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1、 编 :施 工 监理 规 划 监理 合同 : 总 工 程 师: 签字 日工程总监理工程师: 签字 日编 制 人: 签字 日盖章 编制目 录一工程工程概况工程工程名称12工程建立地点13建立规模1工程类型和特点15建立16设计总承建二监理工作根据1三监理工作范围1四监理工作目的和措施1工程质量控制目的和措施111质量目的12质量控制措施2一条原那么2两个重点2三个阶段3四个手段.3工程原材料、构配件、钢筋、混凝土、模板工程的质量预控3工程原材料、构配件及设备的预控3钢筋工程的质量预控3砼工程的质量预控和质量控制41.暖卫通专业材料、构配件及安装质量控制51.5电气专业安装质量控制1.6电梯安装质
2、量控制62工程进度控制目的和措施621控制的目的和根据.2进度控制的内容623进度控制工作流程62.4进度控制的措施73工程造价控制目的和措施831造价控制的原那么和目的3.2工程造价控制的内容及重点83.3造价控制的措施8施工合同及信息理等措施10.建立各方合同构造图14.2施工合同理制度1143合同理执行措施114.索赔11.信息理表114信息理制度12五工程监理机构的组织形式12六工程监理机构的人员装备方案3七工程监理机构的人员岗位职责13总监理工程师的职责132监理工程师岗位职责13监理员的职责144信息理员岗位职责14八监理工作制度14监理例会制度142监理日记制度43向监理和建立制
3、度154工程监理机构理及执行质量体系的监视检查制度15九监理设施15十监理工作内容15十一监理工作程序16十二监理工作及措施17 一 工程工程概况1 工程工程名称2 工程建立地点 3 建立规模4 工程类型和特点5 建立 6 设计 7 总承建 二 监理工作根据和地方有关工程建立的法律、法规;和地方有关工程建立的技术、和规程；经有关部门批准的工程工程和设计;建立和本签定的工程建立监理合同;建立与承包签订的建立工程施工合同。三 监理工作范围施工阶段监理:建筑施工工程；建筑装饰及设备安装和调试工程;建筑红线范围内网配套工程。 含保修阶段监理。 四 监理工作目的和措施 1 工程质量控制目的和措施1.1
4、质量目的 本工程施工承包合同及施工组织设计规定的质量目的为: 构造工程为优良; 装修工程质量必须到达优良一次交验合格率00优良率力争到达80; 整体工程必须到达规定的优良。 本工程监理质量目的以施工承包合同规定的质量目的值优良为控制目的。见表1工程质量目的要求表 表序工程名称质量目的目 标 要 求1根底工程合格所有分项工程必须符合GB0188验评规定。2主体构造工程优良所有分项工程必须符合建安工程质量验评统一GBJ30-88和GJ3018规定全部合格其中:钢筋工程、砼工程、模板工程必须优良钢筋和模板工程优良工程大于0 砼工程优良工程必须到达70以上。3楼面与地面工程合格（1)所有分项工程必须符
5、合GJ018验评规定。(2)面层与基层的结合必须结实无空鼓、裂纹、麻面、起砂颜色协调无污染。4门窗工程合格(1)所有分项工程必须符合GB301-88验评规定。（2)门窗外表光洁无搓、刨痕、毛刺、缺棱、掉角等铝合合金门窗外表干净无划痕碰伤无锈蚀。5装修工程优良(1)所有分项工程必须全部合格优良工程大于50 。（2)装饰每一道工序先作样板鉴定合格后方可大面积6屋面工程优良(1)所有分项工程必须符合GBJ301-8验评规定且分项工程优良工程大于50。（2)屋面防水层施工完成后对整个屋面进展浇水试验 时间大于2小时然后进展渗漏观察。7给排水及采暖工程优良所有分项工程必须符合J301-8验评的规定。且分
6、项工程优良工程大于50。8电气安装工程合格(1)所有分项工程必须符合BJ30-88验评的规定。（2）成套配电柜(盘）及动力开关柜安装避雷针(网)及接地装置安装电力变压器安装电缆线路安装分项工程必须优良。（3)防雷接地装置符合设计及要求。9电梯安装合格所有分项工程必须符合GB10060-88G310-88GB168-92JBJ23-961.2 质量控制措施1.2.1 一条原那么工程质量是整个监理工作的核心与进度方案和工程质量互相制约。监理工程师监视施工按合同、技术、设计图纸的要求施工是监理工作的原那么。1.2.2 两个重点设置质量控制的重点分局部项和关键部位进展重点控制。(1)重要的分局部项工程
7、重要的分部工程是:地基与根底工程、主体构造工程、屋面工程、装修工程、建筑电气和电梯安装工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、屋面防水、内外装修、电气安装。 （2)关键部位土建工程：测量放线、防水工程、主体构造钢筋绑扎、大模板支撑拼装、砼浇注振捣扎、外墙门窗渗漏。水暖通安装:件和水泵及阀门等设备质量、道安装倒坡、接口渗漏。电气安装:配除锈、接口毛刺打磨、配弯径、盒座跨接地线、上下压配电柜和电线电缆及电工的质量控制。 1.2.3 三个阶段 （1)施工准备阶段：审查施工人力装备、材料、机械设备是否合理；审查拟定施工方案、技术、质量保证措施、原材料的检验是否符合要求。(2)施工阶段:旁站和巡视。检查施
