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1、资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载建筑装饰工程施工合同范本地点：时间：说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与 义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时 请详细阅读内容建筑装饰工程施工合同范本发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的 规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.4 承包方式：1.5 工期：本工程自年 月日开工，于年月 日竣工。1.6 工程质量：1.7 合同价款（人民币大写）：第一
2、条甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施 工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的 各种申请、批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度 进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不 受损坏，并承担相
3、应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理 相应审批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相 应费用。第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案 和进度计划，交甲方审定。3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规 定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验 收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保 护好
4、施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫 和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的 关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结 构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进 行保护。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支 付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不 顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因 素
5、影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工 及验收规范（JGJ73 91）、建筑安装工程质量检验评定统一标 准（GBJ 3 0 0 88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收 标准。5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部 工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。 若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，
6、甲方应承担复验费 用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承 担，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺 延。5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组 织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时 通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和 相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第 种：（1）固定价格。（2）固定价格加包干风险系数计算。包
7、干风险包括内容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进 行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。II拨款分 次进行I拨款 I 金额I1II I1IIII16.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲 方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合 设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将 提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了
8、 质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料， 经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2 凡由乙方采购的材料、设 备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成 的损失由乙方负责。第八条有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防 条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、 建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的 法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消
9、防 条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切 经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例， 导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违 约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良
10、标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程 成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管 线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发 生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负 责。9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止 协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理10
11、.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前 提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合 同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第十一条其它约定第十二条附则12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2 本合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执 份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4 附件(1) 施工图纸或作法说明(2) 工程项目一览表(3) 工程预算书（4）甲方提供货物清单（5）会议纪要（6）
12、设计变更（7）其他甲方（盖章）：法定代表人：代理人：单位地址：电话：传真：邮码：开户银行：户名：帐号：年 月 日乙方（盖章）：法定代表人：代表人：单位地址：电话：传真：邮码：开户银行：户名：帐号：年月日附表一：XXX工程甲方供应材料设备一览表I序I材料或设备名称I规格I单I数I单I供应I送达I备I号II型号I位I量I价I时间I地点I注II II IlliI III IIIIIIIIIIIIIIIIIII I I I IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII I I I IIIIIIIIIIIIIIIIIIIII建筑装饰工程承包合同合同编号：B-xxxxxxxx-00x发包 人：（以下简
13、称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑装 饰工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：工程范围：工程承包方式:工程造价（1）工程预算总造价为元，大写人民币 元整。（2）本工程总造价计算依据：入、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限经甲、乙双方商定：本工程合同工期为 天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。本工程计划
14、开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为年 月 日。本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：由于不可抗力造成无法正常施工的；由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；由于设计变更或设计未确定的；由于未办妥相关物业或行政审批手续的；由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小 时；由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任甲方责任：开工前配合乙方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费 用。组织好设计交底及图纸会审工作。委托 同志为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。做好甲方提供材料及设
15、备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款， 办理现场签证，竣工验收。乙方责任：提供完整的施工图纸及施工技术资料。开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和制定施 工总计划进度。做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工 和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方 负责，并承担费用。委托 同志为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。本工程合同总价为（元整
