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1、西安秦岭旅游西安秦岭旅游发展展专项规划划 规划思路划思路The thought of Xian Qinling Mountains tourism development planning背景分析与定位研究空间布局及功能构建支持保障与实施方案国际性休闲度假旅游研究发展趋势及特征分析国际性休闲度假旅游区评价体系区域旅游开发现状研究现状分析交通及区位资源及特色SWOT分析差距与弥合总体定位主题定位形象定位空间布局及功能分区片区区域现状分析分区核心理念及功能定位核心项目策划产品策划及游线组织要素空间布局品牌及产品营销战略组织管理保障人力资源保障旅游卫生环境保障安全及危机管理保障医疗保障资金保障生态环
2、境保护从世界的追求与人的追求看休从世界的追求与人的追求看休闲度假的度假的时代意代意义繁忙而喧闹的世界与健康而完整的人生之间出现了巨大的裂缝找找寻自我的回自我的回归之旅之旅驶入入”回回归”的休的休闲”慢慢”车国际休闲度假旅游区的发展之路国际性休闲旅游度假区的综合标准要素Common Characteristic国国际性休性休闲度假旅游区的度假旅游区的发展共性也就构成了展共性也就构成了对休休闲度假旅游区度假旅游区进行行评价的价的标准体系准体系西安秦岭交通及区位分析秦岭秦岭是我国中部东西向延伸的一条巨型山脉，是我国南北自然地理条件的天然分界线，是暖温带与北亚热带的分界线，秦岭主脊还是长江、黄河两大水
3、系的分水岭。秦岭是我国中部主要的森林分布区，秦岭游憩带是西安环城游憩带的外环圈层，区位区位优越，休越，休闲度假客源市度假客源市场潜力巨大。潜力巨大。西安市交通便利，公路、铁路、航空联接国内外，由市区通往各区县与市境外的主干公路将多数旅游区联接起来，发展休闲度假旅游业已有较好的交通条件。发展休闲度假旅游业已有较好的交通条件。资源现状分析西安秦岭旅游西安秦岭旅游资源源综合合评价：价：秦岭旅游资源丰富，开发潜力大；分布比较集中，构成秦岭旅游带，便于开发；人文旅游资源特色突出，丰富与深化了休闲度假旅游活动。旅游产业发展现状分析秦岭旅游景区景点初具规模，但西安秦岭旅游产业发展存在以下问题：a.发展速度较
4、快，但整体水平仍较低b.旅游服务设施建设滞后，发展水平参差不齐c.旅游交通发展较快，但可进入性与便捷性仍须进一步改善d.旅游产品品种单调，难以满足不同层次游客的消费需求e.旅游企业经营管理模式单一，创新能力较差，投入产出效益较低f.市场营销理念滞后，营销机制不健全，营销方式单一g.开发建设资金成为制约旅游大发展的瓶颈旅游旅游发展展SWOT分析分析SWOT分析及策略分析及策略S（优势）1.秦岭自然旅游资源优势2.秦岭人文旅游资源优势3.秦岭地形地貌形象优势4.秦岭旅游市场形象优势5.秦岭生态休闲度假旅游优势6.秦岭文化休闲度假旅游优势W（劣（劣势）1旅游管理体制劣势2秦岭景区开发劣势3秦岭旅游规
5、划劣势4秦岭旅游基础设施劣势5秦岭旅游内部交通劣势O（机遇）（机遇）1秦岭旅游发展的政策扶持机遇2国内外生态旅游、绿色旅游、休闲旅游成为时尚3秦岭大区域交通条件的改善SO策略策略 充分发挥秦岭终南山世界地质公园的核心吸引力，加快融入西安休闲旅游格局，并形成特色支撑打好高端度假牌充分与其他休闲旅游度假区形成差异化定位OW策略策略 借助政策力，完善配套、亮点项目推动调动资本力，规模开发、整体经营导入导入 引导市场力，经营创新、节事活动激活T（威（威胁）1居民生态保护意识薄弱2旅游资金投入渠道有待扩展3地质灾害影响旅游活动的开展4秦岭旅游的开发对当地文化的影响5周边省市秦岭旅游开发对陕西秦岭旅游开发
