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1、2023年房屋租赁合同示范文本出租方：_承租方：_根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。第一条、房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在_面积约_平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。第二条、租赁期限租赁期为_年，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日止。在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;2、承租人利用承租房屋进行非
2、法活动，损害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条、租金和租金的交纳期限租金为每年_万元，在签订合同之日起_日内一次性交纳二年租金_万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。第四条、租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。承租人因未按时
3、维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。第五条、违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。第六条、承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。第七条、本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。第八条、房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的
4、，双方互不承担责任。第九条、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。第九条、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：_年_月_日2023年房屋租赁合同示范文本（二）甲方（出租方）：_身份证号：_地址：_乙方（承租方）：_身份证号：_地址：_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点甲方同意把_室的房屋租给乙
5、方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。五、付款方式1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金租房保证金存放于甲方作为履
6、约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当
7、或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元）。九、违约处理1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照_个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按_个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果
8、由乙方自负。十、补充条款（明细清单）水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。1、_2、_3、_4、_十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，每份均具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（签字）：_年_月_日2023年房屋租赁合同示范文本（三）出租方（甲方）
9、：_ 身份证号：_承租方（乙方）：_ 身份证号：_根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在_，租赁建筑面积为_平方米。房屋类型为_结构。二、房屋起付日期和租赁期限1、房屋装修、设备安装日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、房屋租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、
10、租金支付方式1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币_元。2、租金支付方式：_。3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。四、其他费用1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙
11、方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、房屋转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。七、其他约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退
12、还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方_个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立一、甲方同意供给乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_。二、该房屋租金经双
13、方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_出租方（以下称甲方）：_身份证号码：_联系电话：_承租方（以
