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1、房屋租赁合同模板集合八篇 随着法律学问的普及，越来越多事情须要用到合同,它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我为大家整理的房屋租赁合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。房屋租赁合同 篇1 合同法第230条规定,出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。说明第22条规定,出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人恳求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。 依据上述规定，承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋,或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务
2、时,承租人享有在同等条件下优先购买的权利。 出租方（以下简称甲方) 承租方（以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一样，签订本合同： 第一条:租赁房屋 甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物间租予乙方作为 运用。 其次条：租赁期限 租赁期共为 年另 个月，甲方从年月 日起将出租房屋交付乙方运用,至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同，收回房屋: 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人运用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的； 、乙方拖欠租金累积达 个月的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止,甲方无须
3、另行通知乙方,若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条:租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。 第四条:协议事项 1、房屋内外水电费,煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。 、甲方应担当所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以协作。乙方应妥当运用,管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意,乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品,影响公共平安。 、租赁期满之日,在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自
4、用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。 、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特别状况需退房时，必需提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产供应全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住运用，造成的全部损失由甲方担当。第五条:甲方与乙方的变更 、若甲方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。 2、甲方出卖房屋
5、,须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。 第六条:违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员损害,应承但赔偿义务。 、乙方非正常管理运用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。4、乙方有意逾期未交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特别状况短暂未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人运用的，甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方
6、的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条:免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的,双方互不担当责任。第八条:争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可: 1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；() 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。() 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份,甲，乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。 甲方： 签章: 身份证号码：日期： 乙方: 签章： 身份证号码: 日期：房屋
7、租赁合同 篇 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）:甲、乙双方本着同等、自愿、诚恳信用的原则,经过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其全部的座落于本市 小区 栋 号楼房（不含地下室)及房内部份物品（见房屋租赁合同附件)供应给乙方运用。二、房屋租用期限为一年： 自_年_月_日至_年_月_日。 月租金为_元，租金合计为_元(大写：_元)。三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金_元(大写：_元）。四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期,甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方,干脆收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾)抛弃,造成乙方的损失由
8、乙方自负,已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁的费用,由乙方按约定赔偿。 因乙方违约行为,造成甲方财产损失的，乙方除按前款担当违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一样，因而会引起相关损失的,按全部重置价赔偿。 租赁期满乙方不再租用,且无违约行为的，保证金予以退还。 本合同另有不同约定的,前述约定同时适用。 五、租金给付方式选择以下第 种（一）租金每半年给付一次。 签订合同时交付上半年租金,未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金20x元。 下半年租
9、金_元乙方应于_年_月_日前交清。如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起5日内仍未交纳租金或赔偿金,按违约责任通则约定处理。(二）租金每季度给付一次。 签订合同时交付第一季度租金，未同时交付导致合同未实际履行的,乙方应给付甲方违约金20xx元。其次季度租金_元乙方应于_年_月_日前交清。 第三季度租金_元乙方应于_年_月_日前交清。 第四季度租金_元乙方应于_年_月_日前交清。 如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金,自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。 六、乙方在租
10、赁期间未经甲方书面允许,不得擅自拆除、变更屋内设备、装修，不得变更房屋结构。租赁过程中造成甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生变更，甲方有权按违约责任通则约定处理。乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。 甲方有权随时对前述状况予以检查。 七、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。 甲方同意续租的,应另行签定书面合同。未签定书面合同
11、的,视为甲方不同意续租，乙方在合同到期后不得接着运用承租房屋及物品，否则按违约责任通则约定处理。 八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让、转租给第三方,与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的，按违约责任通则约定处理。 留宿承租人以外人员视为合租。 与第三方合租的推断标准,以甲方合理怀疑为标准。 九、乙方在承租期间,应保持承租房屋的卫生、清洁,甲方有权随时对卫生状况予以检查,如乙方不能保持室内及门窗卫生、清洁，甲方有权按违约责任通则约定处理。 十、乙方在承租期间应留意处理好相邻关系,不得影响邻居的生活、休息，如因邻居反映其有影响他人正常生活、休息的,甲方有权按违约责任通则约定处理。与相邻人产
12、生的损害赔偿责任由乙方负担。十一、乙方在承租期间,该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与运用出租房屋有关的费用和税收由乙方担当,甲方不担当任何责任。乙方未刚好交清或托付甲方交清前述费用的,甲方有权按违约责任通则约定处理。 十二、乙方在租赁期间应自觉遵守国家法律、法规、政策,租赁期间因违法行为产生的法律责任由乙方自行担当，所产生的损害赔偿责任由乙方自负,甲方不担当任何责任。 乙方在运用承租房屋过程中应留意自身人身平安，应当平安运用电、水、暖、天燃气,因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当，与甲方无关。 乙方违反前款约定的,甲方有权按违约责任通则约定处理。 十三、合同期限内乙方未通知甲
13、方并未经甲方书面同意或未办理合同书面解除手续并将房屋及和由其运用的物品交回甲方，离开承租房屋15日以上，视为合同解除,甲方有权按违约责任通则约定处理；合同期满未就续租签订书面合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按废品（垃圾）抛弃,损失由乙方自行负担。十四、合同终止,乙方应将承租的房屋及交由其运用的物品完好的交回甲方。否则，甲方有权按违约责任通则约定处理。十五、本合同经双方签字后即发生法律效力,双方必需严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的,由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。十六、本合同一式两份,双方各执一份。 甲方: 乙方： 身份证号： 身份证号: 联系电话： 联系电话：
14、年月日 房屋租赁合同附件： 租赁房屋内同时交付承租人运用装修、物品清单及特殊约定房屋租赁合同 篇3 甲方（出租人) 号码： ：联系电话: 代理人:联系电话： 乙方(承租人） 号码: ：联系电话： 代理人：联系电话:乙方的其他共人，姓名和公民身份号码状况如下： 序号姓名公民身份号码 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋状况和租赁用途 11、甲方将座落在本市_路_室(部位）_的居住房屋(简称该房屋）出租给乙方。该房屋为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:，并告知乙方该房屋在订立本合同前设定抵押。 12、签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。13、租赁期间，乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作
