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1、办公场合租赁合同出租方： (如下简称甲方）承租方： (如下简称乙方）签订时间: 年 月 日签订地点: 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基本上签订本合同,就房屋租赁事项达到如下合同。第一条 租赁房屋坐落在 ，建筑面积为 平方米。第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日。第三条 租赁用途:乙方租赁该房屋作为办公经营场合使用。第四条 年租金：为 元人民币（大写: ）。第五条 支付方式:年付。提前一种月支付次年租金。第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费。第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承当下列责任：、租赁期间，对于房屋外的防火安全、门前三包、综合
2、治理及安全保卫等工作，甲方应履行外部协作单位的管护义务,若因此导致乙方财产等损失,甲方应承当所有责任。2、出租房屋手续齐全,属于合法建筑；3、出租房屋未被登记为其她公司或个体工商户的营业场合；4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合出租房屋使用规定；5、根据中华人民共和国消防法的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的规定；、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用）;7、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前 个月告知乙方;8、甲方负责对房屋及其附着物承当正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负
3、责补偿；、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(涉及水电费等）;、租赁期间,甲方未经乙方批准，不得擅自变化房屋现状;11、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费,或因其她债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的,甲方应负责补偿;12、其她商定: 无 。第八条 房屋租赁期内,乙方保证并承当下列责任:、如需对房屋进行改装或增扩设施时,应征得甲方书面批准,但费用由乙方自理；2、乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施,避免不正常损坏，因使用不当而使房屋或设施损坏的(属正常损耗的除外)，乙方负责补偿；3、乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施浮现或生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时
4、告知甲方并采用有效措施,同步乙方应对甲方正常的房屋检查和维修予以协助;4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋，应提前 20 天与甲方协商，双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效；、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费;6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定；7、乙方未经出租方批准，不得擅自变化、拆除租赁房屋的构造，或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人，须经甲方批准；8、其他商定: 无 。第九条 乙方在出租房屋从事超越经营范畴等违法活动或为她人的违法活动提供场合便利条件的，
5、甲方一旦发现或经有关部门告知，应立即终结合同,收回房屋,因此而导致损失的,由乙方负责补偿。第十条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，应经乙方批准,甲、乙双方就此另行签订书面合同。第十一条 因下列情形之一,甲方有权解除本合同，由此导致甲方损失的,乙方承当责任：1、未经甲方批准及有关部门批准,乙方擅自变化出租房屋用途的;2、乙方违背本合同规定,不承当维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的；第十二条 因不可抗力的因素,致使承租的房屋或设备损坏的,本合同自动解除,双方互不承当责任：第十三条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前向甲方提出
6、续租规定;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达到合同的，应重新签订合同。第十四条本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤销或者终结的,不影响合同中独立存在的有关解决争议措施的条款的效力。第十五条 本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉。第十六条 本合同未尽事项,双方可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。第十七条 本合同一式 贰 份,甲乙双方各执 壹 份。出租方(盖章、签字）: 承租方（盖章、签字)：地址： 地址：联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日
