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1、 工程编号： 深圳市建立工程监理招 标 文 件工程名称：松白路宝安大道马田收费站改造工程监理工程地点： 深圳市宝安区松岗街道 招 标 人： 深圳市宝安区松岗街道办事处 法定代表人或其委托代理人： 吴汉明 招标代理机构： 江西省建立监理总公司 法定代表人或其委托代理人： 丁维克 2007年10月 试行版使用说明一、为了标准建立工程监理招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?、?中华人民共和国合同法?、?深圳经济特区建立工程监理条例?以及?建立工程监理标准?GB50319-2000、?深圳市施工监理规程?深建字2000116号等有关规定
2、，结合我市建立工程监理招标投标活动的需要，我局对深圳市建立工程监理招标文件进展了修订。本示范文本自2007年10月1日起发布试用。二、本招标文件适用于采用综合评估法、方案优先法、先评后抽法评标、定标的工程监理工程。三、本招标文件的主要编写依据：1?中华人民共和国建筑法?；2?中华人民共和国招标投标法?；3?中华人民共和国合同法?；4?建立工程监理标准?GB50319-2000； 5?深圳市施工监理规程?深建字2000116号； 6?深圳经济特区建立工程监理条例?；7?房屋建筑和市政根底设施工程施工招标文件范本?(建立部)；8?工程监理企业资质管理规定?建立部第158号令2007年8月1日施行；
3、9?建立工程委托监理合同示范文本?GF-2000-0202；10?关于落实建立工程平安生产监理责任的假设干意见?建立部建市2006248号；11其他有关工程监理的法律、法规、规章和标准性文件。四、其他有关问题的说明1. 招标文件中的空格必须按实填写，无内容者或不采用者应用斜画线表示。招标人在填写本招标文件的空白栏目时，应采用与本招标文件不同的字体。对本招标文件及合同示范文本进展补充或修改，须事先得到建立行政主管部门的批准，并统一写入本招标文件的第八章。填写时应注明是对招标文件示范文本何局部的何章何节何条何款进展的补充或修改。2招标文件前附表1第1项“工程名称应与招标公告一致。3招标文件前附表1
4、第3项“建立规模及特征应描述整个建立工程的规模和使用功能。4招标文件前附表1第4项“工程类别及等级应按建立部?关于印发工程监理企业资质标准的通知?建市2007131号的规定注明工程类别和工程等级。5招标文件前附表1第5项“资金来源应注明建立资金落实情况。6招标文件前附表1第6项“工程投资应注明工程总投资和本次招标局部的工程投资，其中本次招标局部的工程投资额将作为监理投标及监理合同的监理费取费的基数，金额必须按招标局部的工程投资额填写。工程投资额在建立前期阶段监理招标时是指工程估算；在设计阶段、施工准备阶段监理、施工及保修阶段监理招标时是指工程概算。7招标文件前附表1第7项“本次监理工程的内容和
5、范围应详细说明本次监理招标工程的具体工程内容和范围。分段招标的，应详细说明每个标段的内容和范围等。此局部内容应与前附表1第6项“本次招标局部的工程投资所对应的工程内容和范围相一致。8招标文件前附表1第8项“本次招标的监理工作阶段应从给出的标准监理工作阶段建立前期、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段和保修阶段中选定本次招标所包含的监理工作阶段。9招标文件前附表1第9项“监理效劳期限应注明监理效劳期限以及施工阶段的监理效劳期限和保修阶段的监理效劳期限。本效劳期限的约定将作为监理投标及监理合同的监理工作期限，并以此作为延期补偿或工期延误赔偿的计算依据。招标人填写的监理效劳期限应在合理的范围内：施工阶段
6、的监理效劳期限不得超过?深圳市建立工程施工工期标准?2006的15%如定额工期为40个月的建立工程施工阶段监理效劳期限最长为46个月、保修阶段的监理效劳期限为12个月。如招标人确须延长施工阶段或保修阶段的监理效劳期限使之超出了上述规定，并须先报请建立行政主管部门批准并按比例提高监理酬金标准。10招标文件前附表1第10项“工程质量应注明工程质量标准和工程质量目标。工程质量标准一般应设定为合格。招标人可根据工程建立目标自行设定合理的质量目标。如设定的质量目标高于质量标准，那么应在对应的条款中明确到达该质量目标的奖励约定。11招标文件前附表1第11项“投标人资质类别与资质等级要求应注明投标人须具备的
