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1、产品质量实测实量操作指引ZS012022年3月7日 约30CM处位置选取4个井点,以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在 中心部位增加1个测点),分别测量校顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。 以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值W15mm时实测 点合格;最大偏差值W20mm时,5个偏差值(基准点偏差值以0计)的实际 值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值 20mm时,5个偏 差值均按最大偏差值计,作为判断该实测指标合格率的5个计算点。(3)所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足8个时,需增加实测套房 数。4.5.5.示例:图4-4顶板水平度测量示意图4.6
2、.楼板厚度偏差(税结构)指标说明:反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差;合格标准:5, 8mm4.6.1. 测量工具:超声波楼板测厚仪(非破损)或卷尺(破损法)测量方法和数据记录(1)同一跨板作为1个实测区,累计实测实量10个实测区。每个实测区取1 个样本点,取点位置为该板跨中区域。(2)测量所抽查跨的楼板厚度,当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接 收探头分别置于被测楼板的上下两侧,仪器上显示的值即为两探头之间的距离, 移动接收探头,当仪器显示为最小值时,即为楼板的厚度;当采用破损法测量时, 可用电钻在板中钻孔(需特别注意避开预埋电线管等),以卷尺测量孔眼厚度。 1个实测值作为判断该
3、实测指标合格率的1个计算点。(3)所选2套房中楼板厚度偏差的实测区不满足10个时,需增加实测套房 数。4.6.5.示例:图4-5楼板厚度测量示意图混凝土观感1 (役结构)合格标准:无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣;1.7.1. 测量工具:目测、观察测量方法和数据记录(1)每一面混凝土墙/柱作为1个实测区,累计实测实量15个实测区。每个 实测区有无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣现象,同一实测区内,只要有有任意 一条不符合合格标准,则该实测区不合格;反之,则合格。不合格实测区计算点 均按“1”记录,合格实测区计算点均按“0”记录。1.8. 混凝土观感2 (税结构)合格标准:无涨模、缺棱掉角、楼板开裂;
4、测量工具:目测、观察测量方法和数据记录(2)每一面混凝土墙/柱作为1个实测区,累计实测实量15个实测区。每个 实测区有无涨模、缺棱掉角、楼板开裂现象,同一实测区内,只要有有任意一条 不符合合格标准,则该实测区不合格;反之,则合格。不合格实测区计算点均按 “1”记录,合格实测区计算点均按“0”记录。5.砌筑工程基本原则实测前,根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2-4套房作 为砌筑工程的实测套房。户数最多的房型为必选。累计实测实量10个实测区。5.2.表面平整度(砌筑工程)指标说明:反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。5.2.1. 合格标准:0, 8mm测量工具:2米靠尺、楔形塞尺测量方
5、法和数据记录:(1)每一面墙都可以作为1个实测区,优先选用有门窗、过道洞口的墙面。 测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。(2)当墙面长度小于3米,各墙面顶部和根部4个角中,取左上及右下2个 角。按45度角斜放靠尺分别测量2次,其实测值作为判断该实测指标合格率 的2个计算点。(3)当墙面长度大于3米时,还需在墙长度中间位置增加1次水平测量,3次 测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。(4)墙面有门窗、过道洞口的,在各洞口 45度斜交测一次,作为新增实测指 标合格率的1个计算点。(5)所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时,需增加实测套 房数。5.2.2. 示例:图5
6、-1平整度测量示意图S3.垂直度(砌筑工程)指标说明:反映层高范围砌体墙体垂直的程度。5.3.1. 合格标准:0, 5mm测量工具:2米靠尺测量方法和数据记录:(1)每一面墙都可以作为1个实测区,优先选用有门窗、过道洞口的墙面。 测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。(2)实测值主要反映砌体墙体垂直度,应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或碎反坎、 墙体斜顶砖,消除其测量值的影响,如两米靠尺过高不易定位,可采用I米靠 尺。(3)当墙长度小于3米时,同一面墙距两侧阴阳角约30CM位置,分别按以 下原则实测2次:一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度,二是靠 尺底端距离下部地面位置约30CM时
7、测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必 测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。(4)当墙长度大于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙体中 间位置,分别按以下原则实测3次:一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1 次垂直度,二是靠尺底端距离下部地面位置约30CM时测1次垂直度,三是在 墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别 作为判断该实测指标合格率的3个计算点。(5)所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时,需增加实测套房数。5.3.2. 示例:地面斜顶砖范围第二尺第一尺笏三尺皿3HQ1下坎范围墙长小于3米时. 此尺取消图5-2垂直
