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1、工程项目施工框架协议甲方:xxx 地址:xxx邮编: xxx乙方:地址: 邮编:第一条 总则 甲方委托乙方承担xxx中央广场地下商场装饰装修工程施工。为了明确双方职责,保证施工的顺利完成,经甲、乙双方协商同意,特签订本框架协议。具体项目施工合同将在本框架协议签订后四个月内予以签订, 延期除另有协议备忘录外,本框架协议将作废。本协议签订后,乙方3个工作日内 需提供 人民币十万元 项目定金,甲乙双方正式合同签订后 3个工作日内 退换人民币十万元项目定金,甲乙双方正式合同签订乙方进场后 7个工作日内 提供合同价10%的银行担保函,证工程顺利进行。第二条 合作方式2.1 本装饰装修工程项目的具体合作内
2、容和形式,由甲方与乙方依照国家有关法律、法规的规章制度和本框架协议签订的具体施工委托书、施工合同来施行。遇施工合同不能及时签订时,甲方应先向乙方出具书面施工委托书,乙方依据委托书组织相应工程施工,然后双方适时补签施工合同,该工程合同的生效日期以委托书的签发日期为准。在正式签订施工合同前,双方的权利义务及相应条款将依照本合同履行。 第三条 定价原则及支付3.1 工程量及施工费计取方式 针对具体项目,甲乙双方协商后制定具体项目的施工费标准,本工程现行青岛装饰工程指导差额,人工按120元/工计价,XX省03定额二类取费为计价原则；最终施工费结算以甲方审计部门依实际工程量审定金额为准。 3.2 工程款
3、支付: 3.2.1 本工程无预付款。 3.2.2 施工过程中,乙方进场材料经监理、甲方、乙方共同验收合格签字后,甲方需在7日历天内支付乙方进场材料80%的材料款。 3.2.3 施工过程中,乙方应在每月25日前提交当月工程进度及完成量、进度款额,甲方于次月10日前按照实际工程进度的75%予以拨放月进度款,设计变更、工程洽商等当月予以结算(已拨付材料款项不得重复计算在进度款内)。如甲方应拨款项延迟超过七日,乙方有权停工并向甲方追讨由此产生的误工等费用,由此造成的工程延期乙方不予承担责任。第四条权利和义务4.1 甲乙双方均有义务和责任按照国家及行业的技术 标准、规范、质量及安全要求履行具体施工合同。
4、 4.2 乙方必须接受甲方对工程技术规范、质量、安全、 进度等方面的检查,按甲方要求参加相关工程会议。 4.3 乙方需按甲方要求编写竣工资料,对竣工资料不合格内容乙方应及时整改,如乙方未按规定的时限按要求完成 竣工资料,造成工程不能及时验收,一切后果由乙方承担。 4.5 工程施工项目竣工后,由乙方在五个工作日内编制竣工资料、决算文件,并向甲方提交验收申请报告；甲方在接到乙方验收申请报告和完整竣工资料后 10 个工作日天内, 按有关工程验收规范,组织相关人员对乙方承担的工程进行验收,乙方应给予配合(如有争议时应在该期限内通知乙方) 。工程验收合格后,及时办理工程交接手续。 4.6 甲方负责工程项
5、目的设计变更的审批、随工验收的 签证及隐蔽工程随工检查,在随工验收不合格或对质量有争议时,甲方有权要求乙方暂停工程施工。 4.7 乙方对其所承担施工的装饰装修项目工程,应严格按工程施工规范要求进行施工,并确保在合同规定的期限内 按质按量完成。如因乙方无合理解释原因造成工程工期延长,每延长一天,将按整个施工费的 1%扣罚施工费。 4.8 除专业性工程,乙方不得将所承接的工程向第三方转包和分包,如有特殊原因确需转包、分包,乙方须先征得甲方书面认可, 如乙方违反此约定,甲方有权扣押所有施工费并有权解除此合同约定。 4.9 未经甲方许可,乙方不得擅自变更工程设计或施工方案,否则由此带来的一切损失均由乙
6、方承担,设计详图确认后甲方应全部移交乙方以利于乙方合理预算、报价,现场如需局部深化图纸,乙方不予另行取费。如施工图纸需需乙方全部予以深化,甲方须按照双方协商价格予以付费。4.10 乙方应按规范要求进行施工, 如因施工质量问题造成甲方的损失,甲方有权向乙方追究所有损失费用及合理开支。乙方负责对工程中质量不合格工作项进行整改,工程验收后一周内没有整改的工作项,甲方有权扣罚改此项费用, 如造成了严重后果,甲方有权取消与乙方的合作,并依照法律程序追究乙方相应的责任。 4.11 乙方需及时向甲方提供开工报告、停/复工报告、 完工报告、工程进度报表、工程草图及完整竣工资料,否则 甲方有权对乙方酌情予以处罚
7、,处罚标准每次延长一天罚 10000 元。 4.12 乙方在工程验收后应开具维修保函,二年内负责免费保修,如有特殊质保需求,以具体项目工程施工协议为准。 4.13 乙方施工中应做到文明生产,安全施工,工程期间的安全问题甲方不承担任何责任,所有安全责任将由乙方保 部承担。 4.14 乙方施工过程中, 仅代表参与项目建设,乙方工作人员不得向用户宣传为第二身份,并不得以乙方或其他任何一方身份承接甲方发包项目的延续型项目,否则甲方有权扣押和处罚乙方工程款,直至终止合XX公司及各分公司。4.15 乙方在承接甲方委托的项目过程中, 除遵守本协议外,还必须严格执行制定的施工单位管理考评办法。 第五条 保密5
8、.1 除另有规定外,甲、乙双方对本框架协议条款以及与其相关联内容负有保密的责任。 5.2 未经对方书面许可,任何一方不得向任何组织、个人提供、披露或泄露对方或对方有关联的资料和信息。 期限与终止 6.1 本协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。 6.2 在发生下列情形时,任何一方可书面通知对方延迟 履行其在本协议项下的义务或立即终止本协议: 6.2.1 有下列情形之一的, 甲方乙方双方可以解除合同: 6.2.1.1 因不可抗力致使合同无法履行。 6.2.1.2 因一方违约致使合同无法履行。 6.2.2 一方依据上述条款约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知前
9、7 天告知对方,通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的, 按本合同关于争议的约定处理。 6.2.3 关于甲方单方面解除合同的约定；如乙方违反本 协议 4.8 款,甲方可以单方面解除项目施工合同。 协议的生效及其他 7.1 本协议经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。 7.2 按照本协议规定的各项原则所订立的附属合同文件,均为本协议的组成部分。经双方协商一致,可以更改、 修订或补充本协议。所有更改、修主或补充须经双方法定代表人或其授权代表书面签署并加盖公章后生效,成为本协议 不可分割的一部分。 7.3 本协议项下的任何一项权利和义务,任何一方未经 对方书面同意,不得转让。 7.4 甲方和乙方签署本协议并不能成为乙方和甲方因此成立雇用、合资、合伙或其他类似关系的证明。 7.5 本协议正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效办。 7.6 任何与本协议有关的通知应以书面做出,由本协议 一方以专人递送给另一方。甲方: 法定代表人(或授权代表) : 经办人: 年 月 日 乙方: 法定代表人(或授权代表) : 经办人: 年 月 日
