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1、温州诺亚迪包装有限公司 1#、2#生产车间 工程竣 工验收监理 工作总结编 辑 人：审 核 人：总监理 工程师：单位负责人：浙江智诚建设监理有限公司2017年 3月 12日 各位领导、各位专家：浙江智诚建设监理公司受温州诺亚迪包装有限公司委托，对温州诺亚迪包装有限公司 1#、2#生产车间 工程实施监理 工作。在有关单位的 大力支持和帮助下该 工程已顺利完 工，于 2017年 3月 13日该 工程达到竣 工验收条件。下面对整个 工程进行评估一、 工程概况本 工程由 1#生产车间、2#生产车间两个单体建筑组成，该 工程地处苍南县 工业园区经三路，总建筑面积 16252.5m2，框架结构，地上四层，
2、本 工程由温州诺亚迪包装有限公司投资建设、温州市勘查测绘研究院勘察、苍南县建筑设计研究院设计、浙江中梁建设有限公司施 工、浙江智诚建设监理有限公司监理、苍南县建设 工程质量监督站全程监督。二、 工程进度情况本 工程于 2015年 9月 15日开始正式施 工，至 2017年 1月 15日完成所有合同约定的 施 工内容。三、质量评估依据：1、苍南县建筑设计研究院设计的 施 工图纸以及在施 工过程中所出具的 设计变更文件2、施 工合同和委托监理合同中约定的 工程质量标准3、建筑 工程施 工质量验收规范及验收评定标准4、建筑 工程施 工质量验收统一标准 (GBJ50300-2013)5、建筑地基基础
3、工程施 工质量验收规范 GB50202-20026、砌体 工程施 工质量验收规范（ GB50203-2011） 7、地下防水 工程质量验收规范 GB50208-20118、混凝土结构 工程施 工质量验收规范（ GB502042002）2011版9、屋面 工程质量验收规范（ GB502072002）10建筑装饰装修 工程施 工质量验收规范（ GB502102001）11、建筑给水、排水及采暖 工程施 工质量验收规范（GB502422002）12、建筑电气 工程施 工质量验收规范（ GB503032002）等。四、监理的 实施本 工程施 工期间，在苍南县建设 工程质量监督站的 严格监督和热情指导下
4、，我监理单位严格按照设计图纸、现行施 工规范和监理规范的 要求对施 工过程进行监理，督促施 工单位按规范要求施 工，确保 工程质量达到标准规范要求，监理项目部对质量、进度、投资进行严格的 控制。1、质量控制：监理项目部从检查落实施 工现场质量管理体系下手，抓好进场材料质量关，控制进场机具的 质量状态，对现场的 施 工组织设计、施 工方案进行全面审查，并在施 工过程中逐步完善，认真落实隐蔽 工程检查验收和重点 工序、重点部位的 旁站 工作，确保 工程质量始终在受控状态下进行。具体表现为：（1）经常与项目部密切联系，探研现场质量管理体系、技术与安全保障体系的 运作，严格按照建设监理程序的 要求，各
5、岗位管理人员、特殊 工种人员持证上岗，有效地保证了 工程的 施 工技术准备 工作。（2）对进入施 工现场的 钢材、水泥、砖、防水、安装等主要建筑材料严格执行进场报验制度，要求提供出厂合格证及质保书，并在外观 检验的 基础上，按规范要求进行见证抽样复试，复试合格方准用于 工程，混凝土、砂浆严格按照试验室所作配合比进行施 工，度的 检测。对商品砼做好坍落（3）优良的 工程必须有良好的 设备作为有力的 后盾，我们重点检查了进场施 工机具的 完好状态，对施 工用经纬仪、水准仪等仪器、机具执行报验制度，对不符合要求的 均作校验、调换、退场处理。（4）认真审查施 工组织和专项施 工方案，针对 工程特点对重
6、点、难点部位与施 工单位共同探讨，争取施 工组织、专项方案更合理，有效保证 工程顺利进行。（5）强化施 工 工程的 质量控制。施 工现场做到平行检验和隐蔽 工程的 检查验收相结合，对巡检过程中发现的 问题及时提醒施 工人员注意，并及时得到了纠正，所有隐蔽 工程均在施 工单位“三检制”的 基础上进行，验收结果均符合设计和规范要求，对预留、预埋的 管线也严格按照设计和规范要求进行控制，施 工单位均在整改合格后进行检查， 合格后方可进入下道 工序。（6）重视技术审核和轴线复测。本 工程由 2栋单体组成，单体必须按规划和建筑总平面图严格控制， 所以做好复核 工作相当重要，监理组与施 工单位一起认真放样
