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1、.wd框架构造工程施工监理大纲一、工程监理概述1、工程综合说明工程名称：工程法人： 建设地点：构造类型：框架构造层数：工程规模：投资概预算：招标方式：公开招标要求质量标准：合格要求工期：总工期： 2、监理本工程的特点、难点和重点及采取的对策与合理化建议 1、测量放线 1难点、重点分析：若何将设计外型实物，定位放线将是重点和难点，需遵循先整体后局部、先高精度控制后分测控制的工作程序，既先建设控制桩测放建筑物外型，后放边桩，后放边桩及建筑特的细部放线。 2监理重点对策和措施： A监控地面地面桩坐标的准确性，根据施工单位提交的测量放线方案复核其计算结果。 B校核各轴线的外轮廓线的准确性,并检查其外轮
2、廓线是否符合设计要点。 C根据建筑物中线桩确定各轴线的位置。 D复核细部尺寸。根据轴线定位测放细部尺寸。 E采用经历证的全站仪、水准仪、经纬仪、钢尺等测量仪器、控制 网布置应考虑以下因素： A点位应选择在通视良好，利于长期保存的地方； B控制网加密的指标桩，宜选在建筑物行列线或主要设备中心线方向上。 C定位测量前，应按总平面图所提供的座标进展内业计算、复核正确无误后再实施。 D对承包商测放各桩志、座标点、定位轴线等进展全数实地校核，确保定位准确。 2、基坑支护 1难点、重点分析 基坑支护是保证工程地下建筑顺利施工的 根本，关系着施工进度、质量、投资和安全。因此在工程建设标准强制条文中提出了明确
3、的严格的要求。本工程设计考虑基坑开挖，必须在掌握场地周边建筑，管线埋设和工程水文地质的前提下，做好基坑支护和降水的设计，严格施工，以保证开挖和根基施工。 对基坑支护设计的审查确认，对施工的监视管理，因周边管线和建筑物的安全要求，天气和水文地质情况的变化，很容易发生意外的情况。因此基坑支护工程不仅是监理的难点，也是监理的重点。 2监理对策与措施 A把好设计监理关，力求构造设计即符合有关标准和标准强制性条文的规定，又不保守浪费。 B按新的验收标准GB50204-2002“验评别离，强化验收，完善手段，过程控制原那么，做好对构造施工的监视管理。 C依照已批准的施工组织设计中的施工技术方案和控制进度总
4、方案的要求，以工艺操作标准和验收标准为依据，做好质量和进度控制工作。 D强化对模板工程检查验收其中特别注意连接拉结和支撑的结实，强化对砼工程的工艺监视，确保构造质量 3施工准备的质量监控 A审核施工组织设计 B对砼生产设备及施工机具进展检查。 C对水泥、砂、石等原材料的监理。 D审查混凝土配合比 E优选商品砼生产厂家 3模板工程的监控 A检查支撑系统的强度、刚度与稳定性。 B检查模板的标高、轴线及外型、尺寸、平整度及拼缝。 C检查模板的强度、刚度和稳定性。 D检查预留预埋是否符合设计要求。 E检查大跨度梁起拱预设是否符合要求。 F检查模板槽、盒内的清洁状况，脱模剂的涂刷状况。 4钢筋工程的监控
5、 A熟悉构造施工图，明确设计对钢筋工程的要求，掌握图纸会审记录和设计变更的要求。 B把好原材料进场关，严格执行报审检验制度。 C检查钢筋加工、焊接、抽样试验。 D检查钢筋安装、规格、数量、位置、绑扎、接头、弯钩及锚固长度等是否符合设计及标准要求。 E检查钢筋骨架定位、支撑及保护层垫块的安设状况。 5砼工程的监控 A检查商品砼浇筑前的坍落度，出厂运送时间，严禁随意加水。 B监控砼的浇筑顺序、方法、杜绝发生不全理的施工缝。 C必要的施工缝的留置应符合标准要求，并经监理认可。实施时按规定处理。 D监控砼振捣状况，防止因振捣碰动钢筋及预埋件。二次振捣应符合规定要求。 E砼的质量缺陷应经监理工程师检查记
