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1、抵押担保合同抵押人：(甲方)抵押权人：(乙方)甲乙双方依据 第一条：为确保 ( * 年* 第* 号) 的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为( 大写)元，债务人履行债务的期限自* 年* 月* 日至 * 年* 月* 日。第三条：设定抵押物状况：房屋座落：项目名称：用地证号：规划证号：预售许可证：备注：本合同抵押房屋建筑面积共* 平方米，土地占用或分摊面积共* 平方米，抵押房屋共作价 ( 大写 )* 元。第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵
2、押权的一切费用。第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。1、甲方在债务履行期内连续* 月或累计 * 月未能按约归还借款的。第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。本抵押合同如发生变更或者抵押
3、关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿。第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。第十三条：抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权
4、人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第十六条：双方商定的其他事项：第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份。抵 押 人：(签章)法人或委托代理人： ( 签章 )合同签订时间：年 月 日抵 押 权人： (签章)法人或委托代理人： ( 签章 )合同签订时间：年 月 日抵押担保贷款抵押担保合同（ 2）当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业
5、可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保贷款合同范本经_(以下简称贷款方 ) 与_(以下简称借款方 ) 充分协商，签订本合同，共同遵守。一、自 _至_，由贷款方提供借款方_贷款 _。借款、还款计划如下：分期借款计划： _分期还款计划日期： _金额 ( 大写 ) ：_利率： _用途： _日期： _本金： _二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为 _%。三、贷款利率，按
6、银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的 _%计算。六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前 3 天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。七、借款方以 _，价值_元，作为借款抵押品，由借款方保管( 或公证机关保管 ) 。公证费由借款方负担。八、贷款到期后 1
7、 个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。九、本一式 _份，借贷款双方各执正本1 份，公证机关1 份。十、本协议书经双方签之日起即有法律效力。借款方： _ 贷款方： _借款单位： ( 章)_ 贷款单位： ( 章)_负责人： ( 章)_ 审批组长： ( 章)_经办人： ( 章)_ 信贷员： ( 章)_公证单位： _担保公司抵押担保借款合同范本抵押担保合同（ 3）贷款方： _借款方： _经中国 _银行 _(下称甲方 ) 与_(下称乙方 ) 充分协商，根据借款合同条例和中国_银行的有关规定签订本合同，共同遵守。双方经协商一致同意，在乙方以其所
8、有的 _(以下简称乙方抵押物 ) ，作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的贷款额给乙方。第一条自_年_月_日起，由甲方向乙方提供 _(种类 ) 贷款 ( 大写 )_，用于 _，还款期限至 _年_月_日，利率按月息_计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。第二条抵押物事项1. 抵押物名称： _。2. 评估价值： _。3. 抵押期限为 _年，自 _年_月_日起，至 _年_月_日止。第三条 本抵押担保借款合同担保范围为借款本金、利息 ( 包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息 ) 、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 ( 包括律师费
9、和诉讼费)。第四条抵押物登记1. 乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、 _、_合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。2. 乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。第五条抵押物的使用和保管1. 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。2. 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处
10、置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。3. 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。第六条抵押物的保险1. 乙方须在取得该抵押物 _日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁 ; 投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额 ; 保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2. 乙方需在保险手续办理完毕十日内，
11、将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款 ( 除非甲方书面同意) 。3. 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。4. 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。5. 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。6. 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第七条提前还款之规定1. 乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付剩余贷款，包括提前全部还清和部分还款，乙方提前还款需提前一个月以书面通知甲方，甲方不收取任何无关的费用。2. 每次提前部分还款的金额不少于抵押权人之有关规定。3. 部分还款后，抵押人可选择变更月供款金额或变更供款期限，并以书面通知抵押权人。第八条贷款的展期申请乙方因特殊原因而无法按期归还贷款，应提前 10 天向甲方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过_年。第九条抵押物的处分发生以下情况的，乙
