不同市场群体开发不同主题居住空间占地面积：占地面积：5公顷，容积率≤0.3茶山别业茶山别业浦江度假地产观览浦江度假地产观览花样年花样年··大溪谷大溪谷以“绿色运动、休闲度假、高尚居住”为主题的“山水•高尔夫•度假胜地”配套设施：星级酒店、主题博物馆、野奢酒店、SPA中心、国际会议中心、亲子采摘园、健康登山步道等保利保利•石象湖国际乡村俱乐部石象湖国际乡村俱乐部为集生态旅游、高尔夫运动、休闲度假、康疗养生、会议度假、生态人居为一体的国际高品位生活休闲度假区92 旅游产品与线路组织旅游产品与线路组织A、欢乐周末休闲游D1:禅茶小镇（古镇观光购物、就餐、临溪河古榕品茶观光）——西来寺拜佛祈福——环岛风景悠滑——禅茶养生街（ “吧”闪蜀水小资休闲、住宿）D2: 南线：茶主题生态公园（空中部落游乐观景、茶田花海观光、阿萨姆小镇购物就餐、茶工厂参观特色产品初体验）——雀舌庄园茶博中心雀舌文化参观——禅茶小镇（就餐住宿、古镇之夜）——返回北线：花果部落（橘子红了、四季果园、乡村水果乐园休闲就餐）——川西渔乐基地（品尝特色鱼宴）B、西来享禅周末游D1:西来寺（参观、拜佛、祈福）——竹林精舍（听禅、禅友交流、素斋就餐、住宿特色项目体验）D2:禅茶小镇：茶铺长街（古镇茶生活体验）——临溪古榕区（品茶观景）——返回93 C、西来度假生活设计 禅茶健康生活： 养身：汉方茶疗馆、禅茶瑜伽馆、临溪河坐禅、禅养馆、莲·瑜伽生活馆、茶樱生活馆；了翁内府菜、古道茶庄；养心：西来寺、禅学堂、一味禅禅居：竹林精舍、禅修中心乡村度假生活： 古镇老生活：老戏台-坝坝茶、老铺子、主题体验坊乡村野奢生活：林盘度假酒店、雀舌庄园、猕猴桃庄园、油茶庄园、有机蔬菜庄园、花果部落、川西渔乐基地水上度假生活：临溪水韵 养生健康生活：油茶庄园、川西渔乐基地养生渔宴、茶主题生态公园特色养生体验94 运营西来运营西来——实施保障及运营策略实施保障及运营策略95 西来旅游成长流西来旅游成长流程结构图程结构图96 运营西来三步曲运营西来三步曲97 项目运营二维结构（投资主体项目运营二维结构（投资主体—启动分期）启动分期）一期一期二期二期三期三期文旅文旅古镇核心保护区外立面改造外立面改造，营造提升投资环境；雀舌茶博中心、老戏台、古镇茶巷子雀舌茶博中心、老戏台、古镇茶巷子打造古镇核心保护区形象项目点；滨水艺术展滨水艺术展提升古榕片区空间品质；“八号粮站”创意仓库；禹王街整体改造禹王街整体改造，启动项目招商对外招商，品牌营销对外招商，品牌增值，古镇整体运营运转政府政府启动小河子和临溪河景观小河子和临溪河景观改造；临溪河大地景观带景观建设及物流通景观带景观建设及物流通建设二级二级开发开发商商古镇精品坊、榕树下古镇精品坊、榕树下 茶吧、茗茶走廊、品茶吧、茗茶走廊、品阁、古榕茶院，水上茶庄和风景悠划阁、古榕茶院，水上茶庄和风景悠划，奠定古镇休闲品质；西来禅寺和禅村西来禅寺和禅村，搭建禅文化载体油茶庄园油茶庄园，启动生态农业基地的建设雀舌庄园雀舌庄园的先期项目启动，树立雀舌品牌橘子形象馆和维橘子形象馆和维C作坊作坊，启动花果部落的开发鱼乐基地鱼乐基地建设品牌开发商进入古镇扩容区，打造三大茶庄和三大茶庄和spa，提升古镇高端休闲品质，同时启动小河子休闲项目小河子休闲项目；竹林精舍竹林精舍，完善禅村休闲度假设施；猕猴桃庄园和有机蔬菜庄园猕猴桃庄园和有机蔬菜庄园，完善生态农业基地建设；乡村水果乐园和四季果香乡村水果乐园和四季果香，全