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1、融资租赁合同合同编：*股份签约地点：北京西城区签约时间：年月日1释义42租赁物53限54租金65首付款、保证金和租赁手续费76租赁物的购置87租赁物瑕疵的处理88租赁物的权属109租赁物的灭失及毁损12101311甲方权利的转让和担保权利的设置1512末租赁物的处理1513乙方的权利和义务1614甲方的权利和义务1815担保1916违约事项1917救济措施2218费用的承当及2419权利的保存2520租赁物的征收和征用2521不可抗力262227232724合同的修改2825附件2826争议的解决2827合同的生效2928声明条款29附件一：特殊约定31附件二：租赁物39附件三：租金变更书格式
2、文本40附件四：租赁物所有权转移证书致承租人格式文本41附件五：保证金补足书格式文本42附件六：租赁物所有权转让确认书格式文本44附件七：支付书致承租人格式文本45融资租赁合同编：本融资租赁合同以下简称“本合同签署双方分别为：出租人 (以下简称“甲方) ：*股份注册：北京西城区闹口大街1院4楼13层法定代表人：陈有钧承租人 (以下简称“乙方) ：注册：法定代表人/负责人：乙方向甲方申请承租、甲方同意出租本融资租赁合同以下简称“本合同所述租赁物。根据合同法及有关法律法规甲乙双方经协商一致订立本合同以资共同遵守执行。1 释义本合同中的以下词语具有如下含义但本合同上下文另有定义的除外：1.1 相关法
3、律：指对本合同双方或对租赁物适用的法律、法规、规章以及立法、行政或公布的、或其他。1.2 工作日：指法定工作日。1.3 本合同：指本融资租赁合同及其附件、补充协议及相关修订、增补。1.4 租赁物：指本合同所附租赁物附件二中列示的设备和软件以及相关附件、备件、辅助装置、易损件、更换件及/或增添件等以及经双方书面同意调整的上述物件。1.5 首货款：指甲方按照本合同所附特殊约定附件一约定向乙方支付的第一笔租赁物购置价款。1.6 一方：指甲方或乙方中的任何一方。1.7 双方：指甲方和乙方。1.8 供给商：指租赁物的厂商、制造商、销售商、系统集成商等。1.9 第一受益人：指租赁物财产合同项下之第一金受领
4、人。2 租赁物2.1 租赁物是由乙方给甲方再由甲方以融资租赁的方式出租给乙方使用的物件。2.2 租赁限内租赁物的所有权属于甲方乙方应及时协助甲方所有权之登记如有租赁物由乙方租赁并占有使用。3 限3.1 本合同有效限自本合同生效之日起至甲方收到乙方支付的本合同项下全部租金、留购价款如有和其他应付款项之日止。3.2 租赁限由本合同附件一特殊约定确定。3.3 本合同起租日指对租赁本金开场计算利息的起始日详细日指甲方按照本合同第6条和特殊约定向乙方支付首货款之日以甲方付款的银行单据上记载的付款日为准与租赁物实际交付与否无关。自起租日起甲方获得租赁物所有权。4 租金4.1 租赁本金指甲乙双方计算租赁利息
5、的基数详见本合同附件一特殊约定。4.2 租金的数、每金额、支付时间和计算方式详见本合同附件一特殊约定。4.3 乙方应按足额向甲方支付租金。租金应在租金支付日之前到达甲方指定账户遇节假日那么租金支付日提早至节假日前一银行工作日。付款时发生的费用包括但不限于银行划付费均由乙方承当。4.4 本合同项下的租赁利率可采取浮动利率或固定利率利率种类及其计算方式、浮动利率调息方式、调整时间详见本合同附件一特殊约定。如采取浮动利率的在租赁限内遇中国人民银行贷款利率调整甲方将在中国人民银行同贷款利率调整时对租赁利率中的贷款基准利率进展同方向的调整无需再次征得乙方同意。甲方将调整结果以租金变更书格式见附件三的形式
