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1、毛坯房出租合同范本毛坯房出租合同范本1出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据合同法及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议:第一条房产状况:甲方拥有位于的房产一套,建筑面积为平方米。该房使用状况良好,屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕,供水、煤气、暖气管道良好,供电正常,乙方经过勘查和理解,自愿承租甲方上述房产。第二条租赁期限及用处:1、该房屋租赁期共个月。自20_年月日起至年月日止。乙方如需续租,应在租赁期满前2个月内书面通知甲方,经甲方同意,重新签定租赁合同。2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋,并保证乙方在合同期内根据合同中承诺的用处正
2、常使用该房屋。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为:居住办公使用。第三条租金及支付方式:1、该房屋的月租金为人民币元大写,租金总额为人民币元大写2、租金支付方式为:每个月一付,每次支付人民币元大写乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意,租金支付采用上述第种支付方式。第四条房屋租赁承诺:1、乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋,严禁对屋内入住前所有设施包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及 预留箱进展任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于:墙面、地面或屋顶有明显凹痕,凹痕深度大于5mm或面积大于10c。墙
3、面、地面或屋顶有裂痕。地采暖设施受损。供水及排污管道受损或堵塞。窗户玻璃破损或框架变形。单元门受损。所谓拆改或破坏不包括:乙方出于暂住需求而进展的加装坐便、洗手池、淋浴等设施,但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。2、乙方应在租期完毕后进展相应的清理清扫工作,恢复租房前卫生状况。第五条租赁期间的相关费用:1、租赁期间,乙方应自行承当租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还应承当的其他费用为:。2、租赁期间,非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承当。3、房屋担保费用:为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失,乙方须在甲方交房前缴纳人民币元大写作为房屋担保费用,
4、假如产生任何违约行为按照违约责任中相关协定,从担保费中进展扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。假设乙方在租赁期间无任何违约行为,甲方应在房屋租赁完毕后的收房验收过程完毕后全额退还该项担保费用。第六条合同的解除终止:1、经双方协商可以变更或终止本合同。2、甲方假设不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件,乙方有权解除合同。3、乙方有任何违背合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时,甲方有权解除合同。第七条违约责任:1、甲方因不能提供房屋或违背本合同提早收回房屋的,应全额退还乙方所缴全部款项。2、乙方如提早解除合同,租房已缴款项无权要回,但甲方收房验收完毕后无异常应全额退还乙方
5、房屋担保费用。3、租赁期内,乙方因违背房屋租赁承诺造成的维护费用,应按照市场价格1、5倍予以赔偿。第八条其他约定:第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方签字乙方签字身份证号:身份证号: : :毛坯房出租合同范本2出租方(甲方): 联络 :承租方(乙方): 联络 :根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋根本情况该房屋坐落于:。该房屋情况为:面积:平方、构造:、其他。第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提早
6、30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金(一)租金标准:元/月(大写: ),年租金为元。(二)租金支付方式:(月/ 季/ 半年/ 年),转账支付。第四条 其他事项1、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认甲方对该房屋未进展任何装修,也未添置任何家具和电器。2、乙方可以居住、办公或作为仓库使用。第五条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提早30日书面通知乙方。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力。第六条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的
7、,依法向人民法院申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,双方各执壹份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日毛坯房出租合同范本3出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋根本情况该房屋坐落于郑州市高新技术产业开发区碧桃路109号18号楼24层116。该房屋情况为:建筑面积138.79平方米、钢混构造、户型4室2厅2卫。第二条租赁期限(一)房屋租赁期自20_年月日至20_年月日,共计五年(二)租
8、赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提早30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金(一)租金标准:为元/月(大写:),年租金为元。该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承当。(二)租金支付方式:半年付(6个月/次)年付(12个月/次)(三)租金支付日期为:。第四条房屋租赁押金(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁押金,详细金额为元。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条其他事项1、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况
9、与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进展任何装修,也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的平安防护设施,以确保人身和财产平安,由此产生的所有费用均由乙方承当。乙方如不按本条规定履行,应承当由此造成的人身和财产损害,甲方不承当任何责任。2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙片,门卡张,水卡张,电卡张,燃气卡张)。3、房屋交付乙方后,乙方应承当该房屋的物业管理效劳费以及水费、电费、电视收视费、网络费、 费、燃气费、供暖费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进展结算。甲乙双方现确认
10、移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。4、乙方可以对租赁房屋进展装修,但不得改变房屋的主体构造和承重构造。地面及墙面装修时,不得使用地板砖(瓷砖),卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原那么,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有。5、乙方因使用租赁房屋或对其进展装修等原因导致该房屋受到损害或者对别人的人身或财产造成损害,乙方应承当全部赔偿责任。6、装修时安装水电不能破坏墙面,只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承当,乙方不得转租该房屋。租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理平安及平安保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检
11、查。7、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片,门卡张,水卡张,电卡张,燃气卡张返还给甲方,返还的.房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。第六条所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提早30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第七条合同的解除乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:1、不支付或者不按照约定支付租金达10日的。2、利用该房屋从事违法活动的。3、承租方将房
12、屋转租、转让或转借的、分租、联营、入股或与别人调剂交换的或者进展非法活动,损害国家利益和社会公共利益或影响别人休息,出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。第八条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章
13、):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日毛坯房出租合同范本4出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋根本情况该房屋坐落于第二条 租赁期限(一)房屋租赁期自20_年08月15日至20_年08月15日,共计5年 (二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提早3个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提早1
14、5日通知对方。第三条 租金(一)租金标准:20_00元/月,该房屋租金合同有效期内,每满一年调整一次。调整幅度参照深圳租赁价格指数,调整租金时,甲方给予乙方25%优惠的调整幅度。有关调整事宜由双方另行协商约定,协商不成,合同自行终止,双方均不承当违约责任。(二)租金支付方式:每月支付(三)租金支付日期为:每月15日前支付租金第四条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为两个月租金。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。第五条 其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承当方式为:(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承当租赁期内的使用费。(二)乙方承当租赁期内的所有使用费:水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。第六条 房屋的交付及返还 (一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的局部,详细处理方法为乙方自行处理。乙方需在规定时间内处理完毕,逾期视乙方为自行放弃。第七条 房屋及附属设施的维护(一)对于该房屋乙方进展装修以及改造,需经甲方同意,且确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。第八条 转租(一)乙方不得转租该房屋。第九条 合同的解除(一)甲乙