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1、目录第一章 总 论41.1项目概述41.2项目提出的背景和必要性41.3 项目建设的可行性分析16第二章 项目依据和范围20下载后可任意编辑，修改2.1项目编制依据202.2编制原则202.3项目编制范围21第三章 市场发展预测及行业关键指标分析223.1市场风险及发展预测223.2 价格分析253.3 关键指标分析28第四章 项目选址与建设条件364.1 项目选址364.2 区域建设条件364.3社会环境简况37第五章 项目建设内容与规模395.1 项目建设内容395.2 建设规模39第六章 项目实施进度安排41第七章 环境保护和交易流程427.1 市场污染评估与处理427.2 交易流程42
2、第八章 项目经营管理与劳动定员498.1 项目经营管理498.2 劳动定员498.3 劳动保护和安全生产50第九章 投资概算及资金筹措519.1 投资估算519.2 资金筹措51第十章 经济效益分析5310.1项目的制度成本分析5310.2 项目效益分析5510.3 本项目成本估算5610.4 投资初期的营销计划建议5710.5 销售收入及税金5710.6 利润估算5810.7 财务平衡分析5810.8 不确定性分析5810.9 结论59第十一章 结论及建议64绿色有机肥料项目可行性研究报告绿色有机肥料项目可行性研究报告目 录目 录 1保密承诺 2第一部分 公司基本情况 3第二部分 公司管理层
3、 6第三部分 项目介绍 7第四部分 生产与技术10 第五部分 市场分析12第六部分 环保和劳动安全15第七部分 融资说明17第八部分 财务计划19第九部分 风险控制25第十部分 项目实施计划29保 密 承 诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。项目经理签字：接收日期：第一部分 公司基本情况一、公司简单描述：某公司是2003年6月9日组建的股份制企业，以生物工程为主。兼营农业项目开发，农、贸销售为一体的经营实体。二、公司组
4、织结构：公司按照中华人民共和国公司法的要求设立董事会、监事会，并依法聘任公司总经理。公司以公司章程作为公司的行为准则，并制定了董事会议事规则、公司经理议事规则、财务管理办法等一系列公司管理制度使公司管理更加规范化。董事会 总经理副总经理副总经理法律顾问处专家顾问处劳动人事部办公室建筑工程部后勤管理部财务部经营管理部生产管理部三、公司宗旨和目标：1、 公司宗旨：现代的经济发展已经步入一个服务的时代，消费者和市场日趋成熟，企业的走向一定要和消费者同步，重建企业理念是势在必行的。CS（使顾客满意战略）作为全球工商界新时期的管理哲学，正在引起人们的关注和重视。我公司将系统的引入CS战略，逐步实现“满意
5、”、“服务”、“情感”战略。使我们在多方面受益，CS营销战略以消费者为中心开发企业的产品源头，营造企业良好的外部环境，最大限度的满足客户需求。2、 市场目标：坚持“优质产品”的原则；坚持以挖掘和满足客户的潜在需求为使命，建立和控制销售网络，以区域市场和重点客户源为销售核心；进行消费者行为分析，根据消费者需求的差别进行市场细分，科学选择市场目标，明确分析市场需求特点，逐个占领目标市场，提高整体市场占有率；始终坚持采用销售人员与客户一对一的服务方式，加强售后服务和技术支持工作，保证客户的满意度。四、公司财务状况： 本项目的投资估算包括固定资产估算和流动资产估算，建设资金为9841万元，流动资金为3
6、448万元，总估算 为13289万元。固定资产折旧基金核算表 单 位：万元序号固定资产类别折旧年限原值残值建设期利息净值折旧额备注1建筑工程20313231326325561282设备投资10350835129532133213电2070466034土地18072108按60%计算56合计740560维修资金：338万元/年，销售价格：产品出厂价为1500元/吨。产品成本：总成本8942万元，经营成本7782元/年，其中固定成本为3930万元，可变成本5012万元。税金：年交增值税为1698万元。所得税按销售为利润的33%交纳，年为1360万元。企业的利润构成：（1）、企业基金：工资总额的5%
7、 （2）、奖励基金：标准工资的10% （3）、新产品试制基金：销售利润的3%第二部分 公司管理层第三部分 项目介绍项目设计年产生物有机肥10万吨，在松原建两个厂，项目计算期为12年，其中，建设期为2年，是指资金到位后，经2年建设试车完毕，正常运转达到设计标准。生产期为10年。随着工农业生产的迅速发展，倾入并滞留于土壤中的化学污染物的数量和种类也越来越多，不但污染环境，而且影响土壤肥力，影响产量，降低农产品品质，继而给人类生命健康带来威胁。因此，保护土壤和净化受污染土壤，是现代科技面临的一个重要任务。有益微生物的开发和合理利用，对解决农业生态环境污染、提高土壤肥力、促进农业发展进步、起着很重要的
