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1、Word格式、可编辑排版委托存量房买卖合同书（通用15篇） 托付存量房买卖合同书（通用15篇） 托付存量房买卖合同书 篇1 1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处询问。 2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得全部权证书的房屋。 3.本合，同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。 5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行商定或补充商定。 对于实际状况未发生或买卖双方不作商定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删
2、除的印刷文字视为双方同意内容。 6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件等资料。 出卖人：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 住址：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 买受人：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 住址：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的
3、基础上，订立本合同： 第一条房屋的基本状况 甲方自愿将其全部的座落于_市_区_路_号_栋_单元_层_号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋全部权证证号为_，房屋建筑面积_平方米，属_结构，用途为_，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。 第二条土地使用权状况 该房屋的土地宗地号为_，土地使用权初始取得方式为_出让划拨，土地使用证证号为_，使用面积为_平方米，土地使用年限自_至_止。 第三条计价方式及成交价格 甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_套建筑面积计算，单价为每平方米人民币_元;房屋总价款为人民币大写_元。 第四条付款方式及付款期限 甲、乙双方商定付款方式为： 一次性付款：乙方应于_前将
4、购房款人民币大写_元一次性支付给甲方。 分期付款：乙方应于_预付购房款人民币大写_元给甲方，并于_支付购房款人民币大写_元给甲方，余款于_结清。 其他方式：_。 第五条甲方的义务 甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。 甲方不得对下列房屋进行交易： 司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的; 依法收回土地使用权的; 共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 权属有争议的; 未依法登记领取权属证书的; 未经抵押权
5、人同意，转让或者出租抵押房地产的; 法律、行政法规禁止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_%支付违约金给乙方。 甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。 如甲方房屋附属设施老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。 第六条房屋交付使用时间 甲方应于_年_月_日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。 第七条甲方逾期交房的违约责任
6、如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_的违约金;逾期超过_日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_日内退还全部已付款，并按已付款的_%向乙方支付违约金。 第八条乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金;逾期超过_日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 第九条房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起_日内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方缘由，导致不能在_日内办理房屋产权转
7、移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_%的违约金及赔偿损失。 第十条房屋交易税费及其他费用的担当 甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。 在上述房屋_权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付; 在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定： 提交贵阳仲裁委员会仲裁; _; _。 第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状
8、况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。 第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门份。 第十五条甲、乙双方商定的其他事项 _; _; _; _。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 签于：_签于：_ 托付存量房买卖合同书 篇2 甲方，在买方接收时移交。 2.买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等商定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。 3.如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关
9、物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面商定，在交接时以书面商定为准，双方仅对书面内容担当责任。 第十条房屋权属转移登记按下列第项办理登记手续 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 住址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 买受人：_，双方按下列商定处理： 房屋拆迁补偿款高于(含本数)本合同商定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务;房屋拆迁款低于本合同商定房价款的，乙方有权要求甲方赐予占差额%的经济补偿。 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 甲方
10、结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。 第十一条甲方、乙方、经纪机构均自愿遵守南京市存量房网上交易管理方法有关规定，一方因违反南京市存量房网上交易管理方法有关规定给他方合法权益造成损害的，应担当相应的赔偿责任。 第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不行分割的部分。 第十三条本合同自甲乙双方签订之日自 之日起生效。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉提交南京仲裁委员会仲裁提交仲裁委员会仲裁。 第十五条本合同一式伍份。其中甲方留执贰份，乙方留执贰份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 甲方：乙方：日期： 托付存量房买卖合同书 篇15 出售人：身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代理人： 身份证号：
