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1、2022年培训场地租用合同范文出租人(甲方)：注册地：负责人：承租人(乙方)：注册地：负责人：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，就甲、乙双方合作在甲方场地内从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 、场地位置：甲方场地地址位于第二条 、场地用途：乙方使用此场地的用途为：体育培训第三条 、合同期限：本合作期限自年日起至日止;在合作期限内，乙方按场次租用场地，每场次最小单位，具体场次时间详见本合同附件一.第四条 、合作期限内的收入分配形式：本合作合同的甲、乙双方的分配结算形式：甲方按乙方在本合同期内，在场地经营活动中的营业收入的_%作为甲方所有，
2、作为其场地管理费用。乙方须保证合同期内第一年的营业收入不低于，第二年营业在前一年的基础上增加_%，即不低于人民币，第三年营业收入是第一年的基础上增加_%，即不低于人民币。如乙方的营业收入达不到每年度的最低收入标准，则甲方的管理费用按当年度最低收入标准收取。第五条 、甲方管理费用的收取：本合同的费用收取由以下第种形式支付：1.乙方每季度末与甲方核对后，根据实际营业收入的_%结算租金后，在下一个月_日之前支付租金;2.乙方委托甲方代为收取在租赁场地内经营活动中的营业收入，甲方在每季度末与乙方核对后，根据实际营业收入的_%结算租金后，在下一个月_日之内将租金之外的营业收入支付给乙方。第六条 、保证金
3、：自本合同签订之日起_日内，乙方支付元的保证金，作为担保。合同期满如不续约，一个月内，若没发现乙方其他违约行为，则无息退还保证金。第七条 、场地使用约定：_本合同约定于附件一的场地，甲方应当根据约定的时间、场地安排场地，乙方应根据约定的时间使用场地，非不可抗力因素不能安排场地的，需根据本合同第七条 的规定提前协商。2.如遇国家法定节假日调休，乙方需提前使用场地需求。甲方应当根据乙方要求的时间安排场地。如有特殊理由不能安排次的，甲方应当提前_日书面(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方。3.甲方如有重大活动或园区管委会接待任务，须提前(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方取消场地。第八条 、甲方权利
4、义务：1.甲方协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。2.甲方依法制定有关治安、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。3.甲方保证乙方在预定场地的正常使用，不得占用，如有占用需根据本合同第七条 的规定提前协商。4.甲方有权及时收取合同期限内乙方使用场馆的费用。5.甲方应当在乙方支付费用后_个工作日内向乙方开具相应发票。6.甲方保证在本合同期限内，不再接受培训机构在该租赁场地内进行篮球项目培训的经营活动。7.其他约定：_。第九条 、乙方权利义务：1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.乙方应具备合法的经营资格，并依法规范经营。3.
5、乙方应给所有参加培训的学员购买意外伤害保险，并将保单复印件给甲方存档。4.乙方应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。在场地内张贴商业性宣传广告需经甲方同意允许后可进行。5.应按期支付管理费用并承担因经营产生的各项税费。6.应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏得还应承担修复或赔偿责任。7.乙方根据场地使用情况在次季度初与甲方对上季度场地内营业活动情况进行核对并签字确认。_对于乙方在使用场地过程中造成的运动损伤和其他意外事故，甲方不负有任何法律责任，由乙方全权负责处理。第十条 、甲方违约责任：甲方有以下违约
6、行为，乙方有权解除本合同，要求甲方退还还未履行合同部分租金，并要求甲方按照当年度基础管理金的_%的标准支付违约金：1.非因不可抗力因素，甲方在本合同履行期限内不具备出租场地的资质和权利，或失去出租场地的资质和权利的。2.在合同履行期间内，允许其他培训机构，在本合同约定场地内进行篮球项目培训的经营活动。3.在合同履行期间内，未经乙方同意，甲方单方面终止履行合同。4.其他约定：第十一条 、乙方违约合同：乙方有以下违约行为，甲方有权解除本合同，要求乙方支付当年度未履行合同部分租金，并要求乙方按照当年度基础管理金的_%的标准支付违约金：1.乙方逾期_日未支付租金。2.乙方在场地内开展违法犯罪活动。3.
7、乙方未按照本合同约定使用场地，经甲方书面提醒两次仍未改正的。4.乙方在该场地经营所产生的纠纷未能得到妥善处理的。5.其他约定：_。第十二条 、免责条款：1.甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，双方互不承担违约责任。2.因不可抗力或其他不可归责于对方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如场地无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.如政府因公共利益需要拆迁、搬迁、征用或以其他方式使用本合同所涉及场地，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十三条 、后续合作：1.合作期间乙方如无违约行为的，乙方合作期到期
8、后，可享有合作优先权。2.甲乙双方有意后续合作使用本场地的，应当在本合作合同期满前事宜。续约合同应当在租赁期满前_日之前签订，未在此期限内签订后续合作合同的，甲方可以与第三方协商后续合作事宜。第十四条 、使用场地的交还：合作合同期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于合作期满或合同终止后十日内将原使用的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十五条 、其他约定事项：第十六条 、争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向甲方所在地人民法
9、院起诉。第十七条 、本合同自双方签章之日生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。第十八条 、甲乙双方对合同内容的表更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_日期：_ 日期：_公司名称：_ 公司名称：_开户银行：_ 开户银行：_公司账号：_ 公司账号：_2022年培训场地租用合同范文（二）出租人(甲方)承租人(乙方)根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北
10、_号的(花卉大棚?花鸟市场)号场地，面积_平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 租金本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为：第一年_元/平方米/天，_元/月，_元/年;第二年_元/平方米/天，_元/月，_元/年;第三年_元/平方米/天，_元/月，_元/年;租金支付方式为：现金支票汇票其它;第一次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日;第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日;第三次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四条 甲方权利义务1、依法
11、制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租
12、赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。第五条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实
13、信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的_%的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累
14、计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的_%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条 其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。第八条 免责条款1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。2.如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还
