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1、智能化工程招标书范本智能化工程招标书范本 3 3 篇篇众所周知,拟制招标书既是招标活动的首要环节,也是实现招标的重要根底。以下是第一为大家精心准备的:3 篇智能化工程招标书范本。欢送阅读与参考!甲方(发包人):乙方(承包人):根据中华人民共和国招投标法的规定,参照居住小区智能化系统建立要点与技术导那么(修订稿)中相关标准,小区智能化系统工程经邀请招标,依据乙方提交的花园智能化系统投标文件(包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表),并在双方研究、讨论最后确认的设计文件(同投标文件)的根底上,确定由乙方对本工程实行总承包(系统集成)。为明确工程内容及双方权利、义务,本着相互协作,紧密
2、配合的原那么,根据中华人民共和国法、智能建筑工程质量验收标准(征求意见稿)及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,结合该工程具体情况,甲、乙双方经充分协商,签订本合同,共同遵守。第一局部 工程概况1.工程概况1.1 工程名称:小区智能化系统工程1.2 工程地点:1.3 工程内容1)本次智能化系统工程建立包括:闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通管理子系统、停车场管理系统、综合布线子系统、小区局域网系统、背景音乐子系统、物业管理子系统、设备控制子系统、信息发布子系统、视频点播子系统、网站发布系统。2)本次合同未涉及小区样板房
3、智能化演示系统和单列的智能化演示系统(模拟展板),双方另行协商解决,不包含在本合同中。3)本次工程建立包括很多可选工程或设备(可建立、可不建立),可选工程或设备如需要建立那么作为增项工程进行,双方另外单独结算,补签合同,如有争议,双方协商解决。可选工程或设备包括:闭路监控系统中的远程监控中心、一卡通系统中消费系统、/e-mail 效劳器、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、无线遥控器、无线接收器等。4)还有局部建议自购工程或设备,建议自购工程或设备是本智能化系统工程有机构成局部,不可缺,由甲方负责采购。建议自购工程或设
4、备包括:机房子系统、卡座播送系统。5)本次智能化系统工程一卡通子系统中的智能卡是必选工程,因为价格、型号、印刷不确定,未包含在总报价中,需要另外签订合同,不包含在本合同中。第二局部 工程承包范围2.工程承包范围承包范围:工程承包内容同招标文件,设计要求及工程地质情况,详见本工程施工图纸及设计说明。第三局部 合同总额、承包方式及合同文件组成3.合同总额及承包方式3.1 合同总额(或者称为工程总造价)即委托乙方建立小区智能化系统工程全部子系统所签订合同总额之和,总额为万元(元整)。3.2 承包方式:该工程采取由乙方包工、包料、包工期、包质量、包平安文明施工的方式进行总承包。3.3 特别说明1)在本
5、次智能化系统建立中,所有子系统中所涉及的顾地牌 pvc 管价格均由甲方提供,假设价格发生变化,以最终价格为准,补差价(如单价高于合同价,甲方补高出局部差价)。2)在本次工程中,未考虑智能化系统工程主干路由,由甲方为乙方提供室外电信干线管道 2 孔 80pvc 管道。3)合同中有不可预见因素,假设发生增减项,双方补签增、减项合同,一起构本钱合同的有效组成局部。4.组成合同的文件4.1 本合同4.2 小区智能化系统招标书4.3 小区智能化系统工程技术解决方案书4.4 小区智能化系统工程设备清单及报价4.5 小区智能化系统工程施工组织方案4.6 中标4.7 图纸4.8 双方有关工程的洽商、变更等书面
6、协议或文件视为本合同的组成局部第四局部 词语定义5.词语定义5.1 甲方(发包人):指在合同中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。5.2 乙方(承包人):指在合同中约定,被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。5.3 工程经理:指承包人在合同中指定的负责施工管理和合同履行的代表。5.4 监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。5.5 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在合同中约定。5.6 工程:指发包
7、人承包人在中约定的承包范围内的工程。5.7 合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。5.8 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。5.9 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。5.10 工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。5.11 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。5.12 竣工日期:指发包人承包人在协议书约定,承包人完成承包范围内工程
8、的绝对或相对的日期。5.13 图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。5.14 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。5.15 书面形式:指合同书、信件、等可以有形地表现所载内容的形式。5.16 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。5.17 索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。5.18 不可抗力:指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第
9、五局部 施工组织方案及工期6.施工组织方案及工期6.1 根据工期定额及使用需要,确定本工程总工期为日历天(公历日)。开工日期:年月日(以开工报告为准);竣工日期:年月日(一次预埋随土建;二次预埋及安装调试随装修)。6.2 进度方案1)甲乙双方签订合同后,乙方在 15 日内做出工程工程方案书、工程施工组织方案书(已提供),经甲方确认前方可施工。2)承包人(乙方)应在每月 25 日前,将当月的工程进度方案提交工程师,工程师应在日内予以确认或提出修改意见,逾期不确认也不提出书面意见的,视为同意。3)承包人必须配合土建主体工程进度方案组织施工,承受工程师对进度的检查、监视。7.开工及延期开工7.1 承
10、包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工,应当不迟于协议书约定的开工日期前 5 天,以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后 48 小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后 48 小时内不答复,视为同意承包人要求,工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延。7.2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,工程师应以书面形式通知承包人,推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失,并相应顺延工期。8.暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提
