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1、 合同编码：*期消防工程施工合同建设单位： 公司日 期： 年 月 日 期消防工程施 工 合 同建设单位： 公司（甲方）施工单位： 工程有限公司（乙方）依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、行政法规之规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商一样，甲方同意由乙方担当 消防工程的施工，为进一步明确双方责任，保障甲乙双方的利益，保证工程的顺当进行，达到技术及管理方面、经济方面的相互制约，经甲、乙双方友好协商，订立以下合同条款，双方共同遵守。第一条 工程概况一、工程名称：正基首席项目一期消防工程；一期工程分两个批次，1#、2#、9#、10#楼及相应地下室为一批次，3#、7#、8#楼及
2、相应地下室为二批次。二、工程地点：其次条 承包范围和工程内容一、承包工程范围：火灾自动报警及联动限制系统（包含自动报警系统、联动限制系统、消防广播系统、消防电话系统）、自动喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门系统。二、甲供的设备：消火栓泵、喷淋泵、消防限制柜。三、工程内容、施工范围及要求（一）工程内容1、*一期消防工程的消火栓报警及联动限制系统、自动喷淋系统、消防报警及联动限制线路、防火卷帘（含水幕）及限制系统等。2、*一期消防工程的消防端子箱、消防电源盒、消防电话端子箱、消防广播端子箱、消防广播、感烟探测器、感温探测器、消火栓按钮、消火栓电话插孔等图上全部消防设备，全部消防用线缆敷
3、设（单体内由总包施工单位预留的配管不在此次承包范围 ），含低压配电柜全部消防联动限制系统的配管配线（详见低压配电柜二次接线图）。消火栓按钮或手报按钮采纳插拨式，即按下报警，用橡胶吸盘复位（或用简易工具现场复位）,其余探头及功能模块的选型请详施工图设计说明。详*一期消防工程的施工图。3、发电机房气体灭火系统：系统成套及其相关限制线路。4、消防（排）烟及送风系统：风管、电机、风机箱、消声器、排烟阀、防火阀、风口等由通风施工单位完成，与全部设备相关的消防限制线路由乙方完成。5、防火卷帘：防火卷帘门制作及安装，以及与之配套的限制箱、现场按钮、联动限制线路等设备（不包括限制箱的电源配管配线）。6、自动喷
4、淋系统*一期消防工程的施工图中的自动喷淋系统。地下室消防水泵湿试报警阀房内设备管道。消防管道采纳热镀锌钢管，符合国标GB/T3091-93，DN100时采纳丝接，DN100时采纳卡箍式连接。地下室消火栓水泵及自动喷淋水泵的安装（二）其它1、消防设备限制箱柜（防排烟及送风系统等限制箱柜不在施工范围）属甲供设备，乙方只负责设备的安装、调试、交验工作，不负责设备本身的选购工作。2、施工范围包括上述内容及全部施工图上相关消防系统施工内容。3、预留(4#、5#、6#)与消防相关接口。4、*一期消防工程的消防工程验收含：乙方担当的工程范围；总、分包单位施工的消防工程(必需满意规范及设计要求，乙方有权监督总
5、、分包单位所施工的工程质量) ；须验收的其他分项工程。由乙方负责组织消防检测、验收工作，担当因此产生的全部费用，并不得向其它总、分包单位涉及消防部分的工程收取任何费用。5、参与*一期消防工程的甲方组织的竣工验收（负责消防工程通过质检站竣工验收）.四、乙方负责本项目消防系统的施工管理，负责对其他施工单位完成的与消防验收有关部分的施工内容（含材料、设备）进行协调并提出施工要求，负责依据国家和本地主管单位的要求对设计（包括设计院的设计图纸）进行审查，并供应优化方案，负责本项目整体消防系统的报建验收工作，组织消防主管部门的验收，并取得合格证书。五、乙方负责本项目全套消防系统工程施工图内容所涉及的全部材