6、的威胁ST策略策略突出片区特色差异化主题定位塑造核心品牌由单纯的产品打造转向整体打造打造整合营销体系WT策略策略对现有功能结构进行调整，避免产品单一，强化竞争力对现有建设项目进行风貌整治和业态调整，丰富项目 如何弥合西安秦岭与国如何弥合西安秦岭与国际性休性休闲旅游度假区之旅游度假区之间的差距？的差距？旅游国际化战略 依托自然山水、森林生态与文化底蕴，树立西安秦岭休闲度假旅游国际品牌形象。从理念国际化、产品国际化、营销国际化、形象国际化、资本国际化、人才国际化、服务国际化、管理国际化、客源国际化、品牌国际化等角度实现与国际标准与国际需求的全面接轨，促进西安秦岭片区由国内知名向国内一流、由国内一流
7、向亚洲一流、由亚洲一流向国际一流的转型，打造世界一流的国际休闲度假旅游区。资源整合与区域联动战略整合、扩容、提升原有景区景点，建设全新的旅游景区，形成大景区、新产品、大市场及大旅游环线。从整合周边温泉、森林、滑雪等休闲度假资源、充分融入大西安休闲格局、与国内其他休闲度假旅游区的产品联动、营销联动等层面全面提升西安秦岭国际休闲度假旅游区的功能层级和影响力。转型增效战略六大六大观念念转型：型： 从近视战术观向创新战略观转型从传统小产业观向度假大产业观转型从强化区域品牌观向塑造国家品牌观转型转型要素：型要素：由传统旅游资源观向创新资源观转型从旅游交易经济向支持型经济转型从度假边缘地向度假核心地观念转
8、型西安秦岭旅游向深度西安秦岭旅游向深度进军特色化开发战略 迎合市场消费需求，完善产品谱系，开发特色产品。迎合市场消费需求，完善产品谱系，开发特色产品。从特色化理念、特色化主题、特从特色化理念、特色化主题、特色化品牌、特色化产品、特色化游线组织、特色化营销等环节入手，形成区别于其他休闲色化品牌、特色化产品、特色化游线组织、特色化营销等环节入手，形成区别于其他休闲旅游度假区的独特气质。旅游度假区的独特气质。中国国家级旅游度假区的发展面临怎样的问题？西安秦岭国际休闲度假旅游区承担了怎样的历史使命？西安秦岭国西安秦岭国际休休闲度假度假旅游区承担了旅游区承担了为“度假度假中国中国”寻找国家品牌的找国家品
9、牌的历史重任，史重任，西安秦岭应依托秦岭顶级的山地生态旅游资源、宜人的旅游气候、巍峨雄壮的山岳景观、旖旎多姿的水体风光，毗邻西安的区位优势、政府不遗余力的政策资金支持、管理体制的创新、生态旅游产品的组合、生态旅游品牌的培育，将西安秦岭定位为国国际级山地生山地生态休休闲度假旅游目的地。度假旅游目的地。西安秦岭寻找西安秦岭国际休闲度假旅游区之魂用西方文化的DNA去应对西方市场是一条死胡同，而中国优秀文化与西安秦岭绝美的自然景观却是一种完美的绝配，完全可以从道文化、水文化、养生文化中寻找西安秦岭国际休闲度假旅游区之魂，提炼出不可替代的独特气质，使西安秦岭屹立于世界级休闲度假旅游区之林。因此，西安秦岭
10、应以水为形神依托，以因此，西安秦岭应以水为形神依托，以“道道”与与“养生养生”互融的中国式养心养身体验为互融的中国式养心养身体验为核心，打造具有独特气质的核心，打造具有独特气质的“中国式中国式”养生主题国际性休闲度假旅游区。养生主题国际性休闲度假旅游区。如何围绕主题定位塑造西安秦岭的国际化形象？西安秦岭西安秦岭应依托秦岭生依托秦岭生态环境之境之“神奇、神秘神奇、神秘”与意与意境之境之“古老、悠古老、悠远”，把秦，把秦岭打造成岭打造成“中国中央国家公中国中央国家公园园”。面向国面向国际的形象口号可以的形象口号可以是：神秘中国，中央秦岭是：神秘中国，中央秦岭身心回身心回归的养生休的养生休闲度假区度