8、工工序是否按和经审批的方案进展并对施工工程中的原材料、半成品和成品进展抽查。 (3)成品验收阶段:通过检测和验评该分项或分部已完工程是否到达要求的质量和误差允许范围。1.2.4 四个手段()旁站: 施工过程中对重点的工程和部位施行旁站检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合;抽检施工是否按的方案、技术施工。 ()测量：监理工程师对已完工程的几何尺寸进展实测实量验收不符合要求的要进展修整无法修整的要求返工。 (3）试验： 对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等级等监理人员可随机抽样试验施工要提供条件。 (4)指性：施工和监理工程师的工作往来必须以书面形式为准监理工程师通过书面指和文字对施工进展
9、质量控制。用以指出施工生或可能发生的质量问题提请施工加以重视或修改。1.3 工程原材料、构配件、钢筋、混凝土、模板工程的质量预控1.3.1 工程原材料、构配件及设备的预控 (1)材料加工订货的质量控制材料加工订货时施工应向监理工程师提供产地和消费厂家然后监理会同施工检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品进展验收材料进场后施工按批量抽查。并将结果报监理审查。(2)材料进场后的质量控制 A 材料进场必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证和试(检)验。 B 材料进场后按规定进展验收和抽样复试并严格实行取样见证制度。 C 监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或随机抽查。 1.3
10、.2 钢筋工程的质量预控 （1) 检查钢筋标牌、炉、厂家及出厂质量合格证、试验并按规定要求施工现场进展复试监理随机抽样试验施工按A3建筑材料报验单填报钢筋进厂报表。 (2) 有以下三种情况之一者必须做化学成分分析试验： 无出厂证明书或钢筋不对的； 有焊接要求的进口钢筋； 在加工过程生脆断焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。 (3） 试验不合格的钢筋不能用于工程上并及时有关上级和监理工程师做处理并记录在案。 （4) 钢筋加工制作：施工应熟悉图纸向监理工程师提供加工方案加工翻样加工用料表准备工作情况。 操作人员必须实行挂牌制焊工持证上岗;C 钢筋的级别、钢和直径必须符合设计要求带有颗粒状或鳞片
11、状老化锈蚀的钢筋不能使用需要代换钢筋时必须上报监理工程师应征得设计的同意否那么不得以其它钢筋代换。加强钢筋翻样的控制。 （5) 钢筋加工成品要求：A 钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求;B 钢筋的外表应干净、无损伤、油漆和锈蚀； C钢筋应平直无曲折外表不得有明显的擦伤；D钢筋的弯折和弯钩应符合设计和要求； (） 钢筋焊接接头的质量要求: 焊工持证上岗;B 批量钢筋焊接前必须根据施工条件试焊合格前方能大批焊接;C 钢筋焊接质量验收按GJ14第四章质量验收第。5节执行。D钢筋焊接加强焊前检查和加工中间检查焊接不合格的钢筋不能进入安装现场。 （)钢筋的绑扎与安装: 钢筋绑扎前要求弹出位置线标记分出双层
12、钢筋位置线尤其是柱、墙、门、窗口的主筋位置必须准确采取防位移措施;B 钢筋接头位置要符合施工验收和设计要求；C检验质量按GB5024-92混凝土构造验收第三章钢筋工程中第五节钢筋绑扎与安装的有关规定。1.3.3 砼工程的质量预控和质量控制 (1) 砼开盘前的质量控制 检查搅拌后台的计量控制是否符合要求使用商品砼的必须对搅拌站的资质及质量保证体系进展审查;B砼浇筑前施工必须向监理工程师提交原材料的材质证明和试验包括商品砼水泥应有出厂日出厂合格证、水泥强度、安定性试验砂石的试验和已通过试配的砼配比单。 砼开盘前认真组织水、暖、电气、土建结合检查验收。办好隐蔽验收申报施工方案报监理工程师批准后经各方确认方能开场浇筑。 （2) 监理工程师在浇筑过程中进展旁站监理。对砼进展随机抽查发现缺陷及时处理。 （3) 外加剂的质量必须符合?混凝土外加剂应用技术?J119的规定凡无出厂证明或鉴定书的制止使用外加剂进场必须有专人验收、保、发放。每5T为一批不够亦按一批计)使用前进展验收。 （4） 配合比的质量控制砼配合比的计算和试验应符