6、录，必要时和设计人员商定处理方法方可处理。 F砼的质量缺陷应经监理工程师检查记录，必要时和设计人员商定处理方法方可处理。 G砼拆模时间应严格遵守设计和标准要求。 H试件制作符合要求，试验资料完整正确。 3、防水工程 1监理难点、重点分析 根据多年经历教训，建筑工程防水已成为不可无视的工程重点。本工程防水包括根基墙体，屋面及卫生间等，工程内容应包括构造自防水和外防水两天局部。为了保证工程质量和使用效果，一定要做到工程施工完毕后无渗漏现象。故工程防水应列为监理重点。 2监理对策与措施 屋面防水的监控： A检查屋面建筑或构造找坡状况，闭水试验情况。 B检查找平层施工质量 C检查涂层防水施工质量厚度、
7、平整、粘结等 D检查卷材防水施工质量方向、粘结、接缝等 E检查分格缝嵌缝质量 F检查落水口、雨水井、屋面管道、支架、天沟泛水、女儿墙转角等细部防水施工质量。 卫生间防水监控： A检查构造砼质量及闭水情况。 B检查管道周边塞缝情况。 C涂膜防水层刷遍数、厚度、粘结情况符合设计与标准要求。 D墙面防水层施工符合设计与标准要求 E卫生洁具安装与塞缝严密，地面找坡符合要求，排水顺畅。 4建筑门窗工程 1监理难点、重点分析 门窗是建筑物的重要组成局部，其质量的好坏，直接影响工程质量和使用功能，而门窗工程又极易发生与墙体连结不严密结实、翘曲、渗漏等质量通病。在本工程应列为监理的重点。 2监理对策与措施 A
8、应审查设计是否提出了对门窗抗风压性能，雨水渗漏性能，空气渗漏性能及隔声性能的指标和对受力杆件的强度指标，并且这些指标的要求应符合国家的相关规定。 B门窗的加工制作厂家应具备资质合格的生产许可证。 C门窗生产的原材料应符合设计和有关的规定，并经监理检查确认方可投产。 D门窗生产前，厂家应向监理报送设计和施工组织设计，以取得批准。 E门窗生产应经按规定抽检，并取得检验合格的文件方可出厂，特种门应具有生产证可证、出厂合格证和相应的质量检测证明文件。 F在门窗安装中检查与墙体的连结，确保结实、严密、不渗漏。 3、合理化建议 1、建议业主精选高素质的施工队伍 要使本工程“确保合格、按期完工、争取样板，除
9、了监理的管理能力外，施工承包商的信誉、实力、管理体系、素质才是取为重要的，特别是工程施工的管理人员的素质、经历、责任心、管理体系、制度、施工人员的专业技术显得更为重要，他们才是建筑产品的制造者，他们的能力和管理水平水能真正的在工程建设中表达出来。因此，我们希望业主一定要精选高素质的承包队伍。 2、建议加强对施工单位工程经理的资质审查。 一个好的施工工程经理，将是保证工程顺利进展成败的关键。但在现实工作中，施工单位往往为了拿到工程工程，投标时的工程组织机构中资深的工程经理，在开工时却被另一个不具备资深资格的人所代替。因此，从工程施工招标时，招标文件就应明确对工程经理的要求，并对投标单位提供的工程
10、经理的业绩资质情况、工作能力和业主、监理的反响意见进展考察，并在施工合同中明确不得随意更换，以确保本工程的顺利进展。 3、加强对专业分包商和供给商的考察和管理 由于本工程各部位施工质量要求很高，对专业分包商和材料供给商的选择十分重要。首先应要求总承包商提前做出专业分包商和供给商的候选人名单和进场方案，业主会同监理、总承包商提前进展有选择的考察，主要考察专业分包商和供给商的资质等级和社会信誉。其次要在签订分包合同或供货合同时，务必包含协调、配合和条款，以防止日后扯皮。再次，对专业分包商和供给商的考察与选择要及早进展，以免因此影响工程进展。 4、进度控制方面的建议 1建议业主重视承包商的施工中提出
