《电梯维护保养规则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电梯维护保养规则（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、电梯维护保养规则（维保单位负责）一、维保单位按照电梯维护保养规则（TSGT50022017）、有关安全技术规范以及电 梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案。二、按照本规则和维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工 安全；三、制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。四、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故 障报告后，维保人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援。五、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。六、建立每台电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案，并且至少保存4年；
2、七、协助电梯使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；八、每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进 行，自行检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期 检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维 保单位公章或者其他专用章的自行检查记录或者报告；九、安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；十、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地特种设备安全监督管理部门报告。十一、电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度等四类，各类维保的基本项目（内容）和要求分别见附件
3、 A。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的 规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、 润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正 常运行。十二、 现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，维保单位应当相应增加并且及时修订维保计划与方案。当通过维保或者自行检查，发现 电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、修理（包括更换零部件）、更新电梯时，维保单位应当书面告知使用单位。十三、维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：（一）电梯的基本情况和
4、技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大修理单位名称， 电梯品种（型式），产品编号，设备代码，电梯型号或者改造后的型号，电梯基本技术参 数（内容见第八条）；（二）使用单位、使用地点、使用单位内编号；（三）维保单位、维保日期、维保人员（签字）；（四）维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作 时的详细记载。维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。十四、维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：（一）曳引与强制驱动电梯（包括曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯、强制驱动载货电梯），为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数表A-1半月维护保养项目（内容）和要求
5、序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指疋位置3驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生 摩擦，间隙值符合制造单位要求6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子 系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器清洁，安装牢固8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶清洁，防护栏安全可靠12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无 泄漏1
6、4对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固15井道照明齐全，正常16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全，有效20轿门防撞击保护装置（安全触 板，光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠22轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全，有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释 放后，层门门锁能自动复位28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠29层门锁紧元件啮
7、合长度不小于 7mm30底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常31底坑停止装置工作正常表A-2季度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均 无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3编码器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合 制造单位要求6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、 链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、 调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求1
8、1消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量 适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全 装置工作正常表A-3半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性兀件外观良 好，无老化等现象2驱动轮、导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良 好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全 清晰6控制柜各仪表显示正常7井道、对重、轿顶各反绳轮 轴承部无异常声响，无振动，润滑良 好8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9绳头组合螺
9、母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单 位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准值12轿门开门限制装置工作正常13对重缓冲距离符合标准值:14补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定，无松动15上、下极限开关工作正常表A-4年度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换， 保证油质符合要求2控制柜接触器、继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损 量不超过制造单位要求4制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢 装载125%额定载重量的制 动试验5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过 15 年的限速器，每2年进行一次限速器动作速度校 验；对于使用年限超过15年的限速器，每年进行一次限速器动作速度校验 ）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动11轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢固12随行电缆无损伤13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安 装螺栓紧固14轿厢称重装置准确有效15安全钳钳座固定，无松动16轿底各安装螺栓紧固17缓冲器固定，无松动