11、出要求后 24 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工,并妥善保护已完工程。承包人实施工程师做出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,工程师应当在 24 小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后 24 小时内未予答复,承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的,由发包人承当所发生的追加合同价款,赔偿承包人由此造成的损失,相应顺延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承当发生的费用,工期不予顺延。9.工期延误9.1 因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延:1)发包人未能按合同的约定批准乙方提供的图纸;2)发包人未能按合同的约定提供开工
12、条件;3)发包人未能按约定日期支付工程进度款,致使施工不能正常进行;4)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;5)设计变更和工程量增加;6)一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8 小时;7)由于土建或相关联施工单位原因导致工期延误;8)不可抗力;9)双方协商约定或工程师同意工期顺延的其他情况。9.2 承包人在上述条款规定的工期延误情况发生后14 天内,就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后3天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为同意顺延工期。10.工程竣工10.1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师或发包人同意顺延
13、的工期竣工。10.2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的,承包人承当违约责任。10.3 施工中发包人如需提前竣工,双方协商一致后应签订提前竣工协议,作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和平安采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。第六局部 双方一般权利和义务11.工程师权利与义务11.1 如实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。11.2 监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师:姓名:职务:发包人委派的职权:需要取得发包人批准才能行使的职
14、权:工程师应按合同约定行使职权,发包人在合同中要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准。11.3 发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师:姓名:职务:发包人委派的职权:(其职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互穿插。双方职权发生穿插或不明确时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人。)11.4 合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时,按本合同关于争议的约定处理。11.5 除本合同内有明确约定或经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约
15、定的承包人的任何权利与义务。12.工程师的委派和指令12.1 工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前 7 天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。12.2 工程师的指令、通
16、知由其本人签字后,以书面形式交给工程经理,工程经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,工程师可发出口头指令,并在 24 小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后 24 小时内不予答复的,视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后 24 小时内向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在收到承包人报告后 24 小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。紧急情况下,工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但工程师决
17、定仍继续执行的指令,承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承当,延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。12.3 工程师应按合同约定,及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误,发包人应承当延误造成的追加合同价款,并赔偿承包人有关损失,顺延延误的工期。12.4 如需更换工程师,发包人应至少提前 7 天以书面形式通知承包人,后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。13.工程经理13.1 工程经理的姓名:职务:13.2 承包人依据合同发出的通知,以书面形式由工程经理签字
18、后送交工程师,工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。13.3 工程经理按发包人认可的施工组织方案和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时,工程经理应当采取保证人员生命和工程、财产平安的紧急措施,并在采取措施后 48 小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人,由发包人承当由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在承包人,由承包人承当费用,不顺延工期。13.4 承包人如需要更换工程经理,应至少提前 7 天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。14.甲方责任14.1 甲方责任:1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施
19、工场地、提供智能化系统公用管道、提供中心机房等工作,使施工场地在承包方开工前具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;2)开工前将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点,保证施工期间的需要;3)开工前开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;4)开工前向乙方(承包人)提供施工场地的工程地质和园区地下管线资料,对资料的真实准确性负责;5)开工前完成施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);6)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给
20、承包人,进行现场交验;7)在年月日前组织承包人和相关人员进行图纸会审和设计交底;8)协调乙方(承包人)与其他施工方的配合关系,监视、检查工程质量、进度,并指派专人负责;9)向乙方(承包人)器材保管库房;10)向乙方(承包人)施工场地办公和生活的房屋及设施。14.2 甲方未能履行上述条款各项义务,导致工期延误或给承包人造成损失的,甲方赔偿乙方有关损失,顺延延误的工期。15.乙方(承包人)工作15.1 乙方责任:1)施工前将相关的设计、施工组织方案送甲方审查;2)向工程师提供月度工程进度方案及相应进度统计报表;3)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安生产等的管理规定,按规
