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1、重庆小包装车间中央空调系统维修保养专项方案编制公司:编制日期:1工程概况32维保目的33维保方法及主要措施33.1主机部分33.2风机盘管.43.3水系统44工期保证措施.65质量保证措施.66安全保证措施.77施工注意事项71工程概况本工程系中粮重庆小包装车间中央空调维修保养工程，位于重庆 市江津区德感街道沿江路12号，工程内含小包装车间中央空调系统 一次性维修保养服务，包括3台格力LSQWRF130M/B主机、39台格力 FP-204WA盘管机、冷冻/却水系统的检查、清洗、一般故障修理及低 值易耗品的更换等。2维保目的随着空调的广泛使用，舒适了我们工作环境的同时，也存在着空 调系统的维保问
2、题，其中水系统对于空调的运行品质影响是比较大 的，由于长期的运行，循环水中各种离子浓度积随着浓缩和温度的变 化，会形成大量的水垢沉淀，由于溶解氧的作用还会腐蚀设备。另外 还有藻类、细菌的滋生，久而久之形成生物粘泥，必然会导致换热器 热交换效率的降低和制冷量的下降。管道堵塞，冷量输送不畅，都会 给危机空调的运行安全。通过对包装车间的实地考查、科学认证，作出以下正确诊断，特 制定该车间空调系统专项维保方案。3维保方法及主要措施3.1主机部分主机部分作为空调系统的中枢组织，根据现场情况，针对主机部 分作出下列的检查和维护，检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低 压是否正常；检查空调主机制冷系统制冷剂有
3、无泄漏；是否需要补充制冷剂；检查压缩机运转电流是否正常；检查压缩机运转声音是否正常；检查压缩机的工作电压是否正常；检查压缩机油位，颜色是否正 常；检查压缩机油压、油温是否正常；检查空调主机相序保护器是否 正常、有无缺相情况；检查空调主机各接线端子有无松动；3.2风机盘管风机：检查电机运转是否正常。空调风机组表冷器翅片的清洗均 采用空调专用清洗剂，在翅片上发泡，翅片上的灰尘和污垢会随着冷 凝水自行从翅片上排走。空调机组的空气过滤器需拆卸后进行清洗， 空调机组的回风、新风和送风部位应采用空调清洗专用的吸尘设备进 行吸尘工作。表冷器：在维保期间，机组表冷器铝翅片应当有计划地用用专业 空调清洗剂彻底清
4、洗。冷凝水盘：冷凝水盘在清洗表冷器时统一进行清理，检查锈蚀， 取出污垢，还包括冷凝水管疏通，从而避免冷凝水外溢，最后进行统 一的清洗维护。过滤网：重要于检测其是否破损，是否清洁干净。3.3水系统水系统的清洗流程如下：水冲洗一杀菌灭藻清洗一清洗剂除垢清 洗一清洗后冲洗一预膜一清洗后的清理。水冲洗：水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰 尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢，同时检查系统的泄漏 情况。冲洗水的流速以大于0.15m/s为宜，冲洗合格后排尽系统内的冲洗水。杀菌灭藻清洗：杀菌灭藻清洗的目的是杀死系统内的微生物，并 使设备表面附着的生物粘泥剥落脱离。排掉冲洗水后将系统内加入杀
5、 菌灭藻剂进行清洗，当系统的浊度趋于平衡时停止清洗。清洗剂除垢清洗：清洗剂清洗的目的是利用清洗剂把系统内的水 垢、氧化物溶解后溶于水冲洗掉。将清洗剂加入中央空调系统，用循 环泵循环清洗并在最高点排空和最低点排污，以避免产生气阻和导淋 堵塞，影响清洗效果。清洗时应定时检测清洗液浓度、金属离子（Fe2+、 Fe3+、Cu2+）浓度、温度、PH值等，当金属离子浓度趋于平缓时结束 清洗。清洗后的漂洗：此次水冲洗是为了冲洗掉清洗时残留的清洗液以 及清洗掉的杂质，冲洗是要不断开起导淋以使沉积在短管内的杂质、 残液冲洗掉。冲洗是不断测试PH值，浊度，当PH值、浊度趋于平 缓时结束冲洗。预膜：预膜的目的是让清
