《果园承包合同电子版（5篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《果园承包合同电子版（5篇）.doc（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、果园承包合同电子版发包方（出租）方：_区_村经济合作社（以下简称甲方）发包方（出租）方代表：职务：身份证号：承包方：以下简称乙方）承包方代表：职务：身份证号：为了发展农村经济,维护合同双方当事人的合权益,根据_市农业承包合同条例等法规的规定和社员（村民）大会讨论通过的承包方案,双方协商一致,签订本合同。一、承包果园的面积及位置：甲方将集体所有的_亩果园发包（出租）给乙方承包经营。果园的四至界限为东至_南至_西至_北至_二、经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）：三、承包期限：承包期自_年_月_日起至_年_月_日止,共（大写）年。四、承包费（租金）计算标准及交付办法：（一）承包费（租金）计算标准
2、：（二）承包费（租金）交付办法：五、资产的处置：（一）经评估（清查）,承包果园中现有果树等资产总价值_元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产_元,出售给乙方归乙方所有的资产_元（详见现有资产价值及相权属明细表）。双方对以上资产评估（清查）结果予以认可。（二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包期满后,对实有资产要进行评估作价。其增值部分,由甲方投资形成的,归甲方所有;由乙方投资形成的,归乙方所有,其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值,乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。六、甲方的权利和义务：（一）对乙方承包的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。（二）对乙方的经
3、营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。（三）保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。（四）协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务,费用由_负担。七、乙方的权利和义务：（一）享有承包果园和甲方提供其他资产的使用权。（二）享有承包经营果园的用工权和经营果园收益的分配权。（三）对承包经营的果园未经甲方同意不得擅自转包或出租。（四）必须加强果园的管理,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管理果树,做好护林防火工作对甲方提供的其他资产负责保养和维修。（五）按时向甲方交付承包款（租金）,及时向国家缴纳各种税金。（六）承包期内发生的债权债务,均由乙方承担。（七
4、）承包期内,果树行间允许种植不影响果树生长的农作物,不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意,并按照有关法律、法规的规定,经有关部门审查批准。八、违约责任：（一）合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金_元,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。（二）乙方不按期交纳承包款（租金）,每天按所欠承包款（租金）的0。5向甲方支付滞纳金。超过30天的,甲方可书面通知乙方解除合同。九、灾害处理：如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,影响完成上交承包费（税金）时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决办法,经社员代表会讨论通过后,适当减免承包费（
5、税金）。双方达不成一致意见时,任何一方均可申请国家机关公证机关对受灾程度进行勘验,保全证据公证。十、合同的变更、解除及纠纷的解决办法：如遇_市农业承包合同条例第二十四条所列的情况,合同当事人要求变更或解除承包合同,必须及时书面通知对方,对方在接到之日起_日内应给予书面答复。双方当事人就变更或者解除承包合同达成书面协议的,应报鉴证机关备案。发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向镇人民政府申请调解,调解无效的,可直接向_区人民法院起诉。十一、双方约定的其他事项：十二、本合同未尽事宜,双方可经协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同由双方签字盖章并经_镇人民
6、政府审批,经管站鉴证后生效。十五、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,鉴证机关备案一份。发包（出租）方（章）代表（签字）：承包方（章）代表（签字）：签订日期：签订地点：鉴证机关：（章）经办人：鉴证日期：附表：现有资产价值及权属明细表资产名称规格型号单位数量单价资产价值权属甲方权属乙方甲方：_（签章） 乙方：_（签章）：_年_月果园承包合同电子版（二）甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，特签订本协议，供双方共同遵守。第一条：承包果园的项目、地点和数量甲方将座落在乡村的亩果树，共株转包给乙方，果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。协议有效期内，乙方不得买卖出租和抵押。第二条：承包期限承包期