7、，细心复核，确保各单体定位准确无误。2、进度控制：（1）紧紧围绕施 工组织设计开展，认真审查施 工组织的 合理性和施 工计划的 严密性。为确保 工程顺利完 工，交付使用，给用户一个满意的 产品 .，监理组织结合施 工月进度计划、周计划对 工程进度进行监督， 要求施 工单位及时进行施 工计划的 调整并加以实施。（2）发现问题及时解决，经常通过例会及时解决施 工中存在的 问题，理顺施 工单位各 工种之间的 关系，减少扯皮现象，协调施 工各方的 工作。3、投资控制项目监理组根据合同及补充协议对 工程款进行审批，发现的 费用问题严格进行核实签复， 对 工程所需要增加的 工程量报建设单位同意后进行处理，
8、做到公正、公平原则。五、质量保证资料核查对 工程施 工中、原材料质量控制资料：原材料进场均有出厂合格证和检验报告以及现场取样复检报告，并严格按照质量控制的 程序进行施 工，资料齐全。、施 工记录：本 工程对关键部位、隐蔽部位进行验收、签证并记录，记录资料齐全。3、混凝土、砂浆试块强度评定：本 工程混凝土、砂浆试块均在现场监理监督下现场制作，满足规范要求后经试验室试压并出具报告，强度均符合设计要求并做强度汇总和评定。均合格。4、 工程实体检测：本 工程经基础、主体实体检测均符合要求。5、结构验收记录： 本 工程桩基、地基与基础、主体结构在施 工完成后均及时组织各参建主体进行验收，质量等级均为合格
9、。6、设计变更单： 11份7、功能性检测记录：本 工程 1#生产车间 工程设 12个沉降点，经 7次观测 ,最大沉降 11mm，最小 8mm，相邻两点最大沉降值 2。建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范要求。本 工程 2#生产车间 工程设 8个沉降点，经 7次观测,最大沉降 13mm，最小 10mm，相邻两点最大沉降值 1.5。建筑物整体沉降均匀，符合设计及规范要求。（3）屋面、卫生间闭水情况：本 工程对 1#、2#生产车间分别进行了屋面下雨观察和卫生间闭水试验，没有出现渗漏现象，符合要求。试验记录等均齐全。（4）本 工程对 1#、2#生产车间分别进行了给水通水试验、排水通球试验，符合要求，试验
10、记录等均齐全。（5）本 工程对 1#、2#生产车间分别进行了电气避雷接地电阻测试、线路、插座、开关接地检验均符合要求，试验记录等均齐全。六、分部、子分部、分项、检验批的 评定单位 工程按 工程性质结合建筑 工程施 工质量验收统一标准及其配套的 验收规范进行划分。本 工程 1#生产车间有 7个分部，其中地基与基础、主体已经过中间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、屋面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评和监理 单位评定均合格。 2#生产车间有 7个分部，其中地基与基础、主体已经过中间结构验收，中间验收结论为合格。装饰装修分部、屋面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、
11、检验批经过自评和监理单位评定均合格。 、分项、检验批经过自评和监理单位评定均合格。七、专项验收情况本 工程环保、消防、规划、避雷等专项验收均符合要求。八、 工程质量综合评定1、本 工程分部 工程： 1#生产车间共有 7个分部，经查 7个分部，符合要求 7个；2#生产车间共有 7个分部，经查 7个分部，符合要求 7个。2、本 工程质量保证资料： 1#生产车间共 8项，符合要求 8项；2#生产车间共 8项，符合要求 8项。3、本 工程分部 工程有关安全和功能检测资料： 1#生产车间共核查 6项，符合要求 6项；2#生产车间共核查 6项，符合要求 6项。4、本 工程观感质量验收： 1#生产车间共抽查
12、 124项，符合要求 124项；2#生产车间共抽查 124项，符合要求 124项。九、安全施 工情况1本 工程在施 工过程中，未发生任何大的 安全及质量事故，平时检查过程中发现的 问题经指正，施 工单位能够及时整改落实。2.检查施 工单位的 安全交底、三级教育、安全检查记录、设备运转保养记录完整。3.施 工单位形成每周定期安全检查的 制度。4.我监理部每月定期进行的 安全大检查中发现的 隐患施 工单位都能 积极及时消除。九、质量评估结论 :综上所述并根据承包商的 施 工情况，依据建筑 工程质量验收统一标准GB50300-2013，本 工程监理组认定 工程质量为“合格”同意竣 工验收。在此，我们感谢参加验收的 各位领导和专家，给我们的 工作不足之处多提宝贵意见，以便我们在今后的 工作中改正，我们会继续奉行“守法、诚信、公正、科学”的 监理 工作原则，严格 工作纪律，严肃 工作态度，积极进取，服务与业主，奉献与社会。温州诺亚迪包装有限公司 1#、2#生产车间 工程项目监理部二0一七年三月十二日