6、洗后处于活化状态下的金属表面或保护 膜受到伤害的金属表面形成一层完整耐蚀的保护膜。清洗结束后的清理：冷冻水系统滤网清洗。清洗结束后会有部分 泥沙、水垢颗粒残留在系统及风机盘管的过滤网内，应对其进行清理 以保障冷冻水系统及各支路水循环通畅。清洗全部结束后，对冷冻水系统采取药剂保养。冷冻水系统内加 入缓蚀阻垢剂，能与铁、铜、锌等多种金属离子形成稳定的络合物， 阻止水中氧气及金属离子腐蚀。通过螯合、抑制及晶格畸变作用。可 阻止水中成垢盐类形成水垢。从而起到缓蚀阻垢的作用。4工期保证措施本维保工程采取多个工作面同时开工，加大施工投入，保证全线 工作流程同步流水不受影响。选派我单位具有丰富经验的管理人员
7、组 成该项目的班子成员，组成一支强有力的现场管理队伍，确保现场组 织管理得力。抓住流水、控制节拍。按照工期要求，采取多作业面平行工作的 方式，作业面内部采取流水作业模式，保证所投入的人力、材料和机 械数量达到最优。现场实行网络化管理模式，建立实时反馈系统，现 场的实际进度与总体进度计划随时进行比较，及时找出差距，弥补漏 洞，使整个现场按部就班、有序地整体推进。5质量保证措施为达到“合格”目标，我单位将按照国家质量体系标准，建立一 套自上而下、行之有效的质量保证体系，从组织上确保质量目标的实 现。现场管理设专职质检人员，负责现场检查验收，建立一整套的管 理系统，形成一个“横向到边、纵向到底”全面
8、的全员参与的质量保 证体系。建立健全各项质量管理制度，坚持预防为主的原则，强调事 前控制，使工程质量全过程、全方位处于严格的受控状态。质检人员 对主要工序进行全天候巡检，将问题消灭在过程中。实行挂牌上岗，对具体工种定人、定岗、定责的三定措施，并针 对工程的实际情况进行工前培训，把质量责任落实到每个具体施工人 员，各班组进行交接检查，必须填写分项自检、交接检记录表，填写 检查意见并签字确认形成记录，及时对工作面和已完成工序进行实地 检查，确保每道工序处于受控状态。6安全保证措施项目的安全保证必须确保维保人员需统一着装，佩带工作证或出 入证。施工前，用签发施工任务单的形式，进行针对性的安全技术交
9、底，并做好签发手续。严格执行持证上岗制度，施工人员必须持有效的 操作证和特殊工种操作证上岗。需要焊接动火前，请到相关部门办好 动火证。自觉遵守施工现场有关安全生产的规章制度，施工班组坚持 上岗交底、上岗检查、上岗记录。对施工所用的电器设备，手持电动工具、电源线、登高梯、脚手 架等,使用前经安全员检查合格后，方可使用。工作高度在2米以上需 系带安全带。对施工现场使用的电源线，按照不同的施工环境,架空绑 扎至设备,不得随意乱拖、乱拉、乱接电源线。强化安全生产管理， 严禁违章操作、违章指挥，对教育劝阻无效的违章人员，及时清退出 场。7施工注意事项在维修电气路线和电箱时要有旁人监护，以免发生意外。在检
10、查 高处管道、路线以及设备时要注意检查梯架等设施是否生锈、脱落、 松动等以保证安全性，并在高空作业时佩戴安全绳保证自身安全。在中央空调的检查维护过程中，对于机械零件的拆除与装配都必 须按照技术规定进行，不能随意敲打撞击，要按照拆下顺序放零、部 件并编号，以便记忆和方便安装。在检查空调核心机件时更要注意检查维护注意事项，如在检查制 冷机中制冷剂压力时一定要佩戴防护手套，以免在检查时被制冷剂冻 伤。在空调设备检查过程中，要对损耗部件着重检查，不以推荐使用 时间来确实使用时间，要以实际使用状况来决定是否需要更换。事后， 维修人员要认真填写维修报告，对维修设备的项目和内容要填写清 楚、完整，填好后交到维修部并妥善保管方便下次维修前的查看等。中央空调最重要的部分是中央空调末端设备，主要有表冷器、风 口、阀门、消声器、风机机组等组成，对于进、出风口要定期清理， 定期清理过滤网并及时放水，定期检查机组电机，定期进行加油处理。 在空调末端的处理一定要细腻耐心，因为这关乎空调运行的质量。