6、料、设备等的选购、安装、调试开通及通过消防检测部门的检测和消防主管部门的验收并取得消防验收合格证书。甲方甲供的材料、设备等乙方负责安装，其材料、设备等的加工及安装费已包含在本合同包干总价中，甲方不再另行支付甲供材料、设备等的采管、加工及安装费用，乙方免费为甲方选购的材料、设备等供应技术支持，并协作甲方材料、设备的选购。第三条 承包方式及合同价款一、承包方式：包工、包料、包质量、包进度、包平安、包验收（交钥匙工程）。二、本工程采纳固定包干总价： 元（大写： 整）；总包协作费 0元（大写： 整 ）；总包协作费由甲方干脆支付给总包单位；1#、2#、9#、10#楼及相应地下室合同价款为： 元（大写：
7、）；3#、7#、8#楼及相应地下室合同价款为： 元（大写： ）。固定包干总价包干的工程内容，包括但不限于以下内容：甲供材料、设备的安装费，自购设备材料费、人工费、运输费、机械费、制作安装费、成品爱护费、管理费、报建费、强弱电系统检测费、调试费、验收费、垃圾清运费、施工及试压水电费（自行向总包单位缴纳）、工期、质量、平安文明施工费、措施费、保险费、利润、税金、交钥匙工程、施工中必需发生的一切应由乙方担当的费用以及施工期间可能出现的政策性文件、施工环境和市场改变影响造成的经济风险。三、在施工过程中，因甲方缘由，若有新增工程内容，乙方接甲方代表通知后，应马上执行，价款按 “包干价预算书”中价格按甲方
8、签证管理方法办理手续，若未按要求办理手续，甲方不予认可签证内容和费用。变更、签证等费用进入竣工总结算，施工中途不予结算，如新增工程内容为投标预算书中未列项目，则执行四川省2009四川省建设工程工程量清单计价定额、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008及投标同期相关配套文件，未计价材料由甲方认质认价认品牌，并按签证管理方法办理相关手续。四、施工图未明确之处，但按常规必需进行的内容和工序，其工程费用已包括在本合同包干价范围内。（一）、乙方的最终确认报价，包括以下系统（甲供设备除外）全部工作内容：火灾自动报警及联动限制系统（包含自动报警系统、联动限制系统、消防广播系统、消防电话系统）、自
9、动喷淋系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门系统等全部工作内容。（二）、乙方应依据规范要求供应优化的施工图给甲方，并附以包干价预算书（2009清单定额，宏业软件）。若在施工过程中发觉包干价预算书中存在错项、漏项、少算等项目，乙方保证不再要求甲方作价格调整。五、材料：（一）、全部工程材料及设备的技术指标，均应符合国家相关行业标准规定，并与乙方供应的优化方案的各系统技术方案、方案配置明细表的相关参数相吻合。（二）、乙方购买的材料、设备，品质必需与投标书中承诺的厂家品牌品质一样（若乙方需变更品牌品质的，需征得甲方同意，且不低于承诺的品牌、品质），乙方所购材料必需供应出厂合格证及具体说明书，注明其
10、主要性能、技术指标各生产厂家，决不能将不合格产品及设备用于本工程。如发觉乙方运用不合格产品，甲方有权责令其限期整改，乙方负责赔偿由此造成的一切损失，并担当违约金2000元/次。（三）、乙方无条件对甲供材料、设备的接口等相关协作问题供应技术支持并施工安装：技术标准现行采暖与卫生工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准、电气工程施工及验收规范。第五条 工程期限一、合同签订工期：开工工期为甲方书面通知进场之日， 乙方应于 年 月 日前完成全部工工程，其中1#、2#、9#、10#楼及相应地下室工期于2012年 月竣工（或土建竣工后 天竣工）。因甲方缘由影响工期的经甲方书面确认后，工期方可顺延。
