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1、房屋租赁合同 出租方（甲方）： 证件号码：承租方（乙方）： 证件号码：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于：百色市右江区川惠森林花园B栋2703A号房该房屋为：B1栋2703A楼房，二室二厅一卫，建筑面积88。95平方米，使用面积72。51平方米，装修状况：新精装修房，其他条件为该房屋（已 / 未）设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方
2、出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：租住房，办公用房。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证 / 营业执照）及等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证 / 营业执照）及等真实有效的身份证明。 第五条 租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房
3、屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面 / 口头）通知对方。 第六条 租金 （一）租金标准：元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金支付方式：，租金总计：元（大写：元）。 （二）租金支付方式：（甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的） （三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第七条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写：元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用
4、、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（ 水费 / 电费 / / 电视收视费 / 燃气费 / 门卫费 / 垃圾费电脑宽带费，物业服务费，电梯费，水电公摊费，专项维修资金，等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合中未列明的其他费用均由甲方承担。 第九条 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施
5、。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿）。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用
6、的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 第十一条 转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行
7、政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十二条 所有权变动 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方。乙方于日内搬出房屋。第十三条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、
8、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他：。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变该房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：。 第十八条 其他约定事项 （一）在该房屋租赁期限内，乙方在无权单方解除合同的情况下，擅自单方解除合同，甲方不予退还该房屋租赁保证金。 （二）在该房屋租赁期限内，乙方导致甲方有权单方解除合同的情况下，甲方收回该房屋并不
9、予退还该房屋租赁保证金。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住所： 住所： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 委托代理人： 出租方代理人（签章）： 电话： 签约时间：年月日 家具电器配置清单：电视柜：1个； 茶几：1个； 沙发：1张； 餐桌：1张； 餐桌椅：4张： 床头柜：2个； 衣柜：1个； 1。2米床铺：1张： 12米床垫：1张； 1。8米床铺：1张； 1。8米床垫：1张： 抽油烟机：1台； 炉灶：1台。（全新完好无损）
