《装修合同书完整版装修合同版优质(五篇).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装修合同书完整版装修合同版优质(五篇).doc（17页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、装修合同书完好版 装修合同版优质(五篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同可以促使双方正确行使权利，严格履行义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。装修合同书完好版 装修合同版篇一房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说，发包方应该是房屋的产权人，但现实生活中，也可能遇到发包方非房屋产权人，而是租户或者产权人委托之人。遇到这类情况，一定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联络方式，同时要获得租赁合同以及产权人的书面同意。
2、对于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应该是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表，在合同中一定要使用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信誉信息，防止将来发生纠纷找不到责任主体。合同内容是对装修事项的详细约定，是合同双方主体权利义务的表达，很多房屋装修合同纠纷产生的原因就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。以下是业主和装修公司容易产生争议或无视的问题：1、工期问题很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。2、设
3、计、施工图纸装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有到达自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，防止装修公司随意改变设计。3、装修材料很多房屋装修合同只简单约定“包工包料”或者“包局部材料”，对材料的详细品牌、型号、价格、颜色等没有注明，有些装修公司就会钻空子使用劣质产品，严重影响装修质量，为了约束合同当事人，最好有经双方签字认可的材料清单，还应保存购置材料的发票，保存证据。4、施工平安和保修责任为了保证工程顺利进展，对施工平安也要约定清楚，还要确保建筑物的平安，不得撤除承重墙等主体构造。合同中对保修责任的约定也非
4、常必要，尤其是保修内容、年限要写清楚。装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区，主要是合同双方没有约定清楚装修款支付的时间、详细金额以及支付条件，有些业主和装修公司在合同中约定“装修款在工程完成一半时支付”，根本无法确定确切的时间。此外，业主还会因为对装修质量以及装修进度不满意回绝支付或者只支付局部装修款，而装修公司那么以业主没有按约支付装修款中途停工。因此在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。1、设计:装修时首先要确定的一个工程,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费
5、包括筹划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。2、材料:在制定了装修方案以后,就要开场根据设计进展材料的选择。装修材料已是产品化流水作业,装修已成形式,实际上它就是一种组合。为了寻找一适宜的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出大的一块,材料掺假也时有发生,因此在选择过程当中尽量要慎重,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。3、探价砍价:在找到自己适宜和中意的材料后,就需要进展探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称廉价。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,
6、并探到其底价为止。4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联络。好先咨询一些专业人士,介绍比拟可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越详细越好,以防止今后的纷争。5、总预算:在设计和问明价格的根底上,与装修商一同预算出整个装修过程的.费用,包括设计、材料、施工费等。6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。装修合同书完好版 装修合同版篇二防细节提价在审核报价中，要注意刷涂料、铺砖这些工程量较大的工程。单价进步一两元，整个工程造价
7、就会增加不少。比方在60平方米的铺砖工程中，每平方米进步5元，整个造价就要进步300元;再如涂料，一个100平方米的户型涂刷一般都在300平方米以上，每平方米进步2元，造价就会进步600元。防中途加项有些装修公司初期报价比拟低，但在施工当中增加工程，使整体造价最终仍较高。比方在报价时成心选择低档产品，在施工中又要求更换;报价时成心少算水电管线长度，后期又要求增加。对此，业主可以将“要求结算工程与预算工程差价在5%以内”写进补充条款。防材料交换在材料选择上，要标明名称、品牌、规格、质量等级、单价、数量、采购地点、消费日期、保质期共九项，以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来交换材料。尤其对大芯板、