7、为年，从_年_月_日至_年_月_日。第三条：承包费、交费时间及办法1、承包费共元。2、合同生效当天，乙方向甲方支付第一笔款项元。_年_月_日乙方向甲方支付最后款项元。3、甲方有权监督乙方执行转包协议规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。第四条：乙方的权利义务1.乙方必须加强对果园的管理，及时种耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害，所需费用由乙方自负，如遇果树荒芜或成批死亡，甲方有权收回果园承包权并不退还承包费。2.乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。第五条：违约责任1、甲方无故终止承包协议，退还承包费元并向乙方偿付违约金元。2、乙方无故终止承包协议，甲方不退还承包费，且乙方向甲方偿付违约金
8、元。3、由于乙方管理、看护不善，果树有缺失的，承包期内乙方应补栽缺少的株数，合同期满数量不够乙方应向甲方支付违约金元/株。4、乙方逾期不交承包费，每逾期一天，应向甲方偿付欠交款的2%的违约金，并限期1个月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园承包权。5、如遇旱灾、火灾等损失由乙方承担，如遇地方政府征用，合同就此终止，甲方有权收回果园承包权，并退还剩余年的承包费。本协议正本一式二份.甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日甲方：乙方：甲方在依干其乡七大队承包一片沙石土荒地，于开恳完，通过开恳，多年改良，
9、于年定植为苹果果园，根据国家农村土地承包法、合同法的有关规定，现将这片果园亩承包给经营管理，经双方协商同意，特签订以下合同条款：一、由甲方于时间定为年（从_年_月_日至_年_月_日止）。二、承包费交纳分为两部分：第一部分为果树培养期，果园间种副作物期，收入归乙方所有，改果园后，按每年每亩（从_年_月_日至_年_月_日止）。三、第二部分从年开始为交纳优质红富士苹果，按当年乡政府规定的价格计算上交，并在当年的_月_日前交纳给甲方。果品缴纳的数量、质量按合同中的列表二执行。四、乙方除向甲方交纳承包费外，国家和政府收取的费用（水费、世行费、防雹费、农业费、农业税费等）均按当年乙方承包实际面积、数量、时
10、间交纳给甲方代收。五、乙方可按发包方提供的技术、安排对果树进行管理;如管理不当，投资不到位等造成成果树抽干、病虫害死亡或弃耕、弃种等，造成的一切严重损失由乙方应向甲方支付当年承包费五倍的违约金。六、果园周围的防风林带，由甲、乙方购买树苗，乙方栽植，乙方负责管理。合同到期后，除去发包方的30%，剩余的甲乙双方各占50%。七、乙方在三年内必须补栽齐果园内的果树苗，果园周围的防风林带树苗，如三年内不补齐果树苗，损失由乙方承担。八、合同期内，如国家政府占用果园，对果园果树、防风林树的补偿费，如前三年内占用赔偿归甲方所有，以后占用赔偿归甲乙双方各占50%，其它赔偿归甲方所有。九、乙方必须参加农业保险，如
11、遇有不可抗拒自然灾害，经市乡政府农业部门组织专家鉴定后，根据受灾轻重，适当减免当年的承包费，乙方向甲方交纳的承包费和其它费用必须按时交纳，不能按时交清的支付给对方10%的滞纳金，交完全部费用以收条为凭证。十、乙方的住房由甲方提供建材，乙方出资修建80平方米建筑面积，合同期满后，产权归甲方所有。十一、本合同乙方与发包方村乡镇府不存在任何关系，合同到期后，果园的产权及房屋归甲方所有，合同期内乙方须要转让、转卖合同，必须经甲方同意，必须给甲方缴纳转让费，转让费多少，甲、乙双方协商。十二、乙方在承包期内，牲畜、家禽必须圈养，不许打架斗殴，偷盗别人财物，如因打架斗殴、偷盗，造成的严重后果，由乙方自负。十
12、三、本合同各条款甲乙双方应严格遵守，不得违约，如有违约应由违约方向另一方支付10万元的违约金，甲方也不得无故解除合同，如乙方连续两年不交清承包费，甲方有权无偿收回果园地（包括果树和房屋）。十四、本合同签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、一、承包果园名称及座落：果园名称：_;果园地点：_，土地面积约为_亩的土地转承包给乙方。二、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日，共三十年。三、承包价格：1.双方商定，土
13、地承包金按年一次交纳。2.承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方所有的林木资产及甲方所有的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利;2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同;3、尊重乙方
14、的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳。5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面协助的有关事宜，甲方不得推却，应给予协助办理;承包期满，甲方协助对果园承包的续租事宜和手续的办理;6、甲方与土地所有权人的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。（二）乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资，即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。）投资方有权依法获得相应的补偿;4、承包期间，如遇自然灾害，乙方有