7、国家建立行政主管部门行政许可的工程监理企业资质类别和资质等级。此要求须与招标公告一致。12招标文件前附表1第12项“投标人业绩要求应注明投标人须具备的类似业绩等资格要求。此要求须与招标公告一致。投标人类似工程业绩系指与本次招标工程内容的工程类别相类似的工程工程，招标人只能在国家建立部规定的14大工程类别中择选其一。14大工程类别包括：房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、铁路工程、机电安装工程、电力工程、通信工程、水利水电工程、农林工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、港口与航道工程、航天航空工程。13招标文件前附表1第14项“合格投标人的产生按招标申请时建立行政主管部门批准的方法执行。14
8、招标文件前附表1第15项“投标文件份数一般为正本1份，副本1份。不采用电子评标时不得要求投标人提供电子标书。15招标文件前附表1第16项“报价要求：招标人应按照深价2000183号?深圳市工程建立监理费规定?取费标准文件的规定，根据招标工程的工程等级、监理工作阶段、监理效劳期限、本次招标局部的工程投资额计算取费中准价费率，并按规定将中准价上浮20%做为报价上限、中准价下浮20%做为报价下限。当要求的监理效劳期限超过合理范围时还应按本招标文件前附表1第9项的要求按比例调整上述的取费中准价和报价上、下限。16招标文件前附表1第17项“监理机构辩论招标文件规定设置监理机构辩论环节的，招标人可要求投标
9、人派出其投标文件监理组织机构中已列明的正式派驻现场的工程总监及1-2名专业监理人员参加辩论。专业监理人员须在此指明专业或职务总监代表或建筑专业、构造专业、给排水专业、通风空调专业、电气专业、建筑智能化专业监理工程师、造价工程师。17招标文件前附表1第18项“评标方法及标准招标人可自行选择综合评估法、方案优先法、先评后抽法等。经建立行政主管部门批准的其它评标方法的评标、定标程序和评分细那么必须在招标公告上说明并在本招标文件附件：评标程序和评标方法中“其它经批准的评标方法进展详细描述。18招标文件前附表2第1项“踏勘现场应说明工程所在地点和招标人允许投标人踏勘现场的期限。19招标文件前附表2第2项
10、“招标人对招标文件的澄清或修改、答疑的期限、方式应提出投标人提交答疑问题的截止时间和提交答疑问题的方式。同时应明确招标人发出澄清、答疑的时间以及投标人获取答疑及招标文件补充通知的方式。20招标文件前附表2第3项“投标文件递交自招标人发出招标文件至此规定的投标文件递交的截止时间其间的时间间隔必须满足政府规定的监理招标流程要求中给定的投标人编制投标文件的最短时限一般不得少于10个日历天。招标人确需提前截标的必须取得全体投标人的书面同意并报请建立行政主管部门批准。21招标文件前附表2第4项“投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效，投标有效期不宜过短，因在这段时间内要保证开标、评标
11、、定标、招投标活动的备案、签订合同协议等，一般投标有效期在3060天之间。22招标文件前附表2第5项“开标会根据?深圳经济特区建立工程施工招标投标条例?第四十一条规定，开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进展，因此开标会的开场时间应同投标截止时间。五、本工程招标文件示范文本的解释权属于建立行政主管部门，招标人、投标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向建立行政主管部门申请解释。注：本招标文件中局部条款为可选条款示范文本中用“标识的条款，由招标人自行考虑是否选用。规定：用“标识时说明该条款被招标人选用，用“标识时说明该条款未被招标人选用。目 录第一章 致投标人6第二章 投标须知8一、
12、投标须知前附表及前附件8(一)投标须知前附表18(二)投标须知前附表210(三)投标须知前附件11投标文件否决性条款摘要11招标工程情况介绍13二、投标须知14(一)总那么14(二)招标文件15(三)投标文件的编制17(四)投标文件的提交21(五)资格后审22(六)开标23(七)评标24(八)中标通知书28(九)合同的授予28附件一: 评标程序和评标方法35附件二：资格后审程序38第三章 合同条款 44第一局部 建立工程监理协议书45第二局部 通用条件49第三局部 专用条件57附加协议条款60第四章 标准、标准和技术要求65一、一般标准和技术标准65二、特殊标准和技术标准65三、工程技术要求65第五章 图纸与技术文件66第六章 投标文件格式67第七章 中标通知书91第一章 致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和标准性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和老实信用的原那么，择优选择建立监理单位。招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等