11、需要解决的问题，并能及时给予解决和答复。 2建议业主在重要部位施工时，尽量防止一味追求进度，如：根基的施工、主要设备的安装调试施工等。进度固然直接影响业主的效益，但进度是建设在质量保证的根基之上，没有质量也谈不上进度，更没有效益可言。 3建议业主重视主要设备的订货工作，如变配电等设备的采购过程及供货期较长，如果方案不好或者土建工程不能按方案完成，都会影响工程的进度。所以应现在就着手这方面的工作，以留有足够的生产和运输、安装调试时间。 5、投资控制方面的建议玻璃门窗及各种装饰材料，由于品牌的不同，可能价格差异较大，因此施工前尽早安排询价和分包工作，可采用看样定货、做样板等方法进展综合对比，确保工
12、程质量，控制好投资。6、建议对设备采购订货进展专门重点控制 本工程设备质量要求高，品种多，汲及专业范围广，采购设备的费用占工程投资的比例较大，为使每一设备采购到达较高的性能价格比而又不致使投资失控，设备采购必须专门进展重点控制，并应遵循一定的程序进展。建设成立设备采购小组。本工程设备质量要求高，品种多，涉及专业范围广。采购设备的费用占工程投资的比例较大，为使每一设备采购到达较高的性能价格比而又不致使投资失控，设备采购必须专门进展重点控制，并应遵循一定的程序进展。建议成立设备采购小组。建议业主、监理、施工三方组成安全生产领导小组，对施工安全进展全过程监视检查。二、质量控制1、质量控制总目标质量控
13、制总目标：到达国家GB50300=2001?建筑工程质量统一验收标准?各项要求。以工序过程和分项为根基、全过程的质量控制，坚持以预防为主，加大事前预控的力度，有效地应用各种检查、检测手段最大限度地减少质量问题，实现质量目标。分部工程分解目标：地基与根基分部工程：到达GB50202-2002?建筑地基根基工程施工验收标准?合格等级；砌体分部工程：到达GB50203-2002?砌体工程施工验收标准?合格等级；混凝土构造分部工程：到达GB50204-2002，?混凝土构造工程施工验收标准?合格等级；建筑地面分部工程：到达GB50209-2002?建筑地面工程施工验收标准?合格等级；建筑装饰装修分部：
14、到达GB50210-2002?建筑装饰装修施工验收标准?合格等级。屋面分部工程：到达GB50207-2002?屋面工程施工验收标准?合格等级；给水、排水、及采暖分部工程：到达GB50242-2002?建筑给水、排水、及采暖工程施工验收标准?合格等级；建筑电气分部工程：到达GB50303-2002?建筑电气工程施工验收标准?合格等级。2、工程质量控制的重点1、分部工程：地基与根基、主体构造、装饰装修、屋面工程、建筑给排水、建筑电气、消防。2、分项工程：基坑支护、土方工程、混凝土工程、钢筋工程、防水工程、预埋电管及采暖管敷设工程。3、工程质量控制的原那么：1、以施工及验收标准、工程质量验评标准等为依据，催促承包前段时间全面实现工程工程合同约定的质量目标。2、对工程工程施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。3、对工程工程的人、机、料、法、环等因素进展全面的质量控制，监视承包单位的质量保证体系落实到位。4、严格要求承包单位执行不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。5、坚持本工序不合格或未进展验收不予签认，不得进展下道工序。 4、质量控制的方法工程质量事前控制的方法： 1、核查承包单位的质量保证
