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1、个人自有房屋租房协议书标准样本出租方（甲方）：_身份证号：_电话号码：_承租方（乙方）：_身份证号：_电话号码：_经出租承租双方同意签订本协议，供双方共同遵守：一、甲方合法拥有位于_平米的物业产权（以下简称该物业），该物业的有效房产证明文件（房地产证）编号：_。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租金为人民币：_元/年，租期由_年_月_日起，至_年_月_日止。二、甲乙双方同意下列各项：（1）付款方式：入住5天内一次性付清本年租金。在签完此合同时，乙方同意交纳人民币_元整作为抵押金并交于甲方，待租期届满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用;乙方应向甲方交纳租金总计：_元（￥_元）;倘若乙方有租
2、金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方，丙方有权协助甲方在押金内扣除有关费用。（2）租期内物业费与采暖费都有甲方承担，乙方概不负责。（3）甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已经发生的任何费用自行结清，甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷。三、房屋的转让与转租（1）未经甲方同意，乙方不得转租、转接承租房屋。（2）甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。四、有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金。（1）乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用;（2）利用该物业进行非法活动，损害公共利益;（3）无故拖欠租金，无故拖欠超过
3、十天;（4）乙方在本合同期内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出;五、乙方保证并承担下列责任：（1）合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费，应由甲方支付。（2）该物业仅作为之用。（3）不可将该物业做非法及不道德用途。（4）在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该物业。（5）正常维修该物业之内部，并对该使用不当或其他人为原因导致该物业及设备损坏或发生的一切事故，乙方负责赔偿或修复，与甲方无关。（6）对甲方正常的房屋检查和维修，给予协助。（7）遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。（8）租赁期满时把该物业交还甲方，届时乙方将原物业交还甲方，并将家具、杂物清理干净，如
4、乙方不搬走私人物品，甲方当其废弃处理，乙方不得追讨赔偿。（9）不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。（10）确保租用房屋的安全，由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。（11）如需对该物业装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用乙方支付，以不影响物业结构为准。（12）乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止，押金不予退还乙方。六、甲方保证并承担下列责任：（1）上述物业符合出租房屋使用要求。（2）负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用，甲方负责赔偿因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受的损失。（3）乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。但以不影响该物业正常使
5、用为准。（4）如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止，甲方不仅退还押金，还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。七、本合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权，甲方如要提前收回，则要提前3个月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有权通过诉讼解决。八、房屋交付及收回的验收（1）甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常使用状态。（2）验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_日内向对方说明。（3）乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。（4）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物
6、品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。九、违约责任：如任何一方未能按要求履行有关规定，另一方有权提前解除本租约，损失由责任方承担。十、免责条件：（1）因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。（2）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，是甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。（3）因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足正月的按天数计算，多退少补。（4）不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。十一、合同在履行中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成可向有关辖权的人民法院提起诉讼。十二、本合同经双方签字、盖章生效，一式
7、三份（一份三页，如缺页则视为无效合同），甲乙双方各执一份，中介方一份，具同等法律效力。十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十四、附文出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_日期：_日期：_电话：_电话：_个人自有房屋租房协议书标准样本（二）木工生产房屋租房合同甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_区_楼_单元_号房屋使用面积：_平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或
8、租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（_）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后
9、，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（_）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得
10、终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日个人自有房屋租房协议书标准样本（三）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_居住面积平方_米;2.室内附属设施：a：电器：淋浴器空调冰箱彩电吸油烟机b：家俱：床沙发餐桌餐凳二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年
11、_月_日;2.房屋租金：每年_元人民币;总计_元人民币3.付款方式：一次性付清，甲方收取验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、有线电视、卫生费由乙方支付，物业管理，供暖等费用由甲方支付;甲方每年提供_个煤气罐给乙方。5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（2）乙方影响小区居民正常生活休息，收到3次以上投诉的;（3）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;2.在租用期内，甲方确保乙方的正常居住，甲方如将
12、乙方租用的房屋收回，应提前二个月告知乙方;3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前二个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交当地公安局调解。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其
13、它说明：（入住时的水字数。）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_身份证：_ 身份证：_电话：_ 电话：_日期：_个人自有房屋租房协议书标准样本（四）一、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。二、租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。三、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法