6、乙方乙方应根据该书所调整的租金额支付剩余租金。本合同签订后起租日前中国人民银行同贷款利率调整的起租时应按照起租日前最近一次调整后的利率计算租金。4.5 乙方有权按照本合同附件一特殊约定申请提早还款的应提早三甲方并征得甲方书面同意。甲方同意提早还款的乙方应按照本合同7.2款的约定向甲方支付全部款项。4.6 乙方经甲方同意提早还款并按照本合同约定支付全部款项之后本合同终止。假如乙方在租届满后选择留购租赁物的那么至乙方自动获得所有权或甲方应乙方的申请向乙方出具租赁物所有权转移证书致承租人格式见附件四之日止本合同终止。4.7 本合同所约定的租金等乙方应付款项的支付义务是无条件的乙方不得以经营不善等乙方
7、原因、与供给商纠纷等第三人原因、租赁物不能正常使用/灭失/毁损等租赁物原因、政策调整/行为等客观情况发生变化而要求迟延支付或者进展减免。5 首付款、保证金和租赁手续费5.1 乙方应按照甲方格式见附件七要求向甲方支付以下全部款项：(a) 首付款：乙方应按照本合同附件一特殊约定约定的金额、币种和支付方式向甲方支付首付款。(b) 保证金：乙方应按照本合同附件一特殊约定约定的金额、币种和支付方式向甲方支付保证金保证金作为乙方履行本合同的担保不计利息。甲方有权以保证金冲抵乙方对甲方的债务或乙方给甲方造成的损失。保证金缺乏以补偿甲方损失的甲方有权按照实际损失要求乙方进展赔偿。保证金冲抵后甲方应向乙方发出保
8、证金补足书格式见附件五乙方应按照保证金补足书的要求及时补足。在甲方确认乙方履行本合同项下全部义务后保证金根据本合同附件一特殊约定的约定退还乙方或抵扣租金。(c) 租赁手续费：指甲方向乙方提供融资租赁效劳而收取的效劳费用。乙方应按照本合同附件一特殊约定项下的金额、币种和支付方式向甲方支付租赁手续费。本合同签署后甲方已收取的租赁手续费不予退还。5.2 除非本合同另有约定乙方向甲方支付的任何款项按照如下顺序划扣：1实现债权的费用；2逾利息；3违约金及损害赔偿金；4租赁手续费及其他费用；5保证金如需补足；6逾租金先抵扣租赁利息后抵扣租赁本金；7当租金先抵扣租赁利息后抵扣租赁本金；8提早还款手续费；9剩
9、余租金；10留购价款；11其他需抵扣的工程。6 租赁物的购置6.1 本合同项下的融资租赁方式为售后回租。甲乙双方一致同意乙方以本合同附件一特殊约定约定的租赁物购置价款向甲方其合法拥有的租赁物甲方将租赁物回租给乙方使用。6.2 甲方在满足本合同附件一特殊约定约定的条件后甲方按照本合同附件一特殊约定约定的方式和进度向乙方支付租赁物购置价款。6.3 在甲方按照本合同第6.1款的约定向乙方支付首货款之日视为乙方已将租赁物的所有权转让给甲方且甲方已将租赁物交付给乙方使用、租赁物完全符合乙方使用要求和承租目的。甲方支付首货款时间以银行划付时间为准。乙方应在本合同附件一特殊约定约定的首货款之日向甲方出具租赁
10、物所有权转让确认书格式见附件六。无乙方是否出具租赁物所有权转让确认书均不影响甲方按照本合同的约定获得租赁物完好所有权的。6.4 乙方承当因本合同项下租赁物转让而发生的全部税费。7 租赁物瑕疵的处理7.1 乙方自行选择租赁物和供给商并从供给商处购置租赁物再将该等租赁物转让给甲方同时从甲方处租回该等租赁物。因此乙方应对上述自主选择和承当全部责任甲方对租赁物不作任何陈述和保证并且甲方对租赁物的任何瑕疵不负任何责任。乙方保证其在租赁物转让之前对租赁物拥有完好的所有权和处分权且该租赁物上未设置抵押权、质押权和其他担保权利和用益物权等影响甲方所有权的其他权益。7.2 因供给商提供的租赁物与供给商和乙方签署
