《临时租赁合同简单版(8篇)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《临时租赁合同简单版(8篇)(30页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、临时租赁合同简单版出租方(甲方):_ 身份证(营业执照)号码:_地址:代表人:_ 身份证号码:_经纪方:承租方(乙方):_ 身份证(营业执照)号码:_地址:代表人身份证号码:1、甲方同意出租,乙方同意租入位于深圳市区之物业。2、租期自_年_月_日至_年_月_日止,免租期自_年_月_日至月日,免租期内乙方无需支租金,但需支付该物业所产生的管理费、空调费、水电费等杂费)。3、该物业建筑面积为平方米,租金单价为人民币_元/平方/月含固定管理费/(含税),即每月租金为人民币_元。租期及免租期内的空调费、水电等杂费由承租方支付。交楼状态为4、承租方签本合同的同时需支付定金人民币_元整。5、双方同意于_年
2、_月_日或之前签署深圳市房屋租赁合同,同时乙方须支付:a)首月租金人民币_元整。b)租赁保证金叁个月,即人民币_元整;6、租金递增:_年_月_日至_年_月_日租金_年_月_日至_年_月_日租金(大写:/元整)7、如乙方未能履行本合同之条款以至本合约不能顺利完成,则已付之定金甲方将不予退还,且出租方有权将该物业租予任何人。8、如甲方不依本合同条款将该物业租予乙方,则甲方须双倍退还乙方所付定金或向乙方支付违约金。9、本合约一式三份具有同等法律效力,三方各执一份。10、备注:出租方收款账户出租方:_(甲方)经纪方:_(签章)承租方:_(乙方)日期:_年_月_日临时租赁合同简单版(二)甲方:_乙方:_
3、现甲、乙双方根据泰州市场地租赁条例,经友好协商签订如下条款并共同遵守:1、甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_场地进行第九届全民健身节之网友趣味运动会活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议。2、租赁场地位于泰州市海陵区泰山公园,用途为网友趣味运动会,建筑面积为平方米。3、租期:为天,即自_年_月_日起至_年_月_日止。4、租金:免费,签订本合同时,乙方须向甲方交纳押金元(大写:元)。活动结束后全额退还押金。5、甲方只提供租赁场地,租赁期间,租赁场地的水电费等费用由乙方自付(如有,价格按相关收费标准进行收费)乙方使用租赁场地时,不得擅自改变场地结构及装修设施,如故意或过失造成场地破
4、损,乙方应负责恢复原状,否则甲方有权在押金中扣除维修费用。6、乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、彩虹门等宣传资料或同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。7、乙方不得将租赁场地转租第三方,否则甲方有权终止合同收回租赁场地并不退还押金。租赁期满,乙方将租赁场地完好按现状移交给甲方的三天内,甲方退还乙方押金。8、本场地租赁属临时租赁,如甲方确因需要收回场地或由于政府原因致使出租场地拆除或改建,应提前十天通知乙方,乙方须无条件执行。9、乙方在承租场地内不得存放易燃、易爆、具有腐蚀性的及违法物品,也不得存放违法取得的物品。因乙方自身原因造成治安、火灾等重大安全事故,乙方应承担全部责任
5、并赔偿甲方及其他第三方的一切经济损失,同时本合同自动终止,甲方有权收回租赁场地且不退还押金。10、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签名(盖章)后生效,均具同等效力。甲方(盖章):_ 乙方:_(盖章)签订时间:_年_月_日临时租赁合同简单版(三)甲方(出租方):营业执照号:电话:地址:乙方(承租方):营业执照号(或身份证号):电话:地址:甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他法律法规相关规定,在平等互利、真实自愿的原则下,经友好协商,就商场铺位的租赁签订本租赁合同,以期双方共同遵守。第一条:合同期限甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年,即从_年_
6、月_日起至_年_月_日止。第二条:铺位位置与面积1、乙方租赁的铺位为:号铺,建筑面积平方米,其中套内面积为平方米。2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的建筑面积计算。第三条:租金与管理费收费标准1、乙方铺位缴交租金每月标准为:第一年租金为元/月。第二年租金为元/月。第三年租金为元/月。2、乙方物业管理费月缴费标准为:13.5元/人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等),即:13.5元=元,大写:元/月。在运营过程中,甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。3、铺位内的自用电定为:1元/度,即:按商铺每月实际用量1元/度计算。在运营过程中,甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。4、甲乙双方
7、在签订本租赁协议后,甲方给予乙方免租月租金:即第一年从_年_月_日期至_年_月_日止。即第二年从_年_月_日期至_年_月_日止。即第三年从_年_月_日期至_年_月_日止。第四条:押金、租金的缴交时间与免租期1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金,共计:元人民币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度,期满时乙方向甲方结清有关费用,甲方免息将押金退回乙方。2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费,共计:_元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费,若乙方逾期5天以上(含5天)仍未缴交的,甲方按每天1%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。第五条
