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1、建筑装饰装修工程质量“泰山杯”奖培训笔录前言1、 前期策划的重要性装饰装修精品工程质量策划与过程控制 质量策划与过程控制对于圆满实现建设项目的质量目标的历史意义 策划就好比是一场大的战役事先的战略策划和作战方案制定，不事先策划就等于进行的是一场盲目战役，而策划不周密，不细致，不科学，也不可能获得战役的全部胜利，因此，施工必须要做好科学的细致的质量策划。 策划不仅仅是创建精品工程要做，任何一项工程都要做，只不过是策划的细致程度有所区别而已。 精品工程 装饰装修泰山杯奖精品工程施工过程控制精品工程施工管理策划 建设项目 建设项目 建设项目立项定位 总体策划 单体设计第一章 建设项目的策划建设项目的
2、策划是指整个建设项目从项目规划、项目准备到项目实施的策划，主要是针对建设单位来说的，包括项目的立项定位，总体策划和单体设计，定位的起点高度和建设标准等。如果是商品房，这个策划就决定了今后的销售的管理，如果是自用的，这个策划就决定了是否安全实用和美观。第二章 施工管理策划一、 策划内容就是一般讲的施工组织设计，主要是指我们施工企业在项目中标后进行的施工管理策划，按GB/T50430-2007工程建设施工企业质量管理规范的规定，施工企业应按照规定的职责实施工程项目质量管理策划，主要包括：1、 质量目标和要求2、 质量管理组织和职责3、 施工管理依据的文件4、 人员、技术、施工机具等资源的需求与配置
3、5、 场地、道路、水电、消防、临时设施策划6、 影响施工质量的因素分析及其控制措施7、 进度控制措施8、 施工质量检查、验收及其控制措施9、 突发事件的应急措施10、 对违规事件的报告和处理11、 应收集的信息及其传递要求12、 与工程建设有关方面的沟通方式13、 施工管理应形成的记录14、 质量管理和技术措施15、 施工企业质量管理的其他要求施工企业应将工程项目质量管理策划的结果形成文件并在实施前批准。策划的结果应按规定得到发包方或监理方的认可。施工企业应工程项目质量管理策划的结果实行动态管理，及时调整相关文件并监督实施。二、 策划应注意的问题：1、 拿到图纸后应全面熟悉图纸和了解设计意图及
4、业主的要求 根据工程难点、特点进行思考策划。1） 应针对工程结构形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制措施、适用的质量标准、验收方法、装饰与主体结构工程、安装工程连接、预留预埋、细部构造、节点处理等。2） 装饰工程那些部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。3） 设备安装工程施工前，综合各种管线（线、槽）布置，走向、支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等进行综合考虑、对称设计规律与安排4） 工程那些部位、分项工程有难点，需采取相应的措施，那些部位分项工程上可以创新、应用新技术，塑
5、造亮点2、 将工程质量按国家验收标准控制转化为高于国家标准的地方或企业标准制的策划如：装饰装修面板（砖）除主控及允许偏差项目控制高于规范外， 还可以要求对称、对花、对线、不空鼓。不打磨、不用小于半砖（板）套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直等。对吊顶的灯具、烟感口、喷淋、风口等布局求对称、居中、成排成线，协调等。3、 将工程施工难点转化为工程亮点在工程施工中难点经常碰到，应通过深化设计化难点为亮点，建筑外墙面砖镶贴时保证为整砖有一定难度，可以不同规格、颜色的面砖来调整，窗间墙的整砖数既可以起到对外墙面进行点缀装饰的作用，又可以使外墙面砖避免出现非整砖，成为工程亮点。工程卫生间，项目深化设计人员通过