21、定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承当由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外;4)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场,承当因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;5)工程器材进场未交给甲方(发包人)之前,承包人负责保管,在承包人保管期间发生损坏,承包人负责出资维修;如因发包人提前使用造成损坏,由发包人承当维修费用。15.2 承包人未能履行上述条款的各项义务,造成发包人损失的,承包人赔偿发包人有关损失。第七局部 质量和检验16.工程质量16.1 工程质量应当到达协议书约定的质量标准(其中 pvc 管由发包人统一报验);质量标准的评定以施工组织方案书中相关标
22、准为依据。另:因园区主干路由由甲方为乙方提供室外电信干线管道2 孔pvc 管道,验收时主干路由以甲方提供的根底为验收依据,其余以电信部门标准为准。16.2 双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承当。双方均有责任,由双方根据其责任分别承当。17.检查和返工17.1 承包人应认真按照标准、标准和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时承受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件。17.2 工程质量达不到约定标准的局部,工程师一经发现,应要求承包人撤除和重新施工,承包人应按工程师的要求撤除和重新施工,直到符合约定标准。因承包人原因达不到
23、约定标准,由承包人承当撤除和重新施工的费用,工期不予顺延。17.3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当,相应顺延工期。17.4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款,由发包人承当。18.隐蔽工程和中间验收18.1 工程具备隐蔽条件或到达约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前 48 小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人方可进行隐蔽和继续施工。验
24、收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。18.2 工程师不能按时进行验收,应在验收前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过 48 小时。工程师未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收,工程师应成认验收记录。18.3 经工程师验收,工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求,验收 12 小时后,工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工。19.重新检验如承包人未通知发包人验收隐蔽工程,发包人有权要求重新验收,无论有无质量问题,所发生的费用均由承包方承当;如承包人通知发包人验收隐蔽工程,发包人未进行验收,或发包人已
25、进行验收而要求重新验收时,无论有无质量问题,所发生的费用由发包人承当,与此同时发包人应赔偿承包人损失,并相应顺延工期。第八局部 平安施工20.平安施工与检查20.1 承包人应遵守工程建立平安生产有关管理规定,严格按平安标准组织施工,并随时承受行业平安检查人员依法实施的监视检查,采取必要的平安防护措施,消除事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承当。20.2 发包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教育,并对他们的平安负责。发包人不得要求承包人违反平安管理的规定进行施工。因发包人原因导致的平安事故,由发包人承当相应责任及发生的费用。21.平安防护21.1 承包人
26、在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向工程师提出平安防护措施,经工程师认可后实施,防护措施费用由发包人承当。21.2 实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前 14天以书面形式通知工程师,并提出相应的平安防护措施,经工程师认可后实施,由发包人承当平安防护措施费用。22.事故处理22.1 发生重大伤亡及其他平安事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承当发生的费用。22.2 发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府
27、有关部门的认定处理。第九局部 付款方式及工程量计算23.付款方式23.1 本工程实行工程总费用包干,无预付款,每月按照经核实的工程实际进度的 85%支付工程进度款,竣工验收后,支付至已完实际工程量的 95%,质保期满后支付剩下的 5%款。23.2 工程因甲方原因进行重大调整(重大调整条款双方另行约定)所产生的追加合同价款或减少的合同价款,应与工程款(进度款)同时调整支付。24.工程量的计量24.1 承包人在每月的 28 日前,向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后3 天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量),并在计量前 24 小时通知承包人,承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人
28、收到通知后不参加计量,计量结果有效,作为工程价款支付的依据。24.2 工程师收到承包人报告后 3 天内未进行计量,从第 4 天起,承包人报告中开列的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加计量,计量结果无效。24.3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,工程师不予计量。第十局部 工程变更25.工程设计变更25.1 施工中发包人需对原工程设计变更,应提前 14 天以书面形式向承包人发出变更通知。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人重大损失,由发包人承当,延误的工期相应顺延。25.2 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因
29、承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失,由承包人承当,延误的工期不予顺延。25.3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用,须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时,承包人承当由此发生的费用,并赔偿发包人的有关损失,延误的工期不予顺延。工程师同意采用承包人合理化建议,所发生的费用和获得的收益,发包人承包人另行约定分担或提供。26.其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决。27.确定变更价款27.1 承包人在工程变更确定后 14 天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款。27.2 工程师应在收到变更工程价款报告之日起 7 天内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自变更工程价款报告送达之日起 7 天后视为变更工程价款报告已被确认。27.3 工程师不同意承包人提出的变更价款,按本合同关于争议的约定处理。27.4 工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付。