8、:装修管理1、乙方(含乙方聘请的装修施工人员)装修必须先提交装修设计方案给甲方审批,甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后,双方一同记录电表数、铺位明细,同时,确认签字及移交锁匙;2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方,并与甲方签订装修管理协议。经甲方验收,乙方没有违反本协议及装修管理协议后,甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。如乙方违反了甲方的装修管理规定,给甲方商场造成了损失,乙方除赔偿甲方的损失外,乙方的装修保证金甲方不退回给乙方,预以没收。3、乙方租铺2个以上(含2个)需要拆墙或拆铺位的,须确定复原方案并经业主同意,同时乙方需缴交复原费给甲方,由甲方转交业主。期满乙方复
9、原并经甲方和业主确认后,由业主无息返还复原费给乙方;若期满乙方不复原,则复原费归业主所有。第六条:商场管理1、乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规的规定,依法办理工商营业执照、国税、地税等经营手续证照,并按时缴纳相关税费和申报年检。2、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和商场管理制度的规定。3、甲方对乙方因违反本协议及商场的有关规定,有权根据情节轻重分别采取:口头规劝指正、书面通知、律师函、暂停其商铺水电使用、以本公司或商场名义封其铺位、公告等方式来提醒和制止乙方违规行为,责令改正确保商场及大众业主利益。4、如乙方违反商场制度,严重影响商场运作、声誉、业主的公共利益时,甲方在提请业委
10、会和本铺业主或本商场10个以上商家的同意后,有权单独终止本合同并收回铺位,不需承担违约责任。若乙方因此有造成甲方或其它商家损失,乙方承担因此造成的全部损失赔偿,直至追究乙方的法律责任。第七条:转让1、乙方已展开经营,但确需转让且找到接管第三方,须书面向甲方申请,在甲方同意后,向甲方缴交转让费壹仟元,否则,未经甲方同意不得转让。私自转让的,甲方有权封闭该铺位,直至完善规定手续为止。2、为确保商场运营正常,杜绝炒铺行为。在本协议期限内一旦发现乙方转让是属于炒铺行为的,甲方有权制止,并责令乙方改正。第八条:双方权利和义务一、甲方权利和义务1、根据有关法律法规和政策,结合当时实际情况甲方有权制定修改本
11、商场物业管理规定和商场管理制度。2、为确保商场开业后运营和管理正常,甲方有权重新制定实施商场整体改造、招商、策划、管理方案。3、有权制止乙方因违反商场的物业管理和商场管理制度的行为。4、根据本合同约定,有权按时向乙方收取租金、物管费及相关费用。5、租赁期满,乙方未续租约,甲方有权收回铺位。6、乙方要退租,需在合同期满后,甲方才退还乙方之前所缴纳的押金;若在未征得甲方同意而强行退租约,甲方有权扣除乙方己交付的押金。7、租赁期内连续3天或累计5天不营业,甲方将向乙方提出书面通知给予警告;若乙方在一个月内累计15天不营业,甲方有权收回铺位,单方终止本合同且押金不需退还。8、向乙方(或业主)提供商铺的
12、自用部位、公用设施设备维修养护等有偿服务。9、提前将装修方案和注意事项及限制条件告知乙方和其使用人。10、保证出租给乙方的铺位是合法的。11、对所涉及乙方商业机密予以严格保密。二、乙方权利和义务1、必须遵守本商场公告的物业管理制度和商场管理制度。2、依据本协议按时向甲方及本商场物管公司每月交纳租金、物业管理费及相关费用。3、不得占用、损坏本物业的共用部位,所有设施设备不改变其使用功能。因搬迁、装修等原因确需使用公用部位、公用设施设备,须事先向商场物管处申请,获得批准方可使用,并按约定期限恢复原状及功能。造成损失的,乙方按市场价赔偿或修复。4、对员工、使用人及来客等有告知商场规定和制度的义务,如
13、因乙方原因造成引起违反本物业管理制度和商场管理制度,或造成商场损失、损害的,乙方承担由此引起的赔偿责任。5、租赁两个铺位以上,含两个需拆中间墙和铺位的,应事先与有关业主确定位置和原貌,并且与业主确定复原费并缴交,期满后有复原原位义务。6、保证不利用本铺位及商场公共地方从事非法经营、非法传销及其它任何违法犯罪活动。7、保证按国家消防部门所制定条例来执行本铺的消防责任,按甲方要求配备消防灭火器材,严格用合格消防材料装修,遵守商场消防条例,配合消防有关部门和商场举行的消防演习。8、保证依法向有关部门申领合法营业执照,依法经营和向有关部门缴交各项收费。9、保证所有从业人员不带猫、狗类动物及攻击性的动物
14、、宠物进入本商场,更不得在本铺位饲养猫、狗类及攻击性的动物、宠物。10、对经营过程中涉及的各项费用、税收、债权债务等依法承担。11、所涉及甲方的商业机密予以严格保密。第九条:合同的变更与解除一、乙方有下列情况,甲方有权解除合同并没收押金及追究责任1、未交租金和管理费超过10天或以上的。2、从事非法经营、传销及犯罪活动的。3、在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让第三方承租者的。4、在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁铺位的结构用途及改变和侵占公用部份,经甲方书面通知,仍不纠正及在限定时间内仍未修复的。5、2次违反商场的管理制度,甲方提请业委会或业主或附近10个商家以上同意的。二、甲方有下列情况,乙方有权解除合同并双倍索赔己交的费用1、不按时向乙方交付铺位使用超过10天或以上的。2、重复租赁其他方的。3、租赁期内,未经乙方书面许可,擅自将本铺转让第三方承租者的。4、租赁期内,商场及本铺主体结构存在缺陷、危及安全的。第十条:违约责任本合同签订后,以上条约双方均要严格执行,如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为,并经对方发出书面通知后仍无法纠正的,对方有权解除本合同