面做起大五面山旅游项目；鱼香人家鱼香人家，高端鱼乐餐饮项目配套；品牌实力开发商打造茶主题生态公园茶主题生态公园，进一步聚集古镇人气；配套雀舌品牌会展功能，打造雀舌茶博中心雀舌茶博中心雀舌茶庄雀舌茶庄，进一步完善休闲度假设施临溪水韵临溪水韵，启动高端特色度假；茶山别业茶山别业，启动景观地产项目民营民营资本资本坝坝茶、老铺子以及其他沿承古镇老生活坝坝茶、老铺子以及其他沿承古镇老生活的项目，丰富古镇生活元素以及旅游六要素内容；渔家乐项目片区其他服务设施和项目的完善，核心项目周边旅游服务的弹性补充98 资金滚动输入计划资金滚动输入计划投资主体投资主体 一期（一期（55530万）万） 二期（二期（64450万）万） 三期（三期（10000万）万） 总计总计 文旅集团 民居外立面改造 1200 5690 129980雀舌茶文化中心 1200 古镇老生活场 100 古镇茶巷子 490 雀舌茶街 1800 “八号粮站” 500 滨水艺术展 400 政府 河流景观改造1100015900 大地景观带绿宝石项链600 大地景观带4100 物流通道800 二级开发商 精品体验坊180033940 了翁内府菜 180063850 漂流假期 600010000 “榕树下”茶吧 240古道茶庄 1600茶山别业 4000茗茶走廊 800汉方茶疗馆 2000 古榕茶苑 300“吧”山蜀水 1000 品阁 300竹林精舍8000 西来寺6000猕猴桃庄园2000 梵音禅林 400有机蔬菜庄园 2800 一味禅茶苑 6000乡村水果乐园 1900 莲·瑜伽生活馆 4000四季果园1700 猕猴桃有机示范基地 2500渔乡人家 800 油茶庄园2500茶主题生态公园 25000 水上茶庄1400雀舌茶博中心 12000 风景悠划 200叠香庄园1250 橘子红了480茶樱庄园2000 垂钓基地1420 四品茶田 2050 林盘野奢酒店 2000 茶桂庭园 50 日式樱花庭院会所 1500 99 重点项目居民调控重点项目居民调控注：重点项目引进外来人员投资开发，鼓励本镇居民参与，吸纳本镇剩余劳动力。
项目所在地调控方式控制居民规模禅茶小镇文风街、禹王街控制型保持50%左右的原住居民数量，随着旅游业的发展，非旅游业从业居民逐渐迁居小镇外禅寺禅村临溪河北岸搬迁型不保留原有居民花果部落青山村、铁牛村控制型保持原有居民人数油茶庄园临溪社区控制型保持原有居民人数川西渔村马福村控制型保持原有居民人数茶主题生态公园福田村、临溪社区土地整理，散居农户方式集中居住以社区的雀舌庄园福田村、临溪社区土地整理，散居农户以社区的方式集中居住100 投融资估算投融资估算建设项目及内容建设项目及内容投资主体投资主体 投资估算投资估算（万）（万） 建设时序建设时序 建设项目及内容建设项目及内容投资主体投资主体 投资估算投资估算（万）（万） 建设时序建设时序 禅茶小镇 茶味小镇区民居外立面改造 文旅 1200一 田园风光旅游区生态农业基地 猕猴桃庄园 有机示范基地 二级开发商 2500一 雀舌茶文化中心 文旅 1200一 维C养生中心 二级开发商 1000二 果香林盘人家 二级开发商 1000 二 精品体验坊 二级开发商 1800一古镇老生活场 文旅 100一 油茶庄园 茶花恋·馆生活 二级开发商 1000一 古镇茶巷子 文旅 490一 茶式健康营 二级开发商 1000一 花香你养生区 雀舌茶街 文旅 1800一 