8、作用。生物有机肥是一种既无公害又能大幅度增产的优质肥料，普遍适用于各类土壤和各种作物。与化学肥料相比不仅投入少、产量高，而且能活化和改良土壤，实践证明，生物有机肥的市场前景十分看好。绿友生物肥料是经中国农科院土壤微生物专家李元芳先生，北京绿友应用技术研究所所长郑国华先生以及高级工程师卢浩余教授等五位技术权威人士多年合作发明的无公害新型生物活性肥料。高科技绿友生物肥料，主要是利用城市生活垃圾生产绿色肥料，以种植培养无公害农作物的新型环保产业，该项目可以百分之一百的处理垃圾，变废为宝。 1990年世界环保大会之后，我国政府开始了绿色食品的开发，农业部组建了绿色食品发展中心。该中心成立之初，经有关专
9、家推荐，把绿友生物肥料纳入了1992年农业部重点科研项目绿色食品农产品（果蔬）基地环境条件与生产技术研究试验用肥。此项目于1995年3月16日通过了由农业部绿色食品发展中心和北京农大共同组成的专家验收组验收，全面肯定了绿友生物肥料的各项优点，并建议推广施用。在参试的五种新型无公害肥料中，绿友生物肥料是唯一被推荐生产绿色食品的无公害商品肥料。农业部农业司依此把绿友生物肥料编入了由中国农业科技出版社于1995年11月出版的中国肥料农药实用手册。97年被列入国崐家推广发展的“火炬”计划项目。随着人们生活水平的提高，无污染、无公害的绿色食品被迅速重视。绿友生物肥料研制成功先后经山东、河北、江苏、河南、
10、辽宁、吉林及北京市、天津市试验成功。尽管气候、降水、土壤成分等差异较大，但都取得了非常惊人的效果，经中国农业科学院专家检测已认可，国家农业部也给予高度评价，现已列入指令性项目向全国推广。农科院专家测评认为，使用该肥料后蔬菜的重金属含量均在卫生标准范围内。尤其是汞、镉、铅含量，与施农家肥相比下降了27%、84%和9%。一九九一年至一九九五年，经全国南北利用本肥料对各种大田、蔬菜等农作物进行试验，收到有产量效应统计数据43份，其中11份市县增产40%以上超高纪录，最低增产率比施用其他肥料高出15%以上，促进农作物早熟平均在7天至15天左右，减少病虫害70%-90%左右。总之，施用本肥其显著特点可归
11、纳为五点：一是增产增收，二十促进作物早熟，三是预防病虫害，四是可改变由于使用其它化肥造成的土壤板结，五是质量标准远远高于目前我国及世界上普遍施用的尿素、复合肥等，大大减低对人体、环境有害的化学物质。虽然科学技术在日新月异的发展，但预测至少在15至20年内无其他肥料可超越本产品。据此，某公司，从发展我国大农业这个大局出发，潜心与发明者通力合作，买断了全国独占专利，与发明专家，高级科研人员融为一体，为农业现代化作出贡献。第四部分 生产与技术一、 厂址选择松原市宁江区雅达宏工业区，距离社区2公里，有203线国道一级公路，厂区面积为15万平方米。二、 辅助工程：1、给排水：由两口深井直接抽取供水。水质
12、较好，可直接饮用，每年用水量62.5万吨，水费50万元。经处理后排入排水管网。2、供电：松原市电力充足，供电工程由供电部门修建。总需电力1000KVA。3、供气、供热：采用两台20吨节能锅炉用于供气、供热。4、运输：自备10吨汽车40台，负责原材料和产品的输入和输出。三、项目建设规模本着由小到大、由弱到强、逐步发展和稳步提高的原则，在吉林省松原市建设两个工厂，每个工厂年产10万吨，总建设规模达到20万吨。四、原材料来源：（1） 菌种：自制，经培育、发酵、吸附。（2） 草炭土：来源于地表层，吉林省草炭资源丰富，仅松原市宁江地区储量为上千万吨，扶余县草炭资源也在400万吨以上。足以满足生产的需求量
13、。（3） 处理垃圾：城镇垃圾分捡处理后，变废为宝。（4） 动物粪便：饲养厂，近邻供应方便，。（5） 麦麸、米糠：粮米加工厂农家废副产品。综上所述，原材料获得容易，来源广泛供应方便成本低廉。五、工艺流程菌种试管培养摇床培养发酵罐培养吸附拌种剂 肥料菌种剂 原料干燥灭菌粉碎配料发酵 配料混料成品六、技术特点绿友生物肥不是化学肥料，它是以微生物细菌做肥料，是以微生物活力促使农作物得到肥料效应的生物工程产品。其基本特点是：1、原料来源广、易得、成本低。其原料基本在厂址所在地均可满足。2、功能全面，效果显著。该肥料费力功能全面，能从多方面提高土壤肥力，使农作物生长健壮，提高抗病、抗逆能力；杆挺、叶实，进一步增强了光合作用，控制有害微生物繁殖；施用量小、增产率高，促进作物早熟；无公害、无污染，并且能够大量消耗生活垃圾，对环保起到了极大的作用。
