《2023年农村宅基地和建房（规划许可）审批资料清单汇总》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年农村宅基地和建房（规划许可）审批资料清单汇总（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023年农村宅基地和建房（规划许可）审批资料清单汇总申请材料阶段事项材料名称材料形式材料详细要求农民建房审批农村村民住宅用地审核和乡村建设规划许可核发农村宅基地和建房（规划许可）申请表必要，原件现场办理：申请人线下提交书面材料，由驻村代办员或镇人民政府代办服务员进行网上办理。农村宅基地使用承诺书必要，原件农户身份证明材料，独生子女证明（独生子女家庭需提供）必要，复印件建设工程设计方案或者住宅设计图件（包括电子文件）必要，复印件分家析产协议书（涉及分户的需提供）原件原旧房拆除或收回的，需提供旧房拆除、旧房交村集体统一管理、旧房调剂给其他村民等证明原件一份（涉及旧房处置的需提供）原件现有农村住房
2、的产权证明（已办理宅基地及农房确权登记的需提供）内部共享通过经办机构内部共享获取相关信息。耕地占用税缴款收据（涉及占用耕地的需提供）行政处罚决定书、罚没款票据原件或复印件一份（涉及违法用地的需提供）农转用批准材料原件或复印件一份，包括耕地占补平衡落实情况、补偿到位证明及相关税费缴清凭证（涉及农用地的需提供）现场放样确定房屋四址（放样）预约申请施工合同材料预约现场办理：申请人提交预约申请。农民建房验收房屋竣工验收预约申请预约现场办理：申请人提交预约申请。附件2：农村宅基地和建房（ 许可）申请表申请户主信息姓名性别年龄岁 岁联系电话身份证号户口所在地家庭成员信息共（ ）人姓名年龄与户主关系身份证号
3、户口所在地现宅基地及农房情况宅基地面积 m2建筑面积m2权属证书号现宅基地处置情况1.保留（ m2）； 2.退给村集体；3.其他（ ）拟申请宅基地及建房（规划许可）情况宅基地面积 m2房基占地面积 m2地址建房类型1.原址翻建 2.改扩建 3.异址新建地类1.建设用地 2.未利用地 3.农用地住房建筑面积m2建筑层数 层建筑高度 米建筑结构日照间距外墙色彩选用农房图集四至东至 ： 年 月 日南至 ： 年 月 日西至 ： 年 月 日北至 ： 年 月 日申请理由 申请人： 年 月 日 村民小组意见负责人： 年 月 日村民委员会意见（村集体经济组织） （盖章）负责人： 年 月 日附件3：农村宅基地使
4、用承诺书因（1.分户新建住房 2.按照规划迁址新建住房 3.原址改、扩、翻建住房 4.其他 ）需要，本人申请在乡镇 行政村 自然村使用宅基地建房，现郑重承诺：1.本人及家庭成员符合“一户一宅”申请条件，申请材料真实有效；2.宅基地和建房申请经批准后，我将严格按照批复位置、面积和高度动工建设，在批准后 月内建成。如有隐瞒或未履行承诺，本人愿承担一切经济和法律责任。承诺人： 年 月 日附件4：农村宅基地和建房（ 许可）审批表申请户主信息姓名性别身份证号家庭住址申请理由（共 人）拟批准宅基地及建房情况宅基地面积 m2房基占地面积m2地址 四至东至: 南至:性质：1.原址翻建 2.改扩建3.异址新建西
5、至: 北至:地类1.建设用地 2.未利用地 3.农用地（耕地、林地、草地、其它 ）住房建筑面积m2建筑层数 层建筑高度 m资格审核意见 （该户符合“一户一宅”标准，符合宅基地申请资格条件，可申请的宅基地面积为 ，拟同意上报审批） 盖章经办人: 年 月 日规划审核意见（该户拟用地符合国土空间规划（含土地利用规划和城乡规划），拟同意上报审批）(盖章)经办人: 年 月 日农房审核意见（该户已提交农村住房设计方案并图纸，符合相关要求，拟同意上报审批）(盖章)经办人: 年 月 日 其他部门意见 (盖章) 经办人： 年 月 日乡（镇）人民政府审核批准意见（同意） (盖章)负责人: 年 月 日宅基地坐落平面
6、位置图 现场踏勘人员： 年 月 日制图人： 年 月 日备注图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。- 17 -附件5：农村宅基地批准书 农村宅基地批准书（存根） 农宅字 号 农宅字 号根据中华人民共和国土地管理法规定，本项农村村民宅基地用地业经有权机关批准，特发此书。请严格按照本批准书要求使用宅基地。填发机关(章): 年 月 日户 主 姓 名批准用地面积 平方米 其中：房基占地 平方米土地所有权人 土 地 用 途土 地 坐 落（详见附图）四 至东 南西 北批准书有效期自 年 月至 年 月备注户 主 姓 名批准用地面积 平方米房基占地面积 平方米土地所有权人土 地
7、 用 途土 地 坐 落四至东南西北批准书有效期自 年 月至 年 月备注宅基地坐落平面位置 图备注图中需载明宅基地的具体位置、长宽、四至，并标明与永久性参照物的具体距离。填写说明：1. 编号规则:编号数字共16位，前6位数字按照中华人民共和国行政区划代码（详见民政部网站）执行；7-9位数字表示乡（镇、街道办事处），按GB/T10114的规定执行；10-13位数字代表证书发放年份；14-16位数字代表证书发放序号。2. 批准书有效期:指按照本省（区、市）宅基地管理有关规定，宅基地申请批准后农户必须开工建设的时间。附图: 农宅字 号附件6：建设项目批前公告（城镇建设用地范围内适用,包括各类许可证发放
8、批前公示、公示时逐一注明，各类许可合并公示）申请人张三、李四于X年X月X日向XX村、文成县自然资源和规划局（XXX所）、或XXX住建部门、XXX部门提出建设用地规划许可、XXX、XXX、XXX许可申请，要求使用文成县XX镇XX巷X号的土地进行建设，拟建XX 层XX结构的个人住宅（XX式）项目（或具体许可内容逐一注明内容，XX村及文成县自然资源和规划局（XXX所）或XXX住建部门、XXX部门已于X年X月X日依法受理。现将规划许可、XXX、XXX、XXX许可内容、申请人和利害关系人享有的权利公告如下：户籍所在地文成县XX镇XX巷X号原有住宅情 况住宅地址XX巷X号用地功能居住用地建筑占地面积XXm
9、2建筑面积XXm2建筑层次 XX层结 构混合申请建设住宅情况建设住宅地址XX巷X号用地性质居住用地建筑占地面积XXm2建筑面积XXm2建筑层次XX层结 构钢筋混凝土限高XX米，其中层高：一层XX米；二至三层XX米；建设类别新建 扩建 改建 拆建 备 注凡是与本建设项目有重大利益关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起 日内（从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止），持单位证明或本人身份证件以及证明利益关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证等），向XX村及文成县自然资源和规划局XX管理所或XXX部门反映,（XX村地址：文成县XXXX，联系电话：XXXXXXXXX；XX管理所地址：文成县XXXX，联系电话：XXXXXXXXX）同时申报，登记为利害关系人。申请人、利害关系人依法享有陈述、申辩及要求听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。附图：XX县XX镇XX村民委员会 文成县自然资源和规划局（XXX所） XX管理所或XXX住建部门、XXX部门XX年XX月XX日 XX