金色体验坊 二级开发商 500一 “八号粮站” 文旅 500一 了翁内府菜 二级开发商 1800二有机蔬菜庄园 有机蔬菜朵颐馆 二级开发商 800二 有机蔬菜专业种植园 二级开发商 2000二 古道茶庄 二级开发商 1600二汉方茶疗馆 二级开发商 2000二 大地景观风光带 绿宝石项链—— 政府 600二 小河北岸景观改造政府6000一“吧”山蜀水二级开发商1000二 雀舌桃花岛—— 政府600一 临溪古榕休闲带“榕树下”茶吧 二级开发商 240一 生态景观廊道 立体花镜 政府引导居民自建 3500一 茗茶走廊二级开发商 800一 滨水艺术展文旅 400一 农业物流通道 —— 政府800一 古榕茶苑二级开发商 300一 临溪水韵 漂流假期 —— 二级开发商6000三 品阁二级开发商 300一 水上茶庄 悠悠茶艺舫 二级开发商 800一 景观改造政府5000一西来寺 —— 二级开发商 6000一 禅村 梵音禅林二级开发商 400一 漂摇茶庄 二级开发商 600一 竹林精舍 二级开发商 8000二 一味禅茶苑 二级开发商 6000一 风景悠划 —— 二级开发商200一 莲·瑜伽生活馆 二级开发商 4000一 101 投融资估算（续上表）投融资估算（续上表）建设项目建设项目 投资主体投资主体 投资估算投资估算（万）（万） 建设时序建设时序 建设项目建设项目 投资主体投资主体 投资估算投资估算（万）（万） 建设时序建设时序 花果部落 橘子红了 橘之乡形象馆 二级开发商 400一 茶主题生态公园 空中部落 二级开发商6000二维C作坊 二级开发商 80一 茶田花海 —— 二级开发商 3000二茶工厂 —— 二级开发商 8000二乡村水果乐园 果园里的童话世界 二级开发商 1500二 阿萨姆小镇 —— 二级开发商 8000二TOP1水果屋 二级开发商 100二 雀舌庄园 雀舌茶博中心 雀舌会展中心 二级开发商 8000二果果幸福村 二级开发商 300二 四季果园 樱桃丸子果园 二级开发商 400二 茶景酒店 二级开发商 4000二四品茶田 四品茶田 二级开发商 2000一清凉一夏果园 二级开发商 300二茶田有氧健康骑游道 二级开发商 50一卡麦罗莎果园 二级开发商 600二叠香庄园 林盘野奢酒店 二级开发商 2000一紫葡萄果园 二级开发商 400二茶桂SPA中心 二级开发商 1000二茶桂庭园 二级开发商 50一川西渔乐基地 垂钓基地 渔乐天地 二级开发商 600一叠香户外拓展基地 二级开发商 250二茶樱庄园 日式樱花庭院会所 二级开发商 1500一花溪观鱼 二级开发商 200一浑水摸鱼池 二级开发商 20一 茶樱生活馆 二级开发商 1800二骑射俱乐部 二级开发商 200二自渔自乐休闲中心 二级开发商 600一 茶山别业 —— 二级开发商 4000 三 渔乡人家养生鱼汤府 二级开发商 800二 投资总额 投资总额 （万）（万） 建设分期 建设分期一期一期二期二期三期三期合计合计渔家乐 笆篱小庭院 引导居民自建 一 文旅文旅 5690//5690政府政府 15900600600/16500渔莲池 引导居民自建 一二级投资商二级投资商 3394033940638506385010000107790合计合计5553055530644506445010000129980养殖观光基地 引导居民自建 一102 部分资料从网络收集整理而来，供大家参考，感谢您的关注！ 。