8、油漆、乳胶漆、瓷砖、墙砖、厨卫等装修公司提供、配送的工程更要注意，并索要质检报告，一旦出现问题，书面证明可以防止材料交换带来的损失。防工艺模糊工艺是影响装修造价的重要原因之一，工艺上的模糊不清导致造价上的差异也要引起业主注意。比方处理墙面时，在承重墙与石膏板内墙交界处，假如不采取嵌缝处理，就会出现裂缝;门套开边时要用双层大芯板，但不少装修公司在报价中均没有表达。专家认为，无论是装修公司省略工程，或者承诺工程而未兑现，都会给业主带来费事和损失。防过分压价不要过分压低价格，这样会使施工队产生逆反心理，在装修材料和质量上大打折扣。比方使用不环保的大芯板，虽然价格降下来了，可环保指数也随之下降;另外，
9、不要被施工队的过低报价诱惑。装修合同书完好版 装修合同版篇三工程发包方(甲方):工程承包方(乙方):乙方受甲方委托,承接xxx建筑装修工程施工,为保证工程顺利的进展,双方经友好协商,结合本工程详细情况,特签订本合同,以资共同遵守.第一条 工程承包方式: 包平安. 包质量. 包工期. 包人工第二条 工程工期1、开工日:年月开工日:年月日。2、乙方应当严格遵守甲方确定的总日历工期、各阶段工期。工期中已包括法定节假日、现场测试、提交开工报告的时间.第三条 工程质量等级1、工程质量等级:平安2、如本工程施工质量未到达合格,乙方应当负责返工以到达合格.第四条 工程造价1、单价:每平方米元人民币。该单价一
10、次性包死,不因人工、材料价格涨落等任何因素的变化而调整。2、乙方施工面积平方米,本工程总造价暂定为万元人民币,最终按甲方确认的乙方实际施工面积及本合同工程施工价目表据实结算。第五条 工地考察1、乙方已按甲方要求认真考察了施工现场并充分理解了施工现场位置、 周边情况、储存空间、作业空间大小、及任何影响工期、承包价款的情况.2、乙方任何因无视或误解等情况,不得因此提出索赔或工期延长。3、施工现场以甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图为准.第六条 工期的顺延1、对以下情况造成的工期延误,经甲方确认,工期相应顺延,双方的损失由 各自承当.(1)发生下述不可抗力事件并造成工期延误的:空中飞行物体坠
11、落;或连续4 小时以上的暴雨;或连续7天38以上的高温;或停电每天累计4小时.(2)甲方同意顺延的其他情况。2、除双方明确约定可以顺延工期的情况外,其它情况一律不予顺延工期。第七条 施工质量平安1.乙方工程质量不合格或未到达本合同要求的,甲方有权拒付任何费用。2、工程施工完毕后,乙方在撤场前,应当清理好工地的剩余材料、残留物、垃圾和甲方认为不再需要的临时工程设施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有权委托别人清理,一切费用由乙方承当,甲方可在应付乙方的工程款中扣除。3. 乙方承当在施工期间的一切平安问题以及施工人员的人身平安保险.4、甲方对乙方未按图纸要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造
12、成的返工或浪费工程材料,一切经济损失由乙方承当.第八条 工程款支付全部工程开工验收合格、乙方交付甲方后7日内,乙方向甲方提交工程结算报告,双方进展结算,甲方确认工程结算后10日内,甲方一次性支付工程所有款项给乙方.第九条 违约责任1.在施工过程中,对于工程质量达不到约定标准的局部,乙方应当根据甲方指令或要求修理、撤除、返工,直到符合约定标准。2对乙方成心或忽略导致的施工材料浪费和施工所引起的工程质量问题,甲方享有对乙方的索赔追偿权利。3乙方不得串通甲方相关人员编造虚假工程质量,否那么,甲方有权追究乙方刑事责任,同时乙方向甲方承当违约金.第十条 其他1. 因甲方原因合同解除,甲方只承当因此造成的
13、直接损失,不赔偿预期可得利益。2因乙方原因委托其他施工企业继续施工而没有征得甲方书面同意的,一 切费用由乙方赔偿给甲方,甲方在支付其余工程款时予以扣除。3. 因乙方原因工程延期或存在质量问题的,乙方按本合同约定向甲方承当违约责任.4.工程施工质量问题在未解决前,甲方有权回绝支付任何款项。第十一条 争议的解决双方因履行本合同发生争议时,应当协商解决,协商不成时,任何一方均可向工程所在地人民法院起诉。第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份,双方各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修合同书完好版 装修合
14、同版篇四甲方(发包方)：乙方(承包方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展房屋改造及装修，订立本协议，以共同遵守。详细如下：一、工程地点：二、形式构造：独栋式式7室2厅1厨3卫1车库三、工程工程：1、一层：大厅东半部南墙面撤除及向外扩建至走廊立柱处;车库屋顶撤除，车库加高至与一层同高，车库屋顶现浇，车库开凿修砌一个窗口。2、二层：东南房间南部墙面撤除;东面两房间中间开凿修砌一个门洞;北卫生间砌墙;原阳台与大厅之间的门砌墙;西南房间东面墙面在原创处开凿修砌一个门洞。3、房屋屋顶撤除并翻新重建。4、贴一层大厅、卫生间、西北房间、西南房间、车库(除东北房间外)的地面地砖及墙面墙砖;贴围
15、墙和车库外墙墙砖。5、封6个窗，包括一层：大厅东窗，东北房间东窗、北小窗，西南房间西窗;二层：东南房间东窗，东北房间东窗，西北房间西窗.6、建筑垃圾的清理及运输。四、承包方式：除地砖和墙砖由甲方提供外，其余材料由乙方负责，乙方负责施工。五、质量标准：1、乙方提供的原材料须满足质量要求;2、施工质量要符合平安要求;3、地砖墙砖的装贴要平整;4、不得随意浪费装修材料;5、装修质量不得低于同一施工类型的装修标准;6、在施工过程中因乙方材料及施工原因出现损坏或质量问题，乙方负责无偿返工维修;7、工程开工验收合格后，12个月内因乙方材料及施工原因出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。8、须得到双方认可。六、施工期限：由于是分阶段施工，施工期限视详细情况定。七、工程造价：八、付款方式：为确保工程质量，暂扣1000元押金，工程开工验收合格后6个月无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，押金将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，甲方在三天内支付乙方所有费用的80%，6个月后无任何因乙方材料及施工原因出现的质量，甲方支付剩余20%费用。其它问题：装修工程的详细要求，由甲方提出，乙方施行。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双
