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1、 小学校园物业管理处管理制度 小学校园物业治理处治理制度 治理处作为公司的派出机构,代表公司对所管物业实施详细治理。公司在完成首次物业治理合同签订后,主要对治理处工作规划(包括人事、财务规划)进展治理,对治理处日常工作进展监视,同时帮助做好上层公共关系工作。治理处的主要职责: 一、保证所管物业处于抱负状态并正常运转; 二、对物业及其设备进展科学的例行养护; 三、贯彻公司经营思想,推广公司经营理念; 四、为校方、用户供应优质效劳,主动营造和谐气氛; 五、与校方、相关单位亲密联系; 公司对治理处的工作赐予大力支持,如遇到特别特别事故,治理处依据事态的轻重进展处理,同时联络公司快速组织协作;公司会派
2、出相关人员帮助治理处工作。公司要求治理处工作必需做到: 效劳工程 工程定义 目标值 备注 日常清洁检查问题未准时整改次数 未按商定的限期整改时间完成的次数之和 每季不超过一次 从清洁月检查汇总表中进展统计 专项清洁验收不合格返工次数 当场验收需返工的次数之和 每项验收不超过一次 从清洁月检查汇总表中统计 室外绿化检查问题未准时整改次数 未按商定的限期整改时间完成的次数之和 每季不超过一次 投诉次数 有效投诉 每季不超过一次 响应速度 一般响应速度 10分钟到达现场 应急响应速度 5分钟到达现场 物业经理人:wwW 篇2:小学物业社区文化治理制度 小学物业社区文化治理制度 依据学校治理特点,治理
3、处将在校园内全面开展丰富多彩的社区文化活动,尽可能满意校园内的需求,是物业治理不行轻视的要素。 (一)、办公及活动场地 从治理处的治理用房中特地规划出社区文化办公场所。充分利用校园内的各种消遣设施和场地开展各类文化与体育活动。 (二)、社区文化的主要内容 1、宣传政府、上级主管部门及管委会的各项法规,决议和各项治理措施。 2、宣传贯彻市府公布的市民行为道德标准和校内文化常识。 3、组织“丰富多彩”智力竞赛活动。 4、开展创立文明楼、文明班级活动。 5、组织师生开展各项文艺体育竞赛活动。如书法、绘画、摄影、球类、棋类、游泳、赛跑等,促进相互了解,增进友情。 6、建立书面院、棋院、读书会、桥牌协会
4、、花卉盆景协会、钓鱼协会、体育协会等形式多样的师生团体组织。 7、开展教师与学生之间的联欢、体育竞赛等各类活动,举办“家家乐”游艺晚会,每周末举会“周末露天舞会”,增进教师与学生了解和感情沟通。 8、发动师生踊跃投稿,开展“小记者研讨会”活动。 9、利用寒暑假期,举办适合青少年参与的活动,如开设美术、音乐、舞蹈、棋类、游泳、等各类技能培训班,丰富小区青少年假期生活。 10、每逢年节,举办节日庆典、纪念活动。 11、围绕扩大校园知名度,增加与外界的沟通。实行请进来的方法,组织校园业余文艺演出队和业余体育运动代表队,与其他学校沟通联欢竞赛,激发和培育学生的荣誉感和作为小仆人的骄傲感。 篇3:工程物
5、业消防治理制度(五) 工程物业消防治理制度(五) 一、强消防宣传教育,便于公司员工充分熟悉到消防的重要性,增加消防意识; 二、宣传教育的内容包括:消防规章制度,消防的工作程序,消防的重要事故,消防的先进事迹和案例; 三、宣传教育的手段可实行印发消防资料,图片,组织人员学习,请专家做讲座,实地模拟消防演习等方式; 四、义务消防员的培训工作由安全部详细负责,各部门帮助进展; 五、安全部主管负责进展拟定消防培训的规划,由安全部专案领班帮助,定期,分批对公司员工进展消防培训,安全部全体员工均为义务消防员,环境清洁绿化部员工为后备消防员,其他部门按人数比例培训考核后的定为公司的义务消防员; 培训内容:
6、(一)了解公司的消防要害部位,如配电房,仓库,财务室,档案室等; (二)了解公司消防设施设备状况,把握灭火器的安全使用方法; (三)把握灭火扑灭工作的学问和技能,以及自救学问技能; (四)组织观看消防演习,进展现场模拟培训; 六、培训后,进展书面学问和实际操作技能考核, 七、防火检查是为了发觉和消退火警隐患,本公司须切实落实消防措施,预防火灾事故; 八、消防检查类别: (一)平常留意防火; (二) 安全巡察检查; (三)各部门分级检查,班组检查,部门主管重点检查,全面大检查; (四)当地消防机关的监视检查; 九、检查内容: 员工对消防安全的意和重视程度;各部门安全制度的设置,消防的操作标准,防火的设备完整度;员工对安全防火标准的程序进展操作;物品堆放是否符合要求; 十、一旦发生火灾等事故,假如规模不大,能够自己扑灭的,则就近用灭火器材进展扑救,若火势较大,应组织人员疏散,并且准时报. 十二、每年度必需进行一次以上消防安全演习.