11、假区Mysterious China , central Qinling holidays area for body and mind to retreat。产品组成思路民俗风情与文化欣赏型科学考察型疗养型度假型观光型森林度假旅游产品森林度假旅游产品温泉疗养旅游产品温泉疗养旅游产品山地运动旅游产品山地运动旅游产品滨水度假旅游产品滨水度假旅游产品养生度假旅游产品养生度假旅游产品 目前，旅游产品的开发趋于综合化，单一的旅游项目已不能适应现代旅游发展的要求。由于不同旅游区的特点不同，其功能往往有所不同。根据景区特点与主要活动内容，可将西安秦岭旅游产品分为观光型、度假型、疗养型、科学考察型、民俗风情
12、与文化欣赏型五种类型。以休以休闲度假度假为主，主，辅以其余四种旅游活以其余四种旅游活动，丰富休，丰富休闲度假旅游内容，把西安秦岭打造成国度假旅游内容，把西安秦岭打造成国际级的休的休闲度假旅游区度假旅游区空间构建战略西安秦岭国际休闲度假旅游区主要由核心区和拓展区构成，整体上图形似一带，可称为西安秦岭国际休闲度假旅游带，该旅游带以环山公路大串联，各分区大纵深，形成梳子梳子形状的空间布局。功能分区：功能分区：楼观台道教文化与森林生态休闲度假区朱雀太平森林生态旅游与疗养度假区终南山山崩奇观与佛教文化生态休闲度假旅游区辋川溶洞与王顺山森林生态休闲度假旅游区骊山古人文景观与森林生态休闲度假旅游区分区阐述楼
13、楼观台分区台分区以楼观台道教文化为特色，以山、水、森林为陪衬，建设特点显明的养生休闲度假旅游区。重点项目：重阳宫和老子养生文化休闲度假村。朱雀朱雀太平分区太平分区以朱雀国家森林公园为主体，建设森林生态旅游与疗养度假示范区。整合两家公园的资源，打造共同的品牌。对景区的自然旅游资源和人文旅游资源进行整合，树立统一形象，联合营销。朱雀-太平旅游景区应定位于区域性的商务会议旅游中心和城市休闲度假区，主打商务会议品牌和休闲度假品牌。同时，打造大唐太平公主避暑胜地文化品牌，对主品牌形成有力的烘托。重点项目：东大温泉和亚建高尔夫度假村。终南山分区南山分区终南山休闲度假旅游区的建设应以翠华山、南五台、沣峪为重
14、点，突出山崩奇观、森林生态旅游，以南五台佛教文化为陪衬。辋川川王王顺山分区山分区为了发挥蓝田人文景观丰富，文化淀积深厚等优势，从区域组团出发，构建蓝田县城辋川蓝桥县城的旅游环线，形成由县城、辋川、蓝桥三个中心组成的辋川王顺山人文休闲度假旅游区。骊山分区山分区该区应围绕秦始皇兵马俑博物馆和华清池等人文景观，绿化美化骊山，发展生态旅游与休闲度假。重点建设项目为：骊山森林公园及温泉疗养度假项目、黄巢堡森林公园及森林休闲度假项目。如何引领西安秦岭国际休闲度假旅游区走向成功？这是一个品牌化生存、品牌化成功的时代，西安秦岭应为中国树品牌，为世界送健康。西安秦岭国际休闲度假旅游区要想成功，以下几点是需要注意的：（一）合理的组织管理体制保障区域的有序开发与经营。（二）理性的开发理念保障区域的可持续发展（三）多层级多平台的营销引领度假区走向世界（四）完善的服务保障体系为国际游客到访解决后顾之忧（五）全方位的融资模式和途径对景区发展进行持续助推（六）智慧的土地经营战略保障区域的有序开发