11、的交易合同不符或在安装调试、操作过程中及质量保证间有质量瑕疵等情况由上述交易合同约定的责任方承当责任甲方不承当包括赔偿责任在内的任何责任乙方不得以任何理由和任何方式向甲方追索乙方不得以租赁物的瑕疵为由主张免除或迟延支付租金。7.3 租赁物交付不符合约定和质量瑕疵的索赔权归甲方所有。在租赁限内甲方将索赔权转让给乙方由乙方有关索赔事宜索赔费用和索赔后果由乙方承当和享有。乙方假设要求甲方协助的应向甲方发出书面协助该应包含协助事项和响应时间等要素甲方给予必要协助。7.4 乙方占有租赁物间租赁物发生的任何质量问题或因此引起的与第三者的经济纠纷均由乙方负责并且不得因此免除乙方按支付租金的义务。租赁物造成乙
12、方或第三人财产损害或人身伤害的甲方不承当责任。假设甲方因此遭受到任何索赔、诉讼、或垫付费用包括但不限于律师费导致甲方支付任何款项的乙方应无条件立即给予赔偿。乙方的上述赔偿义务在本合同被撤销、被解除或终止后继续有效。7.5 假设乙方与供给商就租赁物质量问题或索赔事宜达成任何协议该等协议应事先获得甲方的书面同意。乙方应当将租赁物质量问题处置或索赔结果及时以书面形式甲方乙方与供给商就租赁物质量问题或索赔事宜达成书面协议的乙方应将上述协议的原件交由甲方备案。7.6 发生第7.1款、第7.2款、第7.3款、第7.4款所约定的任一事项假设已起租的乙方不得以前述情况为由迟延支付租金或要求减免租金。8 租赁物
13、的权属8.1 租赁限内租赁物的所有权属于甲方。甲方有权在租赁物上采取适当的方式进展标识以明示甲方对租赁物的所有权乙方应维护租赁物标识的明晰和完好不得掩盖、销毁或去除该标识不得明示或默示自己为租赁物所有权人或允许任何使别人认为乙方为租赁物所有权人的行为或发生。甲方有权在租赁物上安装GPS并通过GPS系统监控租赁物的使用情况。甲方有权在相关机构租赁物的登记事宜乙方应予以协助。甲方有权受权乙方将租赁物抵押给甲方并抵押登记手续。8.2 除非征得甲方的书面同意乙方不得有以下任一行为：(a) 转让、转租、分租、抵押、质押租赁物或在租赁物上设置其他物权或将租赁物入股的行为或其他任何进犯租赁物所有权的行为；(
14、b) 将本合同所涉及的将来收益进展质押；(c) 将租赁物作为诉讼担保或抵偿债务或将租赁物迁离本合同所记载的使用地点或允许别人使用；(d) 将租赁物用于用处；(e) 对租赁物进展任何增加、拆改、添附等正常维修保养或技术提升除外改变租赁物的外观、性能、品质等。8.3 非因甲方原因导致任何第三方对租赁物主张所有权等相关财产权利乙方均应承当由此给甲方造成的任何损失该等损失包括但不限于甲方为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、鉴定费、执行费等。8.4 租赁限内乙方享有根据本合同占有和使用租赁物的权利。8.5 本合同有效内租赁物不属于乙方破产清算的财产范围。8.6 乙方应按照说明书等提示合
15、理使用和操作租赁物不得允许不合格人员使用和操作租赁物并就任何损坏或不当操作即时书面甲方、供给商或其指定的维修效劳商；乙方保证在租赁物出现故障时及时维修。甲方在此同意并确认原那么上租赁物维修保养合同由乙方与供给商指定的维修效劳商签订但甲方认为有必要的甲方亦有权选择与该等维修效劳商签订甲方对此拥有最终权。8.7 乙方应保持对租赁物的占有和控制并就一切有损甲方所有权和其它权益的情况及时告知甲方；甲方或甲方代理人有权检查租赁物的使用和完好情况乙方应提供一切便利。8.8 根据消费经营的需要或租赁物的损毁程度经甲方书面同意乙方可以对租赁物进展维修或更换租赁物中的设备及零部件所有更换、晋级、更新后的设备、零部件自动成为租赁物的组成局部归属于甲方所有。8.9 租赁限内租赁物的处理按照本合同附件一特殊约定执行。8.10 乙方有权委托供给商指定的维修效劳商负责租赁物的维修、维护、保养维修、维护、保养费用由乙方承当。因租赁物的
