《二手房个人购房协议格式范本(二篇)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二手房个人购房协议格式范本(二篇)(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、二手房个人购房协议格式范本出卖人:_(以下简称甲方)买受人:_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间,建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_,北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_元;第二期在交付房屋之日,付人民币_元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后
2、出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方得解除本合同。解约时,甲方除将已收
3、的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时,甲方得解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于_个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合
4、同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式_份,甲乙方各执_份,另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字):_ 乙方(签字):_签订地签订地点:_ 签订地点:_年_月_日二手房个人购房协议格式范本(二)卖方(甲方):买方(乙方):经双方协商一致,甲方自愿将两层楼房一幢,厕所一间,猪圈一间,后院坝平分,产权建筑面积为平方米房屋出卖给乙方,经双方协商
5、达成如下协议:1、甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责。2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(¥元),乙方预付定金人民币整(¥元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金。3、甲、乙双方商定,双方立契签字后,乙方一次性将余款两万元整(20000.00¥元)付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。4、乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。5、过户的交易税及一切费由方承担,因乙方须申请贷款,甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。6、甲、乙双方共同遵守以上条款,不得违约。合同一式两份,甲、乙各执一份,签字后生效,不得涂改。甲方(盖章):_ 乙方:_代表人(签字):_ 身份证号码:_日期:_年_月_日第3页共3页