6、严格控制轴线，电脑排版，合理选择地砖、墙砖尺寸，洁具挂线定位，使所有卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝、成线， 卫生器具、灯具安装也在同一轴线上。4、使简易的转化为精致的 目前装饰工程不少是普通材料 以普通材料，以普通材料创精品就在于构思上的新颖和精湛的工艺，做到精雕细刻。如：水泥阳角设计为嵌铜条或塑料条，既顺直又起到保护作用，屋面设备基础水泥砂浆抹面施工的圆弧线条清晰，圆度、色泽一致，顺直而不裂。 室内地面变形缝采用与地面装饰吻合的拼缝处理、室外变形缝采用不锈钢板等做法，做工精致。5、将不协调的转化为协调的在设计思想十分活跃的今天，建筑设计平面、立面的弧形、多边形等造型经常碰到，因此在不同形
7、状平面相交时，出现地面和吊顶布局的不协调。这种不协调可用分割空间等手法进行处理转化为相互协调。6、将单调的呆板的转化为丰富的 艺术的精品建筑工程的设计思路应突破常规思维创作理念，采用创新的表现手法，将单调的、呆板的产品最终转化为风格迥异的建筑艺术产品。7、将简单的功能要求转化成人性化功能需求在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的需要，更要满足人性化、个性化的需求。如残疾人的无障碍设施设计充分体现了建筑产品的人性化。建筑工程室外台阶内侧设排水沟槽，水从小槽排至台阶两边后集中排至地面，以防行人上下滑倒；跨管道小桥设计人性化，既方便检修，又起到美观和成品保护的效果。8、要有
8、创新、构思巧妙，跳出传统如某工程屋面工程：出屋面的地下室通风竖井、厨厕出屋面排气通道策划成各种造型的建筑小品。排气通道及顶盖的阳角和图案分格用铜条镶嵌，屋面找坡层内的水汽暗排至厨厕出屋面的排气通道内等，策划出简捷美观的效果，成为屋面工程新的亮点。第三章 装饰工程质量策划重点装饰与安装工程的质量策划主要是指在建筑物主体完成后，装饰与安装施工开始前进行的策划，就是通常我们讲的二次深化设计。往往设计单位一旦在效果图确定后，主要考虑的是建筑物的结构安全和大的实用功能，而设计人员又是细分各专业来完成的。一般是由做建筑的牵头，做结构的确定结构形式并进行计算或按构造进行结构设计，其他的如电器、水暖、空调以及
9、智能化等相关专业人员来进行配置，以满足建筑物的各项实用功能。由于设计人员不是一个，设计图纸不在一张上，尽管设计单位也多次进行汇总和各专业沟通和协调，但是他们毕竟是纸上谈兵，图纸上的差错、各专业的交叉，都是在所难免的，真正要把建设单位和设计人员的意图体现在建筑物上，就需要发挥我们施工人员的主观能动性和综合组织协调的能力，才能够最大限度的满足建筑物的各项使用功能和美感要求。我们既要照图施工，又不能机械的完全按图施工，要善于发现、敢于发挥、勇于改进和完善，完全照图施工，不是一个优秀的施工人员的作为。这就是要进行二次深化设计的必要性和重要性。深化设计是根据提供的施工图及对创建精品工程策划要求进行的，为
10、实现过程精品和工程精品，根据工程的施工图纸，依据工程策划有针对性的绘制施工时的装配图纸、加工尺寸和节点构造，直接用以指导加工和生产，通过深化设计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工创造条件。一、 深化设计的基本要求深化设计首先要考虑的是建筑物的安全和实用功能，其次是原设计意图，然后在满足以上条件的基础上尽可能做到美观和经济。深化设计要重点考虑各专业综合协调与一致，尽可能发挥所有设备和配件的最大功能，既不浪费，又能够满足安全和实用功能，同时还要做到观感美好，具有修养身心的欣赏价值。深化设计要与现场样板相结合二、 深化设计的基本原则1、 充分理解和吃透设计方的设计意图正确处理施工与设计的关系，充