8、度测量示意图外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)指标说明:反映洞口施工与图纸的尺寸偏差,以及外门窗框塞缝宽度,间 接反映窗框渗漏风险。2.4.1. 合格标准:5, 5m】n测量工具:5米钢卷尺或激光测距仪测量方法和数据记录:(1)对于平外墙面的门窗洞口:同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区, 累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度,以砌体边对边,各测 量2次门洞口宽度及高度净尺寸(对于落地外门窗,在未做水泥砂浆地面时, 高度可不测),取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值,作为判 断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。(2)所选2套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时
9、,需增加 实测套房数。2.4.2. 示例:图5.3门窗洞口测量示意图重要预制或现浇构件(砌筑工程)指标说明:反映墙体砌筑中,控制墙体裂缝和渗漏的重要节点构造的实施 情况。2.4.3. 合格标准:(1)门窗框预制块:采用预制混凝土块、实心砖;空心砖墙体则在门窗洞边 200mm内的孔洞须用细石混凝土填实;预制块或实心砖的宽度同墙厚;长度不小 于200mm;高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm;最上部(或 最下部)的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150200颇,其余 部位隔砖安 装,且对称分布。(2)现浇窗台板:宽同墙厚,高度100mm,每边入墙内200mm (不足200mm 通长
10、设置);(3)洞口(大于600MM)的过梁:同墙宽,入墙不少于250mm,测量工具:目测,5米钢卷尺测量方法和数据记录:(3)实测区与合格率计算点:户内每一面砌体墙作为1个实测区,累计实测 实量30个实测区。所选2套房中实测区不满足30个时,需增加实测套房数。 每1个实测区取5个实测点,分别检查门窗框预制块、空调孔预制块、现浇径 窗台板、洞口预制过梁、现浇构造柱5项内容是否符合合格标准。(4)测量方法:采用目测、尺量、放滚珠方法。(5)数据记录:同一实测区内,只要有3个实测点有一个不符合合格标准, 则该实测区不合格;反之,则合格。不合格实测区计算点均按“1”记录,合格 实测区计算点均按“0”记
11、录。5.5.5.示例:(1户、15个实测区,15个实测点)S.G.砌筑工序(砌筑工程)指标说明:反映墙体砌筑过程中,墙体出现裂缝重要控制工序。5.6.1. 合格标准:(1)无断砖、通缝、瞎缝;(2)墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天;(3)不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网(规格为10X10X0.7mm)或耐碱 玻纤网(需放置与两层抹灰之间),基体搭接不小于100MM;挂网前墙体高低 差部分采用水泥砂浆填补。(4)砌体墙灰缝须双面勾缝。5.6.2. 测量工具:目测,5米钢卷尺,水泥钢钉、铁锤测量方法和数据记录:(1)实测区与合格率计算点:户内每一面砌体墙作为1个实测区,累计实测 实量20个实
12、测区。所选2套房中砌筑节点的实测区不满足20个时,需增加 实测套房数。同一实测区,分别检查合格标准中的4个实测点是否符合合格标准;一个实测 区有4个实测点。一个实测区作为该指标合格率的1个计算点。(2)测量方法:采用目测、尺量、钉钉等方法;对于瞎缝,则每一个测区不同 基体材料交接处的水平或竖向灰缝随机选取3点,如有两点或三点用铁锤和水泥 钉钉穿,则该测项不合格。(3)数据记录:同一实测区内,只要有4个实测点有一个不符合合格标准, 则该实测区不合格;反之,则合格。不合格实测区计算点均按“1”记录,合格 实测区计算点均按“0”记录。5.6.3. 示例:(1户、15个实测区,15个实测点)设备安装基
13、本原则6.1.1. 实测前,根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段2-4套 房作为设备安装工程的实测套房。户数最多的房型为必选。6.1.2. 同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测。当实测指标合 格率计算点总数少于6个时,需增加实测套房数。G.2.座便预留排水管孔距偏差(设备安装)指标说明:本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。 通过控制此指标,避免因距离过小,造成座便器安装困难;或因距离过大,造成 座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大,影响观感。6.2.1. 合格标准:0, 15mm测量工具:5米钢卷尺测量方法和数据记录:(1)每一个座便预留排水管孔作为
14、一个实测区,累计实测实量6个实测区。 所选2套房实测区不满足6个时,需增加实测套房数。(2)本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段,且管孔填嵌固定后测 量。(3)实测前,通过图纸确定座便器预留排水管孔距,并将其管孔中心距换算为 管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完成,现场测量值要减去 2cm (墙面瓷砖铺贴预留厚度),以此作为偏差计算的数值进行合格性判断。(4)每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值,作为判 断该实测指标合格率的1个计算点。墙体(灰饼面、抹灰血或装饰完成面)同一室内底盒标高差(设备安装)指标说明:该指标为同一房间内,各墙面相同标高位的电气底盒与
15、同一水 平线距离的极差。主要反映观感质量。6.3.1. 合格标准:0, 10mm测量工具:激光扫平仪、5米钢卷尺测量方法和数据记录:(1)本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。(2)每一个功能房间作为1个实测区,累计实测实量6个实测区。(3)在所选套房的某一功能房间内,使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。 以该水平线为基准,用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平 基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差,作为判断该实测指标合 格率的1个计算点。(4)所选2套房中同一室内底盒标高差的实测区不满足6个时,需增加实测 套房数。6.3.2. 示例图6-2底盒标高测蛎意图1目的32适用范围33取样总则34混凝土结构工程34.1基本原则34.2截面尺寸偏差(税结构)44.3表面平整度(税结构)44.4垂直度(税结构)545顶板水平度极差(碇结构)64.6楼板厚度偏差(徐结构)74.7混凝土观感1 (税结构)84.8混凝土观感2 (税结构)8S砌筑工程8S.1基本原则8s.2表面平整度(砌筑工程)qS.3垂直度(砌筑工程)q5.4外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)XO5.5重要预制或现浇构件(砌筑工程)115.G砌筑工序(砌筑工程)126设备安装146.1基本原则14G.2座便预留排水管孔