11、因乙方缘由而导致工期延迟的，每延迟一天，乙方向甲方支付违约金1000元/天，按天累计。乙方延迟超过五天的，甲方有权单方面解除合同。二、工期顺延条件：1、不行抗力导致工期延误。2、因甲方缘由造成工期延误，并经甲方书面确认。三、甲方供应了足够施工面及施工时间，与乙方协商可将工期提前，工期提前甲方不另外支付赶工费用。第六条 责权利一、甲方责权利:1、甲方驻工地总代表为：*（联系电话：*） 2、完整供应相关资料。 3、协调解决乙方施工用电、用水；并协调解决乙方器材堆放等问题。 4、指派工地监理人员，负责对乙方工程质量、材质、工艺进行监督,解决交叉施工中相关问题。 5、保证暗埋管道畅通、规格正确及引线到
12、位。 二、乙方责权利:1、负责人即为乙方驻工地总代表*（联系电话: )，代表乙方处理与项目有关的业务，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知、函件，均以书面形式由乙方项目负责人签字并加盖乙方项目部公章或公司公章后递交甲方后方为有效；1、执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。遵守有关法律的规定，接受甲方和监理的指令，依据施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、例会纪要、甲方通知、施工验收规范等进行施工。2、自行解决工地现场临时设施、从甲方指定的电源、水源接驳点接驳施工用电、用水，费用由乙方负担。3、乙方在开工前应向甲方供应有关人员上岗证、
13、有关设备合格证等证件备存。4、乙方应于合同签订后2日内向监理和甲方提交具体的施工组织设计，并严格依据经甲方批准（并加盖审查印章后）的施工组织设计施工。5、如甲方供应的图纸和资料不完整，乙方应于合同签订后2日内，向甲方提交补充图纸及资料所需时辰表。以上资料必需具体，如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付本期进度款或支付时间顺延。工程竣工未交给甲方之前，乙方负责爱护成品、半成品。乙方爱护期间发生损坏，乙方出资修复。7、指派工地现场工程师，听从甲方支配，对不合格，不完善之处刚好整改。严格施工管理，规范施工，文明施工，按期竣工。8、负责施工平安，乙方施工中发生伤、亡、病、残等全部平安事故，由乙方全部自
14、行负责，担当一切责任（含经济赔偿）。9、负责培训、指导甲方物业管理操作人员，并供应相关说明。10、总包单位为湖南建筑工程集团总公司，乙方在施工过程中必需听从总包单位的现场管理制度，协作总包单位的相关工作内容 。11、对于甲供设备，甲方应在材料设备进场前 24 小时通知乙方，货物运到现场后，乙方应协作下车及搬运，并保管甲供设备，费用已包含在合同总价中。第七条 验收方式本工程分批次验收，由乙方组织相关消防主管部门（含甲方指定的物业管理部门）会同甲方对各项工程进行分批次验收。由乙方负责协调相关消防主管部门分批次验收，确保全部通过消防验收，并向甲方出具验收合格签证，乙方还必需通过物业公司的书面认可方可
15、视为合格。第八条 工程款支付及结算方法一、本工程无预付款。二、乙方设备全部进场安装完毕后经甲方确认后于7个工作日内付至该批次合同总价款的65%。三、工程经消防、质监等相关部门验收合格取得消防验收合格证，并向甲方移交全部进档案馆及办理竣工结算必需的相关资料、工程竣工图和消防工程维保承诺等后，付至该批次合同总价的80%，办理完结算,如甲乙双方对结算无异议后30个工作日内，甲方向乙方支付至本合同总价款的95。四、 剩余合同总价款的5%作为工程质保金，待贰年质保期满并经甲方或相关部门确认无质量问题后15个工作日内，甲方在扣除因工程质量不合格造成的损失及其他费用后，向乙方无息支付剩余质保金，全部保修款在结算时均不计利息。五、 甲方每次付款前，乙方均需供应项目所在地的建筑安装业全额发票（甲方向乙方付至合同价95%时，乙方应供应包括5%质保金在内的全部