11、分发挥施工人员的专业水平和主观能动性2、 彻底弄明白建筑物各部分以及各类构配件的各项使用功能3、 基本掌握国家的规范、标准和导向政策，尤其是要熟悉强制性条文4、 搞清楚所有构件、配件和器具的用途和使用方法5、 科学的、合理的有规则的布局各类构配件和器具6、 选择和采购符合国家标准的材料和设备，并注意尺寸和规格型号相互协调7、 事先策划各类装饰材料与设备安装的居中、对缝、简洁、美观三、 必须进行深化设计的部位一） 外墙面及散水1、 外墙面的分割及缝隙2、 檐口及出墙面挑檐的滴水3、 窗台的排水4、 金属及玻璃幕墙的连接与分割5、 雨水口及雨水管的连接（塑料管的伸缩）与固定6、 沉降观测点与避雷测
12、试点的位置、高度、密封及处理7、 散水的材料与价格、防水油膏的密封8、 主体与台阶的断开及变形缝处理二） 走廊天棚及地面吊顶内各种管线、桥架要整体策划，预先排列，保证安装好的终端设备能做到位置整齐美观，成排成行，美观，符合规范。1、 各种管线桥架排列及支吊架设置2、 天棚块材对称排列3、 消防喷淋头外露长度、朝向要一致4、 灯具、烟感、喷淋头、给排风口、喇叭等横成排、竖成线5、 天棚、地面墙面对缝呼应6、 地面砖对称、美观7、 踢脚线高度、出墙厚度的一致8、 管道、桥架穿墙套管、防火封堵的设置9、 安全疏散标志的设置位置、朝向三） 楼梯间及临空护栏1、 栏杆的安装高度、位置及立杆的间距2、 楼
13、梯挡水沿的设置3、 楼梯踏步的高度、防滑措施及与平台的接茬处理4、 玻璃栏板要用安全玻璃，当玻璃位于建筑高度5m以上时，应使用钢化夹层玻璃。5、 栏杆临空部位，水平段不大于0.5m的底部应封堵。四） 卫生间1、 五缝合一2、 吊顶、墙砖和地砖对缝，小便斗、大便器分别居中与砖中或缝中，整齐统一，有规律3、 卫生间管道的位置、坡度、支架设置4、 地漏居于地砖中、地漏安装套割吻合美观，检查口、清扫口、止水台做工精细5、 卫生间地面坡度的策划，排水流畅，不积水6、 残疾人专用设计的人性化处理五） 会议室及大厅、电梯厅顶棚灯具、烟感、喷淋头、给排风口等要成排成线，整齐一致，相互之间的距离符合规范墙面干挂
14、石材、地面材料冲锋，预排合理、美观石材拼缝方法的策划灯具要策划好单独的吊架， 不能直接挂在龙骨上门的开启方向要符合规范六） 标准层、房间1、消防门开启达到160度以上，特别是石材消防门的打开角度。2、窗台板的高度、外窗台板的坡度3、开关、插座高度、相互之间的距离及距门框的距离4、门合页、透气孔的设置5.门口室内及走廊地面材料的连接过度、对缝6、墙面、顶棚给排风口的位置七） 一层及门厅1、门厅及落地玻璃幕墙防撞警示的设置2、地面材料拼花等美化设计3、灯具、风口、烟感、喷淋头等的成排、成线美观的布置4、门厅墙面、柱面石材的接缝5、门厅与联通走廊吊顶、地面、墙面布置的统一、美观、灯具、风口、烟感、喷
15、淋头等的排列一致。八） 地下室1、 地面介格2、 块料地面排列3、 车库入口，车道马牙槎、排水沟的设置4、 停车位的标识，柱、墙警示标志的设置5、 配电室及有电源设备间的防鼠板设计第四章 策划实施、过程控制一、建立组织机构实施创建计划，首先要建立一个适应管理目标的组织机构，也就是项目经理部。尽管装饰工程只是一个建设工程项目其中的分项或分部，但它即与建筑物外墙保温（建筑节能）、电器照明、空调的风机风口、消防的烟感喷淋、给排水与采暖等多个分部（子分部）、分项工程相关联，又是一个相对独立、相对完整，也是专业性较强、相对复杂的综合项目工程。不论是总包单位施工，还是专业分包施工，都要建立专门的组织机构